兵庫県神戸市長田区大橋町9丁目1-19
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(神戸市長田区大橋町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,422万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,377万円 | 98.1％ |
| 築25年(6年後) | 2,140万円 | 88.4％ |
| 築30年(11年後) | 1,904万円 | 78.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 2,232万円 |
| 1年後(築20年) | 98.1％ | 2,190万円 |
| 6年後(築25年) | 88.4％ | 1,972万円 |
| 11年後(築30年) | 78.6％ | 1,754万円 |
このマンションと、神戸市長田区大橋町の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,232万円 (63.54m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 40万円 / m² |
ワコーレザ・メッドハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市長田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で 9.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.97%、 2年前→1年前：2.24%、 1年前→今年：2.66% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.10% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市長田区
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレザ・メッドハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,890万円 | 75.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 3,080万円 | 75.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年6月 |
| 2,980万円 | 72.22m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 2,380万円 | 70.13m² | 3LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 1,990万円 | 72.22m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 2,370万円 | 70.13m² | 3LDK / 5階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 2,980万円 | 70.13m² | 3LDK / 4階 | 2009年5月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,232万円 |
| 買取 | 1,340万円 〜 1,786万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.73万円 / 月 63.54m²の部屋
〜
14.55万円 / 月 75.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ワコーレザ・メッドハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレザ・メッドハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.8万円 / 月 | 63.54m² | 2LDK / 1階 | 2014年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アスタプラザイースト | 2,487万円 〜 5,766万円 | 兵庫県神戸市長田区大橋町5丁目3-1 |
2007年3月（築19年） 地上16階 / 全76戸 |
| ラ・ウェゾンTAKATORI | 699万円 〜 997万円 | 兵庫県神戸市長田区海運町4丁目3-8 |
2007年3月（築19年） 地上8階 / 全28戸 |
| 新長田駅前アーバンコンフォート | 3,062万円 〜 4,437万円 | 兵庫県神戸市長田区松野通3丁目2-38 |
2006年11月（築19年） 地上9階 / 全109戸 |
| アスタ新長田タワーズコートアリビオ | 889万円 〜 3,300万円 | 兵庫県神戸市長田区二葉町6丁目1-13 |
2006年3月（築20年） 地上9階 / 全25戸 |
| ブランズ須磨鷹取リヴェール | 2,676万円 〜 3,195万円 | 兵庫県神戸市須磨区千歳町4丁目3-16 |
2007年11月（築18年） 地上15階 / 全84戸 |
| レジーナ | 1,332万円 〜 1,768万円 | 兵庫県神戸市長田区松野通2丁目4-4 |
2009年2月（築17年） 地上10階 / 全54戸 |
| グランアミィ新長田 | 1,522万円 〜 1,815万円 | 兵庫県神戸市長田区松野通2丁目3-8 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロリエ新長田 | 911万円 〜 1,087万円 | 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目3-19 |
2005年10月（築21年） 地上4階 / 全9戸 |
| ワコーレ新長田駅前S-Prime | 1,986万円 〜 2,709万円 | 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目3-24 |
2007年2月（築19年） 地上8階 / 全28戸 |
| ステーションコートサウス | 678万円 〜 836万円 | 兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目14-2 |
2008年2月（築18年） 地上10階 / 全37戸 |
| グラン・パレ板宿プレイス | 2,316万円 〜 3,625万円 | 兵庫県神戸市須磨区寺田町3丁目1-6 |
2006年4月（築20年） 地上6階 / 全23戸 |
| ステーションコートノース | 786万円 〜 1,013万円 | 兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目14-25 |
2008年2月（築18年） 地上10階 / 全37戸 |
| ワコーレ新長田レバンザ | 1,870万円 〜 2,541万円 | 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目8-7 |
2006年2月（築20年） 地上9階 / 全36戸 |
| ワコーレ須磨鷹取パラディウム | 2,213万円 〜 3,829万円 | 兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目14-3 |
2006年1月（築20年） 地上11階 / 全57戸 |
| エトワール寺田 | 705万円 〜 1,102万円 | 兵庫県神戸市須磨区寺田町2丁目5-15 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| コンフォルト・水笠 | 918万円 〜 1,200万円 | 兵庫県神戸市長田区水笠通4丁目3-13 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全14戸 |
| オアシスkobe | 1,054万円 〜 2,346万円 | 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目11-5 |
2009年6月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ソルシード長田ラディアンス | 2,145万円 〜 3,341万円 | 兵庫県神戸市長田区二葉町3丁目4-1 |
2007年1月（築19年） 地上13階 / 全75戸 |
| シティタワーグラン須磨鷹取 | 3,470万円 〜 5,040万円 | 兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目17-1 |
2008年1月（築18年） 地上30階 / 全 - 戸 |
| メインステージ須磨 | 800万円 〜 1,206万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町4丁目1-1 |
2008年4月（築18年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| S-FORT神戸神楽町 | 979万円 〜 1,283万円 | 兵庫県神戸市長田区神楽町5丁目3-25 |
2007年11月（築18年） 地上12階 / 全168戸 |
| THREEDEER | 896万円 〜 1,226万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町1丁目3-22 |
2008年3月（築18年） 地上8階 / 全42戸 |
| 須磨鷹取ブライトハウス | 2,151万円 〜 3,412万円 | 兵庫県神戸市須磨区古川町1丁目2-16 |
2008年2月（築18年） 地上10階 / 全68戸 |
| ワコーレ須磨板宿ブライツ | 2,195万円 〜 2,872万円 | 兵庫県神戸市須磨区戎町1丁目4-19 |
2008年3月（築18年） 地上8階 / 全21戸 |
| ウエストアヴェニュー | 1,259万円 〜 2,099万円 | 兵庫県神戸市長田区水笠通1丁目1-18 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ネロエスパジオ | 932万円 〜 2,681万円 | 兵庫県神戸市長田区山下町1丁目5-33-3 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全17戸 |
| エルシア須磨海浜公園 | 2,306万円 〜 3,543万円 | 兵庫県神戸市須磨区古川町3丁目3-10 |
2009年3月（築17年） 地上15階 / 全58戸 |
| ワコーレ西代ステーシオ | 2,495万円 〜 3,071万円 | 兵庫県神戸市長田区御屋敷通1丁目1-13 |
2006年10月（築20年） 地上9階 / 全32戸 |
| アペゼ・フィネス板宿 | 779万円 〜 1,010万円 | 兵庫県神戸市須磨区権現町2丁目6-23 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ須磨権現町 | 2,389万円 〜 4,308万円 | 兵庫県神戸市須磨区権現町1丁目4-14 |
2006年9月（築20年） 地上6階 / 全14戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ワコーレKOBE新長田パークビスタ | 2,902万円 〜 3,897万円 | 兵庫県神戸市長田区日吉町3丁目1-38 |
2021年7月（築5年） 地上10階 / 全70戸 |
| ワコーレ松野通ブライツ | 2,797万円 〜 3,347万円 | 兵庫県神戸市長田区松野通2丁目5-30 |
2014年1月（築12年） 地上15階 / 全28戸 |
| ワコーレ新長田駅前S-Prime | 1,986万円 〜 2,709万円 | 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目3-24 |
2007年2月（築19年） 地上8階 / 全28戸 |
| ワコーレ新長田レバンザ | 1,870万円 〜 2,541万円 | 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目8-7 |
2006年2月（築20年） 地上9階 / 全36戸 |
| ワコーレシャロウ御屋敷通 | 1,818万円 〜 3,673万円 | 兵庫県神戸市長田区御屋敷通5丁目5-10 |
2000年10月（築26年） 地上15階 / 全73戸 |
| ワコーレグランヴィア御屋敷通 | 1,682万円 〜 2,682万円 | 兵庫県神戸市長田区御屋敷通4丁目1-24 |
2004年7月（築22年） 地上14階 / 全66戸 |
| ワコーレニューウエスト | 401万円 〜 1,595万円 | 兵庫県神戸市長田区庄田町3丁目5-10 |
1992年11月（築33年） 地上12階 / 全48戸 |
| ワコーレKOBE新長田アリーナ | 2,817万円 〜 4,369万円 | 兵庫県神戸市長田区細田町6丁目1-4 |
2020年4月（築6年） 地上11階 / 全60戸 |
| ワコーレ水笠通エアプレイス | 2,675万円 〜 3,292万円 | 兵庫県神戸市長田区水笠通1丁目1-4 |
2012年7月（築14年） 地上12階 / 全22戸 |
| ワコーレプラザ御屋敷 | 1,536万円 〜 2,055万円 | 兵庫県神戸市長田区水笠通1丁目1-46 |
1996年1月（築30年） 地上11階 / 全72戸 |
| ワコーレアベニュー山下町 | 1,698万円 〜 2,487万円 | 兵庫県神戸市長田区山下町3丁目2-27 |
1999年3月（築27年） 地上8階 / 全42戸 |
| ワコーレ西代ステーシオ | 2,495万円 〜 3,071万円 | 兵庫県神戸市長田区御屋敷通1丁目1-13 |
2006年10月（築20年） 地上9階 / 全32戸 |
| ワコーレソルテージ大谷町 | 2,297万円 〜 4,491万円 | 兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目1-46 |
2000年7月（築26年） 地上5階 / 全29戸 |
| ワコーレ大谷町クレセンツィオ | 2,075万円 〜 3,639万円 | 兵庫県神戸市長田区大谷町2丁目2-14 |
2008年2月（築18年） 地上5階 / 全35戸 |
| ワコーレフォルトゥーナ長田南 | 1,279万円 〜 2,241万円 | 兵庫県神戸市長田区東尻池町6丁目3-8 |
2003年1月（築23年） 地上6階 / 全42戸 |
| ワコーレヴィエント上池田 | 1,556万円 〜 2,580万円 | 兵庫県神戸市長田区上池田1丁目3-15 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全27戸 |
| ワコーレエクセレント北町 | 2,056万円 〜 2,779万円 | 兵庫県神戸市長田区北町2丁目37 |
1999年3月（築27年） 地上11階 / 全47戸 |
| ワコーレアベニュー宮川 | 1,641万円 〜 1,970万円 | 兵庫県神戸市長田区宮川町2丁目11-2 |
1995年2月（築31年） 地上5階 / 全21戸 |
| ワコーレエスタシオン長田 | 1,947万円 〜 2,725万円 | 兵庫県神戸市長田区五番町7丁目3-1 |
2002年3月（築24年） 地上12階 / 全31戸 |
| ワコーレラフィネ大塚 | 1,246万円 〜 1,665万円 | 兵庫県神戸市長田区大塚町1丁目7-2 |
1997年6月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワコーレマークヒルズ片山町 | 1,997万円 〜 3,105万円 | 兵庫県神戸市長田区片山町1丁目19-6 |
2002年1月（築24年） 地上5階 / 全16戸 |
| ワコーレ西山 | 438万円 〜 2,644万円 | 兵庫県神戸市長田区西山町3丁目3-12 |
1988年11月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ片山町匠彩館 | 2,138万円 〜 2,764万円 | 兵庫県神戸市長田区片山町2丁目5-5 |
2005年11月（築20年） 地上6階 / 全21戸 |
| ワコーレエリタージュ大塚 | 2,545万円 〜 3,014万円 | 兵庫県神戸市長田区大塚町5丁目1-26 |
2001年5月（築25年） 地上5階 / 全19戸 |
| ワコーレロイヤルヒルズ | 1,557万円 〜 2,055万円 | 兵庫県神戸市長田区寺池町1丁目8-18 |
1995年8月（築31年） 地上6階 / 全26戸 |
| ワコーレグラン山の手 | 866万円 〜 1,399万円 | 兵庫県神戸市長田区丸山町3丁目2-42 |
1998年1月（築28年） 地上5階 / 全44戸 |
| ワコーレ神戸山の手 | 565万円 〜 822万円 | 兵庫県神戸市長田区東丸山町13-20 |
1993年1月（築33年） 地上5階 / 全28戸 |
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地上7階建てのマンションであるワコーレザ・メッドハウスは、2007年9月に完成しました。兵庫県神戸市長田区大橋町がその所在地で、最寄駅と呼べるのはおよそ800m離れたJR山陽本線の新長田駅です。また、神戸市海岸線の駒ヶ林駅までは、およそ1.4km離れています。管理形態は全部委託となっているほか、このマンションは管理人が巡回を定期的に行っています。
| マンション名称 | ワコーレザ・メッドハウス |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市長田区大橋町9丁目1-19
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/2
4LDK 2階
2/2| 築年月（築年数） | 2007年9月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社きのまま | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
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