この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区豊平6条5丁目1-23
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,450 万円 42.24m²の部屋
〜1,968 万円 45.43m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,450万円 42.24m²の部屋 34万円 / m²
〜1,968万円 45.43m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区豊平六条)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市豊平区豊平六条 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 1,458万円 | 100% |
築15年(1年後) | 1,437万円 | 98.6% |
築20年(6年後) | 1,333万円 | 91.5% |
築25年(11年後) | 1,229万円 | 84.3% |
築30年(16年後) | 1,125万円 | 77.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 1,450万円 | 100% |
1年後 (築15年) | 1,430万円 | 98.6% |
6年後 (築20年) | 1,326万円 | 91.5% |
11年後 (築25年) | 1,223万円 | 84.3% |
16年後 (築30年) | 1,119万円 | 77.2% |
このマンションと、札幌市豊平区豊平六条の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,450万円 (42.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 36万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,450万円 |
買取 | 870万円 〜 1,160万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.44万円 42.24m²の部屋
〜7.69万円 45.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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Fortunaガクエンマエ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 13.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.27% 、 2年前→1年前:0.22% 、 1年前→今年:-0.96% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
北海道札幌市豊平区豊平6条にあるFortunaガクエンマエは、地上4階建て・RC構造のマンションで、2010年9月に完成しました。交通に関しては、徒歩1分の距離にある札幌市営東豊線の学園前駅が最寄駅として挙げられます。また、当マンションの管理形態は全て専門の会社に委託されており、管理人が定期的に巡回を行っています。
マンション名称 | Fortunaガクエンマエ |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市豊平区豊平6条5丁目1-23 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【大学】私立北海学園大学 豊平キャンパスまで313m
【周辺】【その他】TSUTAYA菊水店まで1214m
【周辺】【スーパー】まいばすけっと 旭町3丁目店まで508m
【周辺】【スーパー】The Big(ザ・ビッグ) 豊平店まで758m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌豊平6条店まで259m
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 豊平4条店まで763m
【周辺】【銀行】北海道銀行豊平支店まで561m
【周辺】【郵便局】豊平六郵便局まで593m
築年月(築年数) | 2010年9月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライフジュエル学園前 | 922万円 〜 1,263万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条3丁目3-37 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全14戸 |
ブランノワールリヴィエール | 904万円 〜 1,442万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条3丁目3-35 |
2008年9月(築16年) 地上4階 / 全11戸 |
GRANDMERAUBE | 1,221万円 〜 1,713万円 | 北海道札幌市豊平区豊平7条7丁目1-3 |
2009年8月(築15年) 地上4階 / 全26戸 |
フェリーチェ学園前 | 1,050万円 〜 1,356万円 | 北海道札幌市豊平区旭町3丁目3-14 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ノヴァ学園前 | 1,731万円 〜 2,290万円 | 北海道札幌市豊平区旭町3丁目2-22 |
2010年4月(築15年) 地上8階 / 全14戸 |
メゾン学園前 | 869万円 〜 1,134万円 | 北海道札幌市豊平区豊平7条7丁目1-17 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
セントラルステート豊平 | 1,036万円 〜 1,493万円 | 北海道札幌市豊平区豊平7条7丁目3-17 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全30戸 |
ティアラ学園前 | 1,028万円 〜 1,331万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条5丁目3-2 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全12戸 |
グランメールラフィール | 1,036万円 〜 2,323万円 | 北海道札幌市豊平区旭町3丁目3-6 |
2012年9月(築12年) 地上4階 / 全19戸 |
ソレアード | 1,041万円 〜 1,275万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条7丁目4-17 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全12戸 |
デルタ・ヌーヴ | 780万円 〜 985万円 | 北海道札幌市豊平区旭町5丁目1-9 |
2009年8月(築15年) 地上4階 / 全29戸 |
エクセル豊平 | 949万円 〜 2,073万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条3丁目2-1 |
2011年7月(築13年) 地上4階 / 全12戸 |
SouthernPlace豊平 | 1,408万円 〜 2,382万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条2丁目2-1 |
2012年9月(築12年) 地上4階 / 全23戸 |
リージェント豊平 | 1,234万円 〜 1,473万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目2-18 |
2011年10月(築13年) 地上4階 / 全9戸 |
ル・サンク学園前アクアサイト | 2,726万円 〜 3,886万円 | 北海道札幌市豊平区水車町4丁目2-24 |
2010年2月(築15年) 地上15階 / 全48戸 |
オッジオ学園前 | 1,008万円 〜 1,336万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条9丁目1-8 |
2010年4月(築15年) 地上4階 / 全8戸 |
メイス学園前 | 1,039万円 〜 1,319万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条9丁目1-10 |
2010年4月(築15年) 地上4階 / 全8戸 |
ファクター学園前 | 968万円 〜 1,609万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条10丁目4-3 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ストークト学園前 | 1,012万円 〜 1,308万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条10丁目4-1 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全11戸 |
エイルパーク | 1,071万円 〜 3,045万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条10丁目1-12 |
2012年4月(築13年) 地上4階 / 全16戸 |
アンジュール | 976万円 〜 1,336万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条10丁目1-15 |
2009年11月(築15年) 地上4階 / 全11戸 |
フロレゾン学園前 | 1,174万円 〜 1,590万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条10丁目4-4 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全16戸 |
EINMAL6 | 1,053万円 〜 1,404万円 | 北海道札幌市豊平区水車町6丁目2-14 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全19戸 |
クロス水車町 | 1,032万円 〜 1,803万円 | 北海道札幌市豊平区水車町2丁目1-7 |
2010年9月(築14年) 地上4階 / 全16戸 |
エクセル豊平 | 2,136万円 〜 2,620万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条10丁目4-13 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラフィナート豊平公園 | 1,283万円 〜 2,062万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条10丁目2-6 |
2010年7月(築14年) 地上4階 / 全15戸 |
福禄寿 | 1,359万円 〜 1,864万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条7丁目1-21 |
2011年8月(築13年) 地上4階 / 全12戸 |
SEIRA豊平 | 1,437万円 〜 1,833万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目1-1 |
2010年2月(築15年) 地上9階 / 全24戸 |
カサ・グランデ豊平公園 | 1,254万円 〜 1,908万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条10丁目1-17 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全16戸 |
トゥーラン旭町1 | 1,064万円 〜 1,376万円 | 北海道札幌市豊平区旭町7丁目5-14 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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