この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市上京区鏡石町23
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,039 万円 46.1m²の部屋
〜4,101 万円 71.58m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,039万円46.1m²の部屋44万円 / m²
〜4,101万円71.58m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市上京区鏡石町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市上京区鏡石町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1,767万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,687万円 | 95.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,039万円 | 100% |
3年後(築30年) | 1,948万円 | 95.5% |
このマンションと、京都市上京区鏡石町の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,039万円 (46.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 44万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,039万円 |
買取 | 1,224万円 〜 1,632万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.88万円46.1m²の部屋
〜13.62万円71.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
玉屋山三小路の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに玉屋山三小路が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.2万円 / 月 | 64.00m² | 3DK / 1階 | 2023年6月〜2023年12月 |
10.7万円 / 月 | 71.00m² | 3DK / 1階 | 2023年7月 |
11万円 / 月 | 71.00m² | 3DK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
11万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
10.5万円 / 月 | 68.72m² | 3DK / 4階 | 2021年11月〜2022年2月 |
11万円 / 月 | 67.69m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月 |
11万円 / 月 | 71.06m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月 |
10.5万円 / 月 | 68.72m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月 |
11万円 / 月 | 71.58m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2021年1月 |
11.5万円 / 月 | 67.69m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
10万円 / 月 | 71.58m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
11.5万円 / 月 | 67.69m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年4月 |
10.5万円 / 月 | 68.72m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
11.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月 |
10万円 / 月 | 71.58m² | 3DK / 2階 | 2019年1月 |
10万円 / 月 | 71.58m² | 3DK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
10.7万円 / 月 | 71.58m² | 3DK / 2階 | 2018年3月〜2018年9月 |
10.7万円 / 月 | 71.58m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年6月 |
10.1万円 / 月 | 67.69m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
10.7万円 / 月 | 71.58m² | 3DK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
10.7万円 / 月 | 71.58m² | 3DK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
10.7万円 / 月 | 71.58m² | 3DK / 2階 | 2017年7月〜2017年10月 |
10.1万円 / 月 | 67.69m² | 3LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年10月 |
10.7万円 / 月 | 71.58m² | 3DK / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
10.7万円 / 月 | 71.58m² | 3DK / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
10.7万円 / 月 | 71.58m² | 3DK / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
10.6万円 / 月 | 71.06m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
10.2万円 / 月 | 68.72m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
9.1万円 / 月 | 64.42m² | 3DK / 1階 | 2017年2月 |
10.2万円 / 月 | 68.72m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
玉屋山三小路周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市上京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.12%、 2年前→1年前:5.03%、 1年前→今年:1.20% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市上京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 玉屋山三小路 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市上京区鏡石町23 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】ファミリーマート 智恵光院中立売店まで224m
築年月(築年数) | 1998年10月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サムティ上堀川 | 1,021万円 〜 1,431万円 | 京都府京都市上京区栄町654 |
2000年4月(築25年) 地上8階 / 全44戸 |
ロイヤルつげ | 928万円 〜 1,221万円 | 京都府京都市上京区智恵光院前之町232 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全43戸 |
メゾンジュラク | 3,111万円 〜 4,246万円 | 京都府京都市上京区新元町219 |
1999年4月(築26年) 地上6階 / 全24戸 |
藤和シティホームズ一条戻橋 | 3,582万円 〜 4,740万円 | 京都府京都市上京区晴明町819-3 |
1998年3月(築27年) 地上11階 / 全30戸 |
シャリエ西陣 | 3,372万円 〜 4,846万円 | 京都府京都市上京区元北小路町160 |
2000年3月(築25年) 地上11階 / 全40戸 |
スペシャリー堀川 | 3,041万円 〜 4,183万円 | 京都府京都市上京区福大明神町123 |
1997年8月(築28年) 地上11階 / 全30戸 |
トゥインクル京都 | 1,131万円 〜 1,484万円 | 京都府京都市上京区今出川町466 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全11戸 |
大晋メゾネ西陣今出川 | 2,900万円 〜 4,340万円 | 京都府京都市上京区元北小路町159 |
1998年4月(築27年) 地上10階 / 全41戸 |
サーパス堀川今出川 | 3,411万円 〜 5,457万円 | 京都府京都市上京区南門前町420-1 |
2000年1月(築25年) 地上10階 / 全26戸 |
サイセリア京都ジュラクダイ | 2,500万円 〜 3,245万円 | 京都府京都市上京区加賀屋町384-3 |
1999年8月(築26年) 地上7階 / 全13戸 |
ベルスーズ西陣 | 3,421万円 〜 4,386万円 | 京都府京都市上京区下山里町243 |
1998年9月(築27年) 地上6階 / 全22戸 |
セレッソコート京都御所西 | 906万円 〜 1,836万円 | 京都府京都市上京区西船橋町339-1 |
1997年11月(築28年) 地上9階 / 全49戸 |
せんぼん有彩館 | 3,070万円 〜 4,062万円 | 京都府京都市上京区丹波屋町351-1 |
1997年9月(築28年) 地上10階 / 全18戸 |
アクティー堀川No.7 | 922万円 〜 1,427万円 | 京都府京都市上京区飛鳥井町246 |
1999年4月(築26年) 地上11階 / 全49戸 |
ヴァンウエスト | 1,602万円 〜 2,463万円 | 京都府京都市上京区菊屋町520-2 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全17戸 |
シンフォニー北野東 | 2,165万円 〜 2,764万円 | 京都府京都市上京区丹波屋町348-1 |
1996年12月(築28年) 地上9階 / 全24戸 |
ヴァンイースト | 1,539万円 〜 2,348万円 | 京都府京都市上京区菊屋町520-1 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全18戸 |
マンハイム西陣 | 923万円 〜 1,293万円 | 京都府京都市上京区一色町3 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全16戸 |
リーブル・シンワ | 855万円 〜 2,209万円 | 京都府京都市上京区松屋町385 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全16戸 |
ディオ・フェルティ北野東 | 2,790万円 〜 3,921万円 | 京都府京都市上京区四番町122-1 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全88戸 |
コーポ智恵光院 | 944万円 〜 1,226万円 | 京都府京都市上京区硯屋町282 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全19戸 |
リーガル京都西陣 | 807万円 〜 2,246万円 | 京都府京都市上京区芝薬師町615 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全45戸 |
エクセレント御所西 | 1,038万円 〜 1,527万円 | 京都府京都市上京区南兼康町337 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全29戸 |
エガールパレス | 1,033万円 〜 1,322万円 | 京都府京都市上京区中小川町223-1 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全17戸 |
グランドパレス堀川パート2 | 727万円 〜 1,169万円 | 京都府京都市上京区芝薬師町614-2 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全49戸 |
西陣の中 | 894万円 〜 2,444万円 | 京都府京都市上京区伊佐町246 |
1997年11月(築28年) 地上5階 / 全18戸 |
クレアーレ武者小路 | 1,253万円 〜 1,665万円 | 京都府京都市上京区西無車小路町597 |
1998年10月(築27年) 地上5階 / 全25戸 |
メゾン杉浦 | 1,153万円 〜 1,624万円 | 京都府京都市上京区福島町385 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全7戸 |
京都パレスサイド一条 | 1,029万円 〜 1,692万円 | 京都府京都市上京区元真如堂町378 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全24戸 |
御所西中長者町パーク・ホームズ | 3,771万円 〜 4,692万円 | 京都府京都市上京区仲之町284 |
1997年10月(築28年) 地上5階 / 全15戸 |
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