千葉県習志野市本大久保2丁目4-3
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
2,234 万円 68.03m²の部屋
〜2,821 万円 70.94m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】サクラパーク大久保
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【周辺】京成大久保駅
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【周辺】セブンイレブンまで徒歩４分
7/7サクラパーク大久保3号棟の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,234万円 （33万円 / m²） 68.03m²の部屋
〜2,821万円 （40万円 / m²） 70.94m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 68.03m²の部屋の場合 | 70.94m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,234万円 | 2,821万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 80万3,220円 | 99万6,930円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 84万3,220円 | 103万6,930円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,148万8,106円 | 2,717万177円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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サクラパーク大久保3号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 4.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.75%、 2年前→1年前：0.72%、 1年前→今年：5.29% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
習志野市
千葉県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサクラパーク大久保3号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,688万円 | 68.03m² | 3LDK / 6階 | 2025年2月〜2025年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,234万円 |
| 買取 | 1,340万円 〜 1,787万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.48万円 / 月 68.03m²の部屋
〜
11万円 / 月 70.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サクラパーク大久保2号棟 | 2,292万円 〜 3,260万円 | 千葉県習志野市本大久保2丁目4-2 |
1993年5月（築34年） 地上6階 / 全105戸 |
| サクラパーク大久保4号棟 | 1,932万円 〜 2,885万円 | 千葉県習志野市本大久保2丁目4-4 |
1993年5月（築34年） 地上6階 / 全105戸 |
| 津田沼東パークホームズ壱番館 | 1,566万円 〜 2,722万円 | 千葉県習志野市本大久保1丁目2-24 |
1995年2月（築32年） 地上7階 / 全69戸 |
| ライオンズマンション津田沼東 | 1,735万円 〜 2,316万円 | 千葉県習志野市藤崎6丁目3-17 |
1992年5月（築35年） 地上3階 / 全22戸 |
| コスモ津田沼ティエラ | 2,327万円 〜 2,850万円 | 千葉県習志野市鷺沼台2丁目6-18 |
1992年8月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| ダイアパレス津田沼2 | 2,094万円 〜 3,319万円 | 千葉県習志野市鷺沼2丁目11-8 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
| ソイ・コート・幕張 | 2,141万円 〜 2,731万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目4-1 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 幕張本郷パレスェード | 2,445万円 〜 2,942万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目9-22 |
1995年2月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 津田沼パーク・ホームズ | 1,037万円 〜 2,345万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目15-12 |
1991年7月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| オークランド5弐番館 | 1,971万円 〜 2,483万円 | 千葉県習志野市大久保3丁目7-20 |
1995年2月（築32年） 地上5階 / 全80戸 |
| 幕張台パークレジデンス | 2,347万円 〜 3,130万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目20-30 |
1992年6月（築34年） 地上5階 / 全32戸 |
| カーサ幕張 | 2,081万円 〜 2,471万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目6-7 |
1992年3月（築35年） 地上5階 / 全28戸 |
| ロイヤルパレス | 1,808万円 〜 2,127万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目9-17 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| アールズスクエア | 1,814万円 〜 2,146万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目9-17 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SMARTUS幕張本郷 | 1,798万円 〜 2,655万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目18-30 |
1992年5月（築35年） 地上5階 / 全59戸 |
| アクシス大久保 | 606万円 〜 801万円 | 千葉県習志野市大久保3丁目13-17 |
1994年3月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| L-FLAT | 1,976万円 〜 2,357万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目8-25 |
1993年1月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リビエール本郷 | 2,136万円 〜 5,599万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目11-26 |
1991年12月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プラザ696 | 2,039万円 〜 3,141万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目33-5 |
1992年4月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| テーズスクエア | 830万円 〜 1,148万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目23-32 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2林田マンション | 1,561万円 〜 2,613万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目12-1 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション幕張本郷 | 2,402万円 〜 4,495万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目11-16 |
1994年11月（築32年） 地上10階 / 全39戸 |
| 第2ファーレ市原 | 2,325万円 〜 3,008万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目11-8 |
1995年1月（築32年） 地上9階 / 全47戸 |
| ベイコート幕張本郷 | 2,109万円 〜 3,083万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目9-30 |
1994年11月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー幕張本郷 | 2,252万円 〜 3,642万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目28-34 |
1995年3月（築32年） 地上6階 / 全37戸 |
| ライオンズガーデン津田沼 | 1,390万円 〜 2,355万円 | 千葉県船橋市三山1丁目20-1 |
1994年8月（築32年） 地上7階 / 全125戸 |
| ネオハイツ津田沼東 | 1,577万円 〜 1,907万円 | 千葉県習志野市本大久保5丁目9-23 |
1994年9月（築32年） 地上4階 / 全30戸 |
| ノブレス幕張本郷2 | 2,763万円 〜 3,246万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目17-8 |
1992年10月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクレスト津田沼 | 575万円 〜 718万円 | 千葉県習志野市大久保4丁目11-23 |
1992年2月（築35年） 地上5階 / 全124戸 |
| オリエンタル津田沼 | 3,121万円 〜 4,693万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目12-5 |
1995年3月（築32年） 地上8階 / 全37戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サクラパーク大久保3号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県習志野市本大久保2丁目4-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/3
3LDK 5階
2/3
3LDK 6階
3/3| 築年月（築年数） | 1993年5月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 105戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | ＳＭＣプレコンクリート（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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