京都府京都市上京区東上善寺町164
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,342 万円 63.63m²の部屋
〜3,668 万円 80.59m²の部屋
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誠実・謙虚に対応します。
京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、ＦＰ相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
店舗内観
【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり
《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
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烏丸通りに面した１階部分 売却賃貸対応
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京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,342万円 63.63m²の部屋 37万円 / m²
〜3,668万円 80.59m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市上京区東上善寺町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (京都市上京区東上善寺町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,739万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,700万円 | 98.6％ |
| 築30年(6年後) | 2,500万円 | 91.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 2,342万円 | 100％ |
| 1年後 (築25年) | 2,309万円 | 98.6％ |
| 6年後 (築30年) | 2,138万円 | 91.3％ |
このマンションと、京都市上京区東上善寺町の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,342万円 (63.63m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 46万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,342万円 |
| 買取 | 1,406万円 〜 1,874万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
11.87万円 63.63m²の部屋
〜16.83万円 80.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レスタージュ西陣周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市上京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で 23.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.67% 、 2年前→1年前：3.51% 、 1年前→今年：4.75% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
京都市上京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レスタージュ西陣 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市上京区東上善寺町164 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【駐車場】駐車場です。
【周辺】西陣郵便局まで20m 急なお届物も直ぐに発送できますよ。
| 築年月（築年数） | 2001年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コト北小路 | 3,153万円 〜 4,202万円 | 京都府京都市上京区北小路中之町221-2 |
2001年2月（築24年） 地上9階 / 全16戸 |
| マンハイム西陣 | 987万円 〜 1,372万円 | 京都府京都市上京区一色町3 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全16戸 |
| トゥインクル京都 | 1,062万円 〜 1,411万円 | 京都府京都市上京区今出川町466 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全11戸 |
| クレステージ今出川通り西館 | 3,352万円 〜 5,342万円 | 京都府京都市上京区西北小路町241-2 |
2002年8月（築22年） 地上11階 / 全31戸 |
| クレステージ今出川通り東館 | 4,107万円 〜 9,250万円 | 京都府京都市上京区西北小路町241-1 |
2002年8月（築22年） 地上11階 / 全31戸 |
| リーブル・シンワ | 798万円 〜 2,080万円 | 京都府京都市上京区松屋町385 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全16戸 |
| シャリエ西陣 | 3,414万円 〜 4,929万円 | 京都府京都市上京区元北小路町160 |
2000年3月（築25年） 地上11階 / 全40戸 |
| コーポ智恵光院 | 997万円 〜 1,296万円 | 京都府京都市上京区硯屋町282 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全19戸 |
| グラン・コート千本一条 | 2,820万円 〜 3,958万円 | 京都府京都市上京区北伊勢殿構町695 |
2002年8月（築22年） 地上11階 / 全50戸 |
| サムティ上堀川 | 1,076万円 〜 1,512万円 | 京都府京都市上京区栄町654 |
2000年4月（築25年） 地上8階 / 全44戸 |
| レジデンス西陣中央 | 2,978万円 〜 3,858万円 | 京都府京都市上京区幸在町693 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全14戸 |
| サイセリア京都ジュラクダイ | 2,431万円 〜 3,189万円 | 京都府京都市上京区加賀屋町384-3 |
1999年8月（築25年） 地上7階 / 全13戸 |
| しきさい.M | 927万円 〜 1,612万円 | 京都府京都市上京区東今小路町744-34 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全15戸 |
| ディオ・フェルティ北野東 | 2,718万円 〜 3,862万円 | 京都府京都市上京区四番町122-1 |
1999年2月（築26年） 地上10階 / 全88戸 |
| クラウンハイム京都西陣 | 3,136万円 〜 4,083万円 | 京都府京都市上京区山名町818-1 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全24戸 |
| サーパス堀川今出川 | 3,504万円 〜 5,633万円 | 京都府京都市上京区南門前町420-1 |
2000年1月（築25年） 地上10階 / 全26戸 |
| メゾンジュラク | 3,259万円 〜 4,460万円 | 京都府京都市上京区新元町219 |
1999年4月（築26年） 地上6階 / 全24戸 |
| グランドパレス堀川パート2 | 795万円 〜 1,247万円 | 京都府京都市上京区芝薬師町614-2 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全48戸 |
| エフュージョン京都今出川 | 3,918万円 〜 5,237万円 | 京都府京都市上京区大北小路東町492-1 |
2003年1月（築22年） 地上11階 / 全30戸 |
| アクティー堀川No.7 | 967万円 〜 1,495万円 | 京都府京都市上京区飛鳥井町246 |
1999年4月（築26年） 地上11階 / 全49戸 |
| プログレスふなはし | 1,458万円 〜 3,326万円 | 京都府京都市上京区北舟橋町854 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全50戸 |
| アベルティ堀川一条 | 3,916万円 〜 5,011万円 | 京都府京都市上京区晴明町823-2 |
2001年11月（築23年） 地上11階 / 全36戸 |
| サーパス一条 | 3,274万円 〜 4,733万円 | 京都府京都市上京区福大明神町110 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全44戸 |
| カバーロ京都御所西 | 3,762万円 〜 4,739万円 | 京都府京都市上京区竪富田町434 |
2001年11月（築23年） 地上10階 / 全18戸 |
| 第十零八ビルレイ紫野 | 1,134万円 〜 1,441万円 | 京都府京都市北区紫野十二坊町1-14 |
2001年6月（築23年） 地上5階 / 全18戸 |
| ルネッサンスドゥ | 1,053万円 〜 1,426万円 | 京都府京都市上京区山本町96 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全24戸 |
| エガールパレス | 1,080万円 〜 1,387万円 | 京都府京都市上京区中小川町223-1 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全17戸 |
| メゾン杉浦 | 1,012万円 〜 1,406万円 | 京都府京都市上京区福島町385 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全7戸 |
| シェモア小川 | 1,176万円 〜 1,713万円 | 京都府京都市上京区中小川町239-1 |
2001年4月（築24年） 地上4階 / 全14戸 |
| シェークル21 | 1,305万円 〜 1,926万円 | 京都府京都市上京区南兼康町336 |
2001年3月（築24年） 地上10階 / 全45戸 |
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