ホームズマンション売却プライスマップ千葉県船橋市エクアス津田沼

エクアス津田沼はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市前原東2丁目16-10

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,608 万円 63.96m²の部屋

4,430 万円 91.85m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

エクアス津田沼の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エクアス津田沼の売却に強い不動産会社 14社

エクアス津田沼の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エクアス津田沼から近い順に表示しています

株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
1.7
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
4.0
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
4.2
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
4.2
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
東海住宅株式会社 緑が丘支店
物件から
5.2
  • 千葉県八千代市緑が丘2丁目32−4
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩3分

訪問査定限定_売った後が大切です!

おかげさまで創業50周年を迎えました。〜20年後の「ありがとう」をめざして〜
私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
20年後にも胸を張ってお会いできるように……

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
かさい不動産合同会社
物件から
14.0
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
株式会社コスモスイニシア 流通営業部・錦糸町営業所
物件から
19.3
  • 東京都墨田区江東橋4丁目25-8 オカバ錦糸町ビル2F
  • JR総武線 錦糸町駅 徒歩5分
  • 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩4分

買取りのご検討は特化注力中の弊社まで

弊社では、築〜37年、40平米以上のファミリータイプのマンションを“仲介手数料不要”で直接買取いたします。「早く確実に売りたい」「内密に売りたい」「室内状況が悪い」「不特定多数の室内見学は避けたい」お客様、大和ハウスグループで創業45年超の弊社がお応えします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高智 亮大朗
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002361号
リブパートナーズ株式会社
物件から
19.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
プラス不動産株式会社
物件から
20.1
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
株式会社TwinCompany
物件から
23.0
  • 東京都千代田区神田平河町1
  • JR総武線 秋葉原駅 徒歩1分
  • 都営新宿線 岩本町駅 徒歩4分

城東エリアはお任せ下さい!

私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳賀 和樹
  • 免許番号東京都知事(03)第094937号
株式会社TERASS
物件から
26.0
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社groove agent
物件から
28.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

古いままのお家こそ、売るならゼロリノベ。

ゼロリノベは、「東京・神奈川・埼玉・千葉」を中心に、
【1】質の良い中古マンション探し
【2】建築士による設計
【3】リノベーション施工
これらを自社でワンストップにてご提供し、小さいリスクで買える家を提案しているリノベーションの会社です。
詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
29.3
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業50年以上!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
Trees株式会社
物件から
30.1
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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エクアス津田沼は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,608万円 63.96m²の部屋 41万円 / m²

4,430万円 91.85m²の部屋 48万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市前原東)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(船橋市前原東 / 専有面積:60m² )
変化割合
築19年(現在) 2,425万円 100%
築20年(1年後) 2,401万円 99.0%
築25年(6年後) 2,278万円 93.9%
築30年(11年後) 2,155万円 88.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 2,608万円 100%
1年後 (築20年) 2,582万円 99.0%
6年後 (築25年) 2,449万円 93.9%
11年後 (築30年) 2,317万円 88.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市前原東の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,608万円 (63.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 40万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクアス津田沼が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,398万円 67.00m² 3LDK / 2階 2023年2月
2,980万円 91.85m² 3LDK / 2階 2020年2月〜2020年7月
3,280万円 91.85m² 3LDK / 2階 2018年9月〜2019年1月
3,190万円 91.85m² 3LDK / 2階 2016年12月〜2017年2月
2,780万円 77.82m² 4LDK / 1階 2015年8月〜2015年11月
2,780万円 77.82m² 4LDK / 1階 2015年10月〜2015年11月
2,600万円 68.24m² 2LDK / 3階 2014年3月〜2014年4月
2,600万円 68.24m² 2LDK / 3階 2013年7月〜2014年1月
2,850万円 68.24m² 2LDK / 3階 2013年6月
2,690万円 68.24m² 2LDK / 3階 2013年4月〜2013年5月
2,790万円 68.24m² 2LDK / 3階 2013年1月〜2013年3月
2,970万円 80.80m² 3LDK / 2階 2011年11月〜2011年12月
2,480万円 67.99m² 3LDK / 2階 2011年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.96m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,608万円
買取 1,565万円 〜 2,086万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エクアス津田沼は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

10.36万円 63.96m²の部屋

16.35万円 91.85m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

エクアス津田沼周辺の中古マンション価格推移情報

エクアス津田沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 16.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45% 、 2年前→1年前:6.14% 、 1年前→今年:-0.05%

千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 エクアス津田沼
所在地 千葉県船橋市前原東2丁目16-10
交通
  • JR総武線 / 津田沼駅 徒歩15分
  • 新京成電鉄 / 前原駅 徒歩7分
  • 【外観】津田沼徒歩圏内、重厚感のある外観です。

    【外観】津田沼徒歩圏内、重厚感のある外観です。

  • 【外観】ロビー

    【外観】ロビー

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】セブンイレブン

    【周辺】セブンイレブン

  • 【周辺】パルコ

    【周辺】パルコ

  • 【周辺】スギ薬局

    【周辺】スギ薬局

  • 【周辺】郵便局

    【周辺】郵便局

  • 【周辺】前原中学校

    【周辺】前原中学校

築年月(築年数) 2005年6月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 76戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社後藤組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

エクアス津田沼の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ソレイユナカツネ 2,755万円 〜 3,374万円 千葉県船橋市前原東4丁目9-4 2007年6月(築17年)
地上5階 / 全7戸
レクセルプラザ津田沼 2,579万円 〜 3,360万円 千葉県船橋市前原東4丁目19-1 2005年2月(築20年)
地上6階 / 全45戸
グランシーナ津田沼 3,241万円 〜 4,218万円 千葉県船橋市前原東3丁目7-7 2006年1月(築19年)
地上7階 / 全77戸
パラッツオ・オッティモ 995万円 〜 2,338万円 千葉県船橋市前原東1丁目16-4 2005年4月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
レジェンドディーバス津田沼 2,815万円 〜 3,920万円 千葉県船橋市前原西2丁目29-20 2005年3月(築20年)
地上10階 / 全27戸
リジェール津田沼 3,448万円 〜 4,647万円 千葉県習志野市藤崎3丁目2-2 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全10戸
ダイアパレス津田沼ハウゼ 871万円 〜 3,381万円 千葉県船橋市前原東1丁目1-2 2005年3月(築20年)
地上9階 / 全25戸
デュオヒルズ津田沼 2,743万円 〜 4,161万円 千葉県船橋市前原西6丁目1-71 2006年7月(築18年)
地上10階 / 全132戸
リーデンススクエア津田沼 3,975万円 〜 6,399万円 千葉県習志野市津田沼1丁目12-7 2005年6月(築19年)
地上11階 / 全128戸
ミュウ 1,893万円 〜 2,880万円 千葉県船橋市前原西4丁目28-5 2004年2月(築21年)
地上6階 / 全30戸
カミユ津田沼 1,359万円 〜 1,819万円 千葉県船橋市前原西2丁目6-20 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全26戸
エフズコート津田沼 1,028万円 〜 1,340万円 千葉県習志野市津田沼3丁目22-6 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全37戸
パークホームズ津田沼ザ・レジデンス 2,848万円 〜 4,301万円 千葉県船橋市前原西3丁目9-16 2006年8月(築18年)
地上5階 / 全47戸
ゼファーグリーンアイルプルミエフォート 1,858万円 〜 2,936万円 千葉県船橋市三山1丁目42-1 2005年2月(築20年)
地上10階 / 全68戸
ゼファーグリーンアイルグランデフォート 1,741万円 〜 3,140万円 千葉県船橋市三山1丁目41-1 2005年2月(築20年)
地上8階 / 全145戸
アトランティス津田沼2 1,054万円 〜 6,216万円 千葉県習志野市津田沼2丁目12-18 2006年12月(築18年)
地上7階 / 全28戸
モナーク薬園台 2,002万円 〜 3,527万円 千葉県船橋市田喜野井5丁目22-20 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全49戸
レクセルプラザ船橋薬園台 2,277万円 〜 4,037万円 千葉県船橋市滝台2丁目13-13 2007年6月(築17年)
地上9階 / 全94戸
ラ・フォレ25 1,132万円 〜 1,554万円 千葉県船橋市薬円台5丁目2-25 2006年2月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ファミール船橋イーストサイド 1,823万円 〜 2,735万円 千葉県船橋市二宮1丁目66-7 2005年8月(築19年)
地上7階 / 全67戸
ライオンズステーションプラザ津田沼 4,332万円 〜 5,722万円 千葉県習志野市谷津1丁目17-11 2006年11月(築18年)
地上11階 / 全57戸
コスモヒルズ津田沼 3,730万円 〜 6,324万円 千葉県習志野市津田沼2丁目4-26 2005年1月(築20年)
地上8階 / 全58戸
プラウド津田沼ソレイユハウス 3,195万円 〜 5,352万円 千葉県船橋市前原西1丁目32-1 2006年1月(築19年)
地上15階 / 全1戸
プラウド津田沼ガーデンフロントハウス 3,876万円 〜 5,599万円 千葉県船橋市前原西1丁目32-1 2006年1月(築19年)
地上15階 / 全220戸
アトランティス習志野 1,936万円 〜 3,473万円 千葉県習志野市大久保1丁目3-18 2007年2月(築18年)
地上6階 / 全23戸
蔵屋マンション第一 2,219万円 〜 2,711万円 千葉県船橋市東船橋3丁目20-10 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾントーランクウィル 1,796万円 〜 3,292万円 千葉県船橋市東船橋3丁目20-12 2006年6月(築18年)
地上5階 / 全20戸
シティハウス津田沼東 2,695万円 〜 3,324万円 千葉県習志野市大久保3丁目13-7 2006年10月(築18年)
地上15階 / 全59戸
コンフォートパレス薬園台 1,875万円 〜 3,627万円 千葉県船橋市飯山満町3丁目109-13 2007年2月(築18年)
地上7階 / 全50戸
エリート・イン津田沼 1,943万円 〜 2,823万円 千葉県習志野市谷津6丁目9-3 2006年1月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エクアス津田沼の売り時ですか?
エクアス津田沼がある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で16.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.45%、2年前→1年前:6.14%、1年前→今年:-0.05%)
千葉県の直近3年間の変動(16.22%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日