価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県岡崎市宮地町前畑3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,048 万円 50m²の部屋
〜1,496 万円 57.75m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ニューシーズ宮地の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
50m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,048万円 50m²の部屋 21万円 / m²
〜1,496万円 57.75m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,048万円 |
| 買取 | 629万円 〜 839万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.44万円 50m²の部屋
〜7.12万円 57.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ニューシーズ宮地周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 2.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.44% 、 2年前→1年前：2.62% 、 1年前→今年：-2.12% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ニューシーズ宮地 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県岡崎市宮地町前畑3 |
| 交通 |
|
【外観】おしゃれな外観です
【エントランス】ゆとりのあるエントランスです
【駐車場】駐車場があるので、車を買う予定の方も安心です
【周辺】【スーパー】フィール岡崎柱町店まで203ｍ
| 築年月（築年数） | 1993年4月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、浄化槽、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンリバーSUGITA | 1,147万円 〜 1,431万円 | 愛知県岡崎市上和田町下川田10 |
1994年7月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| 丸七コーポNo.2 | 555万円 〜 1,016万円 | 愛知県岡崎市柱4丁目5-1 |
1991年11月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| アルファメゾン柱 | 1,695万円 〜 2,565万円 | 愛知県岡崎市柱3丁目10-13 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルミエール郷前 | 1,020万円 〜 1,503万円 | 愛知県岡崎市法性寺町郷前50 |
1993年7月（築31年） 地上4階 / 全32戸 |
| 藤和シティコープ岡崎 | 1,685万円 〜 2,448万円 | 愛知県岡崎市宮地町北浦1 |
1995年3月（築30年） 地上14階 / 全56戸 |
| 花笑ビルレジデンス | 1,153万円 〜 1,459万円 | 愛知県岡崎市柱町東荒子245 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| キングスコート南天白 | 1,084万円 〜 1,326万円 | 愛知県岡崎市法性寺町猿待18 |
1992年4月（築33年） 地上13階 / 全24戸 |
| サンシティイーストパーク天白 | 1,061万円 〜 1,867万円 | 愛知県岡崎市天白町東池16-1 |
1994年12月（築30年） 地上8階 / 全51戸 |
| パレスみやび | 1,025万円 〜 1,283万円 | 愛知県岡崎市赤渋町野中63 |
1993年11月（築31年） 地上4階 / 全28戸 |
| サンシティウエストパーク天白 | 1,144万円 〜 1,887万円 | 愛知県岡崎市天白町西池2-9 |
1993年2月（築32年） 地上11階 / 全109戸 |
| DEVICEBLDG | 1,286万円 〜 1,702万円 | 愛知県岡崎市柱町東荒子210 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全16戸 |
| ドルフィーニ羽根北 | 1,205万円 〜 1,503万円 | 愛知県岡崎市羽根北町2丁目9-14 |
1994年11月（築30年） 地上4階 / 全17戸 |
| アケボノタウン柱 | 1,578万円 〜 2,444万円 | 愛知県岡崎市柱曙2丁目15-8 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロイヤルマンション岡崎南公園 | 1,448万円 〜 2,261万円 | 愛知県岡崎市若松町金仏27-5 |
1994年9月（築30年） 地上8階 / 全44戸 |
| マンションソニア | 1,242万円 〜 1,729万円 | 愛知県岡崎市江口1丁目2-1 |
1994年1月（築31年） 地上5階 / 全41戸 |
| ラフィーネ六名 | 1,338万円 〜 2,005万円 | 愛知県岡崎市六名本町10-3 |
1994年5月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| フラッツわかまつ | 368万円 〜 923万円 | 愛知県岡崎市若松東2丁目24-2 |
1991年8月（築33年） 地上8階 / 全32戸 |
| 朝日プラザ岡崎光ケ丘 | 865万円 〜 1,417万円 | 愛知県岡崎市戸崎町牛転10-4 |
1992年9月（築32年） 地上7階 / 全54戸 |
| グローリアス岡崎戸崎町 | 1,102万円 〜 1,574万円 | 愛知県岡崎市戸崎町藤狭20-297 |
1993年5月（築31年） 地上15階 / 全67戸 |
| 中央マンション上地 | 1,018万円 〜 1,595万円 | 愛知県岡崎市上地6丁目18 |
1992年8月（築32年） 地上8階 / 全130戸 |
| ユートピア小豆坂壱番館 | 1,191万円 〜 2,064万円 | 愛知県岡崎市美合町小豆坂20-1 |
1992年3月（築33年） 地上11階 / 全126戸 |
| サンモール清水 | 1,310万円 〜 1,751万円 | 愛知県岡崎市明大寺町南山新切29-1 |
1993年8月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| ユートピア小豆坂弐番館 | 1,279万円 〜 2,020万円 | 愛知県岡崎市美合町小豆坂20-1 |
1993年2月（築32年） 地上11階 / 全126戸 |
| セラビ坂崎 | 358万円 〜 543万円 | 愛知県額田郡幸田町大字坂崎西長根25-1 |
1993年11月（築31年） 地上9階 / 全85戸 |
| ACCESSSTREET | 754万円 〜 1,061万円 | 愛知県岡崎市緑丘2丁目6-4 |
1993年8月（築31年） 地上8階 / 全28戸 |
| グローリアス岡崎大和町 | 929万円 〜 1,662万円 | 愛知県岡崎市大和町荒田73-1 |
1993年5月（築31年） 地上11階 / 全52戸 |
| 大和ビレッジA棟 | 994万円 〜 1,421万円 | 愛知県岡崎市大和町荒田36-1 |
1993年2月（築32年） 地上6階 / 全24戸 |
| 大和ビレッジB棟 | 989万円 〜 1,498万円 | 愛知県岡崎市大和町荒田36-1 |
1993年2月（築32年） 地上6階 / 全34戸 |
| アリア10レジデンス | 1,098万円 〜 1,498万円 | 愛知県岡崎市竜美東3丁目10-3 |
1994年9月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトー岡崎3番館 | 968万円 〜 1,682万円 | 愛知県岡崎市大西町仁田36-1 |
1992年3月（築33年） 地上12階 / 全61戸 |
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