ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市長田区ワコーレシャロウ御屋敷通

ワコーレシャロウ御屋敷通 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市長田区御屋敷通5丁目5-10

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

1,806 万円 52.63m²の部屋

3,657 万円 86.37m²の部屋

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ワコーレシャロウ御屋敷通は売ったらいくら?参考査定価格

1,806万円 (34万円 / m²) 52.63m²の部屋

3,657万円 (42万円 / m²) 86.37m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市長田区御屋敷通)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

神戸市長田区御屋敷通のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 2,024万円 100%
築30年(5年後) 1,789万円 88.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(52.63㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 1,806万円
5年後(築30年) 88.4% 1,596万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市長田区御屋敷通の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,806万円 (52.63m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 34万円 / m²

ワコーレシャロウ御屋敷通周辺の中古マンション価格推移情報

ワコーレシャロウ御屋敷通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市長田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で 6.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.04%、 2年前→1年前:1.05%、 1年前→今年:0.08%

兵庫県の直近3年間の変動(8.16% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市長田区

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレシャロウ御屋敷通が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,980万円 52.63m² 2LDK / 14階 2018年11月〜2019年10月
2,288万円 63.04m² 3LDK / 3階 2019年4月〜2019年6月
2,080万円 60.34m² 3LDK / 5階 2018年5月〜2018年7月
2,070万円 55.27m² 3LDK / 13階 2012年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

52.63m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,806万円
買取 1,084万円 〜 1,445万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ワコーレシャロウ御屋敷通は貸したらいくら?参考賃料

9.25万円 / 月 52.63m²の部屋

17.06万円 / 月 86.37m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ワコーレシャロウ御屋敷通の賃料掲載履歴(16件)

ワコーレシャロウ御屋敷通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレシャロウ御屋敷通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.5万円 / 月 60.00m² 3LDK / 6階 2023年2月〜2023年3月
10.5万円 / 月 60.00m² 3LDK / 6階 2021年7月〜2021年9月
11万円 / 月 60.00m² 3LDK / 7階 2020年8月〜2020年11月
10.2万円 / 月 60.00m² 3LDK / 7階 2018年10月
12万円 / 月 68.48m² 3LDK / 13階 2018年8月
10.2万円 / 月 55.00m² 3LDK / 5階 2018年1月〜2018年3月
13万円 / 月 86.37m² 3LDK / 14階 2018年2月〜2018年3月
10.2万円 / 月 60.00m² 3LDK / 7階 2016年12月〜2017年1月
10.2万円 / 月 60.00m² 3LDK / 7階 2016年9月〜2016年10月
9万円 / 月 52.63m² 2LDK / 14階 2014年4月〜2014年6月
10万円 / 月 61.00m² 3LDK / 5階 2012年2月
10.2万円 / 月 60.00m² 3LDK / 7階 2011年5月〜2011年10月
10万円 / 月 61.00m² 3LDK / 5階 2011年1月
10.5万円 / 月 71.60m² 3LDK / 13階 2010年10月
10万円 / 月 57.60m² 3LDK / 5階 2010年8月
9.5万円 / 月 71.60m² 3LDK / 13階 2009年5月〜2009年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴェルデコート水笠 1,899万円 〜 2,948万円 兵庫県神戸市長田区水笠通6丁目7-10 1999年11月(築26年)
地上5階 / 全18戸
ドリーム須磨 1,720万円 〜 2,877万円 兵庫県神戸市須磨区大田町1丁目3-32 1999年5月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
ラヴィール須磨 1,244万円 〜 2,399万円 兵庫県神戸市須磨区大田町1丁目3-30 1999年10月(築26年)
地上8階 / 全26戸
メゾン・ド・ヴィレ板宿 771万円 〜 2,287万円 兵庫県神戸市須磨区戎町1丁目5-2 2002年10月(築23年)
地上5階 / 全15戸
エクセルシティ水笠公園 2,421万円 〜 4,176万円 兵庫県神戸市長田区水笠通3丁目1-1 2000年6月(築25年)
地上12階 / 全93戸
ドルフィンズマンション須磨 2,053万円 〜 2,517万円 兵庫県神戸市須磨区大田町2丁目1-2 2001年10月(築24年)
地上9階 / 全15戸
ワコーレアベニュー山下町 1,579万円 〜 2,316万円 兵庫県神戸市長田区山下町3丁目2-27 1999年3月(築26年)
地上8階 / 全42戸
オルタンシア大池 1,444万円 〜 2,281万円 兵庫県神戸市須磨区大池町2丁目3-7 2000年7月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
シーガルパレス松野通 2,408万円 〜 2,832万円 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目5-27 2001年2月(築25年)
地上7階 / 全12戸
ワコーレソルテージ大谷町 2,306万円 〜 4,517万円 兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目1-46 2000年7月(築25年)
地上5階 / 全29戸
藤和ライブタウン西代山手 2,044万円 〜 3,928万円 兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目1-41 2001年1月(築25年)
地上8階 / 全80戸
グリーンエクセル 1,955万円 〜 2,349万円 兵庫県神戸市長田区水笠通1丁目1-23 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
KHKコート板宿 704万円 〜 1,128万円 兵庫県神戸市須磨区大黒町2丁目1-14 2002年2月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
サンフローラ板宿 1,448万円 〜 1,823万円 兵庫県神戸市須磨区平田町1丁目6-11 2001年3月(築24年)
地上7階 / 全11戸
アスタピア新長田公園通り 1,727万円 〜 3,434万円 兵庫県神戸市長田区日吉町2丁目1-2 2000年7月(築25年)
地上7階 / 全112戸
ガーデンコート楠ケ丘 1,298万円 〜 1,879万円 兵庫県神戸市長田区五位ノ池町3丁目1-12 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全33戸
東急ドエルアルス御屋敷通 1,396万円 〜 3,748万円 兵庫県神戸市長田区御屋敷通1丁目4-10 1999年9月(築26年)
地上14階 / 全114戸
コーレジアス須磨 1,242万円 〜 1,569万円 兵庫県神戸市須磨区千歳町4丁目3-26 1999年1月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
グリーンレジデンス須磨 1,276万円 〜 2,701万円 兵庫県神戸市須磨区千歳町4丁目3-39 1999年6月(築26年)
地上7階 / 全32戸
シャトーレスポワール 1,413万円 〜 2,367万円 兵庫県神戸市長田区日吉町5丁目1-28 2000年9月(築25年)
地上14階 / 全 - 戸
レェ・デ・ザンジュ 903万円 〜 1,122万円 兵庫県神戸市長田区神楽町4丁目5-7 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全12戸
アルファステイツ須磨さくら通り 1,506万円 〜 3,240万円 兵庫県神戸市須磨区平田町4丁目1-1 2002年5月(築23年)
地上9階 / 全44戸
フレール須磨たかとり5号棟 1,132万円 〜 1,344万円 兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目5-5 1999年4月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
アスタピア新長田駅前通り 1,291万円 〜 2,977万円 兵庫県神戸市長田区若松町3丁目1-2 2001年6月(築24年)
地上14階 / 全89戸
ファインパレス 660万円 〜 975万円 兵庫県神戸市須磨区前池町1丁目1-20 2001年3月(築24年)
地上9階 / 全 - 戸
グランドーレ大道 2,337万円 〜 3,724万円 兵庫県神戸市長田区大道通5丁目101-15 2000年9月(築25年)
地上12階 / 全35戸
グレイス若松 1,137万円 〜 2,506万円 兵庫県神戸市長田区若松町11丁目5-17 2000年2月(築26年)
地上7階 / 全78戸
BELLTREE板宿SOUTH 657万円 〜 1,005万円 兵庫県神戸市須磨区大田町6丁目4-30 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全23戸
エヴァ・タウン海運 1,340万円 〜 2,072万円 兵庫県神戸市長田区海運町2丁目5-22 1999年2月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
ボシュケ鷹取 1,037万円 〜 2,151万円 兵庫県神戸市長田区若松町11丁目1-12 2000年1月(築26年)
地上6階 / 全40戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ワコーレシャロウ御屋敷通の売却に強い不動産会社 6社

ワコーレシャロウ御屋敷通の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ワコーレシャロウ御屋敷通から近い順に表示しています

株式会社プラスエステートホーム
物件から
0.2
  • 兵庫県神戸市長田区水笠通4丁目1-1 ルータス山吉112
  • JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩4分

実力はどこよりも自信があります!

長田区・兵庫区・須磨区を始めとした神戸市全域の売却相談は弊社にお任せください。売却には仲介・買取・リースバックの3パターンがございます。お客様の条件に合ったご売却方法を提案させていただきます。地域知名度ナンバーワンの弊社へお気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者立脇 亮
  • 免許番号兵庫県知事(02)第012138号
株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店
物件から
0.3
  • 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目11-12
  • 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線 西代駅 徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社八栄住総
物件から
1.0
  • 兵庫県神戸市長田区二葉町5丁目1番1-213号
  • 神戸市海岸線 駒ヶ林駅 徒歩3分
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩5分

地域密着の総合不動産会社です!!

株式会社八栄住総では地域特有のニーズを熟知した経験豊富なスタッフが、
お客様の大切な不動産取引を全力でサポート。
初めての不動産取引に不安を抱える方にも、安心して取引を進めていけるよう、一つ一つの丁寧にお答えします。
お客様の大切な不動産の売却・購入は、ぜひ八栄住総にお任せください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者本田 広樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012538号
永田不動産株式会社
物件から
2.0
  • 兵庫県神戸市須磨区月見山本町1丁目6-23 すずビル2階
  • JR東海道・山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩4分

売主様に損をさせない不動産会社です。

永田不動産は神戸市の【誠実な不動産会社】かつ【500件以上の取引実績がある社長が創った不動産会社】です!売主様目線に立った誰もが納得する査定書を作成し、全方位的に価値を考え売主様により有利になる売却査定をこころがけています。おかげさまで売主様からは「売買してもらって良かった」と言って頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永田 繁人
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012431号
あなたの不動産 株式会社ペイズリー・パーク
物件から
6.6
  • 兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目1-12 サンビルダープラス磯上ベース1007号室
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩11分

高額査定を可能にするための理由があります

「あなたの不動産」なら、他社と比べて高額査定が可能です。それは、弊社が売却専門のセラーズエージェントとして売主様の不動産を高く売るための経営努力をしているからです。片手仲介をベースにして、物件情報を独占せず、同業他社様を通じて広く公開することで、より高く、そしてより早く売却することが可能になります。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥田 聡
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012239号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
33.1
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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建物詳細情報

マンション名称 ワコーレシャロウ御屋敷通
所在地 兵庫県神戸市長田区御屋敷通5丁目5-10
交通
  • 神戸市海岸線 / 新長田駅 徒歩7分
  • 神戸高速東西線 / 西代駅 徒歩6分
  • 【外観】◆JR「新長田」駅徒歩7分/山陽電鉄「西代」駅徒歩6分の駅チカ物件♪

    【外観】◆JR「新長田」駅徒歩7分/山陽電鉄「西代」駅徒歩6分の駅チカ物件♪

    1/13
  • 【外観】エントランス

    【外観】エントランス

    2/13
  • 【外観】

    【外観】

    3/13
  • 【外観】外観

    【外観】外観

    4/13
  • 【エントランス】◆2000年10月竣工、間取りは2LDK♪

    【エントランス】◆2000年10月竣工、間取りは2LDK♪

    5/13
  • 【エントランス】◆複数の路線や駅の利用が可能。毎日の通勤・通学にも利便性の高い環境です

    【エントランス】◆複数の路線や駅の利用が可能。毎日の通勤・通学にも利便性の高い環境です

    6/13
  • 【エントランス】◆各部屋の収納がございますのでお部屋の空間を有効にお使いいただけます。

    【エントランス】◆各部屋の収納がございますのでお部屋の空間を有効にお使いいただけます。

    7/13
  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

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  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

    9/13
  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

    10/13
  • 【周辺】ライフ西代店 徒歩4分。 290m

    【周辺】ライフ西代店 徒歩4分。 290m

    11/13
  • 【周辺】神戸市立蓮池小学校 徒歩7分。 490m

    【周辺】神戸市立蓮池小学校 徒歩7分。 490m

    12/13
  • 【周辺】神戸市立西代中学校 徒歩19分。 1510m

    【周辺】神戸市立西代中学校 徒歩19分。 1510m

    13/13
築年月(築年数) 2000年10月(築25年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 73戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

ワコーレシャロウ御屋敷通の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ワコーレシャロウ御屋敷通を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ワコーレシャロウ御屋敷通の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ワコーレシャロウ御屋敷通に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ワコーレシャロウ御屋敷通の売り時ですか?
ワコーレシャロウ御屋敷通がある神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で6.24%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.04%、2年前→1年前:1.05%、1年前→今年:0.08%)
兵庫県の直近3年間の変動(8.16%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年1月9日

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