価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県岡崎市大西町揚枝9-47
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,103 万円 69.91m²の部屋
〜1,493 万円 73.02m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
サンシティ男川の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格1,580万円 |
73.02m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,103万円 69.91m²の部屋 16万円 / m²
〜1,493万円 73.02m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ男川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,299万円 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 1,390万円 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 1,480万円 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 1,580万円 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月 |
| 1,480万円 | 69.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,580万円 | 69.91m² | 3LDK / 10階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 900万円 | 69.91m² | 2LDK / 7階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 1,099万円 | 70.32m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 1,149万円 | 70.32m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 1,229万円 | 73.02m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 1,199万円 | 70.32m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 1,299万円 | 73.02m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 1,349万円 | 70.32m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月 |
| 1,399万円 | 70.32m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月 |
| 1,419万円 | 70.32m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 1,398万円 | 70.32m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月 |
| 680万円 | 73.02m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年9月 |
| 650万円 | 66.42m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 800万円 | 73.02m² | 3LDK / 8階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 980万円 | 70.90m² | 3LDK / 8階 | 2010年3月〜2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,103万円 |
| 買取 | 662万円 〜 883万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.23万円 69.91m²の部屋
〜8.03万円 73.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンシティ男川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 2.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.44% 、 2年前→1年前：2.62% 、 1年前→今年：-2.12% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンシティ男川 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県岡崎市大西町揚枝9-47 |
| 交通 |
|
【外観】名鉄男川駅、コンビニが徒歩3分の好立地
【周辺】ファミリーマート岡崎竜美台二丁目店 徒歩2分。 120m
【周辺】フィールNews 徒歩13分。 970m
【周辺】ジップドラッグ竜美ヶ丘店 徒歩13分。 1030m
【周辺】スギドラッグ岡崎NEWS店 徒歩13分。 970m
【周辺】岡崎竜美丘郵便局 徒歩2分。 90m
【周辺】碧海信用金庫竜美丘支店 徒歩2分。 90m
【周辺】岡崎南病院 徒歩31分。 2460m
【周辺】ウイングタウン岡崎 徒歩28分。 2200m
【周辺】岡崎市立竜美丘小学校 徒歩11分。 870m
【周辺】岡崎市立竜海中学校 徒歩29分。 2290m
| 築年月（築年数） | 1982年11月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシティ光ケ丘 | 624万円 〜 835万円 | 愛知県岡崎市大西町奥長入1-82 |
1981年6月（築43年） 地上4階 / 全18戸 |
| ファミール竜美丘 | 642万円 〜 819万円 | 愛知県岡崎市東明大寺町8-12 |
1983年6月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンミシェル長田 | 758万円 〜 1,026万円 | 愛知県岡崎市羽根町大池95 |
1984年1月（築41年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンシティ戸崎 | 794万円 〜 1,008万円 | 愛知県岡崎市戸崎町越舞18 |
1980年11月（築44年） 地上5階 / 全32戸 |
| ファミール大池 | 541万円 〜 709万円 | 愛知県岡崎市羽根町大池79-1 |
1981年5月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンシティ羽根 | 968万円 〜 1,292万円 | 愛知県岡崎市羽根北町4丁目1-5 |
1982年2月（築43年） 地上6階 / 全14戸 |
| モナムール羽根 | 622万円 〜 764万円 | 愛知県岡崎市羽根北町1丁目5-2 |
1984年8月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンシャイン緑丘 | 491万円 〜 702万円 | 愛知県岡崎市緑丘2丁目9-4 |
1984年10月（築40年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンポール明大寺 | 549万円 〜 789万円 | 愛知県岡崎市南明大寺町3-27 |
1983年9月（築41年） 地上5階 / 全24戸 |
| ファミール柱 | 1,343万円 〜 1,651万円 | 愛知県岡崎市柱曙1丁目5-6 |
1981年12月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンパーク曙 | 744万円 〜 1,113万円 | 愛知県岡崎市庄司田1丁目15-7 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三旺マンション東岡崎 | 949万円 〜 1,237万円 | 愛知県岡崎市菅生町蟹沢12-1 |
1984年10月（築40年） 地上9階 / 全41戸 |
| 加納ハイツ | 854万円 〜 1,073万円 | 愛知県岡崎市明大寺町池下75 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| 藤和シティコープ明大寺 | 1,263万円 〜 1,984万円 | 愛知県岡崎市明大寺町長泉17 |
1983年8月（築41年） 地上10階 / 全30戸 |
| キングスコート江口 | 1,119万円 〜 1,455万円 | 愛知県岡崎市江口3丁目7-10 |
1984年9月（築40年） 地上7階 / 全16戸 |
| ビラ東海 | 274万円 〜 419万円 | 愛知県岡崎市中町1丁目6-2 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全37戸 |
| パークサイドこうむら | 827万円 〜 1,089万円 | 愛知県岡崎市六名本町9-1 |
1983年6月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| パークハウスあまの | 923万円 〜 1,241万円 | 愛知県岡崎市江口1丁目7-4 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンシティ若松 | 596万円 〜 846万円 | 愛知県岡崎市若松東2丁目10-1 |
1980年11月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル久後崎 | 990万円 〜 1,251万円 | 愛知県岡崎市久後崎町郷東1-4 |
1983年3月（築42年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル六名 | 495万円 〜 682万円 | 愛知県岡崎市六名本町12-19 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全11戸 |
| ロイヤル梅園ガーデンA棟 | 1,102万円 〜 1,357万円 | 愛知県岡崎市梅園町2丁目11-6 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全50戸 |
| ロイヤル梅園ガーデンB棟 | 888万円 〜 1,179万円 | 愛知県岡崎市梅園町2丁目11-6 |
1984年3月（築41年） 地上10階 / 全35戸 |
| シャトー南 | 977万円 〜 1,427万円 | 愛知県岡崎市六名南2丁目3-3 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全4戸 |
| サンライズ康生 | 578万円 〜 1,140万円 | 愛知県岡崎市康生通東2丁目37 |
1983年6月（築41年） 地上11階 / 全40戸 |
| 石川ハイツ | 781万円 〜 985万円 | 愛知県岡崎市城南町3丁目8-6 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全8戸 |
| マンションニューシーズ | 721万円 〜 1,085万円 | 愛知県岡崎市柱4丁目6-1 |
1983年8月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンハイツ甲山 | 717万円 〜 907万円 | 愛知県岡崎市稲熊町8丁目225 |
1984年5月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| ピアシティー東和康生 | 1,012万円 〜 1,358万円 | 愛知県岡崎市康生町578-6 |
1983年12月（築41年） 地上6階 / 全17戸 |
| メゾン魚町 | 407万円 〜 600万円 | 愛知県岡崎市魚町17-3 |
1984年7月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
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