この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県船橋市芝山3丁目11-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,234 万円 56.28m²の部屋
〜3,993 万円 75.84m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
地域密着型の総合不動産業です。
お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
最善のご提案を追求していきます。
千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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10月3件のご売却依頼をいただきました。
10月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
■セカンドオピニオン対応可能
■買取保証付
■保守状況が悪くても売却可
一括査定で複数の会社に査定を依頼する方が多いと思いますが、多くのお客様は当社をご選択いただいております。
他社で売れなくて、お困りの方もお気軽にご相談ください
当社は不動産売却に強い不動産会社です!
相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
創業55年超!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,234万円56.28m²の部屋40万円 / m²
〜3,993万円75.84m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(船橋市芝山)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (船橋市芝山 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 2,075万円 | 100% |
築15年(3年後) | 2,016万円 | 97.2% |
築20年(8年後) | 1,917万円 | 92.4% |
築25年(13年後) | 1,818万円 | 87.6% |
築30年(18年後) | 1,718万円 | 82.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 2,234万円 | 100% |
3年後(築15年) | 2,171万円 | 97.2% |
8年後(築20年) | 2,064万円 | 92.4% |
13年後(築25年) | 1,957万円 | 87.6% |
18年後(築30年) | 1,850万円 | 82.8% |
このマンションと、船橋市芝山の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,234万円 (56.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 35万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,234万円 |
買取 | 1,341万円 〜 1,788万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.73万円56.28m²の部屋
〜14.4万円75.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ポラール飯山満の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポラール飯山満が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.5万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
10.2万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
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ポラール飯山満周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.97%、 2年前→1年前:3.10%、 1年前→今年:-2.16% )
千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ポラール飯山満は、千葉県船橋市芝山を所在地とするマンションで、2013年2月に竣工しました。建物階数は地上5階まであり、耐久性や耐震性に優れたRC(鉄筋コンクリート)構造を用いて建築されています。なお、交通面では、東葉高速鉄道が発着する飯山満駅が最寄駅に該当し、マンションからは徒歩約4分の道のりです。
マンション名称 | ポラール飯山満 |
---|---|
所在地 | 千葉県船橋市芝山3丁目11-8 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】
【周辺】マミーマート30m
【周辺】セブンイレブン180m
築年月(築年数) | 2013年2月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐車場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、角地、子育てに嬉しい環境、スーパー 800m以内、コンビニ 400m以内、小学校 800m以内、中学校 800m以内、保育園・幼稚園 400m以内 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レジデンス高根台 | 1,275万円 〜 2,171万円 | 千葉県船橋市高根台7丁目22-15 |
2013年1月(築12年) 地上4階 / 全13戸 |
ベルファミーユ高根台3 | 1,757万円 〜 3,381万円 | 千葉県船橋市高根台1丁目8-30 |
2014年3月(築11年) 地上6階 / 全37戸 |
パインズマンション習志野駅前 | 3,046万円 〜 3,509万円 | 千葉県船橋市西習志野4丁目20-5 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルファミーユ高根台2 | 1,704万円 〜 2,956万円 | 千葉県船橋市高根台1丁目8-25 |
2012年6月(築13年) 地上5階 / 全29戸 |
ヴィークステージ船橋高根台 | 3,048万円 〜 3,635万円 | 千葉県船橋市高根台3丁目14-1 |
2013年12月(築12年) 地上7階 / 全130戸 |
サンピタリア東船橋 | 2,035万円 〜 3,036万円 | 千葉県船橋市市場4丁目18-30 |
2012年3月(築13年) 地上8階 / 全32戸 |
メルシー | 1,289万円 〜 1,667万円 | 千葉県船橋市東船橋4丁目36-7 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全18戸 |
ヴィークスクエア船橋高根台 | 2,889万円 〜 3,630万円 | 千葉県船橋市高根台3丁目16-1 |
2015年1月(築10年) 地上7階 / 全262戸 |
ヴェルディーク津田沼 | 3,324万円 〜 5,096万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目32-3 |
2012年7月(築13年) 地上8階 / 全53戸 |
プランドールMY | 955万円 〜 1,791万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目32-15 |
2011年3月(築14年) 地上3階 / 全12戸 |
デュオヒルズ北習志野弐番館 | 2,571万円 〜 3,181万円 | 千葉県船橋市薬円台4丁目24-2 |
2012年8月(築13年) 地上7階 / 全124戸 |
アイディーコート津田沼 | 2,840万円 〜 4,372万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目35-9 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全37戸 |
ブラントゥール | 1,115万円 〜 1,601万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目21-14 |
2013年11月(築12年) 地上5階 / 全5戸 |
ベルヴュコート津田沼 | 2,262万円 〜 4,941万円 | 千葉県習志野市谷津7丁目11-3 |
2014年8月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Pleiades津田沼 | 1,983万円 〜 2,648万円 | 千葉県船橋市前原東2丁目2-9 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブランズ津田沼奏の杜 | 4,013万円 〜 6,287万円 | 千葉県習志野市奏の杜1丁目12-26 |
2014年11月(築11年) 地上8階 / 全59戸 |
you8 | 2,510万円 〜 4,494万円 | 千葉県習志野市奏の杜1丁目3-21 |
2014年8月(築11年) 地上6階 / 全25戸 |
Plusfort奏の杜 | 1,681万円 〜 3,595万円 | 千葉県習志野市奏の杜1丁目3-8 |
2014年9月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリシーヌ・ユイット | 2,373万円 〜 3,470万円 | 千葉県習志野市奏の杜1丁目3-40 |
2014年9月(築11年) 地上7階 / 全18戸 |
ショルテッツァ京成 | 1,087万円 〜 1,616万円 | 千葉県習志野市谷津1丁目12-10 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全156戸 |
ドルファーズ | 2,348万円 〜 3,909万円 | 千葉県習志野市藤崎2丁目7-6 |
2011年12月(築14年) 地上7階 / 全35戸 |
サンクレイドル津田沼 | 3,063万円 〜 3,934万円 | 千葉県習志野市藤崎2丁目3-31 |
2015年2月(築10年) 地上6階 / 全43戸 |
パークホームズ津田沼奏の杜 | 3,347万円 〜 5,233万円 | 千葉県習志野市奏の杜3丁目2-1 |
2013年2月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジークレフ船橋夏見 | 3,856万円 〜 4,833万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目8-8 |
2011年12月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
CasaCarrera | 1,360万円 〜 4,199万円 | 千葉県習志野市奏の杜3丁目3-10 |
2013年8月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
DinamoBois | 1,539万円 〜 4,449万円 | 千葉県習志野市奏の杜3丁目3-1 |
2013年2月(築12年) 地上7階 / 全33戸 |
ミリアビタNo.25 | 1,425万円 〜 1,788万円 | 千葉県船橋市本町5丁目10 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全14戸 |
レオ参拾八番館 | 1,465万円 〜 2,151万円 | 千葉県習志野市奏の杜3丁目12-11 |
2014年5月(築11年) 地上5階 / 全34戸 |
ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラス | 3,825万円 〜 7,355万円 | 千葉県習志野市奏の杜3丁目6-1 |
2013年4月(築12年) 地上8階 / 全62戸 |
エスパシオ船橋 | 1,547万円 〜 1,908万円 | 千葉県船橋市本町5丁目14-13 |
2012年3月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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