価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県岡崎市天白町東池16-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,061 万円 61.31m²の部屋
〜1,867 万円 85.67m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,061万円 61.31m²の部屋 17万円 / m²
〜1,867万円 85.67m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティイーストパーク天白が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,550万円 | 85.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 1,380万円 | 82.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年11月 |
| 1,680万円 | 85.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 1,080万円 | 61.31m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 1,680万円 | 83.21m² | 4LDK / 4階 | 2018年7月〜2019年1月 |
| 1,380万円 | 70.08m² | 3LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 1,000万円 | 70.08m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 1,380万円 | 80.64m² | 3LDK / 5階 | 2015年8月 |
| 1,180万円 | 71.31m² | 3LDK / 5階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 1,180万円 | 70.08m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 1,260万円 | 83.21m² | 4LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 1,330万円 | 80.58m² | 4LDK / 2階 | 2009年8月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,061万円 |
| 買取 | 637万円 〜 849万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.94万円 61.31m²の部屋
〜12.85万円 85.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンシティイーストパーク天白周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 2.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.44% 、 2年前→1年前：2.62% 、 1年前→今年：-2.12% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンシティイーストパーク天白 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県岡崎市天白町東池16-1 |
| 交通 |
|
【外観】最上階！角部屋！床暖房付！日当たり良好！周辺環境充実！収納充実！岡崎花火鑑賞できます！エルエルタウンまで徒歩圏内！周辺環境充実◎
【エントランス】＊エントランス＊小学校まで徒歩約9分です！小さなお子様の通学も安心です◎周辺環境充実しています！
【駐車場】
【地図】
【周辺】【寿司】スシロー 岡崎上和田店まで100ｍ
| 築年月（築年数） | 1994年12月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 51戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシティウエストパーク天白 | 1,144万円 〜 1,887万円 | 愛知県岡崎市天白町西池2-9 |
1993年2月（築32年） 地上11階 / 全109戸 |
| 藤和シティコープ岡崎 | 1,685万円 〜 2,448万円 | 愛知県岡崎市宮地町北浦1 |
1995年3月（築30年） 地上14階 / 全56戸 |
| パレスみやび | 1,025万円 〜 1,283万円 | 愛知県岡崎市赤渋町野中63 |
1993年11月（築31年） 地上4階 / 全28戸 |
| マンションソニア | 1,242万円 〜 1,729万円 | 愛知県岡崎市江口1丁目2-1 |
1994年1月（築31年） 地上5階 / 全41戸 |
| サンリバーSUGITA | 1,147万円 〜 1,431万円 | 愛知県岡崎市上和田町下川田10 |
1994年7月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| ルミエール郷前 | 1,020万円 〜 1,503万円 | 愛知県岡崎市法性寺町郷前50 |
1993年7月（築31年） 地上4階 / 全32戸 |
| ラフィーネ六名 | 1,339万円 〜 2,006万円 | 愛知県岡崎市六名本町10-3 |
1994年5月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| ニューシーズ宮地 | 1,048万円 〜 1,496万円 | 愛知県岡崎市宮地町前畑3 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| アルファメゾン柱 | 1,695万円 〜 2,565万円 | 愛知県岡崎市柱3丁目10-13 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション岡崎戸崎町 | 1,553万円 〜 1,952万円 | 愛知県岡崎市戸崎町一丁田34-1 |
1996年3月（築29年） 地上3階 / 全28戸 |
| ドルフィーニ羽根北 | 1,205万円 〜 1,503万円 | 愛知県岡崎市羽根北町2丁目9-14 |
1994年11月（築30年） 地上4階 / 全17戸 |
| サンアメニティ岡崎駅2 | 1,860万円 〜 2,365万円 | 愛知県岡崎市柱町東荒子226 |
1995年6月（築29年） 地上12階 / 全1戸 |
| DEVICEBLDG | 1,286万円 〜 1,702万円 | 愛知県岡崎市柱町東荒子210 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全16戸 |
| バンベール明大寺 | 1,231万円 〜 1,766万円 | 愛知県岡崎市明大寺町奈良井17-1 |
1995年11月（築29年） 地上8階 / 全36戸 |
| ロワール | 1,410万円 〜 1,830万円 | 愛知県岡崎市柱曙1丁目5-12 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション緑丘通り | 1,662万円 〜 2,495万円 | 愛知県岡崎市柱曙2丁目8-43 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全30戸 |
| グローリアス岡崎大和町 | 929万円 〜 1,662万円 | 愛知県岡崎市大和町荒田73-1 |
1993年5月（築31年） 地上11階 / 全52戸 |
| アケボノタウン柱 | 1,578万円 〜 2,444万円 | 愛知県岡崎市柱曙2丁目15-8 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| タウンコートくごさき | 1,433万円 〜 1,790万円 | 愛知県岡崎市久後崎町三島下6 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| 大和ビレッジA棟 | 994万円 〜 1,421万円 | 愛知県岡崎市大和町荒田36-1 |
1993年2月（築32年） 地上6階 / 全24戸 |
| 大和ビレッジB棟 | 989万円 〜 1,498万円 | 愛知県岡崎市大和町荒田36-1 |
1993年2月（築32年） 地上6階 / 全34戸 |
| サンモール清水 | 1,310万円 〜 1,751万円 | 愛知県岡崎市明大寺町南山新切29-1 |
1993年8月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| ダイアパレス岡崎南公園 | 1,239万円 〜 1,986万円 | 愛知県岡崎市若松町萱林16-18 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全85戸 |
| ロイヤルマンション岡崎南公園 | 1,448万円 〜 2,261万円 | 愛知県岡崎市若松町金仏27-5 |
1994年9月（築30年） 地上8階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション西岡崎 | 1,062万円 〜 1,855万円 | 愛知県岡崎市昭和町中屋敷20-4 |
1993年11月（築31年） 地上14階 / 全73戸 |
| グローリアス岡崎戸崎町 | 1,102万円 〜 1,574万円 | 愛知県岡崎市戸崎町藤狭20-297 |
1993年5月（築31年） 地上15階 / 全67戸 |
| グリーンヒル大和2 | 1,065万円 〜 1,522万円 | 愛知県岡崎市大和町平田11-1 |
1993年8月（築31年） 地上6階 / 全30戸 |
| S・A・キャッスル岡崎パークタワー | 1,128万円 〜 2,492万円 | 愛知県岡崎市康生町681 |
1996年3月（築29年） 地上16階 / 全86戸 |
| アビタシオン酒井 | 1,012万円 〜 1,590万円 | 愛知県岡崎市北本郷町野添40 |
1993年4月（築32年） 地上5階 / 全25戸 |
| スリーエイト北町伊豫田マンション | 1,506万円 〜 1,843万円 | 愛知県岡崎市八帖北町3-9 |
1995年11月（築29年） 地上8階 / 全78戸 |
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