ホームズマンション売却マンション査定高知県高知市サーパス第2旭町

サーパス第2旭町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

高知県高知市旭町2丁目22-57

参考査定価格 情報更新:2026年9月5日

1,526 万円 71.31m²の部屋

〜

2,061 万円 79.36m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】【リフォーム中】売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。

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サーパス第2旭町は売ったらいくら?参考査定価格

1,526万円 (21万円 / m²) 71.31m²の部屋

〜

2,061万円 (26万円 / m²) 79.36m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 71.31m²の部屋の場合 79.36m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,526万円 2,061万円
① 仲介手数料(税込) 56万9,580円 74万6,130円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 60万9,580円 78万6,130円
手元に残る金額(A - B) 1,464万4,871円 1,981万5,173円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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サーパス第2旭町周辺の中古マンション価格推移情報

サーパス第2旭町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年10月9日]

高知市のマンションの価格は直近の3年間で 2.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.93%、 2年前→1年前:-0.88%、 1年前→今年:0.27% )

高知県の直近3年間の変動(2.29% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

高知市

高知県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス第2旭町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,790万円 75.17m² 3LDK / 2階 2026年2月
1,980万円 79.30m² 3LDK / 10階 2026年1月
1,890万円 75.17m² 3LDK / 2階 2026年1月
2,050万円 75.17m² 3LDK / 2階 2025年12月
1,999万円 71.00m² 3LDK / 5階 2023年2月〜2023年3月
1,999万円 71.00m² 3LDK / 5階 2022年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.31m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,526万円
買取 916万円 〜 1,221万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーパス第2旭町は貸したらいくら?参考賃料

8.56万円 / 月 71.31m²の部屋

〜

10.91万円 / 月 79.36m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サーパス第2旭町の賃料掲載履歴(1件)

サーパス第2旭町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス第2旭町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11万円 / 月 79.36m² 3LDK / 10階 2025年1月〜2025年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス旭町 1,732万円 〜 2,130万円 高知県高知市旭町2丁目21-10 1986年2月(築41年)
地上11階 / 全70戸
島谷グランドハイツ 1,130万円 〜 1,490万円 高知県高知市城山町255-1 1987年3月(築40年)
地上4階 / 全15戸
鏡川コートハウス 421万円 〜 783万円 高知県高知市石立町155-2 1986年1月(築41年)
地上5階 / 全10戸
RicorsoJOYAMA 1,037万円 〜 1,444万円 高知県高知市城山町179 1988年5月(築39年)
地上6階 / 全27戸
ヒルサイド小高坂 971万円 〜 4,984万円 高知県高知市宮前町82 1988年3月(築39年)
地上7階 / 全27戸
メゾンハープ 427万円 〜 953万円 高知県高知市上町4丁目9-31 1989年1月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
アーバンハイツ上町 545万円 〜 1,561万円 高知県高知市上町3丁目7-26 1988年7月(築39年)
地上10階 / 全41戸
ロイヤル西町 693万円 〜 851万円 高知県高知市西町74 1988年4月(築39年)
地上4階 / 全9戸
上町シティガーデン 610万円 〜 1,133万円 高知県高知市上町3丁目4-7 1988年3月(築39年)
地上8階 / 全29戸
レジデンス鷲尾 1,258万円 〜 1,560万円 高知県高知市河ノ瀬町7 1987年2月(築40年)
地上4階 / 全12戸
SINAJYURIMEaleo 753万円 〜 1,373万円 高知県高知市升形3-5 1987年11月(築39年)
地上8階 / 全 - 戸
フタバ・ハイフラット 768万円 〜 1,055万円 高知県高知市升形9-50 1986年4月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤル鷹匠 252万円 〜 303万円 高知県高知市鷹匠町2丁目2-28 1987年3月(築40年)
地上4階 / 全8戸
ダイアパレス鷹匠町 858万円 〜 1,440万円 高知県高知市鷹匠町1丁目2-1 1988年8月(築39年)
地上8階 / 全 - 戸
シエロ本町 423万円 〜 1,056万円 高知県高知市本町3丁目5-1 1988年7月(築39年)
地上7階 / 全25戸
Fiore87 684万円 〜 847万円 高知県高知市本町3丁目5-2 1987年9月(築40年)
地上5階 / 全13戸
住友ハイツ 706万円 〜 1,533万円 高知県高知市本町2丁目5-17 1987年3月(築40年)
地上8階 / 全26戸
エレガンスコーポクスノセ 473万円 〜 871万円 高知県高知市与力町6-17 1988年10月(築39年)
地上6階 / 全52戸
ノア・ハウス永国寺 449万円 〜 763万円 高知県高知市永国寺町2-2 1986年9月(築41年)
地上7階 / 全 - 戸
フレンチノ高知レジデンス 303万円 〜 361万円 高知県高知市天神町14-26 1988年11月(築38年)
地上8階 / 全 - 戸
コーポ朝日7 492万円 〜 1,571万円 高知県高知市永国寺町2-1 1988年11月(築38年)
地上7階 / 全15戸
ダイアパレス追手前 1,235万円 〜 1,822万円 高知県高知市廿代町15-19 1987年7月(築40年)
地上10階 / 全69戸
ダイアパレス追手前第2 338万円 〜 865万円 高知県高知市廿代町15-20 1988年8月(築39年)
地上8階 / 全24戸
ST愛宕 535万円 〜 734万円 高知県高知市愛宕町1丁目11-6 1989年1月(築38年)
地上6階 / 全23戸
ダイアパレス大川筋 1,358万円 〜 2,370万円 高知県高知市大川筋1丁目6-11 1986年8月(築41年)
地上6階 / 全21戸
ウインレジェンドファーストクラス 390万円 〜 907万円 高知県高知市北本町1丁目4-4 1987年8月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
シャペル9 390万円 〜 500万円 高知県高知市廿代町9-3 1987年4月(築40年)
地上10階 / 全 - 戸
コーポリバーサイド 661万円 〜 1,023万円 高知県高知市唐人町4-28 1988年4月(築39年)
地上8階 / 全29戸
ダイオーマイン 552万円 〜 1,323万円 高知県高知市堺町7-21 1988年3月(築39年)
地上9階 / 全25戸
ディアハイム高知 1,720万円 〜 2,488万円 高知県高知市北本町1丁目3-17 1989年1月(築38年)
地上10階 / 全36戸

高知市にある『サーパス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス旭町 1,732万円 〜 2,130万円 高知県高知市旭町2丁目21-10 1986年2月(築41年)
地上11階 / 全70戸
サーパス通町二番館 1,422万円 〜 2,313万円 高知県高知市玉水町6 2001年10月(築26年)
地上13階 / 全65戸
サーパス通町一番館 1,898万円 〜 2,716万円 高知県高知市通町116-2 2000年4月(築27年)
地上14階 / 全92戸
サーパス鴨部 1,393万円 〜 2,102万円 高知県高知市鴨部2丁目2-39 1997年4月(築30年)
地上9階 / 全53戸
サーパス月の瀬橋 1,860万円 〜 2,545万円 高知県高知市東石立町40-1 2007年2月(築20年)
地上12階 / 全 - 戸
サーパス神田公園 1,413万円 〜 2,196万円 高知県高知市神田1151-1 1997年2月(築30年)
地上11階 / 全100戸
サーパスシティ城西桜通り 2,248万円 〜 3,027万円 高知県高知市桜馬場2-28 2007年6月(築20年)
地上10階 / 全 - 戸
サーパスタワー鷹匠 2,512万円 〜 3,329万円 高知県高知市鷹匠町2丁目2-32 2010年1月(築17年)
地上15階 / 全 - 戸
サーパス鷹匠 2,059万円 〜 2,646万円 高知県高知市鷹匠町1丁目2-14 1997年1月(築30年)
地上12階 / 全33戸
サーパス桟橋通二丁目 1,959万円 〜 2,784万円 高知県高知市桟橋通2丁目12-29 2012年7月(築15年)
地上13階 / 全60戸
サーパス中の島桜通り 1,810万円 〜 2,169万円 高知県高知市中の島1-93 2005年2月(築22年)
地上8階 / 全1戸
サーパス桟橋通 1,404万円 〜 1,646万円 高知県高知市桟橋通4丁目2-11 1997年8月(築30年)
地上8階 / 全29戸
サーパス北本町 1,700万円 〜 2,688万円 高知県高知市比島町1丁目4-10 1990年7月(築37年)
地上8階 / 全61戸
サーパスシティ桜井町 2,217万円 〜 3,311万円 高知県高知市桜井町2丁目7-32 2009年1月(築18年)
地上14階 / 全144戸
サーパス新田 1,486万円 〜 1,835万円 高知県高知市新田町15-5 2002年10月(築25年)
地上13階 / 全1戸
サーパス鏡川大橋 1,711万円 〜 2,683万円 高知県高知市北新田町19-13 2003年10月(築24年)
地上10階 / 全75戸
サーパス北本町第2 1,479万円 〜 1,914万円 高知県高知市北本町4丁目2-33 1996年2月(築31年)
地上11階 / 全78戸
サーパス南金田 2,035万円 〜 2,855万円 高知県高知市南金田8-7 2006年10月(築21年)
地上10階 / 全37戸
サーパス知寄町2 974万円 〜 1,896万円 高知県高知市知寄町2丁目4-9 1990年2月(築37年)
地上15階 / 全 - 戸
サーパス知寄町1 1,074万円 〜 1,945万円 高知県高知市知寄町2丁目4-10 1989年1月(築38年)
地上14階 / 全 - 戸
サーパス弥右衛門公園 1,801万円 〜 2,477万円 高知県高知市北川添5-20 1998年5月(築29年)
地上9階 / 全1戸
サーパス青柳町 1,809万円 〜 2,596万円 高知県高知市青柳町53-3 2006年1月(築21年)
地上12階 / 全 - 戸
サーパス北久保 1,647万円 〜 1,957万円 高知県高知市北久保3-25 2002年2月(築25年)
地上9階 / 全50戸
サーパス南久保グランフォート 2,545万円 〜 3,023万円 高知県高知市南久保2-22 2020年10月(築7年)
地上8階 / 全49戸
サーパスシティ高知1 1,058万円 〜 1,590万円 高知県高知市一宮南町1丁目1-5 1993年1月(築34年)
地上15階 / 全1戸
サーパスシティ高知2 1,041万円 〜 2,672万円 高知県高知市一宮南町1丁目1-6 1994年2月(築33年)
地上15階 / 全134戸
サーパス高須2 1,037万円 〜 1,831万円 高知県高知市高須新町1丁目6-4 1991年4月(築36年)
地上11階 / 全29戸
サーパス高須第3 1,200万円 〜 1,595万円 高知県高知市高須1丁目8-15 1998年3月(築29年)
地上12階 / 全 - 戸
サーパス高須中央 2,074万円 〜 2,348万円 高知県高知市高須1丁目16-2 2006年7月(築21年)
地上10階 / 全65戸
サーパス高須二番館 1,211万円 〜 1,943万円 高知県高知市高須3丁目14-31 1995年8月(築32年)
地上10階 / 全1戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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サーパス第2旭町の売却に強い不動産会社 5社

サーパス第2旭町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパス第2旭町から近い順に表示しています

株式会社プラスホーム
物件から
約1.3㎞
  • 高知県高知市河ノ瀬町34番地1
  • バス 河ノ瀬バス停下車 徒歩1分

好条件の売却・査定に自信あります!

住替え・空家・相続・離婚・オーバーローン等による売却・買取・査定など、専門スタッフがいかなる理由の売却にも全力でサポートいたします。県内トップクラスの売却査定・仲介成約実績あるプラスホームにお任せください。(必見!当社運営の売却査定専門サイト「高知不動産売却買取館」にもアクセスください)

社員画像

社員画像

  • 代表者今城 行彦
  • 免許番号高知県知事(05)第002555号
マルカ不動産株式会社
物件から
約2.7㎞
  • 高知県高知市北高見町257番地1
  • とさでん交通桟橋線 桟橋通一丁目駅 住宅通下車 徒歩1分

【親切・丁寧・正直な査定をお約束】

「使っていない家があるけれど、忙しくて手がつかない」 そんなお悩み、ございませんか。
私たちは、売却・相続・査定のプロフェッショナルとして、これまで多くの「お家」に関するお困りごとを解決してきました。どんなに古い建物でも、どんなに複雑なご事情があっても、マルカ不動産にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者森田 雄介
  • 免許番号高知県知事(01)第003081号
ライズホーム株式会社
物件から
約2.9㎞
  • 高知県高知市北竹島町6番地9
  • とさでん交通桟橋線 桟橋通二丁目駅 徒歩4分

仲介・買取・相談を一括対応いたします!

はじめてのお家探しも、住み替えやご売却も、ちょっと不安になりますよね。私たちは「まずはゆっくりお話を聞くこと」を大切にしています。分からないことは何度でも、急がず一緒に考えます。ここに来ると少し気持ちが軽くなる、そんな存在でありたいと思っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者門田 大介
  • 免許番号高知県知事(01)第003034号
株式会社ホームイン ホームイン不動産
物件から
約4.8㎞
  • 高知県高知市南御座1番26号
  • とさでん交通市内線 知寄町二丁目駅

地域に密着した不動産会社です

ホームイン不動産は、高知市南御座にある「中古住宅+リノベーション」専門の不動産会社です。物件探しからリフォーム、資金計画のご相談まで、ワンストップで住まいづくりをトータルサポート。安心・納得の家探しをお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者植田 宏吉
  • 免許番号高知県知事(01)第003027号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
約615.4㎞
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(9)第4139号

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サーパス第2旭町の物件概要

マンション名称 サーパス第2旭町
所在地
高知県高知市旭町2丁目22-57 地図を見る
交通
  • とさでん交通市内線 / 旭駅前通駅 徒歩2分(約160m)

部屋タイプごとの間取り図

  • サーパス第2旭町3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    1/2
  • サーパス第2旭町3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    2/2
築年月(築年数) 1987年2月(築40年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 84戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オール電化、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月15日]

サーパス第2旭町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サーパス第2旭町を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
サーパス第2旭町の参考査定価格:1,526万円 〜 2,061万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年9月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、サーパス第2旭町の売り時ですか?
サーパス第2旭町がある高知市のマンションの価格は直近の3年間で2.29%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.93%、2年前→1年前:-0.88%、1年前→今年:0.27%)
高知県の直近3年間の変動(2.29%)に比べ、同程度の水準です。
サーパス第2旭町の査定を依頼する
情報更新:2026年10月9日
❓サーパス第2旭町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サーパス第2旭町の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
サーパス第2旭町に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓サーパス第2旭町へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
サーパス第2旭町のアクセス情報は以下です。

【所在地】

高知県高知市旭町2丁目22-57

【最寄り駅からのアクセス情報】

とさでん交通市内線 / 旭駅前通駅 徒歩2分
❓サーパス第2旭町の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
サーパス第2旭町の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1987年2月(築40年)
建物構造:SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建:地上11階建
総戸数:84戸

【設備・条件】

公営水道、下水、オール電化、エレベーター、バイク置き場ありほか

サーパス第2旭町の物件概要を見る

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