ホームズマンション売却マンション査定千葉県習志野市ヴェルデコア新習志野

ヴェルデコア新習志野 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県習志野市秋津3丁目6-1

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

3,419 万円 70.67m²の部屋

4,659 万円 75.68m²の部屋

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  • 【外観】現地に足を運んで頂けた時には、実際に周辺をご自由に散策して頂けます事をお勧め致します。

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  • 【外観】お住まい購入に向けての「質問」「疑問」。些細な事でも何でも質問して下さい。

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  • 【外観】毎日の何気ない「いってきます」「ただいま」に幸せを感じられる、そんな住まいのもっと先へ・・

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  • 【外観】「快適」は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるのだと改めて感じさせてくれます。

    【外観】「快適」は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるのだと改めて感じさせてくれます。

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  • 【外観】部屋の雰囲気や広さ、眺望、住宅設備の使い勝手など住み心地をしっかり考えられております。

    【外観】部屋の雰囲気や広さ、眺望、住宅設備の使い勝手など住み心地をしっかり考えられております。

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  • 【エントランス】家族をあたたかく迎え入れてくれるエントランス。

    【エントランス】家族をあたたかく迎え入れてくれるエントランス。

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】

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ヴェルデコア新習志野の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ヴェルデコア新習志野の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 ヴェルデコア新習志野3階4,980万円

売出し中

価格 4,980万円

80.67m² 3LDK 南東 物件詳細

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ヴェルデコア新習志野は売ったらいくら?参考査定価格

3,419万円 (48万円 / m²) 70.67m²の部屋

4,659万円 (62万円 / m²) 75.68m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(習志野市秋津)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

習志野市秋津のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築22年(現在) 2,149万円 100%
築25年(3年後) 2,085万円 97.0%
築30年(8年後) 1,977万円 92.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.67㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築22年) 100% 3,419万円
3年後(築25年) 97.0% 3,318万円
8年後(築30年) 92.0% 3,147万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、習志野市秋津の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,419万円 (70.67m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも55%高いです。

このマンション 周辺のマンション
48万円 / m² 31万円 / m²

ヴェルデコア新習志野周辺の中古マンション価格推移情報

ヴェルデコア新習志野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 2.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.64%、 2年前→1年前:-1.90%、 1年前→今年:1.33%

千葉県の直近3年間の変動(8.38% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

習志野市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルデコア新習志野が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,180万円 70.67m² 3LDK / 13階 2024年11月
4,280万円 70.67m² 3LDK / 13階 2024年10月
4,380万円 70.00m² 3LDK / 13階 2024年8月〜2024年9月
4,480万円 70.00m² 3LDK / 13階 2024年7月
4,599万円 70.00m² 3LDK / 13階 2024年3月〜2024年6月
3,200万円 70.67m² 3LDK / 10階 2021年11月〜2021年12月
3,380万円 70.67m² 3LDK / 10階 2021年8月〜2021年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.67m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,419万円
買取 2,052万円 〜 2,735万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴェルデコア新習志野は貸したらいくら?参考賃料

14.59万円 / 月 70.67m²の部屋

17.7万円 / 月 75.68m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヴェルデコア新習志野の賃料掲載履歴(1件)

ヴェルデコア新習志野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルデコア新習志野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
17万円 / 月 75.68m² 3LDK / 14階 2025年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ペルル谷津干潟 2,889万円 〜 3,806万円 千葉県習志野市袖ケ浦1丁目29-4 2004年8月(築21年)
地上9階 / 全42戸
リリーベル津田沼サーモス 3,111万円 〜 4,221万円 千葉県習志野市津田沼7丁目8-10 2005年8月(築20年)
地上6階 / 全44戸
ライオンズガーデン幕張プラザ 2,871万円 〜 4,242万円 千葉県千葉市美浜区幕張西2丁目7-11 2002年12月(築23年)
地上9階 / 全111戸
コスモヒルズ津田沼 3,719万円 〜 6,348万円 千葉県習志野市津田沼2丁目4-26 2005年1月(築21年)
地上8階 / 全58戸
BELLAGIO-1 693万円 〜 848万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目31-11 2002年2月(築24年)
地上7階 / 全46戸
アルシオン幕張本郷 775万円 〜 1,211万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目5-33 2001年8月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
D'クラディア幕張本郷 3,546万円 〜 4,907万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目3-9 2004年2月(築22年)
地上13階 / 全36戸
ロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエア 3,725万円 〜 6,885万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目13-1 2002年1月(築24年)
地上14階 / 全74戸
ダイアパレス幕張本郷ウインダムヒル 2,331万円 〜 3,432万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目11-1 2004年3月(築22年)
地上16階 / 全 - 戸
エフズコート津田沼 1,032万円 〜 1,353万円 千葉県習志野市津田沼3丁目22-6 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全37戸
アルファグランデ幕張本郷弐番街 2,529万円 〜 3,503万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目19-30 2002年2月(築24年)
地上8階 / 全3戸
アルファグランデ幕張本郷参番街 3,638万円 〜 4,153万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目37-21 2005年7月(築21年)
地上6階 / 全34戸
リーデンススクエア津田沼 3,350万円 〜 6,348万円 千葉県習志野市津田沼1丁目12-7 2005年6月(築21年)
地上11階 / 全127戸
メゾンリベルテ 1,492万円 〜 1,703万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目5-7 2005年3月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
ハイホーム幕張ブロードシティ 3,165万円 〜 3,790万円 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7675-1 2003年2月(築23年)
地上13階 / 全86戸
ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル 2,861万円 〜 4,537万円 千葉県習志野市谷津5丁目36-18 2001年9月(築24年)
地上14階 / 全156戸
レクセルマンション幕張ブリーズ 3,076万円 〜 4,424万円 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7675-2 2002年3月(築24年)
地上10階 / 全197戸
ゴールドコム津田沼 2,566万円 〜 4,817万円 千葉県習志野市谷津6丁目22-7 2002年5月(築24年)
地上8階 / 全30戸
エトワール・ユウ 954万円 〜 1,369万円 千葉県船橋市前原西2丁目10-19 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション津田沼藤崎 2,484万円 〜 3,561万円 千葉県習志野市藤崎2丁目12-5 2002年4月(築24年)
地上7階 / 全43戸
ダイアパレス津田沼ハウゼ 927万円 〜 3,847万円 千葉県船橋市前原東1丁目1-2 2005年2月(築21年)
地上9階 / 全25戸
サニードエル2 2,775万円 〜 3,351万円 千葉県船橋市前原東3丁目5-21 2002年2月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
パラッツオ・オッティモ 925万円 〜 2,142万円 千葉県船橋市前原東1丁目16-4 2005年4月(築21年)
地上5階 / 全12戸
サニードエル3 2,693万円 〜 3,255万円 千葉県船橋市前原東3丁目8-3 2002年2月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
プリズム 3,506万円 〜 5,734万円 千葉県船橋市浜町2丁目2-1 2002年2月(築24年)
地上20階 / 全511戸
レジェンドディーバス津田沼 2,742万円 〜 4,083万円 千葉県船橋市前原西2丁目29-20 2005年3月(築21年)
地上10階 / 全27戸
ラ・コート・ドール津田沼 875万円 〜 1,420万円 千葉県船橋市前原西3丁目12-10 2003年3月(築23年)
地上6階 / 全64戸
東京ベイスクエア・ミッテ 3,822万円 〜 6,479万円 千葉県船橋市浜町2丁目2-5 2003年2月(築23年)
地上20階 / 全358戸
ミュウ 1,882万円 〜 3,080万円 千葉県船橋市前原西4丁目28-5 2004年2月(築22年)
地上6階 / 全30戸
ダイアパレスブランスイート幕張 3,062万円 〜 4,465万円 千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目844-1 2001年8月(築24年)
地上9階 / 全52戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ヴェルデコア新習志野の売却に強い不動産会社 15社

ヴェルデコア新習志野の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴェルデコア新習志野から近い順に表示しています

株式会社君津住宅 イオンモール津田沼店
物件から
2.6
  • 千葉県習志野市津田沼1丁目23-1 イオンモール津田沼3階
  • 京成松戸線 新津田沼駅 徒歩3分
  • JR総武本線 津田沼駅 徒歩5分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10637号
東京建物不動産販売株式会社 津田沼支店
物件から
2.8
  • 千葉県船橋市前原西2丁目14-2 津田沼駅前安田ビル1F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩2分

総合不動産流通企業東京建物のグループ会社

土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者菅谷 健二
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002885号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
4.7
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
4.7
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
4.9
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
5.1
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
物件から
8.7
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

東葉高速線・総武線を中心に6店舗を展開中

オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に6店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約2,900件・創業20年】
『年間1000組以上の購入相談』『年間500組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。

社員画像

社員画像

  • 代表者代表取締役 池田英治
  • 免許番号千葉県知事(5)第14727号
ME不動産千葉株式会社
物件から
11.2
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
株式会社かまとり住宅 ピタットハウス千葉中央店
物件から
11.7
  • 千葉県千葉市中央区中央4丁目17-1
  • 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩5分
  • 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩5分

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009731号
株式会社TSUKUBITO
物件から
16.3
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
株式会社リブホーム
物件から
18.6
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
22.0
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

社員画像

  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
リブパートナーズ株式会社
物件から
22.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
31.9
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
株式会社HI’s
物件から
424.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ヴェルデコア新習志野の物件概要

マンション名称 ヴェルデコア新習志野
所在地
千葉県習志野市秋津3丁目6-1 地図を見る
交通
  • JR京葉線 / 幕張豊砂駅 徒歩30分(約2.40km)
  • JR京葉線 / 新習志野駅 徒歩7分(約560m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ヴェルデコア新習志野3LDK13階間取り

    3LDK 13階

    1/1
築年月(築年数) 2003年8月(築22年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 177戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、自走式立体駐車場、耐震構造(新耐震基準適合)

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月29日]

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千葉県の直近3年間の変動(8.38%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年6月9日