愛知県岡崎市明大寺町奈良井17-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,231 万円 71.27m²の部屋
〜1,766 万円 86.52m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
バンベール明大寺の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
バンベール明大寺の売却に 役立つ情報をチェック！
バンベール明大寺の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
バンベール明大寺から近い順に表示しています
3か月での成約率９３％
1987年創業以来、地域に密着した取引実績と、一歩一歩、確かな信頼を培うことで躍進してきました不動産SHOPナカジツです。「人が好きです。愛あふれるこの町が好きです。だから、頑張って幸せを届けます。みなさまのために」をモットーに、スタッフ一同、誠心誠意お手伝いさせていただきます。
社員画像
岡崎市の事は岡崎市出身の私へ！
当社は不動産売買仲介・賃貸・月極駐車場管理やアパート・ビル管理を行っております。また岡崎市役所によるQURUWA戦略事業にも参加し、公民一体事業に協力しております。岡崎市の歴史と伝統を守りつつ、これからの街づくりを真剣に考えている当社へご相談ください。
社員画像
スピード対応！査定無料！即金買取！
弊社は各エリアに専属スタッフを配置しており、エリアの特性やお客様のご状況、ご要望に応じて最適なご提案をさせて頂いております。経験豊富なスタッフが揃っておりますのでまずはお気軽にご相談ください。
店舗内観
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
バンベール明大寺の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料12万円 |
86.52m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,231万円 71.27m²の部屋 17万円 / m²
〜1,766万円 86.52m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(岡崎市明大寺町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (岡崎市明大寺町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,762万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,721万円 | 97.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,231万円 | 100％ |
| 1年後 (築30年) | 1,202万円 | 97.7％ |
このマンションと、岡崎市明大寺町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,231万円 (71.27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 17万円 / m² | 25万円 / m² |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにバンベール明大寺が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 82.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年11月 |
| 1,090万円 | 69.22m² | 3LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 1,390万円 | 74.17m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 1,500万円 | 74.17m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月 |
| 1,200万円 | 86.52m² | 4LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 1,298万円 | 71.27m² | 3LDK / 5階 | 2016年6月〜2017年2月 |
| 1,298万円 | 82.07m² | 4LDK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,231万円 |
| 買取 | 739万円 〜 985万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.32万円 71.27m²の部屋
〜12.5万円 86.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
バンベール明大寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 2.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.44% 、 2年前→1年前：2.62% 、 1年前→今年：-2.12% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | バンベール明大寺 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県岡崎市明大寺町奈良井17-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
| 築年月（築年数） | 1995年11月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 要 |
| 施工会社 | 矢作建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラフィーネ六名 | 1,339万円 〜 2,006万円 | 愛知県岡崎市六名本町10-3 |
1994年5月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション岡崎戸崎町 | 1,553万円 〜 1,952万円 | 愛知県岡崎市戸崎町一丁田34-1 |
1996年3月（築29年） 地上3階 / 全28戸 |
| マンションソニア | 1,243万円 〜 1,731万円 | 愛知県岡崎市江口1丁目2-1 |
1994年1月（築31年） 地上5階 / 全41戸 |
| タウンコートくごさき | 1,433万円 〜 1,790万円 | 愛知県岡崎市久後崎町三島下6 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| ドルフィーニ羽根北 | 1,205万円 〜 1,503万円 | 愛知県岡崎市羽根北町2丁目9-14 |
1994年11月（築30年） 地上4階 / 全17戸 |
| 竜美丘ハウス | 1,278万円 〜 1,631万円 | 愛知県岡崎市東明大寺町8-1 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| アリア10レジデンス | 1,098万円 〜 1,498万円 | 愛知県岡崎市竜美東3丁目10-3 |
1994年9月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシティ竜美ケ丘2 | 1,160万円 〜 1,712万円 | 愛知県岡崎市大西1丁目11-2 |
1996年9月（築28年） 地上7階 / 全35戸 |
| アリア56レジデンス | 1,365万円 〜 2,016万円 | 愛知県岡崎市竜美新町19-1 |
1997年11月（築27年） 地上9階 / 全40戸 |
| S・A・キャッスル岡崎パークタワー | 1,128万円 〜 2,492万円 | 愛知県岡崎市康生町681 |
1996年3月（築29年） 地上16階 / 全86戸 |
| アリア53レジデンス | 979万円 〜 1,287万円 | 愛知県岡崎市竜美新町5-3 |
1996年1月（築29年） 地上8階 / 全14戸 |
| ユニーブル康生通 | 1,664万円 〜 2,052万円 | 愛知県岡崎市康生通南3丁目32-2 |
1995年9月（築29年） 地上9階 / 全34戸 |
| アリア33レジデンス | 1,153万円 〜 1,851万円 | 愛知県岡崎市竜美新町39-1 |
1996年7月（築28年） 地上15階 / 全52戸 |
| アリア31レジデンス | 1,001万円 〜 1,630万円 | 愛知県岡崎市竜美新町39-2 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全30戸 |
| 藤和シティコープ岡崎 | 1,685万円 〜 2,448万円 | 愛知県岡崎市宮地町北浦1 |
1995年3月（築30年） 地上14階 / 全56戸 |
| エスポワール南ケ丘 | 1,145万円 〜 1,731万円 | 愛知県岡崎市大西町南ケ原22-21 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| 藤和シティコープ伝馬通 | 328万円 〜 1,558万円 | 愛知県岡崎市伝馬通3丁目41 |
1995年3月（築30年） 地上14階 / 全42戸 |
| アリア32レジデンス | 1,024万円 〜 1,688万円 | 愛知県岡崎市竜美新町39-1 |
1995年5月（築29年） 地上8階 / 全46戸 |
| ユーハウス第3岡崎 | 1,429万円 〜 1,747万円 | 愛知県岡崎市両町1丁目5 |
1994年2月（築31年） 地上10階 / 全25戸 |
| サンシティイーストパーク天白 | 1,061万円 〜 1,867万円 | 愛知県岡崎市天白町東池16-1 |
1994年12月（築30年） 地上8階 / 全51戸 |
| サンビューティフル岡崎 | 1,718万円 〜 2,147万円 | 愛知県岡崎市羽根西新町5-4 |
1997年7月（築27年） 地上6階 / 全20戸 |
| ロワール | 1,410万円 〜 1,830万円 | 愛知県岡崎市柱曙1丁目5-12 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンシティガーデンヒルズ光ケ丘 | 1,122万円 〜 2,066万円 | 愛知県岡崎市美合町小豆坂56-1 |
1995年12月（築29年） 地上14階 / 全75戸 |
| DEVICEBLDG | 1,286万円 〜 1,702万円 | 愛知県岡崎市柱町東荒子210 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全16戸 |
| サンアメニティ岡崎駅2 | 1,860万円 〜 2,365万円 | 愛知県岡崎市柱町東荒子226 |
1995年6月（築29年） 地上12階 / 全1戸 |
| ライオンズマンション緑丘通り | 1,662万円 〜 2,495万円 | 愛知県岡崎市柱曙2丁目8-43 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全30戸 |
| TRUSTY21 | 1,405万円 〜 1,805万円 | 愛知県岡崎市柱3丁目5-7 |
1997年5月（築27年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンリバーSUGITA | 1,147万円 〜 1,431万円 | 愛知県岡崎市上和田町下川田10 |
1994年7月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| アケボノタウン柱 | 1,578万円 〜 2,444万円 | 愛知県岡崎市柱曙2丁目15-8 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャトレー康生ツインズ南館 | 1,641万円 〜 2,502万円 | 愛知県岡崎市能見通1丁目50 |
1997年9月（築27年） 地上8階 / 全21戸 |
全て見る
閉じる
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
