京都府京都市北区紫野宮西町14-4
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,055 万円 21.4m²の部屋
〜1,550 万円 24.05m²の部屋
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店舗内観
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,055万円 21.4m²の部屋 49万円 / m²
〜1,550万円 24.05m²の部屋 64万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市北区紫野宮西町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (京都市北区紫野宮西町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,037万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,022万円 | 98.6％ |
| 築30年(6年後) | 947万円 | 91.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 1,055万円 | 100％ |
| 1年後 (築25年) | 1,040万円 | 98.6％ |
| 6年後 (築30年) | 964万円 | 91.3％ |
このマンションと、京都市北区紫野宮西町の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,055万円 (21.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 52万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,055万円 |
| 買取 | 633万円 〜 844万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.83万円 21.4m²の部屋
〜6.28万円 24.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アッツ堀川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 23.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.78% 、 2年前→1年前：2.20% 、 1年前→今年：7.40% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
京都市北区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アッツ堀川 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市北区紫野宮西町14-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】
【周辺】
【周辺】【その他】同志社大学 今出川キャンパスまで1295ｍ
【周辺】【その他】同志社女子大学まで1609ｍ
【周辺】【スーパー】生鮮館なかむら紫明店まで440ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 紫明通店まで488ｍ
【周辺】【郵便局】京都小山中溝郵便局まで414ｍ
【周辺】【銀行】京都銀行鞍馬口支店まで732ｍ
【周辺】【総合病院】堀川病院まで743ｍ
【周辺】【警察】上京警察署 上御霊前交番まで683ｍ
| 築年月（築年数） | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パラッツオ紫野院 | 1,189万円 〜 1,734万円 | 京都府京都市北区紫野宮西町14-8 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全16戸 |
| クラウンハイム京都北大路 | 1,009万円 〜 4,192万円 | 京都府京都市北区紫野西御所田町64 |
2002年1月（築23年） 地上7階 / 全47戸 |
| 紫明フラッツ | 944万円 〜 2,118万円 | 京都府京都市北区小山中溝町14-5 |
1999年8月（築25年） 地上5階 / 全7戸 |
| アヴァンセクール道正町 | 1,094万円 〜 1,416万円 | 京都府京都市上京区道正町441-1 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全22戸 |
| 紫野門前町アーバンライフ | 2,870万円 〜 3,948万円 | 京都府京都市北区紫野門前町56-3 |
2000年5月（築24年） 地上6階 / 全35戸 |
| エフュージョン京都今出川 | 3,918万円 〜 5,237万円 | 京都府京都市上京区大北小路東町492-1 |
2003年1月（築22年） 地上11階 / 全30戸 |
| ネバーランド鞍馬口 | 3,133万円 〜 4,509万円 | 京都府京都市北区小山下総町66 |
2000年5月（築24年） 地上7階 / 全28戸 |
| グランドパレス堀川パート2 | 795万円 〜 1,247万円 | 京都府京都市上京区芝薬師町614-2 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全48戸 |
| エイペックス京都御所北1 | 1,104万円 〜 1,836万円 | 京都府京都市上京区内構町429-5 |
2001年10月（築23年） 地上5階 / 全16戸 |
| コージーハイツ新町 | 1,257万円 〜 1,971万円 | 京都府京都市北区小山下初音町12-1 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全14戸 |
| レジデンス西陣中央 | 2,978万円 〜 3,858万円 | 京都府京都市上京区幸在町693 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全14戸 |
| クラウンハイム京都西陣 | 3,136万円 〜 4,083万円 | 京都府京都市上京区山名町818-1 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全24戸 |
| コーポ智恵光院 | 997万円 〜 1,296万円 | 京都府京都市上京区硯屋町282 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全19戸 |
| ジェイ・フォート烏丸紫明 | 1,484万円 〜 1,909万円 | 京都府京都市北区小山下総町15-15 |
2001年1月（築24年） 地上7階 / 全36戸 |
| プログレスふなはし | 1,458万円 〜 3,326万円 | 京都府京都市上京区北舟橋町854 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全50戸 |
| グローバル紫野 | 2,569万円 〜 3,902万円 | 京都府京都市北区紫野西野町65-1 |
1999年10月（築25年） 地上7階 / 全23戸 |
| ルピナス北山 | 1,184万円 〜 3,462万円 | 京都府京都市北区紫竹東高縄町23-2 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全37戸 |
| エガールパレス | 1,080万円 〜 1,387万円 | 京都府京都市上京区中小川町223-1 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全17戸 |
| アクティー堀川No.7 | 967万円 〜 1,495万円 | 京都府京都市上京区飛鳥井町246 |
1999年4月（築26年） 地上11階 / 全49戸 |
| マンハイム西陣 | 987万円 〜 1,372万円 | 京都府京都市上京区一色町3 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全16戸 |
| キャピタル・シティー | 1,214万円 〜 2,025万円 | 京都府京都市上京区裏築地町84 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| シェモア小川 | 1,176万円 〜 1,713万円 | 京都府京都市上京区中小川町239-1 |
2001年4月（築24年） 地上4階 / 全14戸 |
| シェークル21 | 1,305万円 〜 1,926万円 | 京都府京都市上京区南兼康町336 |
2001年3月（築24年） 地上10階 / 全45戸 |
| デリード北大路駅前 | 2,613万円 〜 3,982万円 | 京都府京都市北区小山下内河原町87 |
2000年4月（築25年） 地上7階 / 全28戸 |
| ルミエール北大路 | 1,836万円 〜 2,763万円 | 京都府京都市北区小山下内河原町88 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全31戸 |
| 藤和紫野ホームズ | 3,080万円 〜 4,672万円 | 京都府京都市北区紫野北舟岡町22-6 |
2003年3月（築22年） 地上11階 / 全41戸 |
| マ・アビタション | 1,141万円 〜 1,589万円 | 京都府京都市上京区一色町17 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全38戸 |
| クレステージ今出川通り東館 | 4,107万円 〜 9,250万円 | 京都府京都市上京区西北小路町241-1 |
2002年8月（築22年） 地上11階 / 全31戸 |
| クレステージ今出川通り西館 | 3,352万円 〜 5,342万円 | 京都府京都市上京区西北小路町241-2 |
2002年8月（築22年） 地上11階 / 全31戸 |
| エクセレント御所西 | 1,084万円 〜 1,596万円 | 京都府京都市上京区南兼康町337 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全29戸 |
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