ホームズマンション売却プライスマップ千葉県習志野市アデニウム津田沼

アデニウム津田沼はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,281万円 72m²の部屋

4,814万円 88.35m²の部屋

所在地 千葉県習志野市谷津町1丁目9-1
交通
  • JR総武本線 / 津田沼駅 徒歩17分
  • 京成本線 / 京成津田沼駅 徒歩15分

アデニウム津田沼

外観

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アデニウム津田沼の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アデニウム津田沼の売却に強い不動産会社 4社

アデニウム津田沼の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アデニウム津田沼から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
3.7
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
4.0
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
4.1
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
リブパートナーズ株式会社
物件から
21.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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アデニウム津田沼は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,281万円 72m²の部屋 46万円 / m²

4,814万円 88.35m²の部屋 54万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(習志野市谷津町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(習志野市谷津町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築19年(現在) 3,157万円 100%
築20年(1年後) 3,128万円 99.1%
築25年(6年後) 2,977万円 94.3%
築30年(11年後) 2,826万円 89.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 3,281万円 100%
1年後 (築20年) 3,250万円 99.1%
6年後 (築25年) 3,094万円 94.3%
11年後 (築30年) 2,937万円 89.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、習志野市谷津町の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,281万円 (72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
46万円 / m² 45万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアデニウム津田沼が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,380万円 88.35m² 4LDK / 3階 2019年7月〜2020年2月
3,480万円 88.35m² 4LDK / 3階 2019年2月〜2019年6月
3,580万円 88.35m² 4LDK / 4階 2019年1月〜2019年3月
3,280万円 82.72m² 3LDK / 1階 2016年8月〜2017年2月
2,950万円 74.84m² 3LDK / 6階 2016年3月〜2016年8月
3,250万円 82.72m² 4LDK / 6階 2016年2月〜2016年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,281万円
買取 1,969万円 〜 2,625万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アデニウム津田沼は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

11.09万円 72m²の部屋

14.84万円 88.35m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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アデニウム津田沼周辺の中古マンション価格推移情報

アデニウム津田沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 17.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:17.19% 、 2年前→1年前:1.97% 、 1年前→今年:-1.89%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

習志野市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 アデニウム津田沼
所在地 千葉県習志野市谷津町1丁目9-1
交通
  • JR総武本線 / 津田沼駅 徒歩17分
  • 京成本線 / 京成津田沼駅 徒歩15分
  • 【外観】室内完成リノベーション済マンションが出ました

    【外観】室内完成リノベーション済マンションが出ました

  • 【周辺】市立袖ヶ浦西小学校

    【周辺】市立袖ヶ浦西小学校

  • 【周辺】市立第三中学校

    【周辺】市立第三中学校

  • 【周辺】京成本線「京成津田沼」駅

    【周辺】京成本線「京成津田沼」駅

築年月(築年数) 2006年3月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 1戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 西松屋建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月18日]

アデニウム津田沼の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リリーベル津田沼サーモス 3,015万円 〜 4,059万円 千葉県習志野市津田沼7丁目8-10 2005年8月(築19年)
地上6階 / 全44戸
ペルル谷津干潟 3,002万円 〜 3,787万円 千葉県習志野市袖ケ浦1丁目29-4 2004年8月(築20年)
地上9階 / 全42戸
アトランティス津田沼1 974万円 〜 4,271万円 千葉県習志野市谷津1丁目21-20 2007年10月(築17年)
地上6階 / 全49戸
ラポールカメヤ 1,270万円 〜 3,122万円 千葉県習志野市津田沼4丁目9-15 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全18戸
コスモヒルズ津田沼 3,734万円 〜 6,311万円 千葉県習志野市津田沼2丁目4-26 2005年1月(築20年)
地上8階 / 全58戸
ライオンズステーションプラザ津田沼 4,347万円 〜 5,712万円 千葉県習志野市谷津1丁目17-11 2006年11月(築18年)
地上11階 / 全57戸
アトランティス津田沼2 1,056万円 〜 6,203万円 千葉県習志野市津田沼2丁目12-18 2006年12月(築18年)
地上7階 / 全28戸
エフズコート津田沼 1,040万円 〜 1,353万円 千葉県習志野市津田沼3丁目22-6 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全37戸
プラウド津田沼ソレイユハウス 3,211万円 〜 5,355万円 千葉県船橋市前原西1丁目32-1 2006年1月(築19年)
地上15階 / 全1戸
リーデンススクエア津田沼 3,977万円 〜 6,429万円 千葉県習志野市津田沼1丁目12-7 2005年6月(築19年)
地上11階 / 全128戸
ルナコート谷津エバープライム 3,244万円 〜 3,956万円 千葉県習志野市谷津5丁目40-18 2006年11月(築18年)
地上5階 / 全41戸
シャン・ド・ローズ 2,290万円 〜 2,903万円 千葉県習志野市谷津5丁目40-17 2007年1月(築18年)
地上5階 / 全20戸
フラワーズドリーム 1,663万円 〜 2,099万円 千葉県習志野市津田沼1丁目15-31 2008年2月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
プラウド津田沼ガーデンフロントハウス 3,890万円 〜 5,590万円 千葉県船橋市前原西1丁目32-1 2006年1月(築19年)
地上15階 / 全220戸
カミユ津田沼 1,363万円 〜 1,815万円 千葉県船橋市前原西2丁目6-20 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全26戸
ダイアパレス津田沼ハウゼ 873万円 〜 3,373万円 千葉県船橋市前原東1丁目1-2 2005年3月(築20年)
地上9階 / 全25戸
PrimeCourt 1,119万円 〜 3,500万円 千葉県船橋市前原西2丁目33-9 2008年2月(築17年)
地上8階 / 全 - 戸
エリート・イン津田沼 1,950万円 〜 2,821万円 千葉県習志野市谷津6丁目9-3 2006年1月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
パークホームズ津田沼ザ・レジデンス 2,858万円 〜 4,294万円 千葉県船橋市前原西3丁目9-16 2006年8月(築18年)
地上5階 / 全47戸
パラッツオ・オッティモ 990万円 〜 2,332万円 千葉県船橋市前原東1丁目16-4 2005年4月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
グランシーナ津田沼 3,222万円 〜 4,213万円 千葉県船橋市前原東3丁目7-7 2006年1月(築19年)
地上7階 / 全77戸
レジェンドディーバス津田沼 2,823万円 〜 3,912万円 千葉県船橋市前原西2丁目29-20 2005年3月(築20年)
地上10階 / 全27戸
RisingPlace船橋宮本 1,085万円 〜 2,213万円 千葉県船橋市宮本8丁目40-3 2006年8月(築18年)
地上6階 / 全51戸
プレール・ドゥーク津田沼 1,049万円 〜 1,524万円 千葉県船橋市前原西3丁目18-16 2008年1月(築17年)
地上6階 / 全41戸
リジェール津田沼 3,391万円 〜 4,594万円 千葉県習志野市藤崎3丁目2-2 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全10戸
ファーストシーン津田沼 2,492万円 〜 3,895万円 千葉県船橋市前原西4丁目6-30 2008年2月(築17年)
地上7階 / 全93戸
ヒューマンハイム幕張本郷 999万円 〜 1,157万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目20-20 2007年4月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
ワンダーベイシティSAZANガーデンイースト 3,868万円 〜 5,509万円 千葉県船橋市浜町2丁目3-32 2007年1月(築18年)
地上22階 / 全1211戸
グランドEARTH 3,005万円 〜 3,993万円 千葉県船橋市浜町2丁目3-35 2008年2月(築17年)
地上22階 / 全684戸
デュオヒルズ津田沼 2,758万円 〜 4,162万円 千葉県船橋市前原西6丁目1-71 2006年7月(築18年)
地上10階 / 全132戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓アデニウム津田沼を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アデニウム津田沼の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アデニウム津田沼の売り時ですか?
アデニウム津田沼がある習志野市のマンションの価格は直近の3年間で17.24%程度上昇しています。(3年前→2年前:17.19%、2年前→1年前:1.97%、1年前→今年:-1.89%)
千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日