ホームズマンション売却プライスマップ千葉県習志野市シャン・ド・ローズ

シャン・ド・ローズはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,290万円 52.34m²の部屋

2,903万円 53.7m²の部屋

所在地 千葉県習志野市谷津5丁目40-17
交通
  • 京成本線 / 船橋競馬場駅 徒歩9分
  • 京成本線 / 谷津駅 徒歩8分

シャン・ド・ローズ

外観

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シャン・ド・ローズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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シャン・ド・ローズの売却に強い不動産会社 4社

シャン・ド・ローズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シャン・ド・ローズから近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
2.2
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
2.5
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
2.6
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
リブパートナーズ株式会社
物件から
20.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

シャン・ド・ローズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階

シャン・ド・ローズ2階11.0万円

賃貸募集中

賃料11万円

52.34m² 2LDK 南西

シャン・ド・ローズは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,290万円 52.34m²の部屋 44万円 / m²

2,903万円 53.7m²の部屋 54万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(習志野市谷津)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(習志野市谷津 / 専有面積:60m² )
変化割合
築18年(現在) 2,489万円 100%
築20年(2年後) 2,442万円 98.1%
築25年(7年後) 2,325万円 93.4%
築30年(12年後) 2,207万円 88.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 2,290万円 100%
2年後 (築20年) 2,248万円 98.1%
7年後 (築25年) 2,140万円 93.4%
12年後 (築30年) 2,031万円 88.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、習志野市谷津の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,290万円 (52.34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 41万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

52.34m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,290万円
買取 1,374万円 〜 1,832万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シャン・ド・ローズは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

10.17万円 52.34m²の部屋

11.86万円 53.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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シャン・ド・ローズ周辺の中古マンション価格推移情報

シャン・ド・ローズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 17.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:17.19% 、 2年前→1年前:1.97% 、 1年前→今年:-1.89%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

習志野市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

シャン・ド・ローズの建物、周辺について

シャン・ド・ローズは千葉県習志野市谷津にあります。RC構造・地上5階建てのマンションであり、その構造からは防音性や耐火性の高さがうかがえます。なお、完成したのは2007年1月のことでした。交通面については、最寄駅である京成本線・谷津駅から歩いて7分ほどでアクセスすることが可能です。また、JR総武線・津田沼駅からは歩いて17分ほどかかります。

マンション名称 シャン・ド・ローズ
所在地 千葉県習志野市谷津5丁目40-17
交通
  • 京成本線 / 船橋競馬場駅 徒歩9分
  • 京成本線 / 谷津駅 徒歩8分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】ビビット南船橋 徒歩17分。 1310m

    【周辺】ビビット南船橋 徒歩17分。 1310m

  • 【周辺】奏の杜フォルテ 徒歩18分。 1420m

    【周辺】奏の杜フォルテ 徒歩18分。 1420m

  • 【周辺】ららぽーとTOKYO-BAY 徒歩20分。 1560m

    【周辺】ららぽーとTOKYO-BAY 徒歩20分。 1560m

  • 【周辺】ヨークマート谷津店 徒歩5分。 390m

    【周辺】ヨークマート谷津店 徒歩5分。 390m

  • 【周辺】ファミリーマート花輪インター店 徒歩6分。 470m

    【周辺】ファミリーマート花輪インター店 徒歩6分。 470m

  • 【周辺】くすりの福太郎谷津駅前店 徒歩8分。 620m

    【周辺】くすりの福太郎谷津駅前店 徒歩8分。 620m

  • 【周辺】私立千葉工業大学 徒歩25分。 1960m

    【周辺】私立千葉工業大学 徒歩25分。 1960m

  • 【周辺】医療法人同和会千葉病院 徒歩38分。 3030m

    【周辺】医療法人同和会千葉病院 徒歩38分。 3030m

  • 【周辺】船橋警察署 徒歩25分。 1990m

    【周辺】船橋警察署 徒歩25分。 1990m

  • 【周辺】谷津奏の杜公園 徒歩14分。 1070m

    【周辺】谷津奏の杜公園 徒歩14分。 1070m

築年月(築年数) 2007年1月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 20戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 準住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月27日]

シャン・ド・ローズの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ルナコート谷津エバープライム 3,244万円 〜 3,956万円 千葉県習志野市谷津5丁目40-18 2006年11月(築18年)
地上5階 / 全41戸
RisingPlace船橋宮本 1,085万円 〜 2,213万円 千葉県船橋市宮本8丁目40-3 2006年8月(築18年)
地上6階 / 全51戸
エリート・イン津田沼 1,950万円 〜 2,821万円 千葉県習志野市谷津6丁目9-3 2006年1月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
ダイアパレス船橋宮本 3,046万円 〜 4,613万円 千葉県船橋市宮本4丁目11-4 2005年1月(築20年)
地上6階 / 全41戸
プラウド津田沼ソレイユハウス 3,211万円 〜 5,355万円 千葉県船橋市前原西1丁目32-1 2006年1月(築19年)
地上15階 / 全1戸
プラウド津田沼ガーデンフロントハウス 3,890万円 〜 5,590万円 千葉県船橋市前原西1丁目32-1 2006年1月(築19年)
地上15階 / 全220戸
アトランティス津田沼1 974万円 〜 4,271万円 千葉県習志野市谷津1丁目21-20 2007年10月(築17年)
地上6階 / 全49戸
ライオンズステーションプラザ津田沼 4,347万円 〜 5,712万円 千葉県習志野市谷津1丁目17-11 2006年11月(築18年)
地上11階 / 全57戸
スカイグランデ船橋宮本 3,138万円 〜 4,149万円 千葉県船橋市宮本3丁目1-19 2008年11月(築16年)
地上12階 / 全44戸
ベイグランデ 1,347万円 〜 1,769万円 千葉県船橋市東船橋3丁目6-1 2005年9月(築19年)
地上4階 / 全37戸
エクアス船橋 3,051万円 〜 4,813万円 千葉県船橋市宮本6丁目23-12 2008年5月(築16年)
地上4階 / 全37戸
ウェリス南船橋 3,188万円 〜 4,338万円 千葉県船橋市高瀬町31-8 2008年7月(築16年)
地上10階 / 全107戸
CASAALMARE 1,099万円 〜 1,483万円 千葉県船橋市宮本2丁目14-24 2007年3月(築18年)
地上8階 / 全48戸
ファーストシーン津田沼 2,492万円 〜 3,895万円 千葉県船橋市前原西4丁目6-30 2008年2月(築17年)
地上7階 / 全93戸
メゾントーランクウィル 1,884万円 〜 3,655万円 千葉県船橋市東船橋3丁目20-12 2006年6月(築18年)
地上5階 / 全20戸
クレストフォルム津田沼 2,840万円 〜 3,868万円 千葉県船橋市前原西4丁目7-1 2008年9月(築16年)
地上9階 / 全123戸
ワンダーベイシティSAZANフロントウイング 4,175万円 〜 6,695万円 千葉県船橋市浜町2丁目3-31 2007年1月(築18年)
地上22階 / 全1211戸
ワンダーベイシティSAZANガーデンイースト 3,868万円 〜 5,509万円 千葉県船橋市浜町2丁目3-32 2007年1月(築18年)
地上22階 / 全1211戸
コスモヒルズ津田沼 3,734万円 〜 6,311万円 千葉県習志野市津田沼2丁目4-26 2005年1月(築20年)
地上8階 / 全58戸
アデニウム津田沼 3,281万円 〜 4,814万円 千葉県習志野市谷津町1丁目9-1 2006年3月(築19年)
地上9階 / 全1戸
カミユ津田沼 1,363万円 〜 1,815万円 千葉県船橋市前原西2丁目6-20 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全26戸
ワンダーベイシティSAZANガーデンウエスト 3,595万円 〜 5,553万円 千葉県船橋市浜町2丁目3-33 2007年1月(築18年)
地上22階 / 全230戸
ワンダーベイシティSAZANサウスウイング 4,170万円 〜 5,394万円 千葉県船橋市浜町2丁目3-34 2007年1月(築18年)
地上22階 / 全1213戸
パークホームズ津田沼ザ・レジデンス 2,858万円 〜 4,294万円 千葉県船橋市前原西3丁目9-16 2006年8月(築18年)
地上5階 / 全47戸
グランドEARTH 3,005万円 〜 3,993万円 千葉県船橋市浜町2丁目3-35 2008年2月(築17年)
地上22階 / 全684戸
クレアホームズ船橋本町ハイライズ 3,730万円 〜 5,885万円 千葉県船橋市本町3丁目9-8 2007年5月(築17年)
地上14階 / 全 - 戸
エリューディ船橋本町 2,576万円 〜 3,420万円 千葉県船橋市本町3丁目8-26 2007年3月(築18年)
地上8階 / 全21戸
船橋roots 1,228万円 〜 1,435万円 千葉県船橋市本町3丁目9-27 2007年10月(築17年)
地上9階 / 全 - 戸
日神デュオステージ船橋 1,497万円 〜 2,676万円 千葉県船橋市宮本1丁目28-8 2008年3月(築17年)
地上9階 / 全 - 戸
リリーベル津田沼サーモス 3,015万円 〜 4,059万円 千葉県習志野市津田沼7丁目8-10 2005年8月(築19年)
地上6階 / 全44戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シャン・ド・ローズの売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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シャン・ド・ローズがある習志野市のマンションの価格は直近の3年間で17.24%程度上昇しています。(3年前→2年前:17.19%、2年前→1年前:1.97%、1年前→今年:-1.89%)
千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日