ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市須磨区メインステージ須磨

最終更新日：2026年5月2日

メインステージ須磨資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓メインステージ須磨を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

メインステージ須磨の参考査定価格： 837万円 〜 1,249万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年4月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

兵庫県神戸市須磨区大田町4丁目1-1

参考査定価格情報更新：2026年4月5日

837 万円 25.73m²の部屋

〜

1,249 万円 26.08m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【外観】物件の外観です
1/6
【外観】落ち着いた雰囲気の外観です
2/6
【エントランス】ゆとりのあるエントランスです
3/6
【駐車場】駐車場です
4/6
【駐車場】駐車場です
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【周辺】【市役所・区役所】神戸市須磨区役所まで254ｍ
6/6

売却理由を選んで不動産査定を依頼する

メインステージ須磨の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

メインステージ須磨の売却に役立つ情報をチェック！

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(174件)
どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(12社)

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

メインステージ須磨の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	間取り図	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
8階		賃貸募集中賃料 7万円	26.08m²	1K	北東	物件詳細
ミニミニＦＣ兵庫店　シティネット株式会社

階数

間取り図

賃料 / 価格等

専有面積

間取り

主要採光面

募集中ページ

8階

賃貸募集中

賃料 7万円

26.08m²

北東

物件詳細

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メインステージ須磨は売ったらいくら？参考査定価格

837万円（32万円 / m²） 25.73m²の部屋

〜

1,249万円（48万円 / m²） 26.08m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	25.73m²の部屋の場合	26.08m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	837万円	1,249万円
① 仲介手数料（税込）	34万2,210円	47万8,170円
② 印紙代	5,000円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	37万7,210円	51万8,170円
手元に残る金額（A - B）	798万3,976円	1,196万5,622円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市須磨区大田町)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

神戸市須磨区大田町のマンション（専有面積20m²）の場合
	平均価格	変化割合
築19年(現在)	757万円	100％
築20年(1年後)	744万円	98.3％
築25年(6年後)	676万円	89.3％
築30年(11年後)	608万円	80.3％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（25.73㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築19年)	100％	837万円
1年後(築20年)	98.3％	822万円
6年後(築25年)	89.3％	747万円
11年後(築30年)	80.3％	672万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市須磨区大田町の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

837万円 (25.73m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％低いです。

このマンション	周辺のマンション
32万円 / m²	38万円 / m²

メインステージ須磨周辺の中古マンション価格推移情報

メインステージ須磨周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年4月9日]

神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 6.84%程度上昇しています。（3年前→2年前：3.78%、 2年前→1年前：-2.30%、 1年前→今年：5.38% ）

兵庫県の直近3年間の変動（4.69% ）に比べ、やや高めの水準です。

価格（万円）

神戸市須磨区

兵庫県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

25.73m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	837万円
買取	502万円〜 669万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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メインステージ須磨は貸したらいくら？参考賃料

6.5万円 / 月 25.73m²の部屋

〜

7.68万円 / 月 26.08m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

メインステージ須磨の賃料掲載履歴（174件）

メインステージ須磨の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメインステージ須磨が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
7万円 / 月	26.08m²	1K / 8階	2026年4月
6.8万円 / 月	25.73m²	1K / 4階	2025年10月〜2026年2月
6.9万円 / 月	25.73m²	1K / 7階	2026年1月〜2026年2月
6.8万円 / 月	25.73m²	1K / 5階	2026年1月〜2026年2月
6.8万円 / 月	25.73m²	1K / 5階	2026年1月〜2026年2月
6.9万円 / 月	26.08m²	1K / 5階	2026年1月〜2026年2月
6.9万円 / 月	25.73m²	1K / 9階	2025年10月〜2026年1月
6.9万円 / 月	26.08m²	1K / 4階	2025年10月〜2026年1月
7万円 / 月	25.73m²	1K / 10階	2026年1月
6.7万円 / 月	25.73m²	1K / 3階	2025年10月〜2025年12月
6.8万円 / 月	25.73m²	1K / 5階	2025年10月〜2025年11月
6.8万円 / 月	26.08m²	1K / 6階	2025年3月〜2025年7月
6.9万円 / 月	26.08m²	1K / 9階	2025年3月〜2025年4月
7万円 / 月	25.73m²	1K / 12階	2025年2月〜2025年3月
6.7万円 / 月	25.73m²	1K / 4階	2025年1月〜2025年2月
6.9万円 / 月	26.08m²	1K / 7階	2024年11月〜2025年1月
7万円 / 月	26.08m²	1K / 11階	2024年9月〜2024年10月
7.1万円 / 月	26.00m²	1K / 12階	2024年4月〜2024年7月
7万円 / 月	26.00m²	1K / 11階	2024年4月〜2024年7月
6.9万円 / 月	25.00m²	1K / 11階	2023年12月〜2024年3月
6.9万円 / 月	26.00m²	1K / 11階	2023年12月〜2024年1月
6.9万円 / 月	25.00m²	1K / 11階	2024年1月
7万円 / 月	25.00m²	1K / 12階	2023年5月〜2023年9月
6.7万円 / 月	25.00m²	1K / 6階	2023年3月〜2023年5月
6.6万円 / 月	25.00m²	1K / 3階	2023年4月〜2023年5月
6.8万円 / 月	25.00m²	1K / 6階	2023年3月〜2023年4月
6.9万円 / 月	26.00m²	1K / 9階	2023年1月〜2023年2月
6.9万円 / 月	26.00m²	1K / 6階	2023年2月
6.8万円 / 月	25.00m²	1K / 7階	2022年4月〜2022年12月
7万円 / 月	25.00m²	1K / 12階	2022年7月〜2022年12月
6.8万円 / 月	26.00m²	1K / 5階	2022年12月
6.9万円 / 月	26.00m²	1K / 8階	2022年5月〜2022年9月
6.9万円 / 月	26.00m²	1K / 11階	2022年1月〜2022年4月
6.7万円 / 月	26.00m²	1K / 3階	2022年4月
7.1万円 / 月	26.08m²	1K / 12階	2022年1月〜2022年2月
7万円 / 月	26.08m²	1K / 10階	2022年1月〜2022年2月
6.9万円 / 月	26.08m²	1K / 7階	2022年1月〜2022年2月
6.6万円 / 月	25.73m²	1K / 3階	2021年9月〜2022年1月
6.9万円 / 月	26.08m²	1K / 8階	2021年10月〜2022年1月
7万円 / 月	25.73m²	1K / 10階	2021年11月〜2022年1月
6.8万円 / 月	26.08m²	1K / 6階	2021年12月〜2022年1月
7.1万円 / 月	26.08m²	1K / 12階	2020年3月〜2020年5月
6.9万円 / 月	26.08m²	1K / 7階	2020年3月〜2020年5月
6.7万円 / 月	25.73m²	1K / 6階	2020年3月〜2020年5月
6.6万円 / 月	26.08m²	1K / 2階	2020年3月〜2020年4月
6.9万円 / 月	25.73m²	1K / 10階	2020年3月
6.6万円 / 月	25.73m²	1K / 3階	2020年3月
6.8万円 / 月	25.73m²	1K / 10階	2019年11月〜2020年2月
6.6万円 / 月	25.73m²	1K / 3階	2019年9月〜2020年1月
6.7万円 / 月	25.73m²	1K / 7階	2019年3月〜2019年11月
6.8万円 / 月	26.80m²	1K / 8階	2019年10月〜2019年11月
6.6万円 / 月	25.73m²	1K / 4階	2019年8月〜2019年10月
6.6万円 / 月	26.08m²	1K / 7階	2019年4月〜2019年9月
6.6万円 / 月	25.73m²	1K / 4階	2019年4月〜2019年9月
6.9万円 / 月	25.73m²	1K / 8階	2019年9月
6.8万円 / 月	26.08m²	1K / 6階	2019年1月〜2019年5月
6.5万円 / 月	25.73m²	1K / 4階	2018年9月〜2019年2月
6.8万円 / 月	25.73m²	1K / 12階	2018年11月〜2019年2月
6.3万円 / 月	25.73m²	1K / 6階	2018年12月〜2019年1月
6.6万円 / 月	26.08m²	1K / 7階	2018年8月〜2018年9月
6.5万円 / 月	25.73m²	1K / 6階	2018年3月〜2018年4月
6.6万円 / 月	25.73m²	1K / 11階	2018年4月
6.8万円 / 月	25.73m²	1K / 7階	2018年4月
6.6万円 / 月	25.73m²	1K / 4階	2018年4月
7.1万円 / 月	25.73m²	1K / 11階	2018年2月〜2018年3月
6.5万円 / 月	25.73m²	1K / 7階	2018年3月
6.4万円 / 月	25.73m²	1K / 4階	2018年3月
6.8万円 / 月	25.73m²	1K / 7階	2017年8月〜2018年2月
6.6万円 / 月	25.73m²	1K / 4階	2017年8月〜2018年2月
6.9万円 / 月	26.08m²	1K / 10階	2017年12月〜2018年2月
6.8万円 / 月	25.73m²	1K / 6階	2018年2月
6.9万円 / 月	26.08m²	1K / 10階	2017年5月〜2017年9月
6.7万円 / 月	26.08m²	1K / 7階	2014年11月〜2017年7月
6.8万円 / 月	26.08m²	1K / 6階	2016年3月〜2017年4月
6.9万円 / 月	26.08m²	1K / 6階	2016年9月〜2017年1月
6.9万円 / 月	26.08m²	1K / 11階	2016年12月〜2017年1月
6.9万円 / 月	26.08m²	1K / 2階	2016年12月〜2017年1月
6.9万円 / 月	26.08m²	1K / 2階	2016年9月〜2016年10月
6.8万円 / 月	26.08m²	1K / 11階	2016年8月
6.8万円 / 月	26.08m²	1K / 6階	2016年8月
6.6万円 / 月	26.08m²	1K / 2階	2016年8月
6.9万円 / 月	26.08m²	1K / 11階	2016年5月〜2016年7月
7.1万円 / 月	26.08m²	1K / 12階	2016年1月〜2016年5月
6.9万円 / 月	26.08m²	1K / 2階	2016年2月〜2016年5月
6.6万円 / 月	26.08m²	1K / 6階	2015年12月〜2016年2月
6.5万円 / 月	26.08m²	1K / 3階	2016年1月〜2016年2月
6.5万円 / 月	25.73m²	1K / 2階	2015年8月〜2016年1月
6.6万円 / 月	26.08m²	1K / 3階	2015年12月
6.9万円 / 月	26.08m²	1K / 11階	2015年9月〜2015年11月
6.6万円 / 月	26.08m²	1K / 6階	2015年10月
6.8万円 / 月	26.08m²	1K / 9階	2015年3月〜2015年6月
6.6万円 / 月	25.73m²	1K / 6階	2015年3月〜2015年6月
6.6万円 / 月	26.08m²	1K / 6階	2015年3月〜2015年6月
6.9万円 / 月	26.08m²	1K / 10階	2015年4月〜2015年6月
6.9万円 / 月	26.08m²	1K / 8階	2015年6月
6.2万円 / 月	26.08m²	1K / 3階	2015年4月〜2015年5月
6.8万円 / 月	26.08m²	1K / 8階	2015年2月〜2015年4月
6.8万円 / 月	25.73m²	1K / 12階	2015年3月〜2015年4月
6.7万円 / 月	26.08m²	1K / 8階	2014年10月〜2015年3月
6.6万円 / 月	26.08m²	1K / 7階	2014年12月〜2015年2月
6.8万円 / 月	26.08m²	1K / 11階	2014年11月〜2015年1月
6万円 / 月	26.08m²	1K / 3階	2014年12月〜2015年1月
6.6万円 / 月	26.08m²	1K / 3階	2015年1月
6.6万円 / 月	26.08m²	1K / 7階	2014年12月
6.5万円 / 月	26.08m²	1K / 3階	2014年3月〜2014年11月
6.7万円 / 月	25.73m²	1K / 7階	2014年10月〜2014年11月
6.7万円 / 月	26.08m²	1K / 6階	2014年10月〜2014年11月
6.8万円 / 月	25.73m²	1K / 12階	2014年9月〜2014年10月
6.8万円 / 月	26.08m²	1K / 11階	2014年9月〜2014年10月
6.8万円 / 月	27.73m²	1K / 10階	2014年10月
6.7万円 / 月	26.08m²	1K / 7階	2014年10月
6.7万円 / 月	25.73m²	1K / 6階	2014年10月
6.7万円 / 月	26.08m²	1K / 7階	2014年3月〜2014年9月
7万円 / 月	26.08m²	1K / 10階	2014年9月
7万円 / 月	26.08m²	1K / 10階	2014年6月〜2014年7月
7万円 / 月	26.08m²	1K / 11階	2014年5月〜2014年6月
6.6万円 / 月	26.08m²	1K / 3階	2014年6月
6.7万円 / 月	25.73m²	1K / 6階	2014年3月〜2014年4月
6.6万円 / 月	26.08m²	1K / 3階	2014年3月
6.5万円 / 月	26.08m²	1K / 3階	2012年6月〜2014年1月
6.7万円 / 月	26.08m²	1K / 6階	2013年5月〜2014年1月
6.7万円 / 月	25.73m²	1K / 7階	2013年6月〜2014年1月
6.6万円 / 月	26.08m²	1K / 3階	2013年8月〜2014年1月
6.7万円 / 月	26.08m²	1K / 7階	2013年11月〜2014年1月
6.7万円 / 月	25.73m²	1K / 6階	2013年11月〜2014年1月
6.1万円 / 月	27.73m²	1K / 10階	2014年1月
6.6万円 / 月	26.08m²	1K / 3階	2013年7月〜2013年12月
6.8万円 / 月	25.73m²	1K / 8階	2013年3月〜2013年11月
6.6万円 / 月	25.73m²	1K / 4階	2013年4月〜2013年11月
6.7万円 / 月	26.08m²	1K / 7階	2013年9月〜2013年10月
6.7万円 / 月	26.08m²	1K / 7階	2012年7月〜2013年8月
6.8万円 / 月	26.08m²	1K / 10階	2013年4月〜2013年7月
7万円 / 月	26.08m²	1K / 12階	2013年2月〜2013年4月
6.8万円 / 月	25.73m²	1K / 11階	2013年3月
6.8万円 / 月	25.73m²	1K / 7階	2013年3月
6.7万円 / 月	26.08m²	1K / 2階	2013年1月〜2013年2月
6.4万円 / 月	28.10m²	1K / 10階	2012年12月〜2013年1月
6.7万円 / 月	26.08m²	1K / 2階	2012年5月〜2012年9月
7万円 / 月	26.08m²	1K / 11階	2012年3月〜2012年4月
6.8万円 / 月	25.73m²	1K / 5階	2012年3月〜2012年4月
6.8万円 / 月	25.73m²	1K / 5階	2012年3月
6.8万円 / 月	26.08m²	1K / 7階	2011年10月〜2011年11月
6.8万円 / 月	25.73m²	1K / 6階	2011年10月〜2011年11月
6.9万円 / 月	26.08m²	1K / 7階	2011年8月〜2011年10月
7.1万円 / 月	26.08m²	1K / 11階	2011年8月〜2011年9月
6.5万円 / 月	25.73m²	1K / 2階	2011年1月〜2011年8月
7万円 / 月	25.73m²	1K / 11階	2011年5月〜2011年8月
6.9万円 / 月	26.08m²	1K / 11階	2011年8月
6.6万円 / 月	25.73m²	1K / 9階	2011年8月
6.9万円 / 月	26.08m²	1K / 11階	2011年6月
7.1万円 / 月	26.08m²	1K / 12階	2011年2月
6.7万円 / 月	25.73m²	1K / 6階	2011年1月
6.7万円 / 月	26.08m²	1K / 5階	2011年1月
7万円 / 月	26.08m²	1K / 12階	2010年12月
6.7万円 / 月	25.73m²	1K / 2階	2010年12月
6.5万円 / 月	25.73m²	1K / 2階	2010年9月〜2010年11月
6.8万円 / 月	25.73m²	1K / 3階	2010年11月
6.6万円 / 月	25.73m²	1K / 9階	2010年9月〜2010年10月
7.1万円 / 月	25.73m²	1K / 4階	2010年10月
6.7万円 / 月	26.08m²	1K / 3階	2010年5月
6.4万円 / 月	26.08m²	1K / 2階	2010年3月〜2010年4月
6.9万円 / 月	26.08m²	1K / 11階	2009年12月〜2010年2月
7万円 / 月	26.08m²	1K / 6階	2010年1月
6.5万円 / 月	25.73m²	1K / 4階	2010年1月
6.7万円 / 月	26.08m²	1K / 4階	2009年9月〜2009年11月
7.1万円 / 月	26.08m²	1K / 11階	2009年11月
6.9万円 / 月	25.73m²	1K / 8階	2009年11月
6.4万円 / 月	25.73m²	1R / 2階	2009年11月
6.8万円 / 月	26.00m²	1K / 3階	2009年5月〜2009年10月
6.6万円 / 月	25.73m²	1K / 5階	2009年8月〜2009年10月
6.7万円 / 月	26.08m²	1K / 2階	2009年9月〜2009年10月
6.5万円 / 月	26.10m²	1K / 2階	2009年10月
6.7万円 / 月	26.11m²	1K / 2階	2009年8月〜2009年9月
6.5万円 / 月	26.10m²	1K / 2階	2009年5月〜2009年7月

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マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
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ブランズ須磨鷹取リヴェール	2,606万円〜 3,116万円	兵庫県神戸市須磨区千歳町4丁目3-16	2007年11月（築19年）地上15階 / 全84戸
THREEDEER	942万円〜 1,281万円	兵庫県神戸市須磨区大田町1丁目3-22	2008年3月（築19年）地上8階 / 全42戸
ワコーレ須磨板宿ブライツ	2,228万円〜 2,912万円	兵庫県神戸市須磨区戎町1丁目4-19	2008年3月（築19年）地上8階 / 全21戸
ステーションコートノース	768万円〜 997万円	兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目14-25	2008年2月（築19年）地上10階 / 全37戸
ステーションコートサウス	673万円〜 832万円	兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目14-2	2008年2月（築19年）地上10階 / 全37戸
ワコーレ須磨権現町	2,420万円〜 4,360万円	兵庫県神戸市須磨区権現町1丁目4-14	2006年9月（築20年）地上6階 / 全14戸
アペゼ・フィネス板宿	817万円〜 1,055万円	兵庫県神戸市須磨区権現町2丁目6-23	2007年3月（築20年）地上4階 / 全 - 戸
シティタワーグラン須磨鷹取	3,319万円〜 5,027万円	兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目17-1	2008年1月（築19年）地上30階 / 全231戸
デコール神戸1	921万円〜 1,105万円	兵庫県神戸市長田区松野通3丁目6-5	2010年2月（築17年）地上6階 / 全48戸
ワコーレヒルズ須磨前池町	2,708万円〜 3,293万円	兵庫県神戸市須磨区前池町5丁目2-7	2007年1月（築20年）地上5階 / 全19戸
コンフォルト・水笠	1,036万円〜 1,363万円	兵庫県神戸市長田区水笠通4丁目3-13	2006年3月（築21年）地上4階 / 全 - 戸
ファインエクセレンス	757万円〜 1,045万円	兵庫県神戸市須磨区前池町1丁目1-4	2007年3月（築20年）地上7階 / 全36戸
デコール神戸2	1,178万円〜 2,098万円	兵庫県神戸市長田区水笠通4丁目5-2	2010年3月（築17年）地上8階 / 全69戸
新長田駅前アーバンコンフォート	3,142万円〜 4,594万円	兵庫県神戸市長田区松野通3丁目2-38	2006年11月（築20年）地上9階 / 全109戸
ワコーレ須磨大手町アペルト	2,621万円〜 3,088万円	兵庫県神戸市須磨区大手町5丁目1-30	2008年2月（築19年）地上6階 / 全16戸
グランアミィ新長田	1,690万円〜 2,030万円	兵庫県神戸市長田区松野通2丁目3-8	2007年3月（築20年）地上4階 / 全 - 戸
レジーナ	1,488万円〜 1,983万円	兵庫県神戸市長田区松野通2丁目4-4	2009年2月（築18年）地上10階 / 全 - 戸
ワコーレザ・メッドハウス	2,307万円〜 3,297万円	兵庫県神戸市長田区大橋町9丁目1-19	2007年9月（築19年）地上7階 / 全38戸
ラ・ウェゾンTAKATORI	687万円〜 984万円	兵庫県神戸市長田区海運町4丁目3-8	2007年3月（築20年）地上8階 / 全28戸
オアシスkobe	1,195万円〜 2,694万円	兵庫県神戸市長田区松野通1丁目11-5	2009年6月（築17年）地上7階 / 全 - 戸
ネロエスパジオ	943万円〜 2,722万円	兵庫県神戸市長田区山下町1丁目5-33-3	2009年3月（築18年）地上4階 / 全17戸
ワコーレ新長田駅前S-Prime	2,037万円〜 2,802万円	兵庫県神戸市長田区松野通1丁目3-24	2007年2月（築20年）地上8階 / 全28戸
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ワコーレ大谷町クレセンツィオ	2,093万円〜 3,656万円	兵庫県神戸市長田区大谷町2丁目2-14	2008年2月（築19年）地上5階 / 全35戸
アスタピア新長田エスタプレシオス	1,424万円〜 3,435万円	兵庫県神戸市長田区若松町3丁目2-15	2010年1月（築17年）地上13階 / 全85戸
須磨鷹取ブライトハウス	2,240万円〜 3,582万円	兵庫県神戸市須磨区古川町1丁目2-16	2008年2月（築19年）地上10階 / 全68戸
ウエストアヴェニュー	1,267万円〜 2,102万円	兵庫県神戸市長田区水笠通1丁目1-18	2007年2月（築20年）地上6階 / 全 - 戸
S-FORT神戸神楽町	1,118万円〜 1,480万円	兵庫県神戸市長田区神楽町5丁目3-25	2007年11月（築19年）地上12階 / 全168戸
ワコーレ西代ステーシオ	2,514万円〜 3,074万円	兵庫県神戸市長田区御屋敷通1丁目1-13	2006年10月（築20年）地上9階 / 全32戸

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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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メインステージ須磨の売却に強い不動産会社 12社

メインステージ須磨の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メインステージ須磨から近い順に表示しています

株式会社プラスエステートホーム

物件から: 約0.7㎞

兵庫県神戸市長田区水笠通４丁目1-1　ルータス山吉112
JR東海道・山陽本線新長田駅徒歩5分
山陽電鉄本線西代駅徒歩4分

売主様目線に立った有益なご提案をします！

プラスエステートホームは長田区・兵庫区・須磨区に特化した地域密着型の不動産会社です！
売却には【仲介】【買取り】【リースバック】の3種類の方法があります。
弊社では各分野の専門家が在籍・社員の8割が宅地建物取引士資格を有しております。
お気軽にお問い合わせください。

社員画像

代表者立脇　亮
免許番号兵庫県知事(02)第012138号

株式会社福屋不動産販売新長田店

物件から: 約0.7㎞

兵庫県神戸市長田区西代通１丁目２−５
JR山陽本線新長田駅徒歩6分
山陽電鉄本線西代駅徒歩5分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

代表者瀧下　昌敏
免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号

株式会社エヌプラッツ　神戸新長田支店

物件から: 約0.7㎞

兵庫県神戸市長田区松野通１丁目11-12
神戸市西神・山手線新長田駅徒歩3分
神戸高速東西線西代駅徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

代表者南原　肇
免許番号国土交通大臣(02)第009480号

永田不動産株式会社

物件から: 約1.5㎞

兵庫県神戸市須磨区月見山本町１丁目6-23　すずビル2階
JR東海道・山陽本線須磨海浜公園駅徒歩5分
山陽電鉄本線月見山駅徒歩4分

売主様に損をさせない不動産会社です。

永田不動産は神戸市の【誠実な不動産会社】かつ【500件以上の取引実績がある社長が創った不動産会社】です！売主様目線に立った誰もが納得する査定書を作成し、全方位的に価値を考え売主様により有利になる売却査定をこころがけています。おかげさまで売主様からは「売買してもらって良かった」と言って頂けます。

社員画像

代表者永田　繁人
免許番号兵庫県知事(01)第012431号

朝日住宅株式会社　神戸店

物件から: 約4.8㎞

兵庫県神戸市中央区東川崎町１丁目2-2　ハウジングデザインセンター神戸3F
JR東海道・山陽本線神戸駅徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

代表者初田　郁子
免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号

Hoverland株式会社

物件から: 約6.6㎞

兵庫県神戸市西区学園東町６丁目17-5
神戸市西神・山手線総合運動公園駅徒歩10分

業界歴12年以上！優しく寄り添えるように

神戸市で12年以上、不動産に携わっております。少数精鋭ならではの、一人ひとりのお客様と相対し、しっかりとお話を伺いご要望に添えられるようご対応させていただきます。
完結までを一気通貫してサポートさせていただくのは勿論、その後の未来もお付き合いできるように誠心誠意努めます。

社員画像

代表者法原　創
免許番号兵庫県知事(01)第012709号

近鉄不動産株式会社　神戸三宮営業所

物件から: 約6.7㎞

兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目5番1号　銀泉三宮ビル5階
JR東海道・山陽本線三ノ宮駅徒歩4分
阪神本線神戸三宮駅徒歩2分

近鉄は地域密着！豊富な販売実績でNo.1

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介マンション売却」部門で２年連続総合１位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用物件についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

代表者倉橋　孝壽
免許番号国土交通大臣(11)第003123号

株式会社福屋不動産販売垂水店

物件から: 約7.8㎞

兵庫県神戸市垂水区日向２丁目2-4 垂水日向ビル102号
JR山陽本線垂水駅徒歩3分
山陽電鉄本線山陽垂水駅徒歩3分

不動産のご相談お待ちしております。

過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。

社員画像

代表者瀧下　昌敏
免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号

株式会社中島屋

物件から: 約11.3㎞

兵庫県神戸市灘区篠原中町１丁目5-25　ソレイユ六甲204号室
阪急神戸本線六甲駅徒歩4分
JR東海道・山陽本線六甲道駅徒歩15分

売却専門店に依頼してみませんか？

◆売却実績、社長のブログ、売主様のインタビュー動画、グーグルの口コミなど、ぜひご覧ください◆
とにかく24時間365日、売却の事ばかり考えています。
独自の販売戦略にて売主様の想いをしっかりと売却活動に反映します。
大手志向ではない方、手厚いサポートを望まれる方とは相性がピッタリです！

社員画像

代表者中島　直史
免許番号兵庫県知事(02)第012217号

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

物件から: 約14.4㎞

兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
JR東海道・山陽本線西明石駅玉津インター前下車徒歩2分
JR東海道・山陽本線明石駅玉津インター前下車徒歩2分

販売力No.1！売却専門スタッフが担当！

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア不動産販売にお任せください！！

社員画像

代表者片山　貴博
免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号

住まいるプラス1　株式会社ハウジングプラザ　明石店

物件から: 約15.4㎞

兵庫県明石市和坂３丁目8番15号　ハイレジデンス西明石
JR東海道・山陽本線西明石駅徒歩11分

広告力で早期売却！住替えも一括対応。

明石市・神戸市西区・垂水区・須磨区の不動産売却はハウジングプラザ明石店へ！
地域密着の成約実績と市場データをもとに適正価格で査定。
戸建・マンション・住み替えや相続も対応。無料査定・秘密厳守で安心の売却サポート！

社員画像

代表者江川　宏嗣
免許番号国土交通大臣(01)第010394号

株式会社新販

物件から: 約33.3㎞

大阪府大阪市浪速区難波中３丁目5-2
南海線難波駅徒歩4分
Osaka Metro御堂筋線なんば駅徒歩4分

大阪の売却は弊社にお任せ下さい！

朝日新聞グループの信頼と実績。
大阪を中心に地域密着で、スピーディかつ丁寧な無料売却査定を実施中。
まずはお気軽にご相談を！

店舗外観

代表者帆谷　史彦
免許番号大阪府知事(01)第066091号

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メインステージ須磨の物件概要

マンション名称	メインステージ須磨
所在地	兵庫県神戸市須磨区大田町4丁目1-1 地図を見る
交通	JR東海道・山陽本線 / 須磨海浜公園駅徒歩20分(約1.60km) JR東海道・山陽本線 / 新長田駅徒歩15分(約1.17km) JR山陽本線 / 鷹取駅徒歩12分(約960m) 山陽電鉄本線 / 板宿駅徒歩5分(約400m) 山陽電鉄本線 / 西代駅徒歩14分(約1.06km) 山陽電鉄本線 / 東須磨駅徒歩13分(約1.02km)

部屋タイプごとの間取り図

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築年月（築年数）	2008年3月(築19年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上12階建	総戸数	44戸
管理人	巡回	管理形態	全部委託
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合） ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月2日]

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓メインステージ須磨を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

メインステージ須磨の参考査定価格：837万円〜 1,249万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年4月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、メインステージ須磨の売り時ですか？

メインステージ須磨がある神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で6.84%程度上昇しています。（3年前→2年前：3.78%、2年前→1年前：-2.30%、1年前→今年：5.38%）
兵庫県の直近3年間の変動（4.69%）に比べ、やや高めの水準です。
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情報更新：2026年4月9日

❓メインステージ須磨を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、メインステージ須磨の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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❓メインステージ須磨へのアクセスや最寄り駅を教えてください。