千葉県船橋市薬円台4丁目24-2
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
2,645 万円 67.94m²の部屋
〜3,204 万円 71.37m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
デュオヒルズ北習志野弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
デュオヒルズ北習志野弐番館の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,645万円 （39万円 / m²） 67.94m²の部屋
〜3,204万円 （45万円 / m²） 71.37m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(船橋市薬円台)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 2,593万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 2,544万円 | 98.1％ |
| 築20年(7年後) | 2,418万円 | 93.2％ |
| 築25年(12年後) | 2,292万円 | 88.4％ |
| 築30年(17年後) | 2,167万円 | 83.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 2,645万円 |
| 2年後(築15年) | 98.1％ | 2,595万円 |
| 7年後(築20年) | 93.2％ | 2,466万円 |
| 12年後(築25年) | 88.4％ | 2,338万円 |
| 17年後(築30年) | 83.5％ | 2,210万円 |
このマンションと、船橋市薬円台の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,645万円 (67.94m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 37万円 / m² |
デュオヒルズ北習志野弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.42%、 2年前→1年前：-0.14%、 1年前→今年：-0.35% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.23% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデュオヒルズ北習志野弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,180万円 | 67.94m² | 3LDK / 7階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 2,600万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 2,400万円 | 71.37m² | 3LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 2,480万円 | 71.37m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 2,680万円 | 71.37m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年8月 |
| 2,680万円 | 71.37m² | 3LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,645万円 |
| 買取 | 1,587万円 〜 2,116万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.33万円 / 月 67.94m²の部屋
〜
15万円 / 月 71.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パインズマンション習志野駅前 | 3,017万円 〜 3,496万円 | 千葉県船橋市西習志野4丁目20-5 |
2012年2月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| テゾーロ船橋ブライトレジデンス | 2,847万円 〜 4,238万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目3-8 |
2012年1月（築14年） 地上6階 / 全35戸 |
| グランソシア船橋芽吹の杜 | 3,224万円 〜 4,814万円 | 千葉県船橋市坪井東3丁目10-1 |
2014年1月（築12年） 地上14階 / 全283戸 |
| ノルディック八千代緑が丘 | 2,025万円 〜 3,258万円 | 千葉県八千代市大和田新田40-2 |
2012年8月（築13年） 地上7階 / 全109戸 |
| レジデンス高根台 | 1,293万円 〜 1,937万円 | 千葉県船橋市高根台7丁目22-15 |
2013年1月（築13年） 地上4階 / 全13戸 |
| ヴィークステージ船橋高根台 | 3,128万円 〜 3,787万円 | 千葉県船橋市高根台3丁目14-1 |
2013年12月（築12年） 地上7階 / 全130戸 |
| ポラール飯山満 | 2,276万円 〜 4,035万円 | 千葉県船橋市芝山3丁目11-8 |
2013年2月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルファミーユ高根台3 | 1,681万円 〜 3,415万円 | 千葉県船橋市高根台1丁目8-30 |
2014年3月（築12年） 地上6階 / 全37戸 |
| ベルファミーユ高根台2 | 1,638万円 〜 2,934万円 | 千葉県船橋市高根台1丁目8-25 |
2012年6月（築13年） 地上5階 / 全29戸 |
| ユトリシア五番街 | 2,746万円 〜 3,774万円 | 千葉県習志野市東習志野2丁目18-55 |
2013年1月（築13年） 地上14階 / 全1453戸 |
| ユトリシア参番街 | 2,685万円 〜 4,111万円 | 千葉県習志野市東習志野2丁目18-33 |
2011年1月（築15年） 地上14階 / 全270戸 |
| Pleiades津田沼 | 1,898万円 〜 2,475万円 | 千葉県船橋市前原東2丁目2-9 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークタワー八千代緑が丘 | 3,042万円 〜 5,526万円 | 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-1 |
2012年3月（築14年） 地上31階 / 全291戸 |
| ヴェルディーク津田沼 | 3,403万円 〜 5,067万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目32-3 |
2012年7月（築13年） 地上8階 / 全53戸 |
| プランドールMY | 975万円 〜 1,777万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目32-15 |
2011年3月（築15年） 地上3階 / 全12戸 |
| ブラントゥール | 1,148万円 〜 1,602万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目21-14 |
2013年11月（築12年） 地上5階 / 全5戸 |
| ドルファーズ | 2,269万円 〜 3,681万円 | 千葉県習志野市藤崎2丁目7-6 |
2011年12月（築14年） 地上7階 / 全35戸 |
| ソフィア・コート津田沼 | 1,359万円 〜 3,156万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目13-26 |
2010年11月（築15年） 地上7階 / 全10戸 |
| ベルヴュコート津田沼 | 2,325万円 〜 4,942万円 | 千葉県習志野市谷津7丁目11-3 |
2014年8月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アイディーコート津田沼 | 2,836万円 〜 4,246万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目35-9 |
2011年3月（築15年） 地上6階 / 全37戸 |
| ラクラスガーデン | 2,845万円 〜 4,089万円 | 千葉県習志野市屋敷2丁目3-1 |
2014年2月（築12年） 地上11階 / 全185戸 |
| アリビオ八千代台西 | 766万円 〜 1,015万円 | 千葉県八千代市八千代台西1丁目1-40 |
2012年3月（築14年） 地上8階 / 全28戸 |
| ショルテッツァ京成 | 1,116万円 〜 1,614万円 | 千葉県習志野市谷津1丁目12-10 |
2011年3月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| you8 | 2,575万円 〜 4,485万円 | 千葉県習志野市奏の杜1丁目3-21 |
2014年8月（築11年） 地上6階 / 全25戸 |
| メルシー | 1,454万円 〜 2,048万円 | 千葉県船橋市東船橋4丁目36-7 |
2011年3月（築15年） 地上5階 / 全18戸 |
| パークホームズ津田沼奏の杜 | 3,434万円 〜 5,224万円 | 千葉県習志野市奏の杜3丁目2-1 |
2013年2月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンフェリーチェ | 2,052万円 〜 3,382万円 | 千葉県習志野市津田沼5丁目10-12 |
2014年3月（築12年） 地上7階 / 全27戸 |
| CasaCarrera | 1,398万円 〜 4,191万円 | 千葉県習志野市奏の杜3丁目3-10 |
2013年8月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| DinamoBois | 1,580万円 〜 4,442万円 | 千葉県習志野市奏の杜3丁目3-1 |
2013年2月（築13年） 地上7階 / 全33戸 |
| ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラス | 3,897万円 〜 7,278万円 | 千葉県習志野市奏の杜3丁目6-1 |
2013年4月（築12年） 地上8階 / 全62戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| デュオヒルズ津田沼前原 | 2,374万円 〜 3,367万円 | 千葉県船橋市前原東5丁目7-9 |
2009年5月（築16年） 地上13階 / 全107戸 |
| デュオヒルズ津田沼 | 2,691万円 〜 4,063万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目1-71 |
2006年7月（築19年） 地上10階 / 全132戸 |
| デュオヒルズ船橋 | 3,075万円 〜 5,303万円 | 千葉県船橋市海神町3丁目119-16 |
2009年7月（築16年） 地上14階 / 全185戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
デュオヒルズ北習志野弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
デュオヒルズ北習志野弐番館から近い順に表示しています
東葉高速線・総武線を中心に６店舗を展開中
オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に６店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約2,700件・創業20年】
『年間１０００組以上の購入相談』『年間５００組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
売上げノルマなしなので売り込みなし！
弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に！
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
社員画像
売買ノウハウで累計2.5万人以上支援
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。
社員画像
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
社員画像
不動産売却専門のプロ集団です♪
弊社は城西エリアを得意とする不動産売却専門会社です。営業担当は不動産売却に特化した精鋭部隊となり、弊社独自の売買安心サポートサービス利用や提携士業等と連携し、お客様の大切な資産を少しでも高く早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
不動産売却のプロ、フジミ不動産販売に是非お任せ下さい！
株式会社HI`s
大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。
私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。
次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
デュオヒルズ北習志野弐番館は、千葉県船橋市薬円台を所在地としています。地上7階・地下1階建てのRC構造で、管理形態には全部委託が採用されています。そして、主な交通機関は鉄道路線であり、徒歩8分ほどの場所に新京成線の発着する習志野駅が設けられています。なお、同マンションの竣工は2012年の8月になります。
| マンション名称 | デュオヒルズ北習志野弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市薬円台4丁目24-2 |
| 交通 |
|
【外観】
1/6
【外観】
2/6
【周辺】
3/6
【周辺】
4/6
【周辺】
5/6
【周辺】
6/6| 築年月（築年数） | 2012年8月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 124戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 松井建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
