この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県習志野市津田沼3丁目22-16
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,067 万円 63.73m²の部屋
〜3,728 万円 65.02m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,067万円 63.73m²の部屋 48万円 / m²
〜3,728万円 65.02m²の部屋 57万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(習志野市津田沼)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (習志野市津田沼 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,499万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,470万円 | 98.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 3,067万円 | 100％ |
| 1年後 (築30年) | 3,031万円 | 98.9％ |
このマンションと、習志野市津田沼の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,067万円 (63.73m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 42万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに津田沼アゼリアサンハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,488万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年4月 |
| 3,288万円 | 63.73m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 3,388万円 | 63.73m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 2,880万円 | 65.02m² | 2LDK / 1階 | 2018年9月 |
| 1,980万円 | 63.73m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,067万円 |
| 買取 | 1,840万円 〜 2,453万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
11.46万円 63.73m²の部屋
〜13.38万円 65.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
津田沼アゼリアサンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 13.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.93% 、 2年前→1年前：0.67% 、 1年前→今年：-1.62% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
習志野市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 津田沼アゼリアサンハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県習志野市津田沼3丁目22-16 |
| 交通 |
|
【外観】津田沼アゼリアハイツ 総武線「津田沼駅」徒歩10分の立地 内装リフォーム済 平成7年建築 旧三井不動産分譲 駐車場空きあり
【エントランス】オートロック 宅配ボックス
【エントランス】宅配ボックス
【エントランス】オートロック
【駐車場】
【周辺】習志野市立藤崎小学校まで1594m
| 築年月（築年数） | 1995年12月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズシティ津田沼 | 2,645万円 〜 4,248万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目22-17 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全79戸 |
| テーズスクエア | 752万円 〜 1,010万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目23-32 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アドリーム津田沼 | 2,988万円 〜 3,961万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目22-21 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全41戸 |
| カレッジハイツ津田沼 | 852万円 〜 1,035万円 | 千葉県習志野市津田沼1丁目21-6 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オリエンタル津田沼 | 3,131万円 〜 4,605万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目12-5 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全37戸 |
| 津田沼パーク・ホームズ弐番館 | 1,747万円 〜 3,933万円 | 千葉県船橋市前原東1丁目9-3 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全33戸 |
| ミヤコマンション | 1,144万円 〜 1,858万円 | 千葉県習志野市津田沼4丁目10-30 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーベントハイム津田沼 | 3,272万円 〜 3,930万円 | 千葉県習志野市津田沼4丁目10-8 |
1996年5月（築28年） 地上6階 / 全39戸 |
| ラヴィサントゥール | 2,396万円 〜 2,918万円 | 千葉県船橋市前原東3丁目8-2 |
1995年7月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ津田沼 | 2,498万円 〜 4,026万円 | 千葉県習志野市津田沼2丁目3-34 |
1997年8月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和ライブタウン津田沼2 | 2,366万円 〜 2,983万円 | 千葉県習志野市藤崎3丁目8-9 |
1996年3月（築29年） 地上3階 / 全40戸 |
| エクメーネ | 743万円 〜 1,016万円 | 千葉県船橋市前原東2丁目9-6 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンフォート津田沼壱番館 | 2,853万円 〜 4,083万円 | 千葉県習志野市谷津7丁目7-62 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全84戸 |
| ダイアパレス津田沼2 | 2,101万円 〜 3,260万円 | 千葉県習志野市鷺沼2丁目11-8 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| グラースマロニエ | 2,254万円 〜 3,461万円 | 千葉県習志野市津田沼4丁目5-13 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全40戸 |
| foRestia津田沼 | 2,320万円 〜 4,681万円 | 千葉県習志野市谷津1丁目17-6 |
1996年7月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カーサ・シンフォニア | 2,357万円 〜 3,332万円 | 千葉県船橋市前原西3丁目21-9 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全25戸 |
| フラワーマンション | 1,729万円 〜 2,304万円 | 千葉県船橋市前原西3丁目22-20 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全9戸 |
| 津田沼グランドサンシャイン | 1,876万円 〜 4,584万円 | 千葉県習志野市津田沼7丁目16-21 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全24戸 |
| マストコート津田沼 | 3,007万円 〜 4,051万円 | 千葉県習志野市津田沼7丁目3-11 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全34戸 |
| グラン・コート津田沼 | 1,839万円 〜 2,289万円 | 千葉県船橋市前原東3丁目33-15 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全35戸 |
| 津田沼東パークホームズ壱番館 | 1,738万円 〜 3,010万円 | 千葉県習志野市本大久保1丁目2-24 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全69戸 |
| セントラルコート津田沼 | 2,504万円 〜 3,038万円 | 千葉県船橋市前原西5丁目8-3 |
1994年11月（築30年） 地上6階 / 全45戸 |
| ヒルズ津田沼ガーデニア | 2,174万円 〜 3,605万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目29-5 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全38戸 |
| プローラ津田沼 | 3,342万円 〜 6,122万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目31-1 |
1996年2月（築29年） 地上14階 / 全345戸 |
| Big7 | 2,195万円 〜 2,697万円 | 千葉県船橋市前原西5丁目10-11 |
1995年9月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルス津田沼南 | 1,927万円 〜 2,307万円 | 千葉県習志野市津田沼6丁目1-30 |
1995年9月（築29年） 地上6階 / 全33戸 |
| ファミール津田沼 | 2,268万円 〜 4,051万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目24-6 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全203戸 |
| シティーコート大久保 | 1,441万円 〜 1,722万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目1-7 |
1995年10月（築29年） 地上3階 / 全17戸 |
| クリオ津田沼壱番館 | 2,365万円 〜 3,505万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目35-7 |
1995年9月（築29年） 地上7階 / 全29戸 |
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