高知県高知市河ノ瀬町62-1
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
807 万円 30m²の部屋
〜994 万円 30m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】外観
1/7
【周辺】サニーマート土佐道路東店 223m
2/7
【周辺】マルナカ神田店 1113m
3/7
【周辺】セブンイレブン高知河ノ瀬町店 447m
4/7
【周辺】ｍａｃ河ノ瀬店 317m
5/7
【周辺】ほっかほっか亭河ノ瀬店 265m
6/7
【周辺】マクドナルド土佐バイパス店 432m
7/7ZinJinの売却に役立つ情報をチェック！
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807万円 （27万円 / m²） 30m²の部屋
〜994万円 （33万円 / m²） 30m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 30m²の部屋の場合 | 30m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 807万円 | 994万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万2,310円 | 39万4,020円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万7,310円 | 42万9,020円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 769万9,095円 | 950万1,261円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ZinJin周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
高知市のマンションの価格は直近の3年間で 3.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.65%、 2年前→1年前：-1.68%、 1年前→今年：1.32% ）
高知県の直近3年間の変動（3.26% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高知市
高知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 807万円 |
| 買取 | 484万円 〜 646万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.1万円 / 月 30m²の部屋
〜
4.79万円 / 月 30m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ZinJinの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにZinJinが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2019年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2018年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2018年8月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2018年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 4万円 / 月 | 31.47m² | 1R / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2016年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2016年3月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2015年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2013年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2012年2月〜2012年5月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2012年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2011年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2011年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2011年5月〜2011年8月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2011年4月〜2011年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2011年4月〜2011年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2011年4月〜2011年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2011年4月〜2011年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2010年10月〜2011年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2010年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2010年2月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2009年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.75m² | 1R / 4階 | 2009年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パールハイツ | 1,337万円 〜 1,801万円 | 高知県高知市河ノ瀬町156 |
2000年2月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ・アンソレイエ小石木 | 597万円 〜 809万円 | 高知県高知市小石木町196-3 |
1996年9月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| サーパス通町一番館 | 1,914万円 〜 2,740万円 | 高知県高知市通町116-2 |
2000年4月（築27年） 地上14階 / 全92戸 |
| サーパス神田公園 | 1,421万円 〜 2,208万円 | 高知県高知市神田1151-1 |
1997年2月（築30年） 地上11階 / 全100戸 |
| クレスト | 1,547万円 〜 2,093万円 | 高知県高知市玉水町123 |
1999年2月（築28年） 地上8階 / 全28戸 |
| アルファステイツ旭駅前 | 1,621万円 〜 2,486万円 | 高知県高知市旭駅前町33 |
1998年11月（築28年） 地上12階 / 全108戸 |
| サーパス鷹匠 | 2,087万円 〜 2,690万円 | 高知県高知市鷹匠町1丁目2-14 |
1997年1月（築30年） 地上12階 / 全33戸 |
| ロッジメントYOSHIMURA | 1,146万円 〜 1,420万円 | 高知県高知市高見町379-3 |
1996年10月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エルミタージュ天神 | 507万円 〜 1,502万円 | 高知県高知市天神町2-6 |
1999年4月（築28年） 地上6階 / 全21戸 |
| セブンシーズ永国寺 | 667万円 〜 901万円 | 高知県高知市永国寺町6-40 |
1998年7月（築28年） 地上8階 / 全54戸 |
| パル・ボナール | 409万円 〜 673万円 | 高知県高知市梅ノ辻9-7 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全13戸 |
| 六泉寺ガーデンヒルズ | 1,348万円 〜 3,041万円 | 高知県高知市六泉寺町200-3 |
1998年7月（築28年） 地上11階 / 全71戸 |
| スカイブルー潮江 | 491万円 〜 666万円 | 高知県高知市梅ノ辻5-31 |
1999年3月（築28年） 地上7階 / 全40戸 |
| セブンシーズ入明アネックス | 400万円 〜 494万円 | 高知県高知市入明町11-14 |
1997年1月（築30年） 地上7階 / 全24戸 |
| カームリヴ | 442万円 〜 999万円 | 高知県高知市桟橋通1丁目13-12 |
1997年2月（築30年） 地上8階 / 全22戸 |
| アルファステイツ梅ノ辻 | 1,464万円 〜 1,829万円 | 高知県高知市梅ノ辻7-22 |
2000年5月（築27年） 地上14階 / 全78戸 |
| メゾンド・ガトー | 346万円 〜 459万円 | 高知県高知市百石町2丁目9-2 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全10戸 |
| リヴィエラ大川筋 | 466万円 〜 665万円 | 高知県高知市大川筋1丁目7-29 |
1997年1月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クリスタルハイツ | 596万円 〜 844万円 | 高知県高知市唐人町8-1 |
1998年5月（築29年） 地上5階 / 全6戸 |
| コートクレソン18 | 885万円 〜 1,188万円 | 高知県高知市桟橋通1丁目4-5 |
1997年5月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ジェンテ21 | 527万円 〜 1,443万円 | 高知県高知市桟橋通1丁目8-7 |
1998年4月（築29年） 地上5階 / 全8戸 |
| レガシイ21 | 577万円 〜 860万円 | 高知県高知市はりまや町2丁目3-15 |
1999年3月（築28年） 地上9階 / 全22戸 |
| アルコ2 | 671万円 〜 1,982万円 | 高知県高知市はりまや町1丁目11-8 |
1999年12月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ桟橋通り3 | 1,163万円 〜 1,780万円 | 高知県高知市桟橋通3丁目25-1 |
1999年5月（築28年） 地上13階 / 全79戸 |
| スカール衣ヶ島 | 1,177万円 〜 1,523万円 | 高知県高知市南竹島町59 |
2000年2月（築27年） 地上4階 / 全19戸 |
| ヴィラージュ航洋 | 952万円 〜 1,379万円 | 高知県高知市役知町29-10 |
1997年4月（築30年） 地上5階 / 全8戸 |
| サーパス桟橋通 | 1,380万円 〜 1,630万円 | 高知県高知市桟橋通4丁目2-11 |
1997年8月（築29年） 地上8階 / 全29戸 |
| オリオンハイツ一ツ橋 | 1,036万円 〜 1,400万円 | 高知県高知市一ツ橋町1丁目219-1 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンパレス杉村 | 1,034万円 〜 1,229万円 | 高知県高知市菜園場町8-3 |
1997年4月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ昭和町 | 1,804万円 〜 2,731万円 | 高知県高知市昭和町17-14 |
1998年5月（築29年） 地上8階 / 全31戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ZinJin |
|---|---|
| 所在地 |
高知県高知市河ノ瀬町62-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 5階
1/3
1R 5階
2/3
1R 5階
3/3| 築年月（築年数） | 1998年8月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
高知県高知市河ノ瀬町62-1【最寄り駅からのアクセス情報】
とさでん交通市内線 / 上町二丁目駅 徒歩14分【建物仕様】
築年月：1998年8月(築28年)【設備・条件】
駐輪場あり
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