この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目4-29
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,217 万円 40.03m²の部屋
〜1,677 万円 40.38m²の部屋
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ヴァンヴェールmspの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
40.03m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,217万円 40.03m²の部屋 30万円 / m²
〜1,677万円 40.38m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区平岸一条)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市豊平区平岸一条 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,072万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,025万円 | 95.6% |
築25年(8年後) | 944万円 | 88.1% |
築30年(13年後) | 864万円 | 80.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,217万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 1,163万円 | 95.6% |
8年後 (築25年) | 1,072万円 | 88.1% |
13年後 (築30年) | 981万円 | 80.6% |
このマンションと、札幌市豊平区平岸一条の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,217万円 (40.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 27万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,217万円 |
買取 | 730万円 〜 974万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.4万円 40.03m²の部屋
〜6.09万円 40.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ヴァンヴェールmsp周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 13.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.27% 、 2年前→1年前:0.22% 、 1年前→今年:-0.96% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2007年9月に造られたヴァンヴェールmspは、北海道札幌市豊平区平岸1条に存在しています。優れた耐久性を備えるRC構造・地上4階建ての当該マンションの最寄駅として挙げられるのは、札幌市営南北線・中の島駅で、現地からの距離はおよそ480mです。そのほかの駅として、札幌市営東豊線・学園前駅も利用することができます。
マンション名称 | ヴァンヴェールmsp |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目4-29 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【ドラッグストア】SAPPORO DRUG STORE(サツドラ) 中の島店まで798m
【周辺】【銀行】北海道銀行行啓通支店まで1298m
【周辺】【郵便局】水車町郵便局まで472m
築年月(築年数) | 2007年12月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランメゾン平岸 | 1,173万円 〜 2,093万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条1丁目5-3 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ル・ケレス平岸1条 | 2,673万円 〜 3,574万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目10-3 |
2008年11月(築16年) 地上10階 / 全24戸 |
ソレイユ平岸 | 787万円 〜 1,766万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条1丁目5-6 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全14戸 |
リオビスタ | 707万円 〜 2,277万円 | 北海道札幌市豊平区水車町7丁目1-27 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全20戸 |
TYYナカノシマ | 1,002万円 〜 1,413万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目2-26 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全15戸 |
コムズ幌平橋 | 847万円 〜 1,389万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目2-25 |
2007年8月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イリオス中島公園 | 1,262万円 〜 2,622万円 | 北海道札幌市中央区南14条西1丁目1-8 |
2007年3月(築18年) 地上12階 / 全99戸 |
F141 | 1,261万円 〜 3,545万円 | 北海道札幌市中央区南14条西1丁目1-10 |
2007年1月(築18年) 地上15階 / 全42戸 |
カーサラゴ | 930万円 〜 1,275万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条3丁目1-17 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全19戸 |
ナカノシマミッドレジデンスパークサイト | 2,768万円 〜 4,296万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条1丁目2-22 |
2008年4月(築17年) 地上15階 / 全42戸 |
ローヤルハイツ水車町 | 737万円 〜 1,150万円 | 北海道札幌市豊平区水車町5丁目3-1 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
エムズ中の島 | 1,037万円 〜 1,487万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条2丁目1-22 |
2008年8月(築16年) 地上9階 / 全 - 戸 |
LaMaisonduSoleil | 1,593万円 〜 2,306万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目4-3 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドジョラス中の島 | 1,095万円 〜 1,706万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目4-8 |
2006年1月(築19年) 地上4階 / 全19戸 |
ブランノワール中の島 | 927万円 〜 1,419万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目4-9 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全20戸 |
ビッグパレス南12条 | 489万円 〜 1,277万円 | 北海道札幌市中央区南12条西1丁目1-1 |
2007年2月(築18年) 地上15階 / 全56戸 |
サムティ学園前 | 1,195万円 〜 2,323万円 | 北海道札幌市豊平区旭町5丁目2-5 |
2007年8月(築17年) 地上8階 / 全24戸 |
ティラ学園前 | 878万円 〜 1,307万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条1丁目3-12 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全14戸 |
Esperanzaヒラギシ | 1,103万円 〜 1,966万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条6丁目2-17 |
2009年8月(築15年) 地上4階 / 全23戸 |
デルタ・ヌーヴ | 780万円 〜 985万円 | 北海道札幌市豊平区旭町5丁目1-9 |
2009年8月(築15年) 地上4階 / 全29戸 |
ビッグパレス中島公園パークサイド | 1,348万円 〜 2,657万円 | 北海道札幌市中央区南11条西1丁目1-11 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ビッグパレス中島公園リバーサイドB棟 | 1,356万円 〜 2,761万円 | 北海道札幌市中央区南11条西1丁目1-11 |
2007年2月(築18年) 地上14階 / 全 - 戸 |
じょうてつアイム平岸通り | 2,207万円 〜 2,800万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条4丁目4-8 |
2009年2月(築16年) 地上13階 / 全48戸 |
グランツ中の島 | 1,281万円 〜 1,790万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条3丁目3-11 |
2006年8月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラフォーレ学園前 | 922万円 〜 1,217万円 | 北海道札幌市豊平区旭町3丁目5-25 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
グランメール中の島 | 974万円 〜 1,485万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条3丁目3-17 |
2006年6月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
プレミエール平岸26 | 1,118万円 〜 1,873万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条6丁目1-3 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全16戸 |
フェリース豊平 | 1,198万円 〜 2,824万円 | 北海道札幌市豊平区豊平9条9丁目1-28 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全24戸 |
ポンガル豊平 | 979万円 〜 1,257万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条3丁目1-17 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全8戸 |
じょうてつドエル・アイム平岸 | 2,566万円 〜 4,189万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条4丁目1-30 |
2007年8月(築17年) 地上15階 / 全 - 戸 |
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