北海道札幌市豊平区平岸2条3丁目1-17
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
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【外観】
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7/7カーサラゴの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
カーサラゴの売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
900万円 （29万円 / m²） 30.7m²の部屋
〜1,296万円 （39万円 / m²） 33.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(札幌市豊平区平岸二条)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,273万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,238万円 | 97.2％ |
| 築25年(7年後) | 1,146万円 | 90.0％ |
| 築30年(12年後) | 1,055万円 | 82.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 900万円 |
| 2年後(築20年) | 97.2％ | 875万円 |
| 7年後(築25年) | 90.0％ | 810万円 |
| 12年後(築30年) | 82.8％ | 746万円 |
このマンションと、札幌市豊平区平岸二条の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
900万円 (30.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 32万円 / m² |
カーサラゴ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 6.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.33%、 2年前→1年前：3.00%、 1年前→今年：3.62% ）
北海道の直近3年間の変動（4.11% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 900万円 |
| 買取 | 540万円 〜 720万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.39万円 / 月 30.7m²の部屋
〜
5.35万円 / 月 33.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カーサラゴの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサラゴが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.6万円 / 月 | 33.20m² | 1LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リースペースヒラギシA | 885万円 〜 2,179万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条2丁目3-3 |
2010年3月（築16年） 地上5階 / 全15戸 |
| リースペースヒラギシB | 933万円 〜 2,037万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条2丁目3-6 |
2010年3月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ル・ケレス平岸1条 | 2,647万円 〜 3,653万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目10-3 |
2008年11月（築17年） 地上10階 / 全24戸 |
| じょうてつアイム平岸通り | 2,256万円 〜 2,917万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条4丁目4-8 |
2009年2月（築17年） 地上13階 / 全48戸 |
| ポンガル豊平 | 995万円 〜 1,305万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条3丁目1-17 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| じょうてつドエル・アイム平岸 | 2,623万円 〜 4,395万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条4丁目1-30 |
2007年8月（築19年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ティラ学園前 | 876万円 〜 1,293万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条1丁目3-12 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全14戸 |
| ソレイユ平岸 | 778万円 〜 1,803万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条1丁目5-6 |
2009年1月（築17年） 地上4階 / 全14戸 |
| グランメゾン平岸 | 1,164万円 〜 2,144万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条1丁目5-3 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全18戸 |
| メーラ平岸 | 1,249万円 〜 2,326万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条4丁目3-23 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビアン平岸 | 895万円 〜 1,266万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条5丁目2-35 |
2007年8月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェリース豊平 | 1,150万円 〜 2,694万円 | 北海道札幌市豊平区豊平9条9丁目1-28 |
2008年2月（築18年） 地上4階 / 全24戸 |
| プレミエール平岸26 | 1,119万円 〜 1,983万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条6丁目1-3 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴィアラティア | 952万円 〜 1,387万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条4丁目3-17 |
2009年9月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイリス平岸 | 1,042万円 〜 1,385万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条2丁目5-19 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全14戸 |
| リーフコート平岸 | 1,033万円 〜 1,433万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条6丁目1-31 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ARCガーデンヒラギシ2 | 828万円 〜 1,486万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条4丁目6-3 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴァンヴェールmsp | 1,202万円 〜 1,709万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目4-29 |
2007年12月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレシャスコート | 1,251万円 〜 2,299万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条4丁目6-10 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| パトラス平岸 | 773万円 〜 1,282万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条4丁目5-13 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全11戸 |
| ル・ノール平岸2条 | 2,780万円 〜 4,672万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条6丁目2-14 |
2008年5月（築18年） 地上15階 / 全28戸 |
| Esperanzaヒラギシ | 1,106万円 〜 1,918万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条6丁目2-17 |
2009年8月（築17年） 地上4階 / 全23戸 |
| ビアン・シュール | 1,353万円 〜 1,829万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条3丁目1-6 |
2006年10月（築19年） 地上9階 / 全24戸 |
| ナカノシマミッドレジデンスパークサイト | 2,719万円 〜 4,356万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条1丁目2-22 |
2008年4月（築18年） 地上15階 / 全42戸 |
| パークビュートヨヒラ | 1,082万円 〜 1,339万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条1丁目6-1 |
2007年1月（築19年） 地上4階 / 全18戸 |
| 亜門ハナ | 3,212万円 〜 4,108万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条3丁目7-11 |
2008年4月（築18年） 地上4階 / 全3戸 |
| TYYナカノシマ | 985万円 〜 1,433万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目2-26 |
2008年2月（築18年） 地上4階 / 全15戸 |
| コムズ幌平橋 | 834万円 〜 1,411万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目2-25 |
2007年8月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| EINMAL6 | 1,076万円 〜 1,424万円 | 北海道札幌市豊平区水車町6丁目2-14 |
2010年2月（築16年） 地上4階 / 全19戸 |
| フルール | 1,833万円 〜 2,770万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条4丁目8-1 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全11戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
北海道札幌市豊平区平岸2条を所在地とするカーサラゴは、RC構造・地上4階で構成されたマンションになります。なお、最寄駅には札幌市営南北線の平岸駅が挙げられ、徒歩で約8分となっています。そのほかの駅では、札幌市営東豊線の学園前駅があり、こちらは徒歩で約10分です。また、当マンションが完成したのは2008年3月のことでした。
| マンション名称 | カーサラゴ |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市豊平区平岸2条3丁目1-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/5
1DK 2階
2/5
1LDK 2階
3/5
1LDK 3階
4/5
1LDK 4階
5/5| 築年月（築年数） | 2008年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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