愛知県岡崎市大西町南ケ原12-52
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,152 万円 79.19m²の部屋
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サンシティ光ケ丘ガーデンの売却に役立つ情報をチェック！
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1,152万円 （15万円 / m²） 79.19m²の部屋
〜1,880万円 （20万円 / m²） 95.54m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 79.19m²の部屋の場合 | 95.54m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,152万円 | 1,880万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 44万6,160円 | 68万6,400円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 48万6,160円 | 72万6,400円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,102万4,778円 | 1,806万8,505円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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サンシティ光ケ丘ガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 5.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.76%、 2年前→1年前：-0.82%、 1年前→今年：4.52% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ光ケ丘ガーデンが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 880万円 | 82.00m² | 4LDK / 9階 | 2022年10月 |
| 920万円 | 82.00m² | 4LDK / 9階 | 2022年9月 |
| 980万円 | 82.00m² | 4LDK / 9階 | 2022年8月 |
| 1,280万円 | 95.54m² | 4LDK / 10階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 1,390万円 | 82.76m² | 4LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,152万円 |
| 買取 | 691万円 〜 921万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.96万円 / 月 79.19m²の部屋
〜
9.53万円 / 月 95.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシティ光ケ丘ガーデンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ光ケ丘ガーデンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 82.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年10月〜2024年4月 |
| 8万円 / 月 | 82.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 10万円 / 月 | 82.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 8万円 / 月 | 82.76m² | 4LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 82.76m² | 4LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年11月 |
| 10万円 / 月 | 82.76m² | 4LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 9万円 / 月 | 79.19m² | 4LDK / 7階 | 2019年7月〜2020年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 79.19m² | 4LDK / 7階 | 2017年12月〜2019年6月 |
| 9万円 / 月 | 79.19m² | 4LDK / 7階 | 2010年2月〜2010年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マンション大磯 | 646万円 〜 917万円 | 愛知県岡崎市大西町奥長入50-2 |
1985年2月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| エミナンス竜美丘 | 763万円 〜 1,094万円 | 愛知県岡崎市明大寺町大圦34-12 |
1986年12月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| ハイツ大西 | 268万円 〜 661万円 | 愛知県岡崎市大西1丁目12-16 |
1986年8月（築40年） 地上3階 / 全9戸 |
| カサブランカ長田 | 897万円 〜 1,192万円 | 愛知県岡崎市庄司田1丁目6-5 |
1987年2月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンシャイン緑丘 | 473万円 〜 712万円 | 愛知県岡崎市緑丘2丁目9-4 |
1984年10月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| 緑ヶ丘マンション | 537万円 〜 785万円 | 愛知県岡崎市緑丘3丁目1-18 |
1986年10月（築40年） 地上4階 / 全8戸 |
| ファミール富士 | 849万円 〜 1,118万円 | 愛知県岡崎市緑丘2丁目11-17 |
1987年9月（築39年） 地上5階 / 全20戸 |
| グリーンハイツ | 578万円 〜 822万円 | 愛知県岡崎市緑丘3丁目3-17 |
1987年6月（築39年） 地上4階 / 全14戸 |
| コーポのぐろ | 820万円 〜 1,076万円 | 愛知県岡崎市戸崎町野畔20-1 |
1986年7月（築40年） 地上4階 / 全21戸 |
| ロイヤルパーク緑丘 | 883万円 〜 1,174万円 | 愛知県岡崎市緑丘1丁目13-12 |
1987年5月（築40年） 地上5階 / 全18戸 |
| モナムール羽根 | 625万円 〜 749万円 | 愛知県岡崎市羽根北町1丁目5-2 |
1984年8月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| グリーンパーク曙 | 779万円 〜 1,113万円 | 愛知県岡崎市庄司田1丁目15-7 |
1984年4月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンパーク葵 | 810万円 〜 1,332万円 | 愛知県岡崎市庄司田1丁目12-14 |
1984年4月（築43年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第二ハイツひらく | 679万円 〜 941万円 | 愛知県岡崎市大平町西上野107-39 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハイツひらく | 703万円 〜 999万円 | 愛知県岡崎市大平町西上野26-1 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全14戸 |
| サンシャイン美合 | 437万円 〜 1,158万円 | 愛知県岡崎市美合新町20-5 |
1986年4月（築41年） 地上5階 / 全26戸 |
| ユニオンハイツ岡崎 | 1,128万円 〜 2,235万円 | 愛知県岡崎市柱曙1丁目2-7 |
1987年2月（築40年） 地上8階 / 全107戸 |
| ドミールインター | 245万円 〜 340万円 | 愛知県岡崎市洞町下荒田43-1 |
1985年9月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| キングスコート東公園 | 824万円 〜 1,143万円 | 愛知県岡崎市欠町東畑34 |
1988年2月（築39年） 地上8階 / 全14戸 |
| キングスコート江口 | 1,008万円 〜 1,288万円 | 愛知県岡崎市江口3丁目7-10 |
1984年9月（築42年） 地上7階 / 全16戸 |
| 太田ワンルームマンション | 408万円 〜 524万円 | 愛知県岡崎市明大寺町河原40 |
1987年9月（築39年） 地上4階 / 全18戸 |
| ロイヤル六名パーク | 1,257万円 〜 1,934万円 | 愛知県岡崎市六名東町3-18 |
1985年11月（築41年） 地上7階 / 全19戸 |
| ルートオブファイブ | 811万円 〜 1,051万円 | 愛知県岡崎市羽根西3丁目5-1 |
1985年1月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| Tテラス明大寺 | 367万円 〜 596万円 | 愛知県岡崎市南明大寺町11-2 |
1986年5月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンスボナール | 885万円 〜 1,702万円 | 愛知県岡崎市明大寺町河原32 |
1986年8月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| ドムス太田 | 1,154万円 〜 1,559万円 | 愛知県岡崎市明大寺町法丈坂9-2 |
1987年11月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| リバーサイド朝日 | 1,241万円 〜 1,543万円 | 愛知県岡崎市朝日町1丁目27-1 |
1985年9月（築41年） 地上8階 / 全14戸 |
| 加納ハイツ | 918万円 〜 1,164万円 | 愛知県岡崎市明大寺町池下75 |
1984年3月（築43年） 地上4階 / 全20戸 |
| キングスコート朝日 | 1,281万円 〜 1,637万円 | 愛知県岡崎市朝日町3丁目24 |
1985年10月（築41年） 地上7階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション六名公園 | 716万円 〜 991万円 | 愛知県岡崎市六名東町9-12 |
1985年11月（築41年） 地上6階 / 全28戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシティ光ヶ丘ルグラン | 1,156万円 〜 2,254万円 | 愛知県岡崎市美合町五本松36-12 |
1989年5月（築38年） 地上10階 / 全56戸 |
| サンシティ光ケ丘 | 612万円 〜 855万円 | 愛知県岡崎市大西町奥長入1-82 |
1981年6月（築45年） 地上4階 / 全18戸 |
| サンシティガーデンヒルズ光ケ丘 | 1,093万円 〜 2,096万円 | 愛知県岡崎市美合町小豆坂56-1 |
1995年12月（築31年） 地上14階 / 全75戸 |
| サンシティ美合ガーデン | 1,171万円 〜 1,963万円 | 愛知県岡崎市美合町三田19-8 |
1990年11月（築36年） 地上11階 / 全40戸 |
| サンシティ男川 | 1,089万円 〜 1,538万円 | 愛知県岡崎市大西町揚枝9-47 |
1982年11月（築44年） 地上11階 / 全29戸 |
| サンシティ戸崎ガーデン | 1,185万円 〜 1,571万円 | 愛知県岡崎市戸崎町牛転10-10 |
1989年4月（築38年） 地上5階 / 全19戸 |
| サンシティガーデンヒルズ不吹 | 1,270万円 〜 3,568万円 | 愛知県岡崎市不吹町14-64 |
1990年8月（築36年） 地上8階 / 全40戸 |
| サンシティ大西 | 445万円 〜 608万円 | 愛知県岡崎市竜美東3丁目7-4 |
1980年3月（築47年） 地上3階 / 全9戸 |
| サンシティ竜美ヒルズ | 1,563万円 〜 2,468万円 | 愛知県岡崎市明大寺町大圦1-51 |
2007年8月（築19年） 地上7階 / 全34戸 |
| サンシティ緑丘 | 1,592万円 〜 2,128万円 | 愛知県岡崎市美合町中長根 |
2002年8月（築24年） 地上7階 / 全12戸 |
| サンシティ竜美ケ丘2 | 1,140万円 〜 1,964万円 | 愛知県岡崎市大西1丁目11-2 |
1996年9月（築30年） 地上7階 / 全35戸 |
| サンシティ美合ステーション | 1,513万円 〜 2,481万円 | 愛知県岡崎市美合町生田129 |
2004年7月（築22年） 地上8階 / 全30戸 |
| サンシティ戸崎 | 792万円 〜 982万円 | 愛知県岡崎市戸崎町越舞18 |
1980年11月（築46年） 地上5階 / 全32戸 |
| サンシティ羽根 | 1,139万円 〜 1,482万円 | 愛知県岡崎市羽根北町4丁目1-5 |
1982年2月（築45年） 地上6階 / 全14戸 |
| サンシティ大平 | 1,572万円 〜 2,245万円 | 愛知県岡崎市大平町西上野87-5 |
2000年2月（築27年） 地上6階 / 全17戸 |
| サンシティ緑丘通南 | 2,139万円 〜 2,793万円 | 愛知県岡崎市若松東3丁目7-8 |
2008年5月（築19年） 地上8階 / 全43戸 |
| サンシティ若松ガーデン | 651万円 〜 780万円 | 愛知県岡崎市若松東3丁目9-5 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンシティ岡崎駅東 | 1,850万円 〜 3,201万円 | 愛知県岡崎市羽根東町1丁目3-7 |
2010年6月（築16年） 地上5階 / 全33戸 |
| サンシティ若松 | 436万円 〜 587万円 | 愛知県岡崎市若松東2丁目10-1 |
1980年11月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシティ岡崎駅前 | 2,346万円 〜 2,812万円 | 愛知県岡崎市羽根西2丁目3-1 |
2005年8月（築21年） 地上13階 / 全35戸 |
| サンシティ岡崎駅西 | 2,052万円 〜 3,447万円 | 愛知県岡崎市柱1丁目6-14 |
2011年6月（築15年） 地上13階 / 全48戸 |
| サンシティーパークサイド六名 | 1,398万円 〜 1,974万円 | 愛知県岡崎市六名新町3-37 |
1990年3月（築37年） 地上7階 / 全10戸 |
| サンシティ岡崎駅テラス | 1,841万円 〜 3,101万円 | 愛知県岡崎市上和田町正ケン52 |
2011年7月（築15年） 地上7階 / 全38戸 |
| サンシティプリミエール岡崎駅 | 885万円 〜 1,060万円 | 愛知県岡崎市柱3丁目3-2 |
1990年3月（築37年） 地上3階 / 全11戸 |
| サンシティ城南 | 1,888万円 〜 2,517万円 | 愛知県岡崎市上和田町北屋敷11 |
2003年2月（築24年） 地上6階 / 全23戸 |
| サンシティ上地ガーデン | 817万円 〜 1,460万円 | 愛知県岡崎市上地2丁目34-1 |
1987年10月（築39年） 地上5階 / 全17戸 |
| サンシティ上地 | 1,884万円 〜 2,258万円 | 愛知県岡崎市上地5丁目1-21 |
2001年8月（築25年） 地上6階 / 全12戸 |
| サンシティ東公園 | 1,092万円 〜 1,632万円 | 愛知県岡崎市欠町三田田北通6-2 |
1987年12月（築39年） 地上6階 / 全20戸 |
| サンシティ針崎ガーデン | 1,641万円 〜 2,507万円 | 愛知県岡崎市針崎町大坪8-1 |
1990年11月（築36年） 地上7階 / 全12戸 |
| サンシティ東公園2 | 1,170万円 〜 2,133万円 | 愛知県岡崎市欠町清水田1-25 |
1994年9月（築32年） 地上9階 / 全58戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンシティ光ケ丘ガーデン |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県岡崎市大西町南ケ原12-52
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/4
4LDK 7階
2/4
4LDK 9階
3/4
4LDK 10階
4/4| 築年月（築年数） | 1986年2月(築41年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 須山建設株式会社名古屋支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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愛知県岡崎市大西町南ケ原12-52【最寄り駅からのアクセス情報】
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