愛知県岡崎市大西町奥長入1-82
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
609 万円 61.43m²の部屋
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11/11サンシティ光ケ丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 61.43m²の部屋の場合 | 63.18m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 609万円 | 861万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 35万130円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 38万5,130円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 571万5,733円 | 821万5,262円 |
その他、状況により発生する費用の例
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岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 4.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.47%、 2年前→1年前：0.79%、 1年前→今年：6.25% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ光ケ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,180万円 | 63.18m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 650万円 | 59.52m² | 4DK / 1階 | 2020年4月 |
| 560万円 | 61.43m² | 4DK / 2階 | 2013年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 609万円 |
| 買取 | 365万円 〜 487万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.01万円 / 月 61.43m²の部屋
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシティ男川 | 1,080万円 〜 1,546万円 | 愛知県岡崎市大西町揚枝9-47 |
1982年11月（築44年） 地上11階 / 全29戸 |
| サンシティ大西 | 442万円 〜 611万円 | 愛知県岡崎市竜美東3丁目7-4 |
1980年3月（築47年） 地上3階 / 全9戸 |
| ベルハイム明大寺 | 433万円 〜 630万円 | 愛知県岡崎市竜美南4丁目17-5 |
1980年9月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| ファミール長池 | 570万円 〜 701万円 | 愛知県岡崎市羽根町小豆坂20-2 |
1980年7月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| パビリオン美合 | 450万円 〜 607万円 | 愛知県岡崎市美合西町12-1 |
1981年1月（築46年） 地上5階 / 全15戸 |
| サントピア竜美ヶ丘 | 380万円 〜 517万円 | 愛知県岡崎市大西1丁目26-2 |
1979年8月（築47年） 地上3階 / 全12戸 |
| ファミール大池 | 602万円 〜 775万円 | 愛知県岡崎市羽根町大池79-1 |
1981年5月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンシティ戸崎 | 776万円 〜 988万円 | 愛知県岡崎市戸崎町越舞18 |
1980年11月（築46年） 地上5階 / 全32戸 |
| ファミール竜美丘 | 625万円 〜 844万円 | 愛知県岡崎市東明大寺町8-12 |
1983年6月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティ羽根 | 1,117万円 〜 1,493万円 | 愛知県岡崎市羽根北町4丁目1-5 |
1982年2月（築45年） 地上6階 / 全14戸 |
| コーポエーワン | 881万円 〜 1,110万円 | 愛知県岡崎市竜美北1丁目5-2 |
1979年11月（築47年） 地上4階 / 全28戸 |
| マンション武峰 | 659万円 〜 925万円 | 愛知県岡崎市竜美西2丁目3-1 |
1980年10月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴィアンカ80 | 865万円 〜 1,135万円 | 愛知県岡崎市羽根北町1丁目2-5 |
1980年7月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンあおば | 771万円 〜 949万円 | 愛知県岡崎市柱曙1丁目6-8 |
1979年11月（築47年） 地上3階 / 全8戸 |
| ファミール柱 | 1,293万円 〜 1,591万円 | 愛知県岡崎市柱曙1丁目5-6 |
1981年12月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル戸崎 | 419万円 〜 533万円 | 愛知県岡崎市戸崎町屋敷11 |
1979年12月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンハイツ若松 | 574万円 〜 715万円 | 愛知県岡崎市若松東2丁目15-3 |
1979年12月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポみのる | 717万円 〜 972万円 | 愛知県岡崎市江口2丁目3-34 |
1980年3月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| ファミールあすか | 742万円 〜 1,004万円 | 愛知県岡崎市江口2丁目2-27 |
1980年8月（築46年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンシティ若松 | 427万円 〜 591万円 | 愛知県岡崎市若松東2丁目10-1 |
1980年11月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンむつな | 861万円 〜 1,213万円 | 愛知県岡崎市江口2丁目6-3 |
1979年12月（築47年） 地上5階 / 全15戸 |
| マンション西浦 | 633万円 〜 898万円 | 愛知県岡崎市洞町西浦18-1 |
1983年2月（築44年） 地上4階 / 全12戸 |
| 江口マンション | 886万円 〜 1,245万円 | 愛知県岡崎市江口2丁目2-24 |
1980年3月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| 光マンション | 665万円 〜 1,011万円 | 愛知県岡崎市六名東町9-1 |
1980年4月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポ江口 | 726万円 〜 984万円 | 愛知県岡崎市江口2丁目3-24 |
1979年8月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| 星野マンション | 474万円 〜 747万円 | 愛知県岡崎市欠町金谷26-1 |
1980年3月（築47年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンハイツ岡崎A棟 | 1,019万円 〜 1,365万円 | 愛知県岡崎市明大寺町狐塚14-2 |
1980年4月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクセル欠町 | 916万円 〜 1,220万円 | 愛知県岡崎市元欠町2丁目4-2 |
1982年10月（築44年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンハイツ岡崎B棟 | 838万円 〜 1,080万円 | 愛知県岡崎市明大寺町狐塚14-2 |
1980年4月（築47年） 地上4階 / 全41戸 |
| パークハウスあまの | 910万円 〜 1,306万円 | 愛知県岡崎市江口1丁目7-4 |
1982年4月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシティ光ケ丘ガーデン | 1,143万円 〜 1,890万円 | 愛知県岡崎市大西町南ケ原12-52 |
1986年2月（築41年） 地上10階 / 全38戸 |
| サンシティ光ヶ丘ルグラン | 1,160万円 〜 2,288万円 | 愛知県岡崎市美合町五本松36-12 |
1989年5月（築37年） 地上10階 / 全56戸 |
| サンシティ男川 | 1,080万円 〜 1,546万円 | 愛知県岡崎市大西町揚枝9-47 |
1982年11月（築44年） 地上11階 / 全29戸 |
| サンシティガーデンヒルズ光ケ丘 | 1,084万円 〜 2,108万円 | 愛知県岡崎市美合町小豆坂56-1 |
1995年12月（築31年） 地上14階 / 全75戸 |
| サンシティ戸崎ガーデン | 1,164万円 〜 1,585万円 | 愛知県岡崎市戸崎町牛転10-10 |
1989年4月（築38年） 地上5階 / 全19戸 |
| サンシティ竜美ヒルズ | 1,553万円 〜 2,484万円 | 愛知県岡崎市明大寺町大圦1-51 |
2007年8月（築19年） 地上7階 / 全34戸 |
| サンシティ大西 | 442万円 〜 611万円 | 愛知県岡崎市竜美東3丁目7-4 |
1980年3月（築47年） 地上3階 / 全9戸 |
| サンシティ美合ガーデン | 1,162万円 〜 1,974万円 | 愛知県岡崎市美合町三田19-8 |
1990年11月（築36年） 地上11階 / 全40戸 |
| サンシティガーデンヒルズ不吹 | 1,278万円 〜 3,634万円 | 愛知県岡崎市不吹町14-64 |
1990年8月（築36年） 地上8階 / 全40戸 |
| サンシティ竜美ケ丘2 | 1,133万円 〜 1,978万円 | 愛知県岡崎市大西1丁目11-2 |
1996年9月（築30年） 地上7階 / 全35戸 |
| サンシティ戸崎 | 776万円 〜 988万円 | 愛知県岡崎市戸崎町越舞18 |
1980年11月（築46年） 地上5階 / 全32戸 |
| サンシティ羽根 | 1,117万円 〜 1,493万円 | 愛知県岡崎市羽根北町4丁目1-5 |
1982年2月（築45年） 地上6階 / 全14戸 |
| サンシティ緑丘 | 1,576万円 〜 2,135万円 | 愛知県岡崎市美合町中長根 |
2002年8月（築24年） 地上7階 / 全12戸 |
| サンシティ美合ステーション | 1,474万円 〜 2,448万円 | 愛知県岡崎市美合町生田129 |
2004年7月（築22年） 地上8階 / 全30戸 |
| サンシティ大平 | 1,562万円 〜 2,260万円 | 愛知県岡崎市大平町西上野87-5 |
2000年2月（築27年） 地上6階 / 全17戸 |
| サンシティ岡崎駅東 | 1,812万円 〜 3,219万円 | 愛知県岡崎市羽根東町1丁目3-7 |
2010年6月（築16年） 地上5階 / 全33戸 |
| サンシティ緑丘通南 | 2,098万円 〜 2,813万円 | 愛知県岡崎市若松東3丁目7-8 |
2008年5月（築18年） 地上8階 / 全43戸 |
| サンシティ若松ガーデン | 636万円 〜 782万円 | 愛知県岡崎市若松東3丁目9-5 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンシティ若松 | 427万円 〜 591万円 | 愛知県岡崎市若松東2丁目10-1 |
1980年11月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシティ岡崎駅前 | 2,297万円 〜 2,827万円 | 愛知県岡崎市羽根西2丁目3-1 |
2005年8月（築21年） 地上13階 / 全35戸 |
| サンシティーパークサイド六名 | 1,409万円 〜 1,944万円 | 愛知県岡崎市六名新町3-37 |
1990年3月（築37年） 地上7階 / 全10戸 |
| サンシティ岡崎駅西 | 2,005万円 〜 3,455万円 | 愛知県岡崎市柱1丁目6-14 |
2011年6月（築15年） 地上13階 / 全48戸 |
| サンシティ岡崎駅テラス | 1,802万円 〜 3,118万円 | 愛知県岡崎市上和田町正ケン52 |
2011年7月（築15年） 地上7階 / 全38戸 |
| サンシティプリミエール岡崎駅 | 868万円 〜 1,068万円 | 愛知県岡崎市柱3丁目3-2 |
1990年3月（築37年） 地上3階 / 全11戸 |
| サンシティ城南 | 1,903万円 〜 2,482万円 | 愛知県岡崎市上和田町北屋敷11 |
2003年2月（築24年） 地上6階 / 全23戸 |
| サンシティ上地ガーデン | 796万円 〜 1,463万円 | 愛知県岡崎市上地2丁目34-1 |
1987年10月（築39年） 地上5階 / 全17戸 |
| サンシティ上地 | 1,843万円 〜 2,268万円 | 愛知県岡崎市上地5丁目1-21 |
2001年8月（築25年） 地上6階 / 全12戸 |
| サンシティ東公園 | 1,086万円 〜 1,645万円 | 愛知県岡崎市欠町三田田北通6-2 |
1987年12月（築39年） 地上6階 / 全20戸 |
| サンシティ針崎ガーデン | 1,606万円 〜 2,518万円 | 愛知県岡崎市針崎町大坪8-1 |
1990年11月（築36年） 地上7階 / 全12戸 |
| サンシティ東公園2 | 1,192万円 〜 2,146万円 | 愛知県岡崎市欠町清水田1-25 |
1994年9月（築32年） 地上9階 / 全58戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンシティ光ケ丘 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県岡崎市大西町奥長入1-82
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 4階
1/1| 築年月（築年数） | 1981年6月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、排水その他、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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愛知県岡崎市大西町奥長入1-82【最寄り駅からのアクセス情報】
名鉄名古屋本線 / 美合駅 徒歩28分【建物仕様】
築年月：1981年6月(築45年)【設備・条件】
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