この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区平岸4条3丁目1-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,305 万円 39.1m²の部屋
〜1,787 万円 41.91m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,305万円 39.1m²の部屋 33万円 / m²
〜1,787万円 41.91m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区平岸四条)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市豊平区平岸四条 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,116万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,083万円 | 97.0% |
築25年(7年後) | 998万円 | 89.4% |
築30年(12年後) | 914万円 | 81.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,305万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 1,266万円 | 97.0% |
7年後 (築25年) | 1,167万円 | 89.4% |
12年後 (築30年) | 1,068万円 | 81.9% |
このマンションと、札幌市豊平区平岸四条の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,305万円 (39.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 28万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,305万円 |
買取 | 783万円 〜 1,044万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.91万円 39.1m²の部屋
〜7.18万円 41.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ビアン・シュール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 13.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.27% 、 2年前→1年前:0.22% 、 1年前→今年:-0.96% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ビアン・シュール |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸4条3丁目1-6 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 札幌平岸3条店まで238m
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 平岸店まで243m
【周辺】【出前・宅配】ピザハット 平岸店まで318m
【周辺】【コンビニエンスストア】セイコーマート 豊平8条店まで449m
【周辺】【スーパー】The Big Express(ザ・ビッグエクスプレス) 平岸店まで462m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 札幌美園8条店まで541m
築年月(築年数) | 2006年10月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャンティープレマ | 1,067万円 〜 1,539万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条2丁目2-4 |
2005年1月(築20年) 地上5階 / 全12戸 |
ドリホ豊平公園A | 1,165万円 〜 1,437万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条2丁目3-22 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全19戸 |
ARCガーデンヒラギシ2 | 794万円 〜 1,427万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条4丁目6-3 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヌーン豊平公園 | 1,179万円 〜 1,455万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条2丁目3-23 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
KDXレジデンス豊平公園 | 1,122万円 〜 1,652万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条3丁目4-16 |
2007年3月(築18年) 地上14階 / 全65戸 |
プレシャスコート | 1,200万円 〜 2,217万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条4丁目6-10 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全8戸 |
パークビュートヨヒラ | 1,062万円 〜 1,322万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条1丁目6-1 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全18戸 |
パトラス平岸 | 794万円 〜 1,241万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条4丁目5-13 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全11戸 |
メーラ平岸 | 1,234万円 〜 2,176万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条4丁目3-23 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランメール平岸4・5 | 1,174万円 〜 1,482万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条5丁目4-1 |
2006年5月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
リベルティ平岸 | 958万円 〜 1,668万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条5丁目3-10 |
2006年4月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
じょうてつドエル・アイム平岸 | 2,566万円 〜 4,189万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条4丁目1-30 |
2007年8月(築17年) 地上15階 / 全 - 戸 |
チケン豊平公園 | 1,153万円 〜 1,442万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条1丁目2-24 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビアン平岸 | 885万円 〜 1,228万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条5丁目2-35 |
2007年8月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ル・ノール平岸 | 824万円 〜 2,160万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条6丁目3-15 |
2007年10月(築17年) 地上4階 / 全44戸 |
フェリース豊平 | 1,198万円 〜 2,824万円 | 北海道札幌市豊平区豊平9条9丁目1-28 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全24戸 |
イマジン平岸4-6 | 1,296万円 〜 1,658万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条6丁目2-10 |
2005年9月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
プリリア平岸 | 876万円 〜 2,353万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条6丁目1-25 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パーチェ豊平公園 | 1,237万円 〜 1,734万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条1丁目4-1 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全27戸 |
カーサアクア | 888万円 〜 1,137万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条6丁目5-6-2 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全16戸 |
パークコート平岸 | 978万円 〜 1,236万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条6丁目3-21 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全15戸 |
カーサラゴ | 930万円 〜 1,275万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条3丁目1-17 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全19戸 |
サザンフィールド豊平公園 | 1,025万円 〜 1,273万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条10丁目5-20 |
2004年12月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
デイジー | 969万円 〜 1,358万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条10丁目4-7 |
2007年9月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エヌズホクオウ | 1,196万円 〜 1,497万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条1丁目1-6 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全11戸 |
グランメゾン大真 | 1,222万円 〜 1,717万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条7丁目1-17 |
2005年9月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズ平岸ブライトオアシス | 1,612万円 〜 4,510万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目1-1 |
2007年6月(築17年) 地上15階 / 全120戸 |
ル・ノール平岸2条 | 2,567万円 〜 4,228万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条6丁目2-14 |
2008年5月(築16年) 地上15階 / 全28戸 |
る・ぱれ平岸壱番館 | 1,053万円 〜 1,551万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条7丁目10-8 |
2005年12月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
プレミエール平岸26 | 1,118万円 〜 1,873万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条6丁目1-3 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全16戸 |
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