千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目11-27
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
2,557 万円 66.25m²の部屋
〜3,064 万円 66.25m²の部屋
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2,557万円 （39万円 / m²） 66.25m²の部屋
〜3,064万円 （46万円 / m²） 66.25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 66.25m²の部屋の場合 | 66.25m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,557万円 | 3,064万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 90万9,810円 | 107万7,120円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 94万9,810円 | 111万7,120円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,461万826円 | 2,951万7,853円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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富士見山久周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 3.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.73%、 2年前→1年前：4.03%、 1年前→今年：1.11% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.36% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
千葉市花見川区
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,557万円 |
| 買取 | 1,534万円 〜 2,045万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.93万円 / 月 66.25m²の部屋
〜
13.83万円 / 月 66.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
富士見山久の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに富士見山久が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.8万円 / 月 | 66.25m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 12.4万円 / 月 | 66.25m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 12.8万円 / 月 | 66.25m² | 3LDK / 7階 | 2012年10月〜2013年6月 |
| 12.4万円 / 月 | 66.25m² | 3LDK / 5階 | 2012年10月〜2013年5月 |
| 13万円 / 月 | 66.25m² | 3LDK / 7階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 66.25m² | 3LDK / 5階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 12.8万円 / 月 | 66.25m² | 3LDK / 5階 | 2009年5月〜2009年10月 |
| 13万円 / 月 | 66.25m² | 3LDK / 7階 | 2009年6月〜2009年10月 |
| 13.3万円 / 月 | 66.25m² | 3LDK / 7階 | 2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 幸栄パレス | 2,137万円 〜 2,513万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目14-10 |
1994年3月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファーストメープル幕張 | 540万円 〜 635万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目15-4 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全46戸 |
| 第2ファーレ市原 | 2,121万円 〜 2,767万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目11-8 |
1995年1月（築32年） 地上9階 / 全47戸 |
| ライオンズマンション幕張本郷 | 2,398万円 〜 4,508万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目11-16 |
1994年11月（築32年） 地上10階 / 全39戸 |
| ライオンズガーデン幕張本郷 | 1,830万円 〜 2,492万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西1丁目1-11 |
1996年6月（築31年） 地上5階 / 全31戸 |
| ラフィネ幕張本郷 | 2,438万円 〜 2,912万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目3-15 |
1992年10月（築34年） 地上5階 / 全32戸 |
| エスコート幕張 | 928万円 〜 1,573万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目27-22 |
1993年7月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| ロイヤルパレス | 1,808万円 〜 2,132万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目9-17 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| 第2林田マンション | 1,564万円 〜 2,618万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目12-1 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハーヴェスト本郷 | 2,213万円 〜 2,677万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目5-15 |
1994年3月（築33年） 地上6階 / 全35戸 |
| ノブレス幕張本郷 | 684万円 〜 811万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目13-10 |
1993年2月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズシティ幕張本郷 | 1,897万円 〜 2,702万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目10-2 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全34戸 |
| クィーンズパレス1 | 2,677万円 〜 3,320万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目4-16 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全21戸 |
| ノブレス幕張本郷2 | 2,733万円 〜 3,221万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目17-8 |
1992年10月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベイコート幕張本郷 | 2,095万円 〜 3,061万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目9-30 |
1994年11月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| L-FLAT | 2,054万円 〜 2,456万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目8-25 |
1993年1月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソイ・コート・幕張 | 2,132万円 〜 2,717万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目4-1 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 幕張本郷パレスェード | 2,427万円 〜 2,930万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目9-22 |
1995年2月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセル本郷 | 1,358万円 〜 1,985万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目30-20 |
1993年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー幕張本郷 | 2,122万円 〜 3,444万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目28-34 |
1995年3月（築32年） 地上6階 / 全37戸 |
| ベルテ本郷 | 1,865万円 〜 2,993万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目27-11 |
1993年10月（築33年） 地上5階 / 全24戸 |
| アールズスクエア | 1,801万円 〜 2,136万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目9-17 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション幕張本郷第2 | 1,247万円 〜 1,909万円 | 千葉県習志野市鷺沼3丁目17-34 |
1995年1月（築32年） 地上6階 / 全34戸 |
| アルファグランデ幕張本郷 | 2,494万円 〜 2,852万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目22-2 |
1996年6月（築31年） 地上5階 / 全22戸 |
| プランドール | 809万円 〜 943万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7693-7 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス津田沼2 | 2,104万円 〜 3,250万円 | 千葉県習志野市鷺沼2丁目11-8 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
| パレ・ルミエール幕張 | 2,586万円 〜 3,082万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目1085 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルス津田沼南 | 2,469万円 〜 2,949万円 | 千葉県習志野市津田沼6丁目1-30 |
1995年9月（築31年） 地上6階 / 全33戸 |
| サクラパーク大久保2号棟 | 2,273万円 〜 3,221万円 | 千葉県習志野市本大久保2丁目4-2 |
1993年5月（築34年） 地上6階 / 全105戸 |
| サクラパーク大久保3号棟 | 2,168万円 〜 2,728万円 | 千葉県習志野市本大久保2丁目4-3 |
1993年5月（築34年） 地上6階 / 全105戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 富士見山久 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目11-27
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1994年10月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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