愛知県岡崎市戸崎町一丁田34-1
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,580 万円 69.59m²の部屋
〜1,936 万円 71.16m²の部屋
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【外観】岡崎市戸崎町の中古マンションです！大型ショッピングセンターまで徒歩10分圏内！スーパーも近く充実した住環境！
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【エントランス】エントランスの扉はオートロック付きのため、居住者以外は簡単には入ることができません！セキュリティ面も安心ですね♪
2/12
【周辺】みなみ保育園岡崎市戸崎町にある保育園です。働くママも安心して預けられます！ 120m
3/12
【周辺】西友岡崎店営業時間9：00～0：00！駐車場542台完備！！遅くまで営業しているので帰宅が遅い日も安心！！ 310m
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【周辺】業務スーパー岡崎店営業時間9：00～21：00冷凍食品の種類が多く、珍しい商品もたくさん！ 590m
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【周辺】岡崎郵便局郵便窓口、平日9:00～19:00 土曜9:00～17:00 日曜9:00～12:30駐車場25台完備！ 530m
6/12
【周辺】MEGAドン・キホーテ 岡崎店営業時間、9:00～ 3:00 580m
7/12
【周辺】イオンモール岡崎お買い物に大変便利な大型ショッピングセンターです！映画館もございます！！ 720m
8/12
【周辺】スギ薬局 羽根北店営業時間 9：00～22：00！駐車場36台分完備！処方箋受付もできます！化粧品、日用品、食品と品揃えも豊富です！！ 800m
9/12
【周辺】ファミリーマート岡崎江口二丁目店24時間営業！駐車場完備！ 810m
10/12
【周辺】ダイソー 岡崎南店営業時間、9：00～21：00品数豊富です！駐車場も広く停めやすいです！ 1040m
11/12
【周辺】ドミー 岡崎駅東10：00～21：00まで営業しています！駐車場は 93台完備！！ 地元で収穫した野菜も販売しています！ 980m
12/12ライオンズマンション岡崎戸崎町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズマンション岡崎戸崎町の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,580万円 （23万円 / m²） 69.59m²の部屋
〜1,936万円 （27万円 / m²） 71.16m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 69.59m²の部屋の場合 | 71.16m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,580万円 | 1,936万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 58万7,400円 | 70万4,880円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 62万7,400円 | 74万4,880円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,516万5,483円 | 1,861万1,776円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ライオンズマンション岡崎戸崎町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 5.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.76%、 2年前→1年前：-0.82%、 1年前→今年：4.52% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション岡崎戸崎町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 75.07m² | 3LDK / 3階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 2,480万円 | 75.07m² | 3LDK / 3階 | 2025年10月 |
| 1,680万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,580万円 |
| 買取 | 948万円 〜 1,264万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.35万円 / 月 69.59m²の部屋
〜
10.76万円 / 月 71.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション岡崎戸崎町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション岡崎戸崎町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 71.16m² | 3LDK / 3階 | 2025年9月 |
| 11万円 / 月 | 71.16m² | 3LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年8月 |
| 11万円 / 月 | 71.16m² | 3LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年8月 |
| 11万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2024年2月 |
| 11万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年12月 |
| 10万円 / 月 | 71.16m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 11万円 / 月 | 85.47m² | 4LDK / 2階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 11万円 / 月 | 71.16m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| KULABOmaison | 1,203万円 〜 1,471万円 | 愛知県岡崎市羽根北町2丁目9-14 |
1994年11月（築32年） 地上4階 / 全17戸 |
| ヴァンクレール戸崎元町 | 1,899万円 〜 2,382万円 | 愛知県岡崎市戸崎元町7-8 |
1998年2月（築29年） 地上8階 / 全13戸 |
| ロワール | 1,463万円 〜 1,897万円 | 愛知県岡崎市柱曙1丁目5-12 |
1996年3月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| バンベール明大寺 | 1,330万円 〜 1,931万円 | 愛知県岡崎市明大寺町奈良井17-1 |
1996年3月（築31年） 地上8階 / 全36戸 |
| サンアメニティ岡崎駅2 | 1,751万円 〜 2,672万円 | 愛知県岡崎市柱町東荒子226 |
1997年6月（築29年） 地上12階 / 全31戸 |
| サンビューティフル岡崎 | 1,697万円 〜 2,082万円 | 愛知県岡崎市羽根西新町5-4 |
1997年7月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション緑丘通り | 1,526万円 〜 1,959万円 | 愛知県岡崎市柱曙2丁目8-43 |
1996年2月（築31年） 地上6階 / 全30戸 |
| ラフィーネ六名 | 1,316万円 〜 2,153万円 | 愛知県岡崎市六名本町10-3 |
1994年5月（築33年） 地上5階 / 全24戸 |
| 藤和シティコープ岡崎 | 1,671万円 〜 2,384万円 | 愛知県岡崎市宮地町北浦1 |
1995年3月（築32年） 地上14階 / 全56戸 |
| アケボノタウン柱 | 1,609万円 〜 2,347万円 | 愛知県岡崎市柱曙2丁目15-8 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| TRUSTY21 | 1,401万円 〜 1,797万円 | 愛知県岡崎市柱3丁目5-7 |
1997年5月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンリバーSUGITA | 1,131万円 〜 1,385万円 | 愛知県岡崎市上和田町下川田10 |
1994年7月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンシティイーストパーク天白 | 1,019万円 〜 1,960万円 | 愛知県岡崎市天白町東池16-1 |
1994年12月（築32年） 地上8階 / 全51戸 |
| サンシティガーデンヒルズ光ケ丘 | 1,093万円 〜 2,096万円 | 愛知県岡崎市美合町小豆坂56-1 |
1995年12月（築31年） 地上14階 / 全75戸 |
| アリア11レジデンス | 1,322万円 〜 1,761万円 | 愛知県岡崎市竜美東3丁目10-1 |
1994年4月（築33年） 地上5階 / 全10戸 |
| アリア10レジデンス | 1,079万円 〜 1,541万円 | 愛知県岡崎市竜美東3丁目10-3 |
1994年9月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アリア56レジデンス | 1,404万円 〜 2,165万円 | 愛知県岡崎市竜美新町19-1 |
1997年11月（築29年） 地上9階 / 全40戸 |
| ダイアパレス岡崎南公園 | 1,374万円 〜 2,147万円 | 愛知県岡崎市若松町萱林16-18 |
1996年2月（築31年） 地上12階 / 全85戸 |
| マンションゆたか | 1,391万円 〜 1,700万円 | 愛知県岡崎市柱町下川田1-1 |
1997年6月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アリア53レジデンス | 1,271万円 〜 1,739万円 | 愛知県岡崎市竜美新町5-3 |
1996年1月（築31年） 地上8階 / 全14戸 |
| エスポワール南ケ丘 | 1,167万円 〜 1,841万円 | 愛知県岡崎市大西町南ケ原22-21 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| ユニーブル東岡崎 | 1,867万円 〜 2,449万円 | 愛知県岡崎市明大寺町衣下道55-41 |
1997年12月（築29年） 地上12階 / 全33戸 |
| アリア31レジデンス | 1,029万円 〜 1,747万円 | 愛知県岡崎市竜美新町39-2 |
1994年4月（築33年） 地上7階 / 全30戸 |
| アリア33レジデンス | 1,069万円 〜 1,685万円 | 愛知県岡崎市竜美新町39-1 |
1996年7月（築30年） 地上14階 / 全52戸 |
| アリア32レジデンス | 1,039万円 〜 1,787万円 | 愛知県岡崎市竜美新町39-1 |
1995年5月（築32年） 地上8階 / 全46戸 |
| ロイヤルマンション岡崎南公園 | 1,377万円 〜 2,105万円 | 愛知県岡崎市若松町金仏27-5 |
1994年9月（築32年） 地上8階 / 全44戸 |
| ロイヤルマンション緑丘 | 1,406万円 〜 2,231万円 | 愛知県岡崎市羽根町小豆坂225-1 |
1996年10月（築30年） 地上13階 / 全58戸 |
| 竜美丘ハウス | 1,268万円 〜 1,689万円 | 愛知県岡崎市東明大寺町8-1 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| ロイヤルマンション緑丘2 | 1,195万円 〜 1,702万円 | 愛知県岡崎市緑丘1丁目20-4 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全19戸 |
| サンアメニティ緑丘 | 1,505万円 〜 1,803万円 | 愛知県岡崎市緑丘1丁目17-5 |
1996年7月（築30年） 地上9階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション岡崎戸崎町 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県岡崎市戸崎町一丁田34-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/3
3LDK 3階
2/3
3LDK 3階
3/3| 築年月（築年数） | 1996年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大末建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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築年月：1996年3月(築31年)
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