愛知県岡崎市矢作町西林寺61-4
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
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【外観】
1/7
【周辺】矢作東小学校 600m
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【周辺】矢作北中学校 2000m
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【周辺】矢作保育園 450m
4/7
【周辺】業務スーパー中園店【営業時間】9：00～21：00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 1200m
5/7
【周辺】Vドラッグ矢作店【営業時間】9：00～21：00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 650m
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【周辺】矢作郵便局【営業時間】平日9：00～17：00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 450m
7/7サンシティ矢作橋ガーデンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンシティ矢作橋ガーデンの売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 79.72m²の部屋の場合 | 84.72m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,201万円 | 1,743万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 46万2,330円 | 64万1,190円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 50万2,330円 | 68万1,190円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,150万2,550円 | 1,674万7,226円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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サンシティ矢作橋ガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 5.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.76%、 2年前→1年前：-0.82%、 1年前→今年：4.52% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ矢作橋ガーデンが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 79.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 1,480万円 | 79.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 1,580万円 | 79.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,201万円 |
| 買取 | 721万円 〜 961万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.08万円 / 月 79.72m²の部屋
〜
8.92万円 / 月 84.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシティ矢作橋ガーデンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ矢作橋ガーデンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.9万円 / 月 | 84.72m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシティ矢作パーク | 955万円 〜 1,425万円 | 愛知県岡崎市矢作町西林寺51-4 |
1988年7月（築38年） 地上11階 / 全30戸 |
| キングスコート25 | 1,231万円 〜 2,607万円 | 愛知県岡崎市矢作町金谷73 |
1989年4月（築38年） 地上5階 / 全22戸 |
| シャンボール西岡崎 | 1,320万円 〜 1,777万円 | 愛知県岡崎市八帖北町9-6 |
1988年3月（築39年） 地上11階 / 全20戸 |
| ハイツリッチモンドA | 834万円 〜 1,169万円 | 愛知県岡崎市日名南町18-10 |
1986年8月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイツリッチモンドB | 841万円 〜 1,164万円 | 愛知県岡崎市日名南町18-9 |
1986年8月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| マンション稲穂 | 816万円 〜 1,204万円 | 愛知県岡崎市日名南町4-5 |
1986年1月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンシティ岡崎公園 | 903万円 〜 2,000万円 | 愛知県岡崎市板屋町55 |
1986年12月（築40年） 地上10階 / 全27戸 |
| ソシエール末広 | 492万円 〜 833万円 | 愛知県岡崎市末広町9-12 |
1986年3月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| マンション神谷 | 775万円 〜 1,093万円 | 愛知県岡崎市中園町東浦23-2 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| ハイツマキ | 484万円 〜 656万円 | 愛知県岡崎市康生町344-15 |
1986年10月（築40年） 地上4階 / 全7戸 |
| メゾン黒柳 | 587万円 〜 855万円 | 愛知県岡崎市康生町346-1 |
1985年11月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| 藤和シティコープ木町通り | 1,268万円 〜 1,974万円 | 愛知県岡崎市材木町106-1 |
1989年2月（築38年） 地上9階 / 全24戸 |
| ソシエール六名 | 776万円 〜 1,033万円 | 愛知県岡崎市上六名1丁目6-17 |
1986年7月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンションH.U. | 822万円 〜 1,148万円 | 愛知県岡崎市舳越町宮前1 |
1987年4月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| 日名中町ハイツ | 992万円 〜 1,442万円 | 愛知県岡崎市日名中町11-17 |
1987年7月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| サン・グローリー | 762万円 〜 1,039万円 | 愛知県岡崎市能見通1丁目88 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全6戸 |
| サーラシティ葵 | 726万円 〜 1,272万円 | 愛知県岡崎市伊賀町444-1 |
1988年2月（築39年） 地上5階 / 全20戸 |
| コーポラス和志山 | 386万円 〜 523万円 | 愛知県岡崎市西本郷町和志山35 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| ソシエール錦 | 942万円 〜 1,276万円 | 愛知県岡崎市錦町7-2 |
1987年11月（築39年） 地上5階 / 全19戸 |
| アイリス和志山 | 829万円 〜 1,178万円 | 愛知県岡崎市西本郷町和志山124 |
1988年5月（築39年） 地上4階 / 全17戸 |
| ドムス太田 | 1,154万円 〜 1,559万円 | 愛知県岡崎市明大寺町法丈坂9-2 |
1987年11月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| Tテラス明大寺 | 367万円 〜 596万円 | 愛知県岡崎市南明大寺町11-2 |
1986年5月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| トウカイハイツ | 669万円 〜 1,387万円 | 愛知県岡崎市花崗町1丁目23 |
1986年11月（築40年） 地上6階 / 全28戸 |
| サンライフすあげ | 1,008万円 〜 1,397万円 | 愛知県岡崎市江口1丁目1-20 |
1987年4月（築40年） 地上5階 / 全18戸 |
| キングスコート六名公園 | 1,388万円 〜 2,327万円 | 愛知県岡崎市六名新町4-2 |
1987年7月（築39年） 地上8階 / 全103戸 |
| 中央マンション明大寺 | 1,530万円 〜 1,882万円 | 愛知県岡崎市明大寺町沖折戸7-1 |
1988年6月（築38年） 地上9階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション六名公園 | 716万円 〜 991万円 | 愛知県岡崎市六名東町9-12 |
1985年11月（築41年） 地上6階 / 全28戸 |
| シャルマンコーポ井田 | 1,184万円 〜 1,856万円 | 愛知県岡崎市井田町南1-1 |
1989年7月（築37年） 地上8階 / 全49戸 |
| マンションステープル六供 | 566万円 〜 1,242万円 | 愛知県岡崎市六供町3丁目21 |
1987年3月（築40年） 地上9階 / 全24戸 |
| ロイヤル六名パーク | 1,257万円 〜 1,934万円 | 愛知県岡崎市六名東町3-18 |
1985年11月（築41年） 地上7階 / 全19戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシティ矢作パーク | 955万円 〜 1,425万円 | 愛知県岡崎市矢作町西林寺51-4 |
1988年7月（築38年） 地上11階 / 全30戸 |
| サンシティフィオーレ矢作 | 2,098万円 〜 2,825万円 | 愛知県岡崎市矢作町市場31-4 |
2004年7月（築22年） 地上10階 / 全22戸 |
| サンシティ八帖 | 663万円 〜 1,134万円 | 愛知県岡崎市八帖北町29-1 |
1979年10月（築47年） 地上6階 / 全36戸 |
| サンシティ岡崎公園 | 903万円 〜 2,000万円 | 愛知県岡崎市板屋町55 |
1986年12月（築40年） 地上10階 / 全27戸 |
| サンシティ日名 | 784万円 〜 1,237万円 | 愛知県岡崎市日名中町2-19 |
1980年6月（築46年） 地上5階 / 全14戸 |
| サンシティパークサイド広幡 | 1,191万円 〜 1,587万円 | 愛知県岡崎市広幡町6-11 |
1990年7月（築36年） 地上6階 / 全17戸 |
| サンシティ広幡 | 1,262万円 〜 1,682万円 | 愛知県岡崎市広幡町8-3 |
1983年4月（築44年） 地上5階 / 全10戸 |
| サンシティ西岡崎 | 1,194万円 〜 2,018万円 | 愛知県岡崎市東牧内町堤外91-6 |
2003年8月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンシティ井田西 | 601万円 〜 908万円 | 愛知県岡崎市井田西町4-5 |
1982年8月（築44年） 地上5階 / 全14戸 |
| サンシティ伊賀 | 1,220万円 〜 1,958万円 | 愛知県岡崎市伊賀町東郷中55 |
1996年4月（築31年） 地上8階 / 全36戸 |
| サンシティーパークサイド六名 | 1,398万円 〜 1,974万円 | 愛知県岡崎市六名新町3-37 |
1990年3月（築37年） 地上7階 / 全10戸 |
| サンシティイーストパーク天白 | 1,019万円 〜 1,960万円 | 愛知県岡崎市天白町東池16-1 |
1994年12月（築32年） 地上8階 / 全51戸 |
| サンシティウエストパーク天白 | 1,108万円 〜 1,982万円 | 愛知県岡崎市天白町西池2-9 |
1993年2月（築34年） 地上11階 / 全109戸 |
| サンシティ大樹寺 | 1,520万円 〜 1,838万円 | 愛知県岡崎市大樹寺3丁目7-11 |
2004年2月（築23年） 地上7階 / 全23戸 |
| サンシティ稲熊 | 1,514万円 〜 2,816万円 | 愛知県岡崎市稲熊町2丁目138 |
1997年7月（築29年） 地上7階 / 全30戸 |
| サンシティ城南 | 1,888万円 〜 2,517万円 | 愛知県岡崎市上和田町北屋敷11 |
2003年2月（築24年） 地上6階 / 全23戸 |
| サンシティグランロード大樹寺 | 1,505万円 〜 2,042万円 | 愛知県岡崎市鴨田町広元222 |
1990年12月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンシティ井田 | 366万円 〜 512万円 | 愛知県岡崎市井田町1丁目263 |
1979年8月（築47年） 地上5階 / 全18戸 |
| サンシティ薮田ガーデン | 1,344万円 〜 1,626万円 | 愛知県岡崎市薮田1丁目19-19 |
1987年11月（築39年） 地上5階 / 全14戸 |
| サンシティー稲熊ガーデン | 1,153万円 〜 1,680万円 | 愛知県岡崎市稲熊町8丁目59-1 |
1989年4月（築38年） 地上6階 / 全11戸 |
| サンシティ北野公園 | 1,368万円 〜 2,084万円 | 愛知県岡崎市北野町高塚12-1 |
2003年1月（築24年） 地上10階 / 全45戸 |
| サンシティ岡崎駅テラス | 1,841万円 〜 3,101万円 | 愛知県岡崎市上和田町正ケン52 |
2011年7月（築15年） 地上7階 / 全38戸 |
| サンシティー井ノ口 | 1,412万円 〜 2,023万円 | 愛知県岡崎市井ノ口町河原西41 |
1998年9月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンシティ岡崎駅前 | 2,346万円 〜 2,812万円 | 愛知県岡崎市羽根西2丁目3-1 |
2005年8月（築21年） 地上13階 / 全35戸 |
| サンシティ戸崎 | 792万円 〜 982万円 | 愛知県岡崎市戸崎町越舞18 |
1980年11月（築46年） 地上5階 / 全32戸 |
| サンシティプリミエール岡崎駅 | 885万円 〜 1,060万円 | 愛知県岡崎市柱3丁目3-2 |
1990年3月（築37年） 地上3階 / 全11戸 |
| サンシティ羽根 | 1,139万円 〜 1,482万円 | 愛知県岡崎市羽根北町4丁目1-5 |
1982年2月（築45年） 地上6階 / 全14戸 |
| サンシティ竜美ヒルズ | 1,563万円 〜 2,468万円 | 愛知県岡崎市明大寺町大圦1-51 |
2007年8月（築19年） 地上7階 / 全34戸 |
| サンシティ竜美ケ丘2 | 1,140万円 〜 1,964万円 | 愛知県岡崎市大西1丁目11-2 |
1996年9月（築30年） 地上7階 / 全35戸 |
| サンシティ岡崎駅西 | 2,052万円 〜 3,447万円 | 愛知県岡崎市柱1丁目6-14 |
2011年6月（築15年） 地上13階 / 全48戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンシティ矢作橋ガーデン |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県岡崎市矢作町西林寺61-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 3階
1/3
3LDK 3階
2/3
4LDK 9階
3/3| 築年月（築年数） | 1987年7月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
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愛知県岡崎市矢作町西林寺61-4【最寄り駅からのアクセス情報】
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