北海道札幌市中央区南14条西1丁目1-8
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,145 万円 33.97m²の部屋
〜2,382 万円 50.56m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】建物外観
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【エントランス】エントランス
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【地図】
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【周辺】ザ・ビッグエクスプレス平岸店 1871m
4/4イリオス中島公園の売却に役立つ情報をチェック！
イリオス中島公園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5万円 |
35.26m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ円山公園店 株式会社オール | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5万円 |
35.26m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| エムズ本店 株式会社エムズ | ||||||
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.9万円 |
33.97m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
| エムズ本店 株式会社エムズ | ||||||
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.9万円 |
35.22m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ菊水店 株式会社エムズ | ||||||
| 12階 |
|
賃貸募集中 賃料 6万円 |
35.22m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ大通西１８丁目店 株式会社 ＮＣＫ | ||||||
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,145万円 （34万円 / m²） 33.97m²の部屋
〜2,382万円 （47万円 / m²） 50.56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 33.97m²の部屋の場合 | 50.56m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,145万円 | 2,382万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 44万3,850円 | 85万2,060円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 48万3,850円 | 89万2,060円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,096万1,902円 | 2,292万6,287円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(札幌市中央区南十四条西)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,545万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,438万円 | 93.1％ |
| 築30年(10年後) | 1,331万円 | 86.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 1,145万円 |
| 5年後(築25年) | 93.1％ | 1,066万円 |
| 10年後(築30年) | 86.1％ | 986万円 |
このマンションと、札幌市中央区南十四条西の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,145万円 (33.97m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 39万円 / m² |
イリオス中島公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 16.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.76%、 2年前→1年前：4.30%、 1年前→今年：10.54% ）
北海道の直近3年間の変動（12.81% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,145万円 |
| 買取 | 687万円 〜 916万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.45万円 / 月 33.97m²の部屋
〜
9.3万円 / 月 50.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イリオス中島公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイリオス中島公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 35.26m² | 1DK / 10階 | 2026年7月 |
| 5万円 / 月 | 35.26m² | 1LDK / 3階 | 2026年5月〜2026年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.26m² | 1LDK / 10階 | 2026年5月 |
| 6万円 / 月 | 35.26m² | 1LDK / 12階 | 2026年3月 |
| 6万円 / 月 | 35.22m² | 1LDK / 10階 | 2025年5月〜2025年8月 |
| 5万円 / 月 | 35.26m² | 1LDK / 3階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 35.26m² | 1LDK / 2階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 6万円 / 月 | 35.26m² | 1LDK / 12階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 10階 | 2024年8月 |
| 5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 10階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 10階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 12階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 10階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 10階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 10階 | 2021年9月〜2022年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年4月 |
| 6万円 / 月 | 35.26m² | 1LDK / 12階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.26m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.26m² | 1LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 35.26m² | 1LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.26m² | 1DK / 10階 | 2021年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.26m² | 1LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 35.26m² | 1LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.26m² | 1LDK / 6階 | 2020年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.26m² | 1LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.26m² | 1LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.26m² | 1LDK / 10階 | 2018年6月〜2019年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 35.26m² | 1LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.26m² | 1LDK / 3階 | 2018年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| F141 | 1,144万円 〜 3,238万円 | 北海道札幌市中央区南14条西1丁目1-10 |
2007年1月（築20年） 地上15階 / 全42戸 |
| ステイトメナー中島公園 | 1,075万円 〜 1,483万円 | 北海道札幌市中央区南13条西1丁目1-2 |
2005年3月（築22年） 地上8階 / 全24戸 |
| アクアリオ冴 | 1,058万円 〜 1,486万円 | 北海道札幌市中央区南13条西1丁目1-1 |
2005年4月（築22年） 地上10階 / 全24戸 |
| ビッグパレス南12条 | 441万円 〜 1,240万円 | 北海道札幌市中央区南12条西1丁目1-1 |
2007年2月（築20年） 地上15階 / 全56戸 |
| リオビスタ | 715万円 〜 2,438万円 | 北海道札幌市豊平区水車町7丁目1-27 |
2007年3月（築20年） 地上6階 / 全20戸 |
| CITYSPIRE中島公園2 | 903万円 〜 1,607万円 | 北海道札幌市中央区南11条西1丁目2-18 |
2005年3月（築22年） 地上9階 / 全25戸 |
| コーラル | 1,046万円 〜 1,624万円 | 北海道札幌市中央区南11条西1丁目2-20 |
2005年3月（築22年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ビッグパレス中島公園パークサイド | 1,076万円 〜 2,306万円 | 北海道札幌市中央区南11条西1丁目1-11 |
2007年2月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヴァンヴェールmsp | 1,231万円 〜 1,794万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目4-29 |
2007年12月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| ビッグパレス中島公園リバーサイドB棟 | 1,084万円 〜 2,423万円 | 北海道札幌市中央区南11条西1丁目1-11 |
2007年2月（築20年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| TYYナカノシマ | 1,014万円 〜 1,512万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目2-26 |
2008年2月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
| コムズ幌平橋 | 857万円 〜 1,487万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目2-25 |
2007年8月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LaMaisonduSoleil | 1,614万円 〜 2,471万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目4-3 |
2007年2月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| F156フジイ | 1,389万円 〜 2,680万円 | 北海道札幌市中央区南15条西6丁目2-8 |
2007年11月（築19年） 地上8階 / 全21戸 |
| グランドジョラス中の島 | 1,120万円 〜 1,846万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目4-8 |
2006年1月（築21年） 地上4階 / 全19戸 |
| ブランノワール中の島 | 938万円 〜 1,519万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目4-9 |
2006年2月（築21年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランメゾン平岸 | 1,191万円 〜 2,247万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条1丁目5-3 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全18戸 |
| エレガント・コートM.A | 893万円 〜 2,247万円 | 北海道札幌市中央区南13条西6丁目5-15 |
2006年12月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ平岸 | 796万円 〜 1,887万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条1丁目5-6 |
2009年1月（築18年） 地上4階 / 全14戸 |
| ル・ケレス平岸1条 | 2,705万円 〜 3,824万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目10-3 |
2008年11月（築18年） 地上10階 / 全24戸 |
| ロイスガーデン山鼻 | 1,090万円 〜 2,600万円 | 北海道札幌市中央区南15条西7丁目1-7 |
2007年4月（築20年） 地上10階 / 全21戸 |
| ルミネ175 | 2,987万円 〜 3,784万円 | 北海道札幌市中央区南17条西5丁目4-18 |
2008年7月（築19年） 地上4階 / 全4戸 |
| グランメール水車町 | 1,331万円 〜 1,776万円 | 北海道札幌市豊平区水車町8丁目4-5 |
2005年8月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| ルピナス木の花 | 1,332万円 〜 2,731万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目11-61 |
2005年9月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| エムズ中の島 | 1,049万円 〜 1,593万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条2丁目1-22 |
2008年8月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ティアラ中島公園ウエストサイド | 1,378万円 〜 3,334万円 | 北海道札幌市中央区南11条西6丁目2-16 |
2008年2月（築19年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| モデュロールナカジマコーエン2nd | 1,021万円 〜 1,832万円 | 北海道札幌市中央区南10条西6丁目3-10 |
2006年2月（築21年） 地上4階 / 全28戸 |
| プロヴィデンス中の島 | 1,049万円 〜 1,538万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条3丁目4-17 |
2005年5月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| ワンダーハイム中の島 | 994万円 〜 1,674万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条3丁目4-13 |
2005年5月（築22年） 地上4階 / 全20戸 |
| クルールコート山鼻 | 1,275万円 〜 2,559万円 | 北海道札幌市中央区南16条西7丁目2-6 |
2008年12月（築18年） 地上9階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
北海道札幌市中央区南14条西にあるイリオス中島公園は、最寄駅に挙げられる札幌市営地下鉄南北線・幌平橋駅から歩いて約5分、近接する同路線・中島公園駅からは歩いて約12分という立地のマンションです。地上12階建ての同マンションは、2007年3月に完成しました。構造については、高い遮音効果を持つRC造りが採用されています。
| マンション名称 | イリオス中島公園 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市中央区南14条西1丁目1-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/83
1LDK 2階
2/83
2LDK 2階
3/83
1LDK 2階
4/83
1LDK 2階
5/83
1LDK 2階
6/83
1LDK 2階
7/83
1LDK 2階
8/83
1DK 3階
9/83
1LDK 3階
10/83
1DK 3階
11/83
2LDK 3階
12/83
1LDK 3階
13/83
1LDK 3階
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1LDK 3階
15/83
1DK 3階
16/83
1LDK 4階
17/83
1LDK 4階
18/83
2LDK 4階
19/83
1LDK 4階
20/83
1LDK 4階
21/83
1LDK 4階
22/83
1LDK 5階
23/83
1LDK 5階
24/83
2LDK 5階
25/83
1LDK 5階
26/83
1LDK 5階
27/83
1LDK 5階
28/83
1DK 5階
29/83
1DK 6階
30/83
1LDK 6階
31/83
1DK 6階
32/83
2LDK 6階
33/83
1LDK 6階
34/83
1LDK 6階
35/83
1LDK 6階
36/83
1LDK 6階
37/83
1DK 6階
38/83
1LDK 7階
39/83
1LDK 7階
40/83
1LDK 7階
41/83
2LDK 7階
42/83
1LDK 7階
43/83
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83/83| 築年月（築年数） | 2007年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 99戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月13日]
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【所在地】
北海道札幌市中央区南14条西1丁目1-8【最寄り駅からのアクセス情報】
札幌市営南北線 / 中島公園駅 徒歩11分【建物仕様】
築年月：2007年3月(築20年)【設備・条件】
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラほか
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