ホームズマンション売却プライスマップ千葉県習志野市レオ参拾八番館

レオ参拾八番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,527万円 30.32m²の部屋

2,079万円 31.02m²の部屋

所在地 千葉県習志野市奏の杜3丁目12-11
交通
  • JR総武線 / 津田沼駅 徒歩10分
  • 京成本線 / 谷津駅 徒歩10分

レオ参拾八番館

外観

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レオ参拾八番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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レオ参拾八番館の売却に強い不動産会社 4社

レオ参拾八番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レオ参拾八番館から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
3.0
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
3.3
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
3.4
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
リブパートナーズ株式会社
物件から
20.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

レオ参拾八番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

レオ参拾八番館3階7.7万円

賃貸募集中

賃料7.7万円

30.47m² 1K 北東

レオ参拾八番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,527万円 30.32m²の部屋 50万円 / m²

2,079万円 31.02m²の部屋 67万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(習志野市奏の杜)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(習志野市奏の杜 / 専有面積:40m² )
変化割合
築10年(現在) 3,044万円 100%
築15年(5年後) 2,911万円 95.6%
築20年(10年後) 2,777万円 91.2%
築25年(15年後) 2,644万円 86.8%
築30年(20年後) 2,511万円 82.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築10年) 1,527万円 100%
5年後 (築15年) 1,460万円 95.6%
10年後 (築20年) 1,393万円 91.2%
15年後 (築25年) 1,327万円 86.8%
20年後 (築30年) 1,260万円 82.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、習志野市奏の杜の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,527万円 (30.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも34% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
50万円 / m² 76万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.32m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,527万円
買取 917万円 〜 1,222万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レオ参拾八番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.97万円 30.32m²の部屋

9.29万円 31.02m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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レオ参拾八番館周辺の中古マンション価格推移情報

レオ参拾八番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 17.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:17.19% 、 2年前→1年前:1.97% 、 1年前→今年:-1.89%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

習志野市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 レオ参拾八番館
所在地 千葉県習志野市奏の杜3丁目12-11
交通
  • JR総武線 / 津田沼駅 徒歩10分
  • 京成本線 / 谷津駅 徒歩10分
  • 【外観】人気の奏の杜エリアです

    【外観】人気の奏の杜エリアです

  • 【外観】メイン通り沿いにできたマンション

    【外観】メイン通り沿いにできたマンション

  • 【外観】閑静な住宅街

    【外観】閑静な住宅街

  • 【エントランス】エントランス入口です

    【エントランス】エントランス入口です

  • 【周辺】津田沼中央総合病院 400m

    【周辺】津田沼中央総合病院 400m

  • 【周辺】TSUTAYA 550m

    【周辺】TSUTAYA 550m

  • 【周辺】イオンモール 940m

    【周辺】イオンモール 940m

  • 【周辺】ベルク 340m

    【周辺】ベルク 340m

  • 【周辺】セブンイレブン 120m

    【周辺】セブンイレブン 120m

  • 【周辺】くすりの福太郎 630m

    【周辺】くすりの福太郎 630m

  • 【周辺】モリシア津田沼 625m

    【周辺】モリシア津田沼 625m

  • 【周辺】コメダ珈琲店津田沼店 901m

    【周辺】コメダ珈琲店津田沼店 901m

築年月(築年数) 2014年4月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 34戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月28日]

レオ参拾八番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
DinamoBois 1,605万円 〜 4,287万円 千葉県習志野市奏の杜3丁目3-1 2013年2月(築12年)
地上7階 / 全33戸
CasaCarrera 1,417万円 〜 4,051万円 千葉県習志野市奏の杜3丁目3-10 2013年8月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラス 4,017万円 〜 7,170万円 千葉県習志野市奏の杜3丁目6-1 2013年4月(築11年)
地上8階 / 全62戸
パークホームズ津田沼奏の杜 3,477万円 〜 5,035万円 千葉県習志野市奏の杜3丁目2-1 2013年2月(築12年)
地上7階 / 全 - 戸
ザ・レジデンス津田沼奏の杜センターレジデンス 3,931万円 〜 7,668万円 千葉県習志野市奏の杜2丁目2-2 2015年6月(築9年)
地上24階 / 全869戸
ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンス 5,072万円 〜 8,612万円 千葉県習志野市奏の杜2丁目2-3 2015年6月(築9年)
地上24階 / 全376戸
ザ・レジデンス津田沼奏の杜ディーセントレジデンス 4,365万円 〜 7,069万円 千葉県習志野市奏の杜2丁目2-1 2015年6月(築9年)
地上13階 / 全869戸
you8 2,612万円 〜 4,328万円 千葉県習志野市奏の杜1丁目3-21 2014年8月(築10年)
地上6階 / 全25戸
ブランズ津田沼奏の杜 3,964万円 〜 5,769万円 千葉県習志野市奏の杜1丁目12-26 2014年11月(築10年)
地上8階 / 全59戸
Plusfort奏の杜 1,748万円 〜 3,461万円 千葉県習志野市奏の杜1丁目3-8 2014年9月(築10年)
地上7階 / 全 - 戸
グリシーヌ・ユイット 2,465万円 〜 3,340万円 千葉県習志野市奏の杜1丁目3-40 2014年9月(築10年)
地上7階 / 全18戸
Sankoominami 1,689万円 〜 3,352万円 千葉県習志野市奏の杜1丁目3-1 2014年6月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
ブランズシティ津田沼奏の杜 3,844万円 〜 6,585万円 千葉県習志野市奏の杜1丁目9 2016年1月(築9年)
地上13階 / 全182戸
サプール津田沼 1,353万円 〜 2,964万円 千葉県習志野市奏の杜1丁目6-19 2016年4月(築8年)
地上5階 / 全43戸
ベルヴュコート津田沼 2,343万円 〜 4,727万円 千葉県習志野市谷津7丁目11-3 2014年8月(築10年)
地上8階 / 全 - 戸
サンフェリーチェ 2,042万円 〜 3,364万円 千葉県習志野市津田沼5丁目10-12 2014年3月(築11年)
地上7階 / 全27戸
グレースK津田沼 3,782万円 〜 4,708万円 千葉県習志野市津田沼3丁目10-13 2015年3月(築10年)
地上6階 / 全15戸
ブラントゥール 1,159万円 〜 1,541万円 千葉県船橋市前原西2丁目21-14 2013年11月(築11年)
地上5階 / 全5戸
ヴェルディーク津田沼 3,449万円 〜 4,910万円 千葉県船橋市前原西2丁目32-3 2012年7月(築12年)
地上8階 / 全53戸
エクセレントシティ津田沼 4,142万円 〜 5,846万円 千葉県船橋市前原東1丁目14-20 2016年3月(築9年)
地上4階 / 全28戸
サンクレイドル津田沼 3,214万円 〜 3,853万円 千葉県習志野市藤崎2丁目3-31 2015年2月(築10年)
地上6階 / 全43戸
PARKONEMORE東船橋 1,679万円 〜 3,298万円 千葉県船橋市東船橋3丁目43-10 2016年4月(築8年)
地上4階 / 全24戸
レアシス津田沼前原の丘 2,139万円 〜 3,429万円 千葉県船橋市飯山満町2丁目520-16 2015年3月(築10年)
地上7階 / 全82戸
ミリアビタNo.28 1,810万円 〜 2,652万円 千葉県船橋市浜町1丁目6-20 2014年12月(築10年)
地上8階 / 全 - 戸
シャンドフルール 2,524万円 〜 3,610万円 千葉県船橋市宮本1丁目20-20 2015年5月(築9年)
地上5階 / 全19戸
M永岡マンション 2,661万円 〜 4,575万円 千葉県船橋市宮本1丁目22-11 2013年3月(築12年)
地上10階 / 全27戸
クレアホームズ船橋 3,664万円 〜 4,932万円 千葉県船橋市宮本2丁目1-1 2012年11月(築12年)
地上15階 / 全50戸
グランインフィニティ 2,121万円 〜 2,749万円 千葉県船橋市市場2丁目10-8 2015年3月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
ウーヌスShoto 1,380万円 〜 2,314万円 千葉県船橋市湊町1丁目4-3 2013年1月(築12年)
地上5階 / 全14戸
イヴェール船橋 1,579万円 〜 2,033万円 千葉県船橋市本町5丁目17 2015年11月(築9年)
地上9階 / 全34戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

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❓レオ参拾八番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レオ参拾八番館の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レオ参拾八番館の売り時ですか?
レオ参拾八番館がある習志野市のマンションの価格は直近の3年間で17.24%程度上昇しています。(3年前→2年前:17.19%、2年前→1年前:1.97%、1年前→今年:-1.89%)
千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日