ホームズマンション売却プライスマップ千葉県千葉市花見川区ヴィレッジハウス幕張本郷

ヴィレッジハウス幕張本郷はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,135万円 24m²の部屋

1,554万円 28.84m²の部屋

所在地 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目6-1
交通
  • JR総武線 / 幕張本郷駅 徒歩4分
  • 京成千葉線 / 京成幕張本郷駅 徒歩3分

ヴィレッジハウス幕張本郷

外観

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ヴィレッジハウス幕張本郷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ヴィレッジハウス幕張本郷の売却に強い不動産会社 4社

ヴィレッジハウス幕張本郷の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴィレッジハウス幕張本郷から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
4.0
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ
物件から
5.7
  • 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目22-23 稲毛海岸ニイクラビル1F
  • JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩1分

人と人とのつながりを大切にします!

売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川村 雅昭
  • 免許番号国土交通大臣(10)第3229号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
6.1
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
Trees株式会社
物件から
31.0
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ヴィレッジハウス幕張本郷の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

ヴィレッジハウス幕張本郷4階8.7万円

賃貸募集中

賃料8.7万円

27m² 1K 南東
4階

ヴィレッジハウス幕張本郷4階8.6万円

賃貸募集中

賃料8.6万円

27m² 1K 南東
4階

ヴィレッジハウス幕張本郷4階8.6万円

賃貸募集中

賃料8.6万円

27m² 1K 南東
3階

ヴィレッジハウス幕張本郷3階8.6万円

賃貸募集中

賃料8.6万円

28.78m² 1K 南東
3階

ヴィレッジハウス幕張本郷3階8.6万円

賃貸募集中

賃料8.6万円

27m² 1K 南東
3階

ヴィレッジハウス幕張本郷3階8.3万円

賃貸募集中

賃料8.3万円

27m² 1K 南東
2階

ヴィレッジハウス幕張本郷2階8.3万円

賃貸募集中

賃料8.3万円

28.84m² 1K 南東
2階

ヴィレッジハウス幕張本郷2階8.5万円

賃貸募集中

賃料8.5万円

28.76m² ワンルーム 南西
2階

ヴィレッジハウス幕張本郷2階8.5万円

賃貸募集中

賃料8.5万円

24m² 1K 南東
1階

ヴィレッジハウス幕張本郷1階8.3万円

賃貸募集中

賃料8.3万円

28.84m² ワンルーム 南東
1階

ヴィレッジハウス幕張本郷1階8.3万円

賃貸募集中

賃料8.3万円

27m² 1K 南東

ヴィレッジハウス幕張本郷は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,135万円 24m²の部屋 47万円 / m²

1,554万円 28.84m²の部屋 54万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市花見川区幕張本郷)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(千葉市花見川区幕張本郷 / 専有面積:20m² )
変化割合
築17年(現在) 815万円 100%
築20年(3年後) 781万円 95.8%
築25年(8年後) 723万円 88.7%
築30年(13年後) 665万円 81.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 1,135万円 100%
3年後 (築20年) 1,088万円 95.8%
8年後 (築25年) 1,007万円 88.7%
13年後 (築30年) 927万円 81.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市花見川区幕張本郷の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,135万円 (24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
47万円 / m² 41万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,135万円
買取 681万円 〜 908万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴィレッジハウス幕張本郷は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.14万円 24m²の部屋

9.7万円 28.84m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ヴィレッジハウス幕張本郷周辺の中古マンション価格推移情報

ヴィレッジハウス幕張本郷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 12.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.94% 、 2年前→1年前:10.10% 、 1年前→今年:-1.92%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

千葉市花見川区

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

ヴィレッジハウス幕張本郷の建物、周辺について

フェニックスレジデンス幕張本郷は、千葉県千葉市花見川区幕張本郷にあるマンションです。鉄筋・コンクリート・鉄骨などで構成されたSRC構造となっており、高い耐久性・耐火性を有しています。なお、交通については、幕張本郷駅が徒歩およそ4分の距離に設けられているため、京成千葉線およびJR総武線が利用できます。

マンション名称 ヴィレッジハウス幕張本郷
所在地 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目6-1
交通
  • JR総武線 / 幕張本郷駅 徒歩4分
  • 京成千葉線 / 京成幕張本郷駅 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】敷地内駐車場です

    【駐車場】敷地内駐車場です

  • 【周辺】イオンモール幕張新都心 徒歩41分。ショッピングセンター 3260m

    【周辺】イオンモール幕張新都心 徒歩41分。ショッピングセンター 3260m

  • 【周辺】イトーヨーカドー 徒歩32分。ショッピングセンター 2500m

    【周辺】イトーヨーカドー 徒歩32分。ショッピングセンター 2500m

  • 【周辺】イオンモール津田沼 徒歩45分。ショッピングセンター 3600m

    【周辺】イオンモール津田沼 徒歩45分。ショッピングセンター 3600m

  • 【周辺】ミーナ津田沼 徒歩46分。ショッピングセンター 3650m

    【周辺】ミーナ津田沼 徒歩46分。ショッピングセンター 3650m

  • 【周辺】業務スーパー幕張本郷店 徒歩4分。スーパー 250m

    【周辺】業務スーパー幕張本郷店 徒歩4分。スーパー 250m

  • 【周辺】ワイズマート幕張本郷店 徒歩4分。スーパー 300m

    【周辺】ワイズマート幕張本郷店 徒歩4分。スーパー 300m

  • 【周辺】ローソン千葉幕張本郷駅前店 徒歩2分。コンビニ 110m

    【周辺】ローソン千葉幕張本郷駅前店 徒歩2分。コンビニ 110m

  • 【周辺】ミニストップメイプルイン幕張店 徒歩2分。コンビニ 100m

    【周辺】ミニストップメイプルイン幕張店 徒歩2分。コンビニ 100m

  • 【周辺】セブンイレブン千葉幕張本郷店 徒歩4分。コンビニ 250m

    【周辺】セブンイレブン千葉幕張本郷店 徒歩4分。コンビニ 250m

  • 【周辺】薬ヒグチ幕張店 徒歩4分。ドラックストア 250m

    【周辺】薬ヒグチ幕張店 徒歩4分。ドラックストア 250m

築年月(築年数) 2007年7月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月18日]

ヴィレッジハウス幕張本郷の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
V-ROOM幕張本郷 2,151万円 〜 2,769万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目18-2 2008年4月(築16年)
地上4階 / 全15戸
ヒューマンハイム幕張本郷 999万円 〜 1,157万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目20-20 2007年4月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
クィーンズパレス2 3,137万円 〜 4,748万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目6-1 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全30戸
ディーレスティア幕張本郷 2,719万円 〜 3,713万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目13-17 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全30戸
プライムスクウェア幕張本郷 3,027万円 〜 3,410万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目4-29 2005年10月(築19年)
地上6階 / 全28戸
アンビシャス幕張台公園 1,649万円 〜 3,446万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目13-22 2007年10月(築17年)
地上4階 / 全31戸
PRENDRE幕張本郷 831万円 〜 1,088万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目27-6 2009年3月(築16年)
地上3階 / 全15戸
アルファスイート幕張本郷ヒルズ 3,068万円 〜 3,522万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目27-16 2007年11月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズマンション幕張セントパークス 2,562万円 〜 3,249万円 千葉県千葉市美浜区幕張西2丁目10-1 2006年5月(築18年)
地上6階 / 全47戸
ステラガーデン幕張 2,885万円 〜 4,628万円 千葉県千葉市美浜区幕張西4丁目1-14 2007年4月(築17年)
地上13階 / 全283戸
プロシード 945万円 〜 2,672万円 千葉県習志野市本大久保3丁目11-11 2008年12月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
アトランティス習志野 1,941万円 〜 3,493万円 千葉県習志野市大久保1丁目3-18 2007年2月(築18年)
地上6階 / 全23戸
エクセレントプレイス大久保南 939万円 〜 1,518万円 千葉県習志野市本大久保4丁目13-12 2008年3月(築17年)
地上7階 / 全62戸
ルネサンス幕張カラーズ 2,696万円 〜 3,158万円 千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目7725-1 2009年2月(築16年)
地上7階 / 全35戸
エストグランディール海浜幕張 2,965万円 〜 3,878万円 千葉県千葉市美浜区浜田2丁目26 2007年9月(築17年)
地上10階 / 全37戸
ラポールカメヤ 1,270万円 〜 3,122万円 千葉県習志野市津田沼4丁目9-15 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全18戸
リリーベル津田沼サーモス 3,015万円 〜 4,059万円 千葉県習志野市津田沼7丁目8-10 2005年8月(築19年)
地上6階 / 全44戸
グランヒルシティミレナビューウイング 1,939万円 〜 3,677万円 千葉県習志野市屋敷4丁目3-1 2007年3月(築18年)
地上13階 / 全488戸
グランフォース習志野 853万円 〜 1,115万円 千葉県習志野市大久保1丁目29-14 2007年9月(築17年)
地上8階 / 全29戸
カラーブリア 1,319万円 〜 1,987万円 千葉県習志野市津田沼4丁目10-15 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全90戸
アルス習志野大久保 1,963万円 〜 2,598万円 千葉県習志野市大久保2丁目19-22 2006年4月(築18年)
地上6階 / 全54戸
グランヒルシティミレナガーデンウイング 2,134万円 〜 2,802万円 千葉県習志野市屋敷4丁目3-1 2007年5月(築17年)
地上13階 / 全 - 戸
エクセレントプレイス大久保北 884万円 〜 1,277万円 千葉県習志野市大久保3丁目11-21 2008年7月(築16年)
地上13階 / 全49戸
アトランティス津田沼2 1,056万円 〜 6,203万円 千葉県習志野市津田沼2丁目12-18 2006年12月(築18年)
地上7階 / 全28戸
リジェール津田沼 3,391万円 〜 4,594万円 千葉県習志野市藤崎3丁目2-2 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全10戸
アプリコットステイツ 1,122万円 〜 1,479万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目124-5 2006年12月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
アデニウム津田沼 3,281万円 〜 4,814万円 千葉県習志野市谷津町1丁目9-1 2006年3月(築19年)
地上9階 / 全1戸
シティハウス津田沼東 2,683万円 〜 3,312万円 千葉県習志野市大久保3丁目13-7 2006年10月(築18年)
地上15階 / 全59戸
フラワーズドリーム 1,663万円 〜 2,099万円 千葉県習志野市津田沼1丁目15-31 2008年2月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
グランシーナ津田沼 3,222万円 〜 4,213万円 千葉県船橋市前原東3丁目7-7 2006年1月(築19年)
地上7階 / 全77戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ヴィレッジハウス幕張本郷を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴィレッジハウス幕張本郷の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヴィレッジハウス幕張本郷の売り時ですか?
ヴィレッジハウス幕張本郷がある千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で12.24%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.94%、2年前→1年前:10.10%、1年前→今年:-1.92%)
千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日