愛知県岡崎市若松町萱林16-18
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,320 万円 61.44m²の部屋
〜2,118 万円 80.4m²の部屋
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【外観】岡崎市若松町の中古マンションです！令和7年4月リフォーム済み！翔南中学校まで徒歩約5分の立地です！
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【外観】前面道路です！交通量が少なく、公園までのお散歩も安心！
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【駐車場】＊駐車場＊駐車場は機械式と平面駐車場がございます！機械式駐車場は犯罪のリスク、トラブルに巻き込まれにくいのが嬉しいポイント！
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【周辺】南公園交通公園も併設され1日遊べる公園です！（※R6.4.1～R9.3.31工事のため閉園） 80m
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【周辺】ホリデイスポーツクラブ岡崎営業時間、平日・土曜：10時?23時・日曜・祝日：10時?19時 600m
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【周辺】レスパ駐車場1200台完備！三菱ＵＦＪ銀行・名古屋銀行・岡崎信用金庫・碧海信用金庫のＡＴＭ完備！ 700m
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【周辺】ゲンキー 若松店 営業時間9：00～21：00！年中無休（元旦を除く）！駐車場完備！お薬、化粧品、日用品、食品と品揃え豊富で便利です！！ 600m
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【周辺】セブンイレブン岡崎若松町店24時間営業！駐車場完備！ 620m
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【周辺】翔南中学校岡崎市針崎町にある公立中学校です！2013年4月に開校された、近代的できれいな学校です！ 510m
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【周辺】コープ岡崎営業時間10:00～20:00！定休日は1月1日～3日、毎週水曜日！駐車場35台完備！ 750m
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【周辺】ファミリーマート24時間営業！駐車場完備！ 700m
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【周辺】スギ薬局上地店営業時間9：00～24：00！！駐車場67台完備！夜遅くまで営業しているのが良いですね！ 800m
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【周辺】スギ薬局針崎店営業時間9：00～21：00！駐車場完備！！医薬品、日用品など品揃えも豊富です！ 800m
13/13ダイアパレス岡崎南公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレス岡崎南公園の売却に役立つ情報をチェック！
ダイアパレス岡崎南公園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 1,875万円 |
73.11m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| センチュリー21中部住まいる不動産販売岡崎店 | ||||||
| 4階 |
|
売出し中 価格 1,975万円 |
70.8m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社不動産SHOPナカジツ | ||||||
| 4階 |
|
売出し中 価格 1,649万円 |
70.8m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| ハウスドゥ 岡崎 アルファス株式会社 | ||||||
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,320万円 （21万円 / m²） 61.44m²の部屋
〜2,118万円 （26万円 / m²） 80.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 61.44m²の部屋の場合 | 80.4m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,320万円 | 2,118万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 50万1,600円 | 76万4,940円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 54万1,600円 | 80万4,940円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,265万5,183円 | 2,036万9,329円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ダイアパレス岡崎南公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 4.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.47%、 2年前→1年前：0.79%、 1年前→今年：6.25% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス岡崎南公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,975万円 | 70.80m² | 3LDK / 3階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 1,699万円 | 70.80m² | 3LDK / 4階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 1,580万円 | 70.80m² | 3LDK / 1階 | 2025年9月〜2026年2月 |
| 1,750万円 | 70.80m² | 3LDK / 4階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 2,085万円 | 70.80m² | 3LDK / 3階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 1,800万円 | 70.80m² | 3LDK / 4階 | 2025年8月〜2025年11月 |
| 1,680万円 | 70.80m² | 3LDK / 1階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 1,200万円 | 70.80m² | 3LDK / 4階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 1,890万円 | 70.80m² | 3LDK / 2階 | 2025年5月 |
| 1,398万円 | 70.80m² | 3LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年4月 |
| 1,990万円 | 70.80m² | 3LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 1,360万円 | 70.80m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月〜2025年2月 |
| 1,780万円 | 71.80m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月〜2025年2月 |
| 2,090万円 | 70.80m² | 3LDK / 2階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 1,498万円 | 70.80m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 2,290万円 | 70.80m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 1,598万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 1,880万円 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 1,480万円 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 1,980万円 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年12月 |
| 1,380万円 | 70.80m² | 3LDK / 8階 | 2020年12月〜2022年3月 |
| 2,080万円 | 70.80m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 1,000万円 | 61.44m² | 3LDK / 5階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 1,190万円 | 70.80m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月 |
| 1,200万円 | 70.80m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 1,180万円 | 71.47m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 1,280万円 | 71.47m² | 3LDK / 4階 | 2013年5月 |
| 1,200万円 | 71.47m² | 3LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 1,280万円 | 71.47m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月〜2012年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,320万円 |
| 買取 | 792万円 〜 1,056万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.72万円 / 月 61.44m²の部屋
〜
11.25万円 / 月 80.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス岡崎南公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス岡崎南公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 71.80m² | 3LDK / 6階 | 2024年5月〜2025年1月 |
| 11万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月〜2024年4月 |
| 11万円 / 月 | 73.73m² | 3LDK / 6階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 10万円 / 月 | 73.73m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 11万円 / 月 | 73.73m² | 3LDK / 6階 | 2018年4月〜2019年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 80.40m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 80.40m² | 3LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年11月 |
| 8万円 / 月 | 71.47m² | 2LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年10月 |
| 10万円 / 月 | 70.08m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 10万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルマンション岡崎南公園 | 1,345万円 〜 2,109万円 | 愛知県岡崎市若松町金仏27-5 |
1994年9月（築32年） 地上8階 / 全44戸 |
| アケボノタウン柱 | 1,541万円 〜 2,307万円 | 愛知県岡崎市柱曙2丁目15-8 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンアメニティ岡崎駅2 | 1,708万円 〜 2,674万円 | 愛知県岡崎市柱町東荒子226 |
1997年6月（築29年） 地上12階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション緑丘通り | 1,490万円 〜 1,964万円 | 愛知県岡崎市柱曙2丁目8-43 |
1996年2月（築31年） 地上6階 / 全30戸 |
| DEVICEBLDG | 1,206万円 〜 1,682万円 | 愛知県岡崎市柱町東荒子210 |
1994年2月（築33年） 地上8階 / 全16戸 |
| ロワール | 1,402万円 〜 1,862万円 | 愛知県岡崎市柱曙1丁目5-12 |
1996年3月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| スカイヒルズ上地 | 1,050万円 〜 1,550万円 | 愛知県岡崎市上地3丁目16-7 |
1996年4月（築31年） 地上4階 / 全26戸 |
| サンビューティフル岡崎 | 1,640万円 〜 2,061万円 | 愛知県岡崎市羽根西新町5-4 |
1997年7月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
| ロイヤルマンション緑丘2 | 1,243万円 〜 1,819万円 | 愛知県岡崎市緑丘1丁目20-4 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全19戸 |
| TRUSTY21 | 1,354万円 〜 1,778万円 | 愛知県岡崎市柱3丁目5-7 |
1997年5月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| マンションゆたか | 1,335万円 〜 1,673万円 | 愛知県岡崎市柱町下川田1-1 |
1997年6月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンリバーSUGITA | 1,094万円 〜 1,373万円 | 愛知県岡崎市上和田町下川田10 |
1994年7月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンアメニティ緑丘 | 1,477万円 〜 1,818万円 | 愛知県岡崎市緑丘1丁目17-5 |
1996年7月（築30年） 地上9階 / 全16戸 |
| ドルフィーニ羽根北 | 1,161万円 〜 1,455万円 | 愛知県岡崎市羽根北町2丁目9-14 |
1994年11月（築32年） 地上4階 / 全17戸 |
| 藤和シティコープ岡崎 | 1,639万円 〜 2,396万円 | 愛知県岡崎市宮地町北浦1 |
1995年3月（築32年） 地上14階 / 全56戸 |
| ライオンズマンション岡崎戸崎町 | 1,548万円 〜 1,948万円 | 愛知県岡崎市戸崎町一丁田34-1 |
1996年3月（築31年） 地上3階 / 全28戸 |
| ヴァンクレール戸崎元町 | 1,860万円 〜 2,395万円 | 愛知県岡崎市戸崎元町7-8 |
1998年2月（築29年） 地上8階 / 全13戸 |
| ロイヤルマンション緑丘 | 1,401万円 〜 2,251万円 | 愛知県岡崎市羽根町小豆坂225-1 |
1996年10月（築30年） 地上13階 / 全58戸 |
| シェソワ東山 | 1,126万円 〜 1,646万円 | 愛知県岡崎市戸崎町野畔23-1 |
1994年2月（築33年） 地上5階 / 全18戸 |
| サンシティガーデンヒルズ光ケ丘 | 1,084万円 〜 2,108万円 | 愛知県岡崎市美合町小豆坂56-1 |
1995年12月（築31年） 地上14階 / 全75戸 |
| サンシティイーストパーク天白 | 1,026万円 〜 1,927万円 | 愛知県岡崎市天白町東池16-1 |
1994年12月（築32年） 地上8階 / 全51戸 |
| ラフィーネ六名 | 1,309万円 〜 2,099万円 | 愛知県岡崎市六名本町10-3 |
1994年5月（築32年） 地上5階 / 全24戸 |
| バンベール明大寺 | 1,364万円 〜 1,958万円 | 愛知県岡崎市明大寺町奈良井17-1 |
1996年3月（築31年） 地上8階 / 全36戸 |
| エスポワール南ケ丘 | 1,161万円 〜 1,854万円 | 愛知県岡崎市大西町南ケ原22-21 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| アリア53レジデンス | 1,261万円 〜 1,748万円 | 愛知県岡崎市竜美新町5-3 |
1996年1月（築31年） 地上8階 / 全14戸 |
| アリア31レジデンス | 1,030万円 〜 1,770万円 | 愛知県岡崎市竜美新町39-2 |
1994年4月（築33年） 地上7階 / 全30戸 |
| アリア56レジデンス | 1,393万円 〜 2,174万円 | 愛知県岡崎市竜美新町19-1 |
1997年11月（築29年） 地上9階 / 全40戸 |
| アリア32レジデンス | 1,031万円 〜 1,796万円 | 愛知県岡崎市竜美新町39-1 |
1995年5月（築31年） 地上8階 / 全46戸 |
| アリア33レジデンス | 1,061万円 〜 1,769万円 | 愛知県岡崎市竜美新町39-1 |
1996年7月（築30年） 地上14階 / 全52戸 |
| アリア11レジデンス | 1,313万円 〜 1,771万円 | 愛知県岡崎市竜美東3丁目10-1 |
1994年4月（築33年） 地上5階 / 全10戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス岡崎南公園 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県岡崎市若松町萱林16-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/8
3LDK 2階
2/8
3LDK 3階
3/8
3LDK 3階
4/8
3LDK 3階
5/8
3LDK 4階
6/8
3LDK 5階
7/8
3LDK 6階
8/8| 築年月（築年数） | 1996年2月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 85戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | ダイア建設株式会社名古屋支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県岡崎市若松町萱林16-18【最寄り駅からのアクセス情報】
愛知環状鉄道 / 岡崎駅 徒歩18分【建物仕様】
築年月：1996年2月(築31年)【設備・条件】
都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
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