価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県岡崎市板屋町55
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
917 万円 45.44m²の部屋
〜1,860 万円 79.04m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
サンシティ岡崎公園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料12万円 |
74.82m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
917万円 45.44m²の部屋 20万円 / m²
〜1,860万円 79.04m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ岡崎公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,299万円 | 56.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年1月 |
| 1,299万円 | 56.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年12月 |
| 1,690万円 | 79.04m² | 4LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 1,750万円 | 79.04m² | 4LDK / 5階 | 2021年3月 |
| 1,880万円 | 79.04m² | 4LDK / 5階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 1,930万円 | 79.04m² | 4LDK / 5階 | 2020年8月 |
| 1,980万円 | 79.04m² | 4LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 1,650万円 | 72.42m² | 3LDK / 8階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 580万円 | 45.44m² | 1K / 1階 | 2011年7月〜2011年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 917万円 |
| 買取 | 550万円 〜 734万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.01万円 45.44m²の部屋
〜10.7万円 79.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンシティ岡崎公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 2.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.44% 、 2年前→1年前：2.62% 、 1年前→今年：-2.12% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンシティ岡崎公園 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県岡崎市板屋町55 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】防犯面にも安心なオートロックのあるマンション
【エントランス】きれいに清潔に保たれたエントランス部分
【エントランス】毎日通るエントランス部分は掃除が行き届いており清潔感が保たれた共有部分
【駐車場】駐車場
【周辺】岡崎市立連尺小学校まで1160m
【周辺】岡崎市立城北中学校まで1120m
【周辺】岡崎市城北保育園まで640m
【周辺】六名保育園まで970m
【周辺】フィールコムタウンまで770m
【周辺】アオキスーパー岡崎康生店まで920m
【周辺】スギ薬局岡崎コムタウン店まで540m
【周辺】ローソン中岡崎店まで100m
【周辺】医療法人鉄友会宇野病院まで90m
| 築年月（築年数） | 1986年12月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイツマキ | 477万円 〜 593万円 | 愛知県岡崎市康生町344-15 |
1986年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン黒柳 | 578万円 〜 770万円 | 愛知県岡崎市康生町346-1 |
1985年11月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャンボール西岡崎 | 1,250万円 〜 1,529万円 | 愛知県岡崎市八帖北町9-6 |
1988年3月（築37年） 地上11階 / 全20戸 |
| ソシエール六名 | 787万円 〜 1,005万円 | 愛知県岡崎市上六名1丁目6-17 |
1986年7月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| キングスコート久後崎 | 1,192万円 〜 1,456万円 | 愛知県岡崎市久後崎町両神14-4 |
1985年3月（築40年） 地上11階 / 全27戸 |
| ソシエール末広 | 559万円 〜 864万円 | 愛知県岡崎市末広町9-12 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全20戸 |
| サン・グローリー | 911万円 〜 1,132万円 | 愛知県岡崎市能見通1丁目88 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全3戸 |
| サンシティ矢作パーク | 968万円 〜 1,375万円 | 愛知県岡崎市矢作町西林寺51-4 |
1988年7月（築36年） 地上11階 / 全30戸 |
| ピアシティー東和城北 | 931万円 〜 1,127万円 | 愛知県岡崎市城北町9-6 |
1985年6月（築39年） 地上7階 / 全14戸 |
| ハイツリッチモンドA | 789万円 〜 998万円 | 愛知県岡崎市日名南町18-10 |
1986年8月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| ドムス太田 | 1,067万円 〜 1,455万円 | 愛知県岡崎市明大寺町法丈坂9-2 |
1987年11月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンシティ矢作橋ガーデン | 1,214万円 〜 1,687万円 | 愛知県岡崎市矢作町西林寺61-4 |
1987年7月（築37年） 地上11階 / 全30戸 |
| ハイツリッチモンドB | 788万円 〜 987万円 | 愛知県岡崎市日名南町18-9 |
1986年8月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| トウカイハイツ | 641万円 〜 1,243万円 | 愛知県岡崎市花崗町1丁目23 |
1986年11月（築38年） 地上6階 / 全28戸 |
| Tテラス明大寺 | 359万円 〜 577万円 | 愛知県岡崎市南明大寺町11-2 |
1986年5月（築38年） 地上5階 / 全34戸 |
| サーラシティ葵 | 1,208万円 〜 1,830万円 | 愛知県岡崎市伊賀町444-1 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| 中央マンション明大寺 | 1,497万円 〜 1,830万円 | 愛知県岡崎市明大寺町沖折戸7-1 |
1988年6月（築36年） 地上9階 / 全15戸 |
| レジデンスボナール | 837万円 〜 1,539万円 | 愛知県岡崎市明大寺町河原32 |
1986年8月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| ソシエール錦 | 778万円 〜 953万円 | 愛知県岡崎市錦町7-2 |
1987年11月（築37年） 地上5階 / 全19戸 |
| マンションステープル六供 | 671万円 〜 1,263万円 | 愛知県岡崎市六供町3丁目21 |
1987年3月（築38年） 地上9階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション六名公園 | 852万円 〜 1,074万円 | 愛知県岡崎市六名東町9-12 |
1985年11月（築39年） 地上6階 / 全28戸 |
| 日名中町ハイツ | 831万円 〜 1,084万円 | 愛知県岡崎市日名中町11-17 |
1987年7月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| キングスコート六名公園 | 1,175万円 〜 1,757万円 | 愛知県岡崎市六名新町4-2 |
1987年7月（築37年） 地上8階 / 全103戸 |
| 太田ワンルームマンション | 398万円 〜 508万円 | 愛知県岡崎市明大寺町河原40 |
1987年9月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| リバーサイド朝日 | 1,298万円 〜 1,586万円 | 愛知県岡崎市朝日町1丁目27-1 |
1985年9月（築39年） 地上8階 / 全14戸 |
| サンライフすあげ | 1,027万円 〜 1,299万円 | 愛知県岡崎市江口1丁目1-20 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全18戸 |
| ロイヤル六名パーク | 1,304万円 〜 1,842万円 | 愛知県岡崎市六名東町3-18 |
1985年11月（築39年） 地上7階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション竜美ケ丘 | 1,230万円 〜 1,869万円 | 愛知県岡崎市竜美西1丁目5-1 |
1988年7月（築36年） 地上9階 / 全27戸 |
| キングスコート朝日 | 1,358万円 〜 1,726万円 | 愛知県岡崎市朝日町3丁目24 |
1985年10月（築39年） 地上7階 / 全12戸 |
| ソシアルセイワ梅園坂 | 1,320万円 〜 1,823万円 | 愛知県岡崎市稲熊町5丁目5-2 |
1988年12月（築36年） 地上8階 / 全29戸 |
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