兵庫県神戸市長田区大橋町9丁目1-19
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
2,307 万円 63.54m²の部屋
〜3,254 万円 75.21m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ワコーレザ・メッドハウスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ワコーレザ・メッドハウスの売却に役立つ情報をチェック!
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,307万円 (36万円 / m²) 63.54m²の部屋
〜3,254万円 (43万円 / m²) 75.21m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(神戸市長田区大橋町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 2,532万円 | 100% |
築20年(2年後) | 2,438万円 | 96.3% |
築25年(7年後) | 2,193万円 | 86.6% |
築30年(12年後) | 1,949万円 | 77.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 100% | 2,307万円 |
2年後(築20年) | 96.3% | 2,220万円 |
7年後(築25年) | 86.6% | 1,998万円 |
12年後(築30年) | 77.0% | 1,775万円 |
このマンションと、神戸市長田区大橋町の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,307万円 (63.54m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 42万円 / m² |
ワコーレザ・メッドハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市長田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で 9.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.22%、 2年前→1年前:-3.05%、 1年前→今年:4.80% )
兵庫県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市長田区
兵庫県
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレザ・メッドハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,890万円 | 75.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
3,080万円 | 75.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年6月 |
2,980万円 | 72.22m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2022年2月 |
2,380万円 | 70.13m² | 3LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年8月 |
1,990万円 | 72.22m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
2,370万円 | 70.13m² | 3LDK / 5階 | 2012年11月〜2013年1月 |
2,980万円 | 70.13m² | 3LDK / 4階 | 2009年5月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,307万円 |
買取 | 1,384万円 〜 1,846万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.64万円 / 月 63.54m²の部屋
〜
14.65万円 / 月 75.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ワコーレザ・メッドハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレザ・メッドハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.8万円 / 月 | 63.54m² | 2LDK / 1階 | 2014年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アスタプラザイースト | 2,582万円 〜 5,964万円 | 兵庫県神戸市長田区大橋町5丁目3-1 |
2007年3月(築19年) 地上16階 / 全76戸 |
ラ・ウェゾンTAKATORI | 683万円 〜 976万円 | 兵庫県神戸市長田区海運町4丁目3-8 |
2007年3月(築19年) 地上8階 / 全28戸 |
新長田駅前アーバンコンフォート | 3,106万円 〜 4,483万円 | 兵庫県神戸市長田区松野通3丁目2-38 |
2006年11月(築19年) 地上9階 / 全109戸 |
アスタ新長田タワーズコートアリビオ | 1,063万円 〜 3,956万円 | 兵庫県神戸市長田区二葉町6丁目1-13 |
2006年3月(築20年) 地上9階 / 全25戸 |
ブランズ須磨鷹取リヴェール | 2,672万円 〜 3,186万円 | 兵庫県神戸市須磨区千歳町4丁目3-16 |
2007年11月(築18年) 地上15階 / 全84戸 |
レジーナ | 1,461万円 〜 1,924万円 | 兵庫県神戸市長田区松野通2丁目4-4 |
2009年2月(築17年) 地上10階 / 全54戸 |
グランアミィ新長田 | 1,668万円 〜 1,979万円 | 兵庫県神戸市長田区松野通2丁目3-8 |
2007年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロリエ新長田 | 998万円 〜 1,184万円 | 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目3-19 |
2005年10月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワコーレ新長田駅前S-Prime | 2,080万円 〜 2,662万円 | 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目3-24 |
2007年2月(築19年) 地上8階 / 全28戸 |
ステーションコートサウス | 675万円 〜 832万円 | 兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目14-2 |
2008年2月(築18年) 地上10階 / 全37戸 |
グラン・パレ板宿プレイス | 2,142万円 〜 3,334万円 | 兵庫県神戸市須磨区寺田町3丁目1-6 |
2006年5月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ステーションコートノース | 772万円 〜 1,000万円 | 兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目14-25 |
2008年2月(築18年) 地上10階 / 全37戸 |
ワコーレ新長田レバンザ | 1,934万円 〜 2,618万円 | 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目8-7 |
2006年2月(築20年) 地上9階 / 全36戸 |
ワコーレ須磨鷹取パラディウム | 2,167万円 〜 3,747万円 | 兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目14-3 |
2006年1月(築20年) 地上11階 / 全57戸 |
エトワール寺田 | 751万円 〜 1,166万円 | 兵庫県神戸市須磨区寺田町2丁目5-15 |
2006年2月(築20年) 地上4階 / 全8戸 |
コンフォルト・水笠 | 1,028万円 〜 1,335万円 | 兵庫県神戸市長田区水笠通4丁目3-13 |
2006年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オアシスkobe | 1,181万円 〜 2,629万円 | 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目11-5 |
2009年6月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ソルシード長田ラディアンス | 2,302万円 〜 3,665万円 | 兵庫県神戸市長田区二葉町3丁目4-1 |
2007年1月(築19年) 地上13階 / 全75戸 |
シティタワーグラン須磨鷹取 | 3,520万円 〜 5,109万円 | 兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目17-1 |
2008年1月(築18年) 地上30階 / 全231戸 |
メインステージ須磨 | 851万円 〜 1,261万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町4丁目1-1 |
2008年4月(築17年) 地上12階 / 全44戸 |
S-FORT神戸神楽町 | 1,094万円 〜 1,432万円 | 兵庫県神戸市長田区神楽町5丁目3-25 |
2007年11月(築18年) 地上12階 / 全 - 戸 |
THREEDEER | 950万円 〜 1,284万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町1丁目3-22 |
2008年2月(築18年) 地上8階 / 全49戸 |
須磨鷹取ブライトハウス | 2,456万円 〜 2,929万円 | 兵庫県神戸市須磨区古川町1丁目2-16 |
2008年2月(築18年) 地上10階 / 全68戸 |
ワコーレ須磨板宿ブライツ | 2,223万円 〜 2,887万円 | 兵庫県神戸市須磨区戎町1丁目4-19 |
2008年3月(築18年) 地上8階 / 全21戸 |
ウエストアヴェニュー | 1,208万円 〜 2,044万円 | 兵庫県神戸市長田区水笠通1丁目1-18 |
2007年2月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ネロエスパジオ | 889万円 〜 2,591万円 | 兵庫県神戸市長田区山下町1丁目5-33-3 |
2009年3月(築17年) 地上4階 / 全17戸 |
エルシア須磨海浜公園 | 2,221万円 〜 3,373万円 | 兵庫県神戸市須磨区古川町3丁目3-10 |
2009年3月(築17年) 地上15階 / 全58戸 |
ワコーレ西代ステーシオ | 2,449万円 〜 3,054万円 | 兵庫県神戸市長田区御屋敷通1丁目1-13 |
2006年10月(築19年) 地上9階 / 全32戸 |
アペゼ・フィネス板宿 | 965万円 〜 1,172万円 | 兵庫県神戸市須磨区権現町2丁目6-23 |
2007年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワコーレ須磨権現町 | 2,427万円 〜 4,353万円 | 兵庫県神戸市須磨区権現町1丁目4-14 |
2006年9月(築19年) 地上6階 / 全14戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ワコーレKOBE新長田パークビスタ | 2,944万円 〜 3,957万円 | 兵庫県神戸市長田区日吉町3丁目1-38 |
2021年7月(築4年) 地上10階 / 全70戸 |
ワコーレ松野通ブライツ | 2,789万円 〜 3,324万円 | 兵庫県神戸市長田区松野通2丁目5-30 |
2014年1月(築12年) 地上15階 / 全28戸 |
ワコーレ新長田駅前S-Prime | 2,080万円 〜 2,662万円 | 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目3-24 |
2007年2月(築19年) 地上8階 / 全28戸 |
ワコーレ新長田レバンザ | 1,934万円 〜 2,618万円 | 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目8-7 |
2006年2月(築20年) 地上9階 / 全36戸 |
ワコーレシャロウ御屋敷通 | 1,790万円 〜 3,666万円 | 兵庫県神戸市長田区御屋敷通5丁目5-10 |
2000年10月(築25年) 地上15階 / 全73戸 |
ワコーレグランヴィア御屋敷通 | 1,653万円 〜 2,669万円 | 兵庫県神戸市長田区御屋敷通4丁目1-24 |
2004年7月(築21年) 地上14階 / 全66戸 |
ワコーレニューウエスト | 382万円 〜 1,631万円 | 兵庫県神戸市長田区庄田町3丁目5-10 |
1992年11月(築33年) 地上12階 / 全48戸 |
ワコーレKOBE新長田アリーナ | 2,917万円 〜 4,504万円 | 兵庫県神戸市長田区細田町6丁目1-4 |
2020年4月(築5年) 地上11階 / 全60戸 |
ワコーレ水笠通エアプレイス | 2,658万円 〜 3,316万円 | 兵庫県神戸市長田区水笠通1丁目1-4 |
2012年7月(築13年) 地上12階 / 全22戸 |
ワコーレプラザ御屋敷 | 1,507万円 〜 2,035万円 | 兵庫県神戸市長田区水笠通1丁目1-46 |
1996年1月(築30年) 地上11階 / 全72戸 |
ワコーレアベニュー山下町 | 1,708万円 〜 2,536万円 | 兵庫県神戸市長田区山下町3丁目2-27 |
1999年3月(築27年) 地上8階 / 全42戸 |
ワコーレ西代ステーシオ | 2,449万円 〜 3,054万円 | 兵庫県神戸市長田区御屋敷通1丁目1-13 |
2006年10月(築19年) 地上9階 / 全32戸 |
ワコーレソルテージ大谷町 | 2,259万円 〜 4,475万円 | 兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目1-46 |
2000年7月(築25年) 地上5階 / 全29戸 |
ワコーレ大谷町クレセンツィオ | 2,228万円 〜 3,960万円 | 兵庫県神戸市長田区大谷町2丁目2-14 |
2008年2月(築18年) 地上5階 / 全35戸 |
ワコーレフォルトゥーナ長田南 | 1,137万円 〜 1,888万円 | 兵庫県神戸市長田区東尻池町6丁目3-8 |
2003年1月(築23年) 地上6階 / 全42戸 |
ワコーレヴィエント上池田 | 1,526万円 〜 2,563万円 | 兵庫県神戸市長田区上池田1丁目3-15 |
2000年2月(築26年) 地上6階 / 全27戸 |
ワコーレエクセレント北町 | 2,080万円 〜 2,867万円 | 兵庫県神戸市長田区北町2丁目37 |
1999年3月(築27年) 地上11階 / 全47戸 |
ワコーレアベニュー宮川 | 1,636万円 〜 1,973万円 | 兵庫県神戸市長田区宮川町2丁目11-2 |
1995年2月(築31年) 地上5階 / 全21戸 |
ワコーレエスタシオン長田 | 1,945万円 〜 2,731万円 | 兵庫県神戸市長田区五番町7丁目3-1 |
2002年3月(築24年) 地上12階 / 全31戸 |
ワコーレラフィネ大塚 | 1,242万円 〜 1,666万円 | 兵庫県神戸市長田区大塚町1丁目7-2 |
1997年6月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワコーレマークヒルズ片山町 | 1,991万円 〜 2,703万円 | 兵庫県神戸市長田区片山町1丁目19-6 |
2002年1月(築24年) 地上5階 / 全16戸 |
ワコーレ西山 | 431万円 〜 2,648万円 | 兵庫県神戸市長田区西山町3丁目3-12 |
1988年11月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ワコーレ片山町匠彩館 | 2,130万円 〜 2,758万円 | 兵庫県神戸市長田区片山町2丁目5-5 |
2005年11月(築20年) 地上6階 / 全21戸 |
ワコーレエリタージュ大塚 | 2,538万円 〜 3,014万円 | 兵庫県神戸市長田区大塚町5丁目1-26 |
2001年5月(築24年) 地上5階 / 全19戸 |
ワコーレロイヤルヒルズ | 1,655万円 〜 2,147万円 | 兵庫県神戸市長田区寺池町1丁目8-18 |
1995年8月(築30年) 地上6階 / 全26戸 |
ワコーレグラン山の手 | 934万円 〜 1,448万円 | 兵庫県神戸市長田区丸山町3丁目2-42 |
1998年1月(築28年) 地上5階 / 全44戸 |
ワコーレ神戸山の手 | 587万円 〜 820万円 | 兵庫県神戸市長田区東丸山町13-20 |
1993年1月(築33年) 地上5階 / 全28戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ワコーレザ・メッドハウスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ワコーレザ・メッドハウスから近い順に表示しています
地域密着の総合不動産会社です!!
株式会社八栄住総では地域特有のニーズを熟知した経験豊富なスタッフが、
お客様の大切な不動産取引を全力でサポート。
初めての不動産取引に不安を抱える方にも、安心して取引を進めていけるよう、一つ一つの丁寧にお答えします。
お客様の大切な不動産の売却・購入は、ぜひ八栄住総にお任せください。
店舗外観
「あんしん」から「よろこび」の未来へ
お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。
社員画像
経験豊富なスタッフが対応いたします。
不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。
社員画像
売主様に損をさせない不動産会社です。
永田不動産は神戸市の【誠実な不動産会社】かつ【500件以上の取引実績がある社長が創った不動産会社】です!売主様目線に立った誰もが納得する査定書を作成し、全方位的に価値を考え売主様により有利になる売却査定をこころがけています。おかげさまで売主様からは「売買してもらって良かった」と言って頂けます。
社員画像
宅建資格保有者のみが対応いたします!
HOUSEN(ホウセン)不動産は「正直に、誠実に。」を企業理念とし、不動産の購入・売却を通してお客様のお困りごとにベストなご提案をさせて頂きます「HOUSEN不動産に聞いといてよかった!」を約束します。
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
社員画像
自社で買取保証が出来る不動産会社です!
売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。
価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。
店舗内観
高額査定を可能にするための理由があります
「あなたの不動産」なら、他社と比べて高額査定が可能です。それは、弊社が売却専門のセラーズエージェントとして売主様の不動産を高く売るための経営努力をしているからです。片手仲介をベースにして、物件情報を独占せず、同業他社様を通じて広く公開することで、より高く、そしてより早く売却することが可能になります。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
株式会社HI`s
大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。
私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。
次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
地上7階建てのマンションであるワコーレザ・メッドハウスは、2007年9月に完成しました。兵庫県神戸市長田区大橋町がその所在地で、最寄駅と呼べるのはおよそ800m離れたJR山陽本線の新長田駅です。また、神戸市海岸線の駒ヶ林駅までは、およそ1.4km離れています。管理形態は全部委託となっているほか、このマンションは管理人が巡回を定期的に行っています。
マンション名称 | ワコーレザ・メッドハウス |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市長田区大橋町9丁目1-19 |
交通 |
|
【外観】RC造、7階建てのマンションです。
1/10【外観】
2/10【外観】念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
3/10【外観】
4/10【エントランス】オートロックシステムで防犯面も安心ですね
5/10【駐車場】
6/10【地図】
7/10【周辺】新長田駅
8/10【周辺】駒ヶ林小学校
9/10【周辺】駒ヶ林中学校
10/10築年月(築年数) | 2007年9月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 38戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社きのまま | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください