京都府京都市上京区菊屋町520-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,602 万円 27.8m²の部屋
〜2,463 万円 32.75m²の部屋
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店舗内観
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店舗内観
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
店舗内観
新たな価値を創造し高価売却を目指します。
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15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ヴァンウエストの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
28.48m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,602万円27.8m²の部屋58万円 / m²
〜2,463万円32.75m²の部屋75万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市上京区菊屋町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (京都市上京区菊屋町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 762万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 705万円 | 92.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 1,602万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 1,481万円 | 92.5％ |
このマンションと、京都市上京区菊屋町の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,602万円 (27.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも53％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 58万円 / m² | 38万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,602万円 |
| 買取 | 961万円 〜 1,281万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.98万円27.8m²の部屋
〜7.88万円32.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴァンウエストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴァンウエストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 32.01m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2021年6月〜2023年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2023年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2022年5月〜2022年12月 |
| 6万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 5階 | 2020年12月〜2022年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 32.01m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2022年3月 |
| 6万円 / 月 | 30.17m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 32.75m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.55m² | 1K / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.29m² | 1K / 1階 | 2020年2月〜2021年2月 |
| 6万円 / 月 | 30.55m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.55m² | 1K / 5階 | 2021年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.29m² | 1K / 5階 | 2020年2月〜2020年10月 |
| 6万円 / 月 | 28.29m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.55m² | 1K / 3階 | 2020年3月 |
| 6万円 / 月 | 30.55m² | 1K / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.55m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2020年1月 |
| 6万円 / 月 | 30.17m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.29m² | 1K / 3階 | 2019年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.72m² | 1K / 3階 | 2019年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.29m² | 1K / 5階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.29m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.29m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.30m² | 1K / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 6万円 / 月 | 28.29m² | 1K / 4階 | 2017年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.29m² | 1K / 2階 | 2017年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.29m² | 1K / 1階 | 2017年2月〜2017年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.29m² | 1K / 1階 | 2017年3月〜2017年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.80m² | 1K / 5階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 6万円 / 月 | 28.29m² | 1K / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.29m² | 1K / 2階 | 2017年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 2階 | 2017年2月〜2017年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 5階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 6万円 / 月 | 30.20m² | 1K / 2階 | 2017年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.30m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.20m² | 1K / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.20m² | 1K / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.17m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2015年6月 |
| 6万円 / 月 | 28.29m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.29m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.07m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.29m² | 1K / 1階 | 2014年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.07m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 3階 | 2011年10月〜2012年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヴァンウエスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市上京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.12%、 2年前→1年前：5.03%、 1年前→今年：1.20% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
京都市上京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴァンウエスト |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市上京区菊屋町520-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴァンイースト | 1,539万円 〜 2,348万円 | 京都府京都市上京区菊屋町520-1 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全18戸 |
| メゾンジュラク | 3,111万円 〜 4,246万円 | 京都府京都市上京区新元町219 |
1999年4月（築26年） 地上6階 / 全24戸 |
| サーパス一条 | 3,236万円 〜 4,657万円 | 京都府京都市上京区福大明神町110 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全44戸 |
| ベルスーズ西陣 | 3,421万円 〜 4,386万円 | 京都府京都市上京区下山里町243 |
1998年9月（築27年） 地上6階 / 全22戸 |
| ルネッサンスドゥ | 1,201万円 〜 1,652万円 | 京都府京都市上京区山本町96 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全24戸 |
| アベルティ堀川一条 | 3,807万円 〜 4,848万円 | 京都府京都市上京区晴明町823-2 |
2001年11月（築24年） 地上11階 / 全36戸 |
| 藤和シティホームズ一条戻橋 | 3,582万円 〜 4,740万円 | 京都府京都市上京区晴明町819-3 |
1998年3月（築27年） 地上11階 / 全30戸 |
| カバーロ京都御所西 | 3,766万円 〜 4,720万円 | 京都府京都市上京区竪富田町434 |
2001年11月（築24年） 地上10階 / 全18戸 |
| ルイシャトレ二条城 | 2,261万円 〜 3,735万円 | 京都府京都市上京区上堀川町126 |
1999年2月（築26年） 地上11階 / 全40戸 |
| 玉屋山三小路 | 2,039万円 〜 4,101万円 | 京都府京都市上京区鏡石町23 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全24戸 |
| ラフィーネ御所西 | 1,036万円 〜 1,482万円 | 京都府京都市上京区東長者町541 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全24戸 |
| アネックス | 3,984万円 〜 5,492万円 | 京都府京都市上京区西丸太町187 |
2001年2月（築24年） 地上10階 / 全33戸 |
| サムティ上堀川 | 1,021万円 〜 1,431万円 | 京都府京都市上京区栄町654 |
2000年4月（築25年） 地上8階 / 全44戸 |
| 京都パレスサイド一条 | 1,029万円 〜 1,692万円 | 京都府京都市上京区元真如堂町378 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全24戸 |
| ロイヤルつげ | 928万円 〜 1,221万円 | 京都府京都市上京区智恵光院前之町232 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全43戸 |
| サーパス堀川今出川 | 3,411万円 〜 5,457万円 | 京都府京都市上京区南門前町420-1 |
2000年1月（築25年） 地上10階 / 全26戸 |
| ハイツクリオネ | 1,260万円 〜 1,611万円 | 京都府京都市中京区大文字町41-1 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全9戸 |
| コルソルナ二条城北 | 3,241万円 〜 4,167万円 | 京都府京都市上京区西院町746-2 |
2002年2月（築23年） 地上11階 / 全30戸 |
| サイセリア京都ジュラクダイ | 2,500万円 〜 3,245万円 | 京都府京都市上京区加賀屋町384-3 |
1999年8月（築26年） 地上7階 / 全13戸 |
| クレアーレ武者小路 | 1,253万円 〜 1,665万円 | 京都府京都市上京区西無車小路町597 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全25戸 |
| カーサ・デ・古都 | 1,314万円 〜 2,347万円 | 京都府京都市上京区春帯町355-1 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全11戸 |
| アクティー堀川No.7 | 922万円 〜 1,427万円 | 京都府京都市上京区飛鳥井町246 |
1999年4月（築26年） 地上11階 / 全49戸 |
| ベル・ウイング | 1,282万円 〜 1,771万円 | 京都府京都市中京区桝屋町159 |
2000年1月（築25年） 地上5階 / 全19戸 |
| エクセレント御所西 | 1,038万円 〜 1,527万円 | 京都府京都市上京区南兼康町337 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全29戸 |
| メゾン杉浦 | 1,153万円 〜 1,624万円 | 京都府京都市上京区福島町385 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全7戸 |
| メロディーハイム御所西 | 2,890万円 〜 7,338万円 | 京都府京都市上京区福長町523-2 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| シャリエ西陣 | 3,372万円 〜 4,846万円 | 京都府京都市上京区元北小路町160 |
2000年3月（築25年） 地上11階 / 全40戸 |
| シェモア小川 | 1,127万円 〜 1,636万円 | 京都府京都市上京区中小川町239-1 |
2001年4月（築24年） 地上4階 / 全14戸 |
| シェークル21 | 1,258万円 〜 1,847万円 | 京都府京都市上京区南兼康町336 |
2001年3月（築24年） 地上10階 / 全45戸 |
| 大晋メゾネ西陣今出川 | 2,900万円 〜 4,340万円 | 京都府京都市上京区元北小路町159 |
1998年4月（築27年） 地上10階 / 全41戸 |
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