価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県岡崎市八帖北町29-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
700 万円 45.86m²の部屋
〜1,097 万円 58.24m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
サンシティ八帖の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
45.86m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
700万円 45.86m²の部屋 15万円 / m²
〜1,097万円 58.24m²の部屋 19万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ八帖が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,199万円 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年11月 |
| 1,299万円 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 1,200万円 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 600万円 | 45.86m² | 3DK / 5階 | 2020年10月〜2021年5月 |
| 540万円 | 58.24m² | - / 6階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 550万円 | 58.24m² | - / 6階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 450万円 | 45.86m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 750万円 | 58.24m² | 2LDK / 6階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 550万円 | 45.86m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月 |
| 820万円 | 58.24m² | 2LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 880万円 | 58.24m² | 2LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 980万円 | 58.24m² | 2LDK / 6階 | 2017年12月 |
| 880万円 | 58.24m² | 2LDK / 6階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 430万円 | 45.86m² | 3DK / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 750万円 | 45.86m² | 2LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 700万円 |
| 買取 | 420万円 〜 560万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.44万円 45.86m²の部屋
〜7.79万円 58.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンシティ八帖周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 2.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.44% 、 2年前→1年前：2.62% 、 1年前→今年：-2.12% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンシティ八帖 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県岡崎市八帖北町29-1 |
| 交通 |
|
【外観】愛知環状鉄道線「中岡崎」駅徒歩10分！住環境良好！
【外観】小中学校徒歩10分圏内！通勤通学に便利な立地です！
【エントランス】ペット飼育可能！
【周辺】＜リバービュー＞最上階角部屋につき日照・通風・眺望良好！
【周辺】セブンイレブン目の前！
| 築年月（築年数） | 1979年10月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 橘マンション | 502万円 〜 616万円 | 愛知県岡崎市日名南町5-11 |
1978年12月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドール日名南 | 709万円 〜 903万円 | 愛知県岡崎市日名南町14-6 |
1979年9月（築45年） 地上6階 / 全23戸 |
| サンライズ深津 | 561万円 〜 741万円 | 愛知県岡崎市葵町1-2 |
1979年1月（築46年） 地上6階 / 全20戸 |
| サンシティ日名 | 672万円 〜 966万円 | 愛知県岡崎市日名中町2-19 |
1980年7月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パラシオン日名 | 429万円 〜 530万円 | 愛知県岡崎市日名中町17-10 |
1979年6月（築45年） 地上4階 / 全24戸 |
| シャトレー中岡崎 | 925万円 〜 1,132万円 | 愛知県岡崎市八帖町往還通110 |
1980年11月（築44年） 地上11階 / 全20戸 |
| グリンティア日名 | 541万円 〜 729万円 | 愛知県岡崎市日名中町18-21 |
1978年12月（築46年） 地上3階 / 全9戸 |
| シャトール南町 | 916万円 〜 1,120万円 | 愛知県岡崎市八帖南町1丁目10-6 |
1981年2月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール広幡 | 708万円 〜 915万円 | 愛知県岡崎市広幡町6-6 |
1981年7月（築43年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンシャイン富士 | 778万円 〜 1,069万円 | 愛知県岡崎市錦町6-4 |
1981年8月（築43年） 地上7階 / 全20戸 |
| 城西ハイツ | 760万円 〜 1,023万円 | 愛知県岡崎市板屋町223-2 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| プラザフェニックス岡崎苑 | 648万円 〜 1,002万円 | 愛知県岡崎市矢作町尊所58 |
1980年8月（築44年） 地上9階 / 全44戸 |
| サンプラザ井田 | 469万円 〜 621万円 | 愛知県岡崎市井田南町6-3 |
1980年2月（築45年） 地上4階 / 全20戸 |
| シャンポール富士 | 644万円 〜 780万円 | 愛知県岡崎市伊賀町7丁目111-2 |
1979年3月（築46年） 地上6階 / 全24戸 |
| コーポドラゴン | 648万円 〜 832万円 | 愛知県岡崎市伊賀町6丁目31 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンヴィラ伊賀 | 368万円 〜 445万円 | 愛知県岡崎市伊賀町6丁目30 |
1979年11月（築45年） 地上3階 / 全9戸 |
| マンションT.U. | 389万円 〜 546万円 | 愛知県岡崎市舳越町本郷12 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| 野添マンションひろみ | 565万円 〜 902万円 | 愛知県岡崎市北本郷町野添17-2 |
1981年7月（築43年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンハイツ岡崎B棟 | 671万円 〜 873万円 | 愛知県岡崎市明大寺町狐塚14-2 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンハイツ岡崎A棟 | 634万円 〜 884万円 | 愛知県岡崎市明大寺町狐塚14-2 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンヴィラ鴨田 | 520万円 〜 651万円 | 愛知県岡崎市鴨田南町10-14 |
1980年5月（築44年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾン大樹寺 | 642万円 〜 899万円 | 愛知県岡崎市鴨田南町9-2 |
1978年7月（築46年） 地上9階 / 全36戸 |
| サンシティ井田 | 381万円 〜 480万円 | 愛知県岡崎市井田町1丁目263 |
1979年8月（築45年） 地上5階 / 全18戸 |
| マンション大樹 | 713万円 〜 952万円 | 愛知県岡崎市大樹寺3丁目7-10 |
1980年6月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンヒル六名 | 495万円 〜 682万円 | 愛知県岡崎市六名本町12-19 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全11戸 |
| コーポエーワン | 708万円 〜 916万円 | 愛知県岡崎市竜美北1丁目5-2 |
1979年11月（築45年） 地上4階 / 全28戸 |
| 光マンション | 671万円 〜 955万円 | 愛知県岡崎市六名東町9-1 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンション武峰 | 669万円 〜 876万円 | 愛知県岡崎市竜美西2丁目3-1 |
1980年10月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンラフォーレ | 901万円 〜 1,139万円 | 愛知県岡崎市六名東町8-5 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| むつなメゾン | 762万円 〜 963万円 | 愛知県岡崎市六名東町8-2 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全8戸 |
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