ホームズマンション売却プライスマップ千葉県船橋市デュオヒルズ船橋

デュオヒルズ船橋はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,037万円 66.26m²の部屋

5,162万円 91.55m²の部屋

所在地 千葉県船橋市海神町3丁目119-16
交通
  • JR総武本線 / 船橋駅 徒歩18分
  • 京成本線 / 京成船橋駅 徒歩15分

デュオヒルズ船橋

外観

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

デュオヒルズ船橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

デュオヒルズ船橋の売却に強い不動産会社 11社

デュオヒルズ船橋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

デュオヒルズ船橋から近い順に表示しています

オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
1.1
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
1.2
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
1.4
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
かさい不動産合同会社
物件から
9.3
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
株式会社TSUKUBITO
物件から
11.4
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
株式会社コスモスイニシア 流通営業部・錦糸町営業所
物件から
14.3
  • 東京都墨田区江東橋4丁目25-8 オカバ錦糸町ビル2F
  • JR総武線 錦糸町駅 徒歩5分
  • 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩4分

買取りのご検討は特化注力中の弊社まで

弊社では、築〜37年、40平米以上のファミリータイプのマンションを“仲介手数料不要”で直接買取いたします。「早く確実に売りたい」「内密に売りたい」「室内状況が悪い」「不特定多数の室内見学は避けたい」お客様、大和ハウスグループで創業45年超の弊社がお応えします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高智 亮大朗
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002361号
株式会社TwinCompany
物件から
18.0
  • 東京都千代田区神田平河町1
  • JR総武線 秋葉原駅 徒歩1分
  • 都営新宿線 岩本町駅 徒歩4分

城東エリアはお任せ下さい!

私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳賀 和樹
  • 免許番号東京都知事(03)第094937号
リブパートナーズ株式会社
物件から
18.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社groove agent
物件から
23.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

古いままのお家こそ、売るならゼロリノベ。

ゼロリノベは、「東京・神奈川・埼玉・千葉」を中心に、
【1】質の良い中古マンション探し
【2】建築士による設計
【3】リノベーション施工
これらを自社でワンストップにてご提供し、小さいリスクで買える家を提案しているリノベーションの会社です。
詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
Trees株式会社
物件から
25.2
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
25.8
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業50年以上!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号

11社 全て見る

閉じる

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

デュオヒルズ船橋は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,037万円 66.26m²の部屋 46万円 / m²

5,162万円 91.55m²の部屋 56万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市海神町)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(船橋市海神町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築15年(現在) 3,038万円 100%
築20年(5年後) 2,890万円 95.1%
築25年(10年後) 2,742万円 90.2%
築30年(15年後) 2,594万円 85.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築15年) 3,037万円 100%
5年後 (築20年) 2,889万円 95.1%
10年後 (築25年) 2,740万円 90.2%
15年後 (築30年) 2,592万円 85.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市海神町の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,037万円 (66.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
46万円 / m² 43万円 / m²

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(30件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデュオヒルズ船橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,380万円 77.00m² 3LDK / 12階 2023年12月〜2024年2月
3,460万円 70.00m² 3LDK / 5階 2023年9月〜2023年11月
3,560万円 70.00m² 3LDK / 5階 2023年3月〜2023年8月
3,380万円 77.00m² 3LDK / 13階 2023年7月
3,680万円 77.00m² 3LDK / 13階 2023年4月〜2023年6月
3,280万円 70.00m² 3LDK / 11階 2023年4月〜2023年6月
3,280万円 70.00m² 3LDK / 1階 2023年4月〜2023年6月
4,180万円 77.00m² 3LDK / 7階 2023年5月〜2023年6月
3,480万円 70.00m² 3LDK / 1階 2023年3月
3,690万円 77.00m² 3LDK / 4階 2023年2月
3,590万円 75.00m² 3LDK / 5階 2022年11月〜2023年1月
3,980万円 77.00m² 3LDK / 2階 2022年11月〜2023年1月
3,790万円 77.00m² 3LDK / 4階 2023年1月
2,990万円 70.00m² 3LDK / 7階 2022年3月〜2022年8月
3,080万円 77.00m² 3LDK / 6階 2022年6月
3,280万円 76.00m² 3LDK / 12階 2022年4月〜2022年5月
3,180万円 70.00m² 3LDK / 8階 2022年4月〜2022年5月
3,180万円 77.00m² 3LDK / 6階 2022年4月〜2022年5月
3,480万円 77.81m² 3LDK / 6階 2022年3月
3,500万円 70.76m² 3LDK / 7階 2021年12月〜2022年2月
3,700万円 77.81m² 3LDK / 6階 2022年1月〜2022年2月
3,450万円 81.82m² 3LDK / 6階 2019年11月〜2021年2月
3,480万円 91.55m² 3LDK / 12階 2020年10月〜2020年11月
3,550万円 91.55m² 3LDK / 12階 2020年9月
3,580万円 91.55m² 3LDK / 12階 2020年3月〜2020年8月
2,990万円 81.82m² 2LDK / 1階 2020年7月
3,180万円 70.76m² 3LDK / 10階 2019年8月〜2019年9月
2,980万円 75.00m² 3LDK / 8階 2018年3月〜2018年5月
3,080万円 77.94m² 3LDK / 8階 2018年2月〜2018年3月
3,080万円 75.03m² 3LDK / 8階 2018年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.26m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,037万円
買取 1,822万円 〜 2,429万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

デュオヒルズ船橋は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

11.91万円 66.26m²の部屋

17.94万円 91.55m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1487駅中)
船橋駅 (JR総武線ほか)
16

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

デュオヒルズ船橋周辺の中古マンション価格推移情報

デュオヒルズ船橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 16.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.06% 、 2年前→1年前:6.66% 、 1年前→今年:-0.99%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 デュオヒルズ船橋
所在地 千葉県船橋市海神町3丁目119-16
交通
  • JR総武本線 / 船橋駅 徒歩18分
  • 京成本線 / 京成船橋駅 徒歩15分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】安心セキュリティのオートロックシステム完備です。

    【エントランス】安心セキュリティのオートロックシステム完備です。

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】船橋市立南本町小学校  450m

    【周辺】船橋市立南本町小学校 450m

  • 【周辺】船橋市立湊中学校  1200m

    【周辺】船橋市立湊中学校 1200m

  • 【周辺】ファミリーマート船橋南本町店 350m

    【周辺】ファミリーマート船橋南本町店 350m

  • 【周辺】東武ストア船橋南本町店 120m

    【周辺】東武ストア船橋南本町店 120m

  • 【周辺】くすりの福太郎船橋本町1丁目店 850m

    【周辺】くすりの福太郎船橋本町1丁目店 850m

  • 【周辺】医療法人弘仁会板倉病院 850m

    【周辺】医療法人弘仁会板倉病院 850m

  • 【周辺】千葉興業銀行船橋支店 1200m

    【周辺】千葉興業銀行船橋支店 1200m

  • 【周辺】海神公園 3m

    【周辺】海神公園 3m

  • 【周辺】船橋こどもクリニック 1000m

    【周辺】船橋こどもクリニック 1000m

  • 【周辺】船橋市立千鳥保育園 170m

    【周辺】船橋市立千鳥保育園 170m

築年月(築年数) 2009年7月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 185戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 松井建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

デュオヒルズ船橋の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エム・ブランド船橋 846万円 〜 4,180万円 千葉県船橋市海神町2丁目3-21 2008年2月(築17年)
地上8階 / 全45戸
イニシア船橋ベイフォート 2,930万円 〜 4,342万円 千葉県船橋市栄町1丁目8-1 2009年3月(築16年)
地上13階 / 全90戸
パークホームズ船橋リフレージ 936万円 〜 4,100万円 千葉県船橋市南本町8-23 2007年10月(築17年)
地上10階 / 全28戸
日神パレステージ船橋海神 2,931万円 〜 4,477万円 千葉県船橋市海神1丁目22-21 2007年11月(築17年)
地上6階 / 全28戸
パークハウスプレシアタワー 2,114万円 〜 5,602万円 千葉県船橋市湊町2丁目8-40 2009年7月(築15年)
地上38階 / 全315戸
ミリアビタNo.13 1,224万円 〜 2,392万円 千葉県船橋市湊町2丁目15-11 2009年3月(築16年)
地上9階 / 全23戸
ルミエール 1,597万円 〜 2,788万円 千葉県船橋市本町1丁目19-32 2007年11月(築17年)
地上6階 / 全18戸
クレアコート船橋ステーションズサイド 2,006万円 〜 3,100万円 千葉県船橋市本町1丁目17-6 2009年2月(築16年)
地上14階 / 全 - 戸
RESIDIA船橋4 1,138万円 〜 1,480万円 千葉県船橋市湊町2丁目12-28 2008年10月(築16年)
地上10階 / 全43戸
S-FORT船橋本町 1,311万円 〜 1,733万円 千葉県船橋市本町2丁目3-21 2008年1月(築17年)
地上11階 / 全50戸
BPRレジデンス船橋 1,313万円 〜 1,717万円 千葉県船橋市湊町1丁目2-19 2008年6月(築16年)
地上11階 / 全60戸
アデニウム船橋 2,909万円 〜 4,416万円 千葉県船橋市湊町1丁目21-28 2009年2月(築16年)
地上12階 / 全95戸
Camus船橋 1,202万円 〜 1,682万円 千葉県船橋市海神2丁目8-3 2009年12月(築15年)
地上10階 / 全36戸
ソフィア参番館 1,124万円 〜 1,413万円 千葉県船橋市本町3丁目33-14 2011年6月(築13年)
地上4階 / 全8戸
サーパス船橋海神 3,392万円 〜 5,571万円 千葉県船橋市海神3丁目20-19 2009年9月(築15年)
地上9階 / 全86戸
ポポラーレ船橋 1,341万円 〜 3,518万円 千葉県船橋市本町7丁目21-4 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全22戸
エレンシアK 1,470万円 〜 1,937万円 千葉県船橋市本町6丁目2-1 2011年2月(築14年)
地上11階 / 全44戸
Comfort 1,886万円 〜 2,138万円 千葉県船橋市本町3丁目19-23 2009年2月(築16年)
地上5階 / 全11戸
船橋roots 1,228万円 〜 1,435万円 千葉県船橋市本町3丁目9-27 2007年10月(築17年)
地上9階 / 全 - 戸
ミェーレ船橋 1,526万円 〜 1,945万円 千葉県船橋市本町5丁目7-7 2009年3月(築16年)
地上9階 / 全36戸
ベルクフェルト 1,324万円 〜 1,614万円 千葉県船橋市山野町23-5 2010年6月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
フジパレス船橋本町 1,425万円 〜 2,741万円 千葉県船橋市本町6丁目4-13 2010年1月(築15年)
地上7階 / 全 - 戸
エクセレントプレイス西船橋 1,576万円 〜 3,700万円 千葉県船橋市山野町33 2007年11月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴェルディーク船橋本町 3,007万円 〜 4,689万円 千葉県船橋市本町5丁目13-12 2010年7月(築14年)
地上9階 / 全35戸
パークホームズ西船1丁目 3,307万円 〜 3,961万円 千葉県船橋市西船1丁目23-25 2008年5月(築16年)
地上6階 / 全30戸
日神デュオステージ船橋 1,497万円 〜 2,676万円 千葉県船橋市宮本1丁目28-8 2008年3月(築17年)
地上9階 / 全 - 戸
プライムスクエア 1,238万円 〜 2,800万円 千葉県船橋市本町5丁目15-23 2008年12月(築16年)
地上10階 / 全 - 戸
Lo.houseStyle 1,629万円 〜 4,943万円 千葉県船橋市本町6丁目8-18 2011年1月(築14年)
地上7階 / 全 - 戸
ルエリア 1,371万円 〜 3,433万円 千葉県船橋市本町5丁目9-23 2008年1月(築17年)
地上8階 / 全21戸
ダイナシティ船橋 1,904万円 〜 4,113万円 千葉県船橋市本町6丁目19-20 2008年2月(築17年)
地上7階 / 全41戸

全て見る

閉じる

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓デュオヒルズ船橋を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、デュオヒルズ船橋の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
デュオヒルズ船橋に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、デュオヒルズ船橋の売り時ですか?
デュオヒルズ船橋がある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で16.23%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.06%、2年前→1年前:6.66%、1年前→今年:-0.99%)
千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、同程度の水準です。
デュオヒルズ船橋の査定を依頼する
更新日:2024年3月9日