ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市レジデンス高根台

レジデンス高根台 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市高根台7丁目22-15

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

1,306 万円 31.2m²の部屋

2,228 万円 40.29m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】外観

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レジデンス高根台は売ったらいくら?参考査定価格

1,306万円 (42万円 / m²) 31.2m²の部屋

2,228万円 (55万円 / m²) 40.29m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市高根台)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

船橋市高根台のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築13年(現在) 1,888万円 100%
築15年(2年後) 1,854万円 98.2%
築20年(7年後) 1,767万円 93.6%
築25年(12年後) 1,680万円 89.0%
築30年(17年後) 1,593万円 84.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(31.2㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築13年) 100% 1,306万円
2年後(築15年) 98.2% 1,282万円
7年後(築20年) 93.6% 1,222万円
12年後(築25年) 89.0% 1,162万円
17年後(築30年) 84.4% 1,102万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市高根台の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,306万円 (31.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 47万円 / m²

レジデンス高根台周辺の中古マンション価格推移情報

レジデンス高根台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.80%、 2年前→1年前:-0.99%、 1年前→今年:4.62%

千葉県の直近3年間の変動(5.39% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

31.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,306万円
買取 784万円 〜 1,045万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レジデンス高根台は貸したらいくら?参考賃料

6.52万円 / 月 31.2m²の部屋

9.44万円 / 月 40.29m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レジデンス高根台の賃料掲載履歴(17件)

レジデンス高根台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンス高根台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 35.10m² 1LDK / 3階 2025年4月〜2025年5月
7万円 / 月 31.20m² 1LDK / 2階 2025年4月
7万円 / 月 40.29m² 1LDK / 2階 2020年7月〜2020年8月
6.3万円 / 月 40.29m² 1LDK / 2階 2020年6月
7万円 / 月 35.10m² 1LDK / 3階 2019年12月〜2020年1月
6.3万円 / 月 31.20m² 1LDK / 2階 2018年12月〜2019年3月
7万円 / 月 35.10m² 1LDK / 3階 2018年3月〜2018年4月
6.1万円 / 月 31.20m² 1LDK / 2階 2017年11月〜2017年12月
6.2万円 / 月 32.72m² 1LDK / 3階 2017年8月
6.7万円 / 月 35.10m² 1LDK / 3階 2014年12月〜2015年1月
6.9万円 / 月 40.29m² 1LDK / 2階 2014年4月〜2014年8月
5.9万円 / 月 31.20m² 1LDK / 2階 2014年1月
5.9万円 / 月 31.20m² 2K / 2階 2012年12月〜2013年1月
7万円 / 月 40.29m² 1LDK / 3階 2013年1月
6.4万円 / 月 35.21m² 1LDK / 3階 2013年1月
6.1万円 / 月 31.40m² 2K / 3階 2013年1月
6.9万円 / 月 40.29m² 1LDK / 2階 2013年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ベルファミーユ高根台3 1,728万円 〜 3,354万円 千葉県船橋市高根台1丁目8-30 2014年3月(築12年)
地上6階 / 全37戸
ベルファミーユ高根台2 1,685万円 〜 2,939万円 千葉県船橋市高根台1丁目8-25 2012年6月(築14年)
地上5階 / 全29戸
ヴィークステージ船橋高根台 3,196万円 〜 3,848万円 千葉県船橋市高根台3丁目14-1 2013年12月(築12年)
地上7階 / 全130戸
ヴィークスクエア船橋高根台 2,725万円 〜 3,948万円 千葉県船橋市高根台3丁目16-1 2015年1月(築11年)
地上7階 / 全262戸
ポラール飯山満 2,325万円 〜 4,220万円 千葉県船橋市芝山3丁目11-8 2013年2月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
パインズマンション習志野駅前 2,913万円 〜 3,653万円 千葉県船橋市西習志野4丁目20-5 2012年2月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
デュオヒルズ北習志野弐番館 2,481万円 〜 3,252万円 千葉県船橋市薬円台4丁目24-2 2012年8月(築14年)
地上7階 / 全124戸
グランソシア船橋芽吹の杜 3,300万円 〜 4,900万円 千葉県船橋市坪井東3丁目10-1 2014年2月(築12年)
地上14階 / 全281戸
ノルディック八千代緑が丘 1,999万円 〜 3,247万円 千葉県八千代市大和田新田40-2 2012年8月(築14年)
地上7階 / 全109戸
サンピタリア東船橋 2,293万円 〜 3,908万円 千葉県船橋市市場4丁目18-30 2012年3月(築14年)
地上8階 / 全29戸
ヴェルディーク津田沼 3,810万円 〜 5,485万円 千葉県船橋市前原西2丁目32-3 2012年7月(築14年)
地上8階 / 全53戸
メルシー 1,518万円 〜 2,190万円 千葉県船橋市東船橋4丁目36-7 2011年3月(築15年)
地上5階 / 全18戸
プランドールMY 1,015万円 〜 1,787万円 千葉県船橋市前原西2丁目32-15 2011年3月(築15年)
地上3階 / 全12戸
Pleiades津田沼 2,186万円 〜 2,686万円 千葉県船橋市前原東2丁目2-9 2011年3月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
パークタワー八千代緑が丘 3,112万円 〜 5,702万円 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-1 2012年3月(築14年)
地上31階 / 全291戸
ブラントゥール 1,245万円 〜 1,676万円 千葉県船橋市前原西2丁目21-14 2013年11月(築13年)
地上5階 / 全5戸
アイディーコート津田沼 2,982万円 〜 4,312万円 千葉県船橋市前原西1丁目35-9 2011年3月(築15年)
地上6階 / 全37戸
ベルヴュコート津田沼 2,516万円 〜 5,160万円 千葉県習志野市谷津7丁目11-3 2014年8月(築12年)
地上8階 / 全 - 戸
テゾーロ船橋ブライトレジデンス 2,831万円 〜 4,214万円 千葉県船橋市習志野5丁目3-8 2012年1月(築14年)
地上6階 / 全35戸
オリーブコート塚田 1,606万円 〜 2,780万円 千葉県船橋市前貝塚町426-8 2011年3月(築15年)
地上6階 / 全83戸
ドルファーズ 2,369万円 〜 3,761万円 千葉県習志野市藤崎2丁目7-6 2011年12月(築14年)
地上7階 / 全35戸
Sankoominami 1,813万円 〜 3,647万円 千葉県習志野市奏の杜1丁目3-1 2014年7月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
Plusfort奏の杜 1,876万円 〜 3,765万円 千葉県習志野市奏の杜1丁目3-8 2014年9月(築12年)
地上7階 / 全 - 戸
グリシーヌ・ユイット 2,606万円 〜 3,576万円 千葉県習志野市奏の杜1丁目3-40 2014年9月(築12年)
地上7階 / 全18戸
you8 2,814万円 〜 4,727万円 千葉県習志野市奏の杜1丁目3-21 2014年8月(築12年)
地上6階 / 全25戸
ブランズ津田沼奏の杜 4,549万円 〜 6,690万円 千葉県習志野市奏の杜1丁目12-26 2014年11月(築12年)
地上8階 / 全59戸
ジークレフ船橋夏見 3,756万円 〜 4,815万円 千葉県船橋市夏見1丁目8-8 2011年12月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
ショルテッツァ京成 1,218万円 〜 1,698万円 千葉県習志野市谷津1丁目12-10 2011年3月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
パークホームズ津田沼奏の杜 3,774万円 〜 5,531万円 千葉県習志野市奏の杜3丁目2-1 2013年2月(築13年)
地上7階 / 全 - 戸
Lo.houseStyle 1,607万円 〜 4,890万円 千葉県船橋市本町6丁目8-18 2011年1月(築15年)
地上7階 / 全48戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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レジデンス高根台の売却に強い不動産会社 13社

レジデンス高根台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レジデンス高根台から近い順に表示しています

MEマイホーム計画京葉株式会社
物件から
1.2
  • 千葉県船橋市新高根1丁目1-10
  • 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩15分

売却相談は会社選びが重要です

千葉エリアを中心に、今までたくさんのお客様の大切なお住まいの売却をお手伝いしてまいりました。豊富な知識と経験を基に、査定結果から売却方法などお客様に最適なご提案をさせていただきます。税金、権利関係など売却後トラブルにならないようにお客様自身も知ることが必要です。どのような売却理由でも自信があります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉田 香奈子
  • 免許番号千葉県知事(01)第017847号
株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
物件から
4.0
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

東葉高速線・総武線を中心に6店舗を展開中

オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に6店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約2,900件・創業20年】
『年間1000組以上の購入相談』『年間500組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡村 竜児
  • 免許番号千葉県知事(5)第14727号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
4.7
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
4.9
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
4.9
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
mkホーム株式会社
物件から
7.9
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
リブパートナーズ株式会社
物件から
16.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
渋谷の仲介+αプラスアルファ ロケット不動産株式会社
物件から
17.0
  • 東京都江戸川区平井3丁目22番13号
  • JR総武線 平井駅 徒歩3分

10月4件のご売却依頼をいただきました。

2024年は112件のご売却依頼をいただき、誠にありがとうございました。
■ご希望金額での成約実績あり
■買取保証付きで安心
■物件保守状況悪くても可
一括査定をご利用される方も多い中、当社をお選びいただくお客様が多数。
他社で売れずにお困りの方も、ぜひ一度ご相談ください。
実力の差が、実績の差

社員画像

社員画像

  • 代表者渋谷 祐介
  • 免許番号東京都知事免許(01)第110167号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
28.2
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
株式会社グランイズム 東京支店
物件から
28.2
  • 東京都港区高輪2丁目1-9
  • 京急本線 泉岳寺駅 徒歩4分
  • 都営三田線 白金高輪駅 徒歩8分

わからない、がわかるまで。専門用語なし

「この物件、どう売ればいい?」
そんなあなたの悩みに、東京・大阪の不動産市場を熟知したプロが、投資用と実需の2つの視点から目的に合わせて最適な売却を提案します。一人ひとりと丁寧に向き合い、「売ってよかった」と思える結果へ。まずは、あなたの想いを聞かせてください。

  • 代表者庄司 雅行
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010335号
株式会社groove agent
物件から
29.2
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
29.6
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社デコラ
物件から
34.0
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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レジデンス高根台の物件概要

レジデンス高根台の建物、周辺について

千葉県船橋市高根台を所在地とするレジデンス高根台は、2013年1月に完成した地上4階建てのマンションです。建物の主要構造部には、耐久性や耐震性に優れたRC(鉄筋コンクリート)構造が採用されています。なお、交通面では、新京成電鉄が乗り入れる高根公団駅と高根木戸駅が最寄駅にあたり、マンションからは徒歩約4分の道のりです。

マンション名称 レジデンス高根台
所在地
千葉県船橋市高根台7丁目22-15 地図を見る
交通
  • 京成松戸線 / 北習志野駅 徒歩18分(約1.38km)
  • 京成松戸線 / 高根木戸駅 徒歩4分(約320m)
  • 京成松戸線 / 高根公団駅 徒歩4分(約320m)

部屋タイプごとの間取り図

  • レジデンス高根台1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    1/10
  • レジデンス高根台1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    2/10
  • レジデンス高根台1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    3/10
  • レジデンス高根台1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    4/10
  • レジデンス高根台1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    5/10
  • レジデンス高根台1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    6/10
  • レジデンス高根台1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    7/10
  • レジデンス高根台1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    8/10
  • レジデンス高根台1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    9/10
  • レジデンス高根台1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    10/10
築年月(築年数) 2013年1月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 13戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

レジデンス高根台の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓レジデンス高根台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レジデンス高根台の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
レジデンス高根台に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レジデンス高根台の売り時ですか?
レジデンス高根台がある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で5.45%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.80%、2年前→1年前:-0.99%、1年前→今年:4.62%)
千葉県の直近3年間の変動(5.39%)に比べ、同程度の水準です。
レジデンス高根台の査定を依頼する
更新日:2025年11月9日

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