千葉県船橋市西習志野4丁目20-5
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
3,042 万円 85.35m²の部屋
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1/1パインズマンション習志野駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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3,042万円 （36万円 / m²） 85.35m²の部屋
〜3,524万円 （41万円 / m²） 85.35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(船橋市西習志野)の専有面積100m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 4,649万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 4,604万円 | 99.0％ |
| 築20年(6年後) | 4,379万円 | 94.2％ |
| 築25年(11年後) | 4,154万円 | 89.4％ |
| 築30年(16年後) | 3,929万円 | 84.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 3,042万円 |
| 1年後(築15年) | 99.0％ | 3,013万円 |
| 6年後(築20年) | 94.2％ | 2,866万円 |
| 11年後(築25年) | 89.4％ | 2,718万円 |
| 16年後(築30年) | 84.5％ | 2,571万円 |
このマンションと、船橋市西習志野の築14年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,042万円 (85.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 46万円 / m² |
パインズマンション習志野駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.16%、 2年前→1年前：-0.96%、 1年前→今年：1.29% ）
千葉県の直近3年間の変動（7.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,042万円 |
| 買取 | 1,825万円 〜 2,434万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.03万円 / 月 85.35m²の部屋
〜
15.84万円 / 月 85.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パインズマンション習志野駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパインズマンション習志野駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| デュオヒルズ北習志野弐番館 | 2,639万円 〜 3,194万円 | 千葉県船橋市薬円台4丁目24-2 |
2012年8月（築13年） 地上7階 / 全124戸 |
| PATELLASQUAREYAKUENDAI | 1,686万円 〜 2,354万円 | 千葉県船橋市滝台2丁目6-19 |
2010年2月（築16年） 地上7階 / 全21戸 |
| レジデンス高根台 | 1,290万円 〜 1,920万円 | 千葉県船橋市高根台7丁目22-15 |
2013年1月（築13年） 地上4階 / 全13戸 |
| ポラール飯山満 | 2,319万円 〜 4,188万円 | 千葉県船橋市芝山3丁目11-8 |
2013年2月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リアルジョイ船橋壱番館 | 983万円 〜 1,666万円 | 千葉県船橋市芝山3丁目11-3 |
2010年2月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィークステージ船橋高根台 | 3,130万円 〜 3,717万円 | 千葉県船橋市高根台3丁目14-1 |
2013年12月（築12年） 地上7階 / 全130戸 |
| ベルファミーユ高根台2 | 1,732万円 〜 2,959万円 | 千葉県船橋市高根台1丁目8-25 |
2012年6月（築13年） 地上5階 / 全29戸 |
| グランソシア船橋芽吹の杜 | 3,466万円 〜 5,787万円 | 千葉県船橋市坪井東3丁目10-1 |
2014年1月（築12年） 地上14階 / 全283戸 |
| テゾーロ船橋ブライトレジデンス | 2,809万円 〜 4,193万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目3-8 |
2012年1月（築14年） 地上6階 / 全35戸 |
| ノルディック八千代緑が丘 | 2,101万円 〜 3,408万円 | 千葉県八千代市大和田新田40-2 |
2012年8月（築13年） 地上7階 / 全109戸 |
| Pleiades津田沼 | 2,063万円 〜 2,537万円 | 千葉県船橋市前原東2丁目2-9 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ津田沼レイフォート | 2,582万円 〜 5,157万円 | 千葉県船橋市前原東1丁目15-48 |
2010年2月（築16年） 地上7階 / 全37戸 |
| ヴェルディーク津田沼 | 3,367万円 〜 5,161万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目32-3 |
2012年7月（築13年） 地上8階 / 全53戸 |
| プランドールMY | 966万円 〜 1,813万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目32-15 |
2011年3月（築15年） 地上3階 / 全12戸 |
| ブラントゥール | 1,154万円 〜 1,657万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目21-14 |
2013年11月（築12年） 地上5階 / 全5戸 |
| ソフィア・コート津田沼 | 1,371万円 〜 3,278万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目13-26 |
2010年11月（築15年） 地上7階 / 全10戸 |
| ドルファーズ | 2,461万円 〜 3,768万円 | 千葉県習志野市藤崎2丁目7-6 |
2011年12月（築14年） 地上7階 / 全35戸 |
| パークタワー八千代緑が丘 | 3,074万円 〜 5,620万円 | 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-1 |
2012年3月（築14年） 地上31階 / 全291戸 |
| アイディーコート津田沼 | 2,805万円 〜 4,324万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目35-9 |
2011年3月（築15年） 地上6階 / 全37戸 |
| ユトリシア参番街 | 2,623万円 〜 4,036万円 | 千葉県習志野市東習志野2丁目18-33 |
2011年1月（築15年） 地上14階 / 全1453戸 |
| ユトリシア四番街 | 2,580万円 〜 3,660万円 | 千葉県習志野市東習志野2丁目18-44 |
2013年1月（築13年） 地上14階 / 全1453戸 |
| メルシー | 1,475万円 〜 2,113万円 | 千葉県船橋市東船橋4丁目36-7 |
2011年3月（築15年） 地上5階 / 全18戸 |
| スカイヒルズ | 2,270万円 〜 3,180万円 | 千葉県船橋市東船橋4丁目35-10 |
2010年2月（築16年） 地上6階 / 全16戸 |
| ショルテッツァ京成 | 1,121万円 〜 1,669万円 | 千葉県習志野市谷津1丁目12-10 |
2011年3月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンピタリア東船橋 | 2,182万円 〜 3,696万円 | 千葉県船橋市市場4丁目18-30 |
2012年3月（築14年） 地上8階 / 全32戸 |
| ライオンズ津田沼ヴァリアント | 3,731万円 〜 4,414万円 | 千葉県習志野市津田沼2丁目2-18 |
2010年2月（築16年） 地上8階 / 全73戸 |
| パークホームズ津田沼奏の杜 | 3,439万円 〜 5,385万円 | 千葉県習志野市奏の杜3丁目2-1 |
2013年2月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| CasaCarrera | 1,401万円 〜 4,326万円 | 千葉県習志野市奏の杜3丁目3-10 |
2013年8月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンベール・アイ | 1,891万円 〜 2,545万円 | 千葉県船橋市市場4丁目11-5 |
2010年2月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| DinamoBois | 1,584万円 〜 4,584万円 | 千葉県習志野市奏の杜3丁目3-1 |
2013年2月（築13年） 地上7階 / 全33戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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総合不動産流通企業東京建物のグループ会社
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『年間１０００組以上の購入相談』『年間５００組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パインズマンション習志野駅前 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市西習志野4丁目20-5
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2012年2月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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