この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,710万円 65.54m²の部屋
〜2,023万円 65.54m²の部屋
所在地 | 高知県高知市東雲町8-55 |
---|---|
交通 |
|
4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
アルファステイツ東雲町2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アルファステイツ東雲町2の売却に 役立つ情報をチェック!
アルファステイツ東雲町2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アルファステイツ東雲町2から近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
株式会社中設計の不動産部門となります。
弊社は、ハウスドゥフランチャイズに加盟しており、全国ネットワークでの売却活動も行っております。設計事務所としての専門知識と、全国ネットワークでの広告というメリットを生かし、お客様の大切な不動産の売買をお手伝いさせていただきます。信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。
高知県全域対応しております!
高知市介良のヤマダ電機1階にござます☆
当社は高知市を中心として、家・土地を買いたい・売りたいというお客様に、たくさんの情報を迅速に提供し、地域に密着した、楽しいお店を目指しています。
好条件の売却・査定に自信あります!
住替え・空家・相続・離婚・オーバーローン等による売却・買取・査定など、専門スタッフがいかなる理由の売却にも全力でサポートいたします。県内トップクラスの売却査定・仲介成約実績あるプラスホームにお任せください。(必見!当社運営の売却査定専門サイト「高知不動産売却買取館」にもアクセスください)
4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,710万円 65.54m²の部屋 26万円 / m²
〜2,023万円 65.54m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高知市東雲町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (高知市東雲町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 2,294万円 | 100% |
築15年(1年後) | 2,257万円 | 98.4% |
築20年(6年後) | 2,064万円 | 90.0% |
築25年(11年後) | 1,871万円 | 81.6% |
築30年(16年後) | 1,679万円 | 73.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 1,710万円 | 100% |
1年後 (築15年) | 1,682万円 | 98.4% |
6年後 (築20年) | 1,539万円 | 90.0% |
11年後 (築25年) | 1,395万円 | 81.6% |
16年後 (築30年) | 1,251万円 | 73.2% |
このマンションと、高知市東雲町の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,710万円 (65.54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
26万円 / m² | 33万円 / m² |
4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファステイツ東雲町2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,970万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
1,850万円 | 68.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,710万円 |
買取 | 1,026万円 〜 1,368万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
10.64万円 65.54m²の部屋
〜11.85万円 65.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アルファステイツ東雲町2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
高知市のマンションの価格は直近の3年間で 13.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.68% 、 2年前→1年前:6.84% 、 1年前→今年:0.96% )
高知県の直近3年間の変動(13.99% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
高知市
高知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2011年2月に完工したアルファステイツ東雲町2は、地上10階建てのマンションです。その所在地は高知県高知市東雲町となっており、構造には耐震・耐火などの防災性能に優れたRC(鉄筋コンクリート)造が採り入れられています。また、マンションから徒歩4分ほどの距離にある知寄町駅では、とさでん交通市内線を利用することが可能です。
マンション名称 | アルファステイツ東雲町2 |
---|---|
所在地 | 高知県高知市東雲町8-55 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2011年1月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 68戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アルファステイツ東雲町 | 2,034万円 〜 2,406万円 | 高知県高知市東雲町8-50 |
2009年5月(築15年) 地上10階 / 全59戸 |
サーパスシティ桜井町 | 2,060万円 〜 3,030万円 | 高知県高知市桜井町2丁目7-32 |
2009年1月(築16年) 地上14階 / 全 - 戸 |
アルファステイツ北久保2 | 1,853万円 〜 2,448万円 | 高知県高知市北久保11-20 |
2012年1月(築13年) 地上10階 / 全81戸 |
ESPERANZA | 1,192万円 〜 1,627万円 | 高知県高知市北川添15-5 |
2009年2月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルガーノ1 | 1,159万円 〜 1,473万円 | 高知県高知市北川添7-12 |
2011年11月(築13年) 地上6階 / 全24戸 |
ルネ新本町 | 971万円 〜 1,766万円 | 高知県高知市新本町2丁目7-20 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全12戸 |
フローラはりまや町 | 953万円 〜 2,203万円 | 高知県高知市はりまや町2丁目5-1 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サーパス桟橋通二丁目 | 1,941万円 〜 2,746万円 | 高知県高知市桟橋通2丁目12-29 |
2012年7月(築12年) 地上13階 / 全60戸 |
アゼリア南はりま | 754万円 〜 1,140万円 | 高知県高知市南はりまや町1丁目3-3 |
2010年1月(築15年) 地上8階 / 全21戸 |
FIRSTSTAGE | 1,274万円 〜 1,757万円 | 高知県高知市新本町2丁目1-1 |
2009年3月(築16年) 地上8階 / 全24戸 |
ブルージュ | 1,507万円 〜 1,787万円 | 高知県高知市百石町3丁目10-21 |
2009年7月(築15年) 地上4階 / 全8戸 |
サーパスタワー鷹匠町 | 2,481万円 〜 2,936万円 | 高知県高知市鷹匠町2丁目2-32 |
2010年1月(築15年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ビ・ウェル相模公園WEST | 2,108万円 〜 3,029万円 | 高知県高知市相模町17-14 |
2012年6月(築12年) 地上8階 / 全1戸 |
アルファステイツ一ツ橋 | 2,324万円 〜 3,613万円 | 高知県高知市一ツ橋町1丁目75-1 |
2009年5月(築15年) 地上15階 / 全43戸 |
ポレスター越前町 | 2,050万円 〜 2,797万円 | 高知県高知市越前町2丁目10-18 |
2010年11月(築14年) 地上11階 / 全40戸 |
アルファステイツ新屋敷 | 3,124万円 〜 3,858万円 | 高知県高知市新屋敷1丁目12-10 |
2009年5月(築15年) 地上12階 / 全35戸 |
アルファライフ鏡川 | 1,894万円 〜 2,553万円 | 高知県高知市玉水町36-1 |
2012年10月(築12年) 地上10階 / 全64戸 |
全て見る
閉じる
4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください