千葉県習志野市鷺沼3丁目17-34
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
ライオンズマンション幕張本郷第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 2.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.72%、 2年前→1年前：-2.54%、 1年前→今年：2.79% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.11% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
習志野市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション幕張本郷第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,250万円 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2024年4月 |
| 1,290万円 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 1,790万円 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 1,830万円 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 1,930万円 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 1,380万円 | 65.28m² | 1LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 1,530万円 | 65.28m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2019年3月 |
| 1,590万円 | 65.28m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月 |
| 1,650万円 | 65.28m² | 2DK / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 1,200万円 | 56.84m² | 2DK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 1,750万円 | 65.28m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月 |
| 1,390万円 | 56.84m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 900万円 | 51.26m² | 3DK / 2階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 1,480万円 | 65.64m² | 3LDK / 5階 | 2016年10月〜2017年6月 |
| 1,590万円 | 56.84m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月 |
| 1,390万円 | 56.84m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 1,620万円 | 65.64m² | 3LDK / 5階 | 2015年8月〜2016年9月 |
| 1,900万円 | 65.60m² | 3LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 1,620万円 | 65.64m² | 3LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 1,290万円 | 52.38m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 1,290万円 | 52.38m² | 2LDK / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,359万円 |
| 買取 | 816万円 〜 1,088万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.8万円 / 月 51.26m²の部屋
〜
9.55万円 / 月 65.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション幕張本郷第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション幕張本郷第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 56.84m² | 2DK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 8万円 / 月 | 56.84m² | 2DK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 51.26m² | 3DK / 2階 | 2018年2月 |
| 7万円 / 月 | 51.26m² | 3DK / 2階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.85m² | 3LDK / 5階 | 2015年2月〜2016年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 69.85m² | 3LDK / 5階 | 2012年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 69.85m² | 3LDK / 5階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 69.85m² | 3LDK / 5階 | 2011年11月〜2012年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 69.85m² | 3LDK / 5階 | 2010年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 69.85m² | 3LDK / 5階 | 2010年8月〜2010年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 東急ドエルアルス津田沼南 | 2,476万円 〜 2,972万円 | 千葉県習志野市津田沼6丁目1-30 |
1995年9月（築30年） 地上6階 / 全33戸 |
| ダイアパレス津田沼2 | 2,190万円 〜 3,391万円 | 千葉県習志野市鷺沼2丁目11-8 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| ロイヤルパレス | 1,983万円 〜 2,321万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目9-17 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション幕張本郷 | 1,942万円 〜 3,589万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目11-16 |
1994年11月（築31年） 地上10階 / 全39戸 |
| ライオンズガーデン幕張本郷 | 2,309万円 〜 3,125万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西1丁目1-11 |
1996年6月（築29年） 地上5階 / 全31戸 |
| 第2ファーレ市原 | 2,530万円 〜 3,245万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目11-8 |
1995年1月（築31年） 地上9階 / 全47戸 |
| 幸栄パレス | 2,331万円 〜 2,722万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目14-10 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全12戸 |
| 富士見山久 | 2,825万円 〜 3,355万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目11-27 |
1994年10月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ソイ・コート・幕張 | 2,366万円 〜 3,001万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目4-1 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファーストメープル幕張 | 599万円 〜 698万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目15-4 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全46戸 |
| マストコート津田沼 | 3,035万円 〜 4,130万円 | 千葉県習志野市津田沼7丁目3-11 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全34戸 |
| 津田沼グランドサンシャイン | 1,892万円 〜 4,610万円 | 千葉県習志野市津田沼7丁目16-21 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全24戸 |
| 幕張本郷パレスェード | 2,688万円 〜 3,223万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目9-22 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミヤコマンション | 1,151万円 〜 1,865万円 | 千葉県習志野市津田沼4丁目10-30 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リリファ津田沼 | 2,792万円 〜 4,874万円 | 千葉県習志野市津田沼4丁目7-8 |
1993年1月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーベントハイム津田沼 | 3,257万円 〜 3,906万円 | 千葉県習志野市津田沼4丁目10-8 |
1996年5月（築29年） 地上6階 / 全39戸 |
| エスコート幕張 | 1,042万円 〜 1,674万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目27-22 |
1993年7月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| グラースマロニエ | 2,277万円 〜 3,492万円 | 千葉県習志野市津田沼4丁目5-13 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全40戸 |
| 第2林田マンション | 1,697万円 〜 2,841万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目12-1 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クィーンズパレス1 | 2,904万円 〜 3,824万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目4-16 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全1戸 |
| オリエンタル津田沼 | 3,170万円 〜 4,655万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目12-5 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全37戸 |
| ライオンズシティ幕張本郷 | 1,961万円 〜 2,778万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目10-2 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全34戸 |
| クィーンズパレス2 | 3,049万円 〜 4,834万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目6-1 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全1戸 |
| L-FLAT | 2,171万円 〜 2,576万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目8-25 |
1993年1月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベイコート幕張本郷 | 2,323万円 〜 3,381万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目9-30 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノブレス幕張本郷 | 692万円 〜 816万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目13-10 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| サクラパーク大久保2号棟 | 2,147万円 〜 3,073万円 | 千葉県習志野市本大久保2丁目4-2 |
1993年5月（築32年） 地上6階 / 全105戸 |
| サクラパーク大久保3号棟 | 1,522万円 〜 1,941万円 | 千葉県習志野市本大久保2丁目4-3 |
1993年5月（築32年） 地上6階 / 全105戸 |
| 津田沼アゼリアサンハイツ | 3,125万円 〜 3,790万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目22-16 |
1995年12月（築30年） 地上6階 / 全28戸 |
| サクラパーク大久保4号棟 | 1,857万円 〜 2,790万円 | 千葉県習志野市本大久保2丁目4-4 |
1993年5月（築32年） 地上6階 / 全105戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション幕張本郷第2 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県習志野市鷺沼3丁目17-34 |
| 交通 |
|
【外観】外観
1/5
【エントランス】風除室
2/5
【エントランス】エントランスホール
3/5
【駐車場】駐車場有！
4/5
【周辺】マルエツ 津田沼南店 徒歩約10分 (約800ｍ)
5/5| 築年月（築年数） | 1995年1月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大末建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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