高知県高知市北久保5-10
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,947 万円 63.05m²の部屋
〜3,177 万円 85.05m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/6
【外観】外観写真
2/6
【外観】外観写真
3/6
【外観】前面道路含む現地写真
4/6
【外観】前面道路含む現地写真
5/6
【エントランス】エントランス
6/6アルファステイツ北久保ヴィルヌーブの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アルファステイツ北久保ヴィルヌーブの売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,947万円 （31万円 / m²） 63.05m²の部屋
〜3,177万円 （37万円 / m²） 85.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(高知市北久保)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,868万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,714万円 | 91.8％ |
| 築30年(10年後) | 1,561万円 | 83.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 1,947万円 |
| 5年後(築25年) | 91.8％ | 1,787万円 |
| 10年後(築30年) | 83.6％ | 1,627万円 |
このマンションと、高知市北久保の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,947万円 (63.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 31万円 / m² |
アルファステイツ北久保ヴィルヌーブ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
高知市のマンションの価格は直近の3年間で 7.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.38%、 2年前→1年前：-0.32%、 1年前→今年：1.76% ）
高知県の直近3年間の変動（7.92% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高知市
高知県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファステイツ北久保ヴィルヌーブが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年7月 |
| 2,180万円 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 1,480万円 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年11月 |
| 2,380万円 | 85.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,947万円 |
| 買取 | 1,168万円 〜 1,558万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.72万円 / 月 63.05m²の部屋
〜
14.83万円 / 月 85.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルファステイツ北久保ヴィルヌーブの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファステイツ北久保ヴィルヌーブが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年12月〜2024年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月 |
| 9.6万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エルフィーノ | 880万円 〜 1,110万円 | 高知県高知市北久保8-3 |
2006年3月（築20年） 地上8階 / 全28戸 |
| ヴィラ・鯉ノ丸2 | 945万円 〜 1,277万円 | 高知県高知市北久保4-13 |
2003年8月（築22年） 地上7階 / 全12戸 |
| ヴィラ・鯉ノ丸1 | 871万円 〜 1,163万円 | 高知県高知市北久保4-14 |
2003年8月（築22年） 地上7階 / 全12戸 |
| ラ・フルール | 1,053万円 〜 1,321万円 | 高知県高知市北久保8-20 |
2006年1月（築20年） 地上7階 / 全12戸 |
| グレイス北久保 | 1,011万円 〜 1,353万円 | 高知県高知市北久保8-19 |
2006年1月（築20年） 地上7階 / 全12戸 |
| ルーナマンション | 1,255万円 〜 2,057万円 | 高知県高知市北川添22-29 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全24戸 |
| コーポ雄大 | 809万円 〜 1,246万円 | 高知県高知市南川添4-18 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全15戸 |
| ガーデンシティー3 | 1,713万円 〜 2,414万円 | 高知県高知市杉井流14-2 |
2005年2月（築21年） 地上7階 / 全14戸 |
| シーズプロスパー | 1,380万円 〜 1,992万円 | 高知県高知市札場10-3 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全15戸 |
| ジュピター | 1,387万円 〜 1,769万円 | 高知県高知市札場12-3 |
2005年2月（築21年） 地上6階 / 全24戸 |
| サーパス南金田 | 2,059万円 〜 2,831万円 | 高知県高知市南金田8-7 |
2006年10月（築19年） 地上10階 / 全37戸 |
| ルガーノ杉井流 | 803万円 〜 2,735万円 | 高知県高知市杉井流6-30 |
2006年12月（築19年） 地上8階 / 全30戸 |
| マリベールTanouchi1番館 | 1,276万円 〜 1,633万円 | 高知県高知市高そね6-3 |
2005年12月（築20年） 地上7階 / 全49戸 |
| サントノーレ薊野 | 1,677万円 〜 2,906万円 | 高知県高知市薊野西町3丁目35-20 |
2005年11月（築20年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ北本町3 | 1,904万円 〜 2,821万円 | 高知県高知市北本町4丁目5-20 |
2003年11月（築22年） 地上9階 / 全53戸 |
| COCO北本町 | 592万円 〜 924万円 | 高知県高知市北本町4丁目5-6-1 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサ地球33番地 | 977万円 〜 1,290万円 | 高知県高知市北本町4丁目4-65 |
2007年3月（築19年） 地上7階 / 全24戸 |
| メゾン・日の出町 | 508万円 〜 1,292万円 | 高知県高知市日の出町5-6 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全9戸 |
| リーヴァ・ビスタ北本町 | 810万円 〜 1,008万円 | 高知県高知市北本町4丁目1-10 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全24戸 |
| マリベールクオーレ | 1,138万円 〜 1,435万円 | 高知県高知市一宮中町1丁目1-24 |
2006年6月（築19年） 地上7階 / 全21戸 |
| シャルマン | 983万円 〜 1,271万円 | 高知県高知市知寄町3丁目214-1 |
2004年6月（築21年） 地上8階 / 全28戸 |
| マリベール比島 | 1,164万円 〜 1,439万円 | 高知県高知市比島町3丁目15-7 |
2004年4月（築22年） 地上5階 / 全8戸 |
| アルファステイツ知寄4 | 1,536万円 〜 2,526万円 | 高知県高知市二葉町9-35 |
2006年10月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ知寄3 | 1,684万円 〜 2,516万円 | 高知県高知市青柳町45-1 |
2004年2月（築22年） 地上9階 / 全1戸 |
| リバートップ | 1,051万円 〜 1,305万円 | 高知県高知市栄田町3丁目8-18 |
2006年8月（築19年） 地上5階 / 全10戸 |
| サンライズマンション二葉町 | 618万円 〜 1,155万円 | 高知県高知市二葉町13-32 |
2004年12月（築21年） 地上4階 / 全9戸 |
| リバーハイツ二葉 | 742万円 〜 1,077万円 | 高知県高知市二葉町18-3 |
2003年8月（築22年） 地上5階 / 全10戸 |
| Nルーゥエ新本町 | 995万円 〜 1,504万円 | 高知県高知市新本町2丁目3-6 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス青柳町 | 1,769万円 〜 2,560万円 | 高知県高知市青柳町53-3 |
2006年1月（築20年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ヘリテージ | 598万円 〜 1,164万円 | 高知県高知市はりまや町3丁目19-5 |
2003年7月（築22年） 地上4階 / 全6戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファステイツ北久保2 | 1,991万円 〜 2,723万円 | 高知県高知市北久保11-20 |
2012年1月（築14年） 地上10階 / 全81戸 |
| アルファステイツ御座 | 2,387万円 〜 2,869万円 | 高知県高知市南御座19-26 |
2008年9月（築17年） 地上10階 / 全89戸 |
| アルファステイツ北本町3 | 1,904万円 〜 2,821万円 | 高知県高知市北本町4丁目5-20 |
2003年11月（築22年） 地上9階 / 全53戸 |
| アルファステイツ北本町壱番館 | 1,657万円 〜 2,054万円 | 高知県高知市北本町4丁目4-47 |
1999年9月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ北本町弐番館 | 1,543万円 〜 2,063万円 | 高知県高知市北本町4丁目4-14 |
2000年4月（築26年） 地上8階 / 全49戸 |
| アルファステイツ知寄2 | 1,388万円 〜 1,662万円 | 高知県高知市小倉町4-3 |
2002年4月（築24年） 地上10階 / 全108戸 |
| アルファステイツ東雲町2 | 1,686万円 〜 2,019万円 | 高知県高知市東雲町8-55 |
2011年1月（築15年） 地上10階 / 全68戸 |
| アルファステイツ東雲町 | 2,195万円 〜 3,207万円 | 高知県高知市東雲町8-50 |
2009年5月（築16年） 地上10階 / 全59戸 |
| アルファステイツ知寄町 | 1,323万円 〜 1,584万円 | 高知県高知市知寄町2丁目3-16 |
1997年1月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ知寄4 | 1,536万円 〜 2,526万円 | 高知県高知市二葉町9-35 |
2006年10月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ知寄3 | 1,684万円 〜 2,516万円 | 高知県高知市青柳町45-1 |
2004年2月（築22年） 地上9階 / 全1戸 |
| アルファステイツ高知駅前 | 1,578万円 〜 2,575万円 | 高知県高知市相生町7-2 |
2007年9月（築18年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ宝永町桜館 | 1,627万円 〜 2,509万円 | 高知県高知市南宝永町17-31 |
2004年10月（築21年） 地上10階 / 全63戸 |
| アルファステイツよさこい咲都 | 2,776万円 〜 3,808万円 | 高知県高知市新本町2丁目1-20 |
2015年5月（築10年） 地上14階 / 全51戸 |
| アルファステイツ青柳橋ブランヴェール | 1,839万円 〜 2,801万円 | 高知県高知市若松町1420-1 |
2006年3月（築20年） 地上13階 / 全62戸 |
| アルファステイツ高知駅前2 | 2,564万円 〜 3,704万円 | 高知県高知市北本町1丁目7-15 |
2020年9月（築5年） 地上15階 / 全56戸 |
| アルファステイツ昭和町 | 1,804万円 〜 2,746万円 | 高知県高知市昭和町17-14 |
1998年5月（築27年） 地上8階 / 全31戸 |
| アルファステイツ愛宕山 | 2,237万円 〜 3,836万円 | 高知県高知市愛宕山67-1 |
2013年10月（築12年） 地上13階 / 全84戸 |
| アルファステイツ梅ノ辻 | 1,668万円 〜 2,086万円 | 高知県高知市梅ノ辻7-22 |
2000年5月（築25年） 地上14階 / 全78戸 |
| アルファステイツ吉田公園 | 2,655万円 〜 3,240万円 | 高知県高知市吉田町7-13 |
2014年9月（築11年） 地上9階 / 全48戸 |
| アルファステイツ天神大橋 | 1,359万円 〜 1,677万円 | 高知県高知市天神町11-2 |
2002年7月（築23年） 地上8階 / 全32戸 |
| アルファステイツ大橋通り | 2,286万円 〜 3,841万円 | 高知県高知市本町3丁目4-10 |
2018年3月（築8年） 地上14階 / 全39戸 |
| アルファステイツ桟橋通り3 | 1,154万円 〜 1,424万円 | 高知県高知市桟橋通3丁目25-1 |
1999年5月（築26年） 地上13階 / 全79戸 |
| アルファステイツ一ツ橋 | 2,331万円 〜 3,577万円 | 高知県高知市一ツ橋町1丁目75-1 |
2009年5月（築16年） 地上15階 / 全43戸 |
| アルファステイツ桟橋通り1 | 1,562万円 〜 2,417万円 | 高知県高知市桟橋通4丁目15-33 |
1995年2月（築31年） 地上15階 / 全98戸 |
| アルファステイツ桟橋通り2 | 1,250万円 〜 2,121万円 | 高知県高知市桟橋通4丁目15-34 |
1996年1月（築30年） 地上15階 / 全98戸 |
| アルファステイツ桟橋通り4 | 1,567万円 〜 2,040万円 | 高知県高知市南ノ丸町53-1 |
2007年4月（築19年） 地上13階 / 全73戸 |
| アルファステイツ城西公園 | 2,514万円 〜 3,073万円 | 高知県高知市小津町4-23 |
2015年6月（築10年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ新屋敷 | 3,205万円 〜 3,895万円 | 高知県高知市新屋敷1丁目12-10 |
2009年5月（築16年） 地上12階 / 全35戸 |
| アルファステイツ高知城北 | 2,372万円 〜 2,893万円 | 高知県高知市八反町2丁目13-10 |
2019年11月（築6年） 地上15階 / 全41戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アルファステイツ北久保ヴィルヌーブの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アルファステイツ北久保ヴィルヌーブから近い順に表示しています
創業40年以上の実績でご縁を大切にします
高知市を中心に売買、賃貸、管理、リフォームを主にしております。スタッフ1人1人をオールプレイヤーになれるよう精進させ、いろいろな角度から査定をし、少しでもご満足頂けるように提案させて頂きます。相続での荷物撤去や解体の見積や手配も何でもお手伝いいたしますので、県外のお客様も安心してご依頼ください。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
高知県全域対応しております！
高知市介良のヤマダ電機1階にござます☆
当社は高知市を中心として、家・土地を買いたい・売りたいというお客様に、たくさんの情報を迅速に提供し、地域に密着した、楽しいお店を目指しています。
社員画像
好条件の売却・査定に自信あります！
住替え・空家・相続・離婚・オーバーローン等による売却・買取・査定など、専門スタッフがいかなる理由の売却にも全力でサポートいたします。県内トップクラスの売却査定・仲介成約実績あるプラスホームにお任せください。（必見！当社運営の売却査定専門サイト「高知不動産売却買取館」にもアクセスください）
社員画像
相互住宅では売主様の利益を最大化します
弊社は高知市朝倉横町の高知店、高岡郡佐川町の佐川店の２店舗がございます。相続に伴うご売却は顧問税理士同席でアドバイスもできます。又「広告に掲載せずに」販売する事可能です。予約制無料セミナー「１００万円得する売却方法とは」ご予約電話０８８−８８１−４１６２大切な資産のご相談は相互住宅にお任せください
社員画像
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アルファステイツ北久保ヴィルヌーブ |
|---|---|
| 所在地 | 高知県高知市北久保5-10 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2005年5月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 67戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
