ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市パインズマンション習志野駅前

パインズマンション習志野駅前 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市西習志野4丁目20-5

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

2,908 万円 85.35m²の部屋

3,682 万円 85.35m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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パインズマンション習志野駅前は売ったらいくら?参考査定価格

2,908万円 (34万円 / m²) 85.35m²の部屋

3,682万円 (43万円 / m²) 85.35m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市西習志野)の専有面積100m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

船橋市西習志野のマンション(専有面積100m²)の場合
  平均価格 変化割合
築14年(現在) 4,830万円 100%
築15年(1年後) 4,784万円 99.0%
築20年(6年後) 4,549万円 94.2%
築25年(11年後) 4,314万円 89.3%
築30年(16年後) 4,079万円 84.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(85.35㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築14年) 100% 2,908万円
1年後(築15年) 99.0% 2,880万円
6年後(築20年) 94.2% 2,739万円
11年後(築25年) 89.3% 2,598万円
16年後(築30年) 84.5% 2,456万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市西習志野の築14年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,908万円 (85.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29%低いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 48万円 / m²

パインズマンション習志野駅前周辺の中古マンション価格推移情報

パインズマンション習志野駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 4.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.48%、 2年前→1年前:-0.98%、 1年前→今年:2.73%

千葉県の直近3年間の変動(5.42% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

85.35m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,908万円
買取 1,745万円 〜 2,327万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パインズマンション習志野駅前は貸したらいくら?参考賃料

14.04万円 / 月 85.35m²の部屋

16.02万円 / 月 85.35m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パインズマンション習志野駅前の賃料掲載履歴(1件)

パインズマンション習志野駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパインズマンション習志野駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14万円 / 月 85.00m² 3LDK / 5階 2023年6月〜2023年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
デュオヒルズ北習志野弐番館 2,474万円 〜 3,274万円 千葉県船橋市薬円台4丁目24-2 2012年8月(築14年)
地上7階 / 全124戸
PATELLASQUAREYAKUENDAI 1,726万円 〜 2,402万円 千葉県船橋市滝台2丁目6-19 2010年2月(築16年)
地上7階 / 全21戸
レジデンス高根台 1,303万円 〜 2,220万円 千葉県船橋市高根台7丁目22-15 2013年1月(築13年)
地上4階 / 全13戸
ポラール飯山満 2,331万円 〜 4,170万円 千葉県船橋市芝山3丁目11-8 2013年2月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
リアルジョイ船橋壱番館 989万円 〜 1,658万円 千葉県船橋市芝山3丁目11-3 2010年2月(築16年)
地上4階 / 全21戸
ヴィークステージ船橋高根台 3,190万円 〜 3,824万円 千葉県船橋市高根台3丁目14-1 2013年12月(築13年)
地上7階 / 全130戸
ベルファミーユ高根台2 1,708万円 〜 2,958万円 千葉県船橋市高根台1丁目8-25 2012年6月(築14年)
地上5階 / 全29戸
グランソシア船橋芽吹の杜 3,278万円 〜 5,012万円 千葉県船橋市坪井東3丁目10-1 2014年2月(築12年)
地上14階 / 全281戸
テゾーロ船橋ブライトレジデンス 2,803万円 〜 4,194万円 千葉県船橋市習志野5丁目3-8 2012年1月(築14年)
地上6階 / 全35戸
ノルディック八千代緑が丘 1,972万円 〜 3,181万円 千葉県八千代市大和田新田40-2 2012年8月(築14年)
地上7階 / 全109戸
Pleiades津田沼 2,208万円 〜 2,733万円 千葉県船橋市前原東2丁目2-9 2011年3月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズ津田沼レイフォート 2,720万円 〜 5,120万円 千葉県船橋市前原東1丁目15-48 2010年2月(築16年)
地上7階 / 全37戸
ヴェルディーク津田沼 3,706万円 〜 5,350万円 千葉県船橋市前原西2丁目32-3 2012年7月(築14年)
地上8階 / 全53戸
プランドールMY 1,012万円 〜 1,787万円 千葉県船橋市前原西2丁目32-15 2011年3月(築15年)
地上3階 / 全12戸
ブラントゥール 1,240万円 〜 1,672万円 千葉県船橋市前原西2丁目21-14 2013年11月(築13年)
地上5階 / 全5戸
ソフィア・コート津田沼 1,452万円 〜 3,278万円 千葉県船橋市前原西2丁目13-26 2010年11月(築16年)
地上7階 / 全10戸
ドルファーズ 2,360万円 〜 3,769万円 千葉県習志野市藤崎2丁目7-6 2011年12月(築15年)
地上7階 / 全35戸
パークタワー八千代緑が丘 3,143万円 〜 5,715万円 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-1 2012年3月(築14年)
地上31階 / 全291戸
アイディーコート津田沼 2,977万円 〜 4,315万円 千葉県船橋市前原西1丁目35-9 2011年3月(築15年)
地上6階 / 全37戸
ユトリシア参番街 2,535万円 〜 3,907万円 千葉県習志野市東習志野2丁目18-33 2011年1月(築15年)
地上14階 / 全1453戸
ユトリシア四番街 2,602万円 〜 3,684万円 千葉県習志野市東習志野2丁目18-44 2013年1月(築13年)
地上14階 / 全1453戸
メルシー 1,508万円 〜 2,173万円 千葉県船橋市東船橋4丁目36-7 2011年3月(築15年)
地上5階 / 全18戸
スカイヒルズ 2,322万円 〜 3,271万円 千葉県船橋市東船橋4丁目35-10 2010年2月(築16年)
地上6階 / 全16戸
ショルテッツァ京成 1,215万円 〜 1,695万円 千葉県習志野市谷津1丁目12-10 2011年3月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
サンピタリア東船橋 2,281万円 〜 3,889万円 千葉県船橋市市場4丁目18-30 2012年3月(築14年)
地上8階 / 全32戸
ライオンズ津田沼ヴァリアント 3,688万円 〜 4,460万円 千葉県習志野市津田沼2丁目2-18 2010年2月(築16年)
地上8階 / 全73戸
パークホームズ津田沼奏の杜 3,774万円 〜 5,539万円 千葉県習志野市奏の杜3丁目2-1 2013年2月(築13年)
地上7階 / 全 - 戸
CasaCarrera 1,521万円 〜 4,432万円 千葉県習志野市奏の杜3丁目3-10 2013年8月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾンベール・アイ 1,944万円 〜 2,630万円 千葉県船橋市市場4丁目11-5 2010年2月(築16年)
地上4階 / 全16戸
DinamoBois 1,722万円 〜 4,693万円 千葉県習志野市奏の杜3丁目3-1 2013年2月(築13年)
地上7階 / 全33戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パインズマンション習志野駅前の売却に強い不動産会社 11社

パインズマンション習志野駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パインズマンション習志野駅前から近い順に表示しています

MEマイホーム計画京葉株式会社
物件から
2.0
  • 千葉県船橋市新高根1丁目1-10
  • 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩15分

売却相談は会社選びが重要です

千葉エリアを中心に、今までたくさんのお客様の大切なお住まいの売却をお手伝いしてまいりました。豊富な知識と経験を基に、査定結果から売却方法などお客様に最適なご提案をさせていただきます。税金、権利関係など売却後トラブルにならないようにお客様自身も知ることが必要です。どのような売却理由でも自信があります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉田 香奈子
  • 免許番号千葉県知事(01)第017847号
株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
物件から
3.3
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

東葉高速線・総武線を中心に6店舗を展開中

オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に6店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約3,000件・創業22年】
『年間1000組以上の購入相談』『年間500組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡村 竜児
  • 免許番号千葉県知事(5)第14727号
センチュリー21アイリンクホーム
物件から
3.7
  • 千葉県船橋市前原西1丁目1-33
  • JR総武線 東船橋駅 徒歩10分

査定から売却までワンストップ対応です

当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 国夫
  • 免許番号千葉県知事(3)第16457号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
5.2
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
5.2
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
リブパートナーズ株式会社
物件から
18.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社グランイズム 東京支店
物件から
28.7
  • 東京都港区高輪2丁目1-9
  • 京急本線 泉岳寺駅 徒歩4分
  • 都営三田線 白金高輪駅 徒歩8分

わからない、がわかるまで。専門用語なし

「この物件、どう売ればいい?」
そんなあなたの悩みに、東京・大阪の不動産市場を熟知したプロが、投資用と実需の2つの視点から目的に合わせて最適な売却を提案します。一人ひとりと丁寧に向き合い、「売ってよかった」と思える結果へ。まずは、あなたの想いを聞かせてください。

  • 代表者庄司 雅行
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010335号
株式会社プラット
物件から
29.0
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
29.8
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
株式会社groove agent
物件から
30.0
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
30.4
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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パインズマンション習志野駅前の物件概要

マンション名称 パインズマンション習志野駅前
所在地
千葉県船橋市西習志野4丁目20-5 地図を見る
交通
  • 京成松戸線 / 薬園台駅 徒歩13分(約985m)
  • 京成松戸線 / 習志野駅 徒歩3分(約240m)
  • 東葉高速鉄道 / 北習志野駅 徒歩11分(約880m)

部屋タイプごとの間取り図

  • パインズマンション習志野駅前3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    1/1
築年月(築年数) 2012年2月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

パインズマンション習志野駅前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓パインズマンション習志野駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パインズマンション習志野駅前の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
パインズマンション習志野駅前に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パインズマンション習志野駅前の売り時ですか?
パインズマンション習志野駅前がある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で4.25%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.48%、2年前→1年前:-0.98%、1年前→今年:2.73%)
千葉県の直近3年間の変動(5.42%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年12月9日

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