ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市豊平区ノヴァ学園前

ノヴァ学園前 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市豊平区旭町3丁目2-22

参考査定価格 情報更新:2026年9月5日

2,046 万円 53.07m²の部屋

〜

2,554 万円 53.07m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】

    【外観】

    1/10
  • 【エントランス】

    【エントランス】

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  • 【駐車場】

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    3/10
  • 【地図】

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  • 【周辺】

    【周辺】

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  • 【周辺】ザ・ビッグエクスプレス平岸店 1184m

    【周辺】ザ・ビッグエクスプレス平岸店 1184m

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  • 【周辺】東光ストア豊平店 911m

    【周辺】東光ストア豊平店 911m

    7/10
  • 【周辺】ザ・ビッグ豊平店 1130m

    【周辺】ザ・ビッグ豊平店 1130m

    8/10
  • 【周辺】サツドラ豊平3条店 956m

    【周辺】サツドラ豊平3条店 956m

    9/10
  • 【周辺】ビバホーム豊平店 791m

    【周辺】ビバホーム豊平店 791m

    10/10

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ノヴァ学園前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階 ノヴァ学園前7階8.1万円

賃貸募集中

賃料 8.1万円

53.07m² 2LDK 南 物件詳細
株式会社常口アトム 札幌南平岸支店

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ノヴァ学園前は売ったらいくら?参考査定価格

2,046万円 (39万円 / m²) 53.07m²の部屋

〜

2,554万円 (48万円 / m²) 53.07m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 53.07m²の部屋の場合 53.07m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 2,046万円 2,554万円
① 仲介手数料(税込) 74万1,180円 90万8,820円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 78万1,180円 94万8,820円
手元に残る金額(A - B) 1,967万3,613円 2,458万5,678円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市豊平区旭町)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

札幌市豊平区旭町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築17年(現在) 1,542万円 100%
築20年(3年後) 1,484万円 96.2%
築25年(8年後) 1,384万円 89.8%
築30年(13年後) 1,285万円 83.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(53.07㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築17年) 100% 2,046万円
3年後(築20年) 96.2% 1,968万円
8年後(築25年) 89.8% 1,836万円
13年後(築30年) 83.3% 1,705万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市豊平区旭町の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,046万円 (53.07m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも50%高いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 26万円 / m²

ノヴァ学園前周辺の中古マンション価格推移情報

ノヴァ学園前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年9月9日]

札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 17.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.87%、 2年前→1年前:3.26%、 1年前→今年:10.39% )

北海道の直近3年間の変動(13.55% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

札幌市豊平区

北海道

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

53.07m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,046万円
買取 1,228万円 〜 1,637万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ノヴァ学園前は貸したらいくら?参考賃料

7.79万円 / 月 53.07m²の部屋

〜

8.92万円 / 月 53.07m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ノヴァ学園前の賃料掲載履歴(37件)

ノヴァ学園前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにノヴァ学園前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 53.07m² 2LDK / 5階 2026年8月
7.8万円 / 月 53.07m² 2LDK / 4階 2025年12月〜2026年1月
7.8万円 / 月 53.07m² 2LDK / 4階 2025年10月〜2025年11月
7.9万円 / 月 53.07m² 2LDK / 6階 2024年12月〜2025年1月
7.8万円 / 月 53.07m² 2LDK / 6階 2024年10月〜2024年11月
7.6万円 / 月 53.00m² 2LDK / 3階 2024年7月〜2024年9月
7.5万円 / 月 53.00m² 2LDK / 3階 2024年2月
7.9万円 / 月 53.00m² 2LDK / 8階 2024年1月
7.3万円 / 月 53.00m² 2LDK / 4階 2023年3月〜2023年4月
7.6万円 / 月 53.00m² 2LDK / 6階 2022年6月〜2022年7月
7.7万円 / 月 53.07m² 2LDK / 8階 2022年2月〜2022年3月
7.5万円 / 月 53.07m² 2LDK / 7階 2021年8月〜2021年10月
7.5万円 / 月 53.07m² 2LDK / 7階 2021年7月〜2021年9月
7.3万円 / 月 53.07m² 2LDK / 5階 2021年3月〜2021年4月
7.7万円 / 月 53.07m² 2LDK / 8階 2021年1月〜2021年2月
7.3万円 / 月 53.07m² 2LDK / 4階 2020年7月〜2020年9月
7.5万円 / 月 53.07m² 2LDK / 7階 2020年3月〜2020年6月
7.2万円 / 月 53.07m² 2LDK / 4階 2020年5月〜2020年6月
7.3万円 / 月 53.07m² 2LDK / 5階 2020年4月〜2020年5月
7.5万円 / 月 53.07m² 2LDK / 4階 2020年3月〜2020年4月
7.6万円 / 月 53.07m² 2LDK / 7階 2020年2月〜2020年3月
7.3万円 / 月 53.07m² 2LDK / 3階 2019年11月
6.9万円 / 月 53.07m² 2LDK / 2階 2019年8月〜2019年10月
7.6万円 / 月 53.07m² 2LDK / 6階 2019年3月〜2019年5月
7.6万円 / 月 53.07m² 2LDK / 7階 2018年12月〜2019年4月
7.6万円 / 月 53.07m² 2LDK / 8階 2019年3月〜2019年4月
7.5万円 / 月 53.07m² 2LDK / 5階 2018年3月〜2018年5月
7.4万円 / 月 53.07m² 2LDK / 4階 2017年7月〜2017年8月
7.3万円 / 月 53.07m² 2LDK / 3階 2017年5月〜2017年6月
7.7万円 / 月 53.10m² 2LDK / 8階 2017年1月〜2017年2月
7.6万円 / 月 56.10m² 2LDK / 8階 2016年5月〜2016年7月
7.5万円 / 月 56.10m² 2LDK / 5階 2015年2月〜2015年11月
7.3万円 / 月 54.20m² 2LDK / 4階 2015年10月〜2015年11月
6.9万円 / 月 54.20m² 2LDK / 2階 2015年6月〜2015年7月
7.5万円 / 月 56.10m² 2LDK / 5階 2014年4月〜2014年6月
6.9万円 / 月 54.20m² 2LDK / 2階 2013年1月〜2013年2月
7.4万円 / 月 56.10m² 2LDK / 6階 2012年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フェリーチェ学園前 1,244万円 〜 1,563万円 北海道札幌市豊平区旭町3丁目3-14 2009年3月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
Fortunaガクエンマエ 1,693万円 〜 2,244万円 北海道札幌市豊平区豊平6条5丁目1-23 2010年9月(築17年)
地上4階 / 全23戸
デルタ・ヌーヴ 931万円 〜 1,152万円 北海道札幌市豊平区旭町5丁目1-9 2009年8月(築18年)
地上4階 / 全29戸
ル・サンク学園前アクアサイト 3,454万円 〜 4,817万円 北海道札幌市豊平区水車町4丁目2-24 2010年1月(築17年)
地上15階 / 全88戸
クロス水車町 1,152万円 〜 1,584万円 北海道札幌市豊平区水車町2丁目1-7 2010年9月(築17年)
地上4階 / 全16戸
ブランノワールリヴィエール 1,079万円 〜 1,682万円 北海道札幌市豊平区豊平4条3丁目3-35 2008年9月(築19年)
地上4階 / 全11戸
ライフジュエル学園前 1,102万円 〜 1,379万円 北海道札幌市豊平区豊平4条3丁目3-37 2009年3月(築18年)
地上4階 / 全14戸
GRANDMERAUBE 1,511万円 〜 3,833万円 北海道札幌市豊平区豊平7条7丁目1-3 2009年8月(築18年)
地上4階 / 全26戸
EINMAL6 1,284万円 〜 1,675万円 北海道札幌市豊平区水車町6丁目2-14 2010年2月(築17年)
地上4階 / 全19戸
セントラルステート豊平 1,248万円 〜 1,755万円 北海道札幌市豊平区豊平7条7丁目3-17 2009年1月(築18年)
地上4階 / 全30戸
K・Stage77 1,017万円 〜 1,538万円 北海道札幌市豊平区豊平7条7丁目1-12 2008年4月(築19年)
地上4階 / 全12戸
メゾン学園前 1,048万円 〜 1,333万円 北海道札幌市豊平区豊平7条7丁目1-17 2009年2月(築18年)
地上4階 / 全12戸
エクセル豊平 1,120万円 〜 2,384万円 北海道札幌市豊平区豊平5条3丁目2-1 2011年7月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
ティアラ学園前 1,224万円 〜 1,548万円 北海道札幌市豊平区豊平4条5丁目3-2 2011年3月(築16年)
地上4階 / 全12戸
ヴィラ水車町 1,272万円 〜 2,973万円 北海道札幌市豊平区水車町8丁目4-29 2010年9月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
A.T.FIELD 953万円 〜 1,651万円 北海道札幌市豊平区水車町8丁目5-9 2012年3月(築15年)
地上4階 / 全14戸
ラフィネ水車町 1,184万円 〜 1,864万円 北海道札幌市豊平区水車町7丁目3-3 2011年9月(築16年)
地上4階 / 全16戸
オッジオ学園前 1,212万円 〜 1,574万円 北海道札幌市豊平区豊平8条9丁目1-8 2010年4月(築17年)
地上4階 / 全8戸
リージェント豊平 1,527万円 〜 1,815万円 北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目2-18 2011年10月(築15年)
地上4階 / 全9戸
メイス学園前 1,246万円 〜 1,545万円 北海道札幌市豊平区豊平8条9丁目1-10 2010年4月(築17年)
地上4階 / 全8戸
ソレアード 1,321万円 〜 1,606万円 北海道札幌市豊平区豊平4条7丁目4-17 2012年3月(築15年)
地上4階 / 全12戸
トゥーラン旭町1 1,266万円 〜 1,599万円 北海道札幌市豊平区旭町7丁目5-14 2011年3月(築16年)
地上4階 / 全14戸
ティラ学園前 1,055万円 〜 1,533万円 北海道札幌市豊平区平岸2条1丁目3-12 2009年2月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
ソレイユ平岸 799万円 〜 1,924万円 北海道札幌市豊平区平岸1条1丁目5-6 2009年1月(築18年)
地上4階 / 全14戸
ストークト学園前 1,167万円 〜 1,528万円 北海道札幌市豊平区豊平5条10丁目4-1 2010年3月(築17年)
地上4階 / 全11戸
ファクター学園前 1,165万円 〜 1,889万円 北海道札幌市豊平区豊平5条10丁目4-3 2010年3月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
フロレゾン学園前 1,360万円 〜 1,852万円 北海道札幌市豊平区豊平5条10丁目4-4 2010年3月(築17年)
地上4階 / 全16戸
エイルパーク 1,280万円 〜 3,553万円 北海道札幌市豊平区豊平5条10丁目1-12 2012年4月(築15年)
地上4階 / 全16戸
SEIRA豊平 1,782万円 〜 2,250万円 北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目1-1 2010年2月(築17年)
地上9階 / 全 - 戸
アンジュール 1,137万円 〜 1,542万円 北海道札幌市豊平区豊平5条10丁目1-15 2009年1月(築18年)
地上4階 / 全11戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ノヴァ学園前の売却に強い不動産会社 15社

ノヴァ学園前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ノヴァ学園前から近い順に表示しています

株式会社土屋ホーム不動産 札幌豊平支店
物件から
約0.9㎞
  • 北海道札幌市豊平区豊平三条9丁目2番3
  • 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩10分
  • 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩10分

不動産のことすべてお任せください。

豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい!秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
トラストホーム株式会社
物件から
約1.4㎞
  • 北海道札幌市豊平区平岸二条7丁目4-13
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩2分

経験豊富な専門スタッフが対応致します。

承るご依頼のうち、約半数が1ヶ月以内に成約。スピード売却に自信があります。
通常広告に加え、SNS(Twitter、FaceBook、Instagramu等)に力を入れており、実際に効果が出ております。

社員画像

社員画像

  • 代表者甲斐 敬一郎
  • 免許番号北海道知事石狩(07)第006137号
株式会社あなぶきレジデンシャル流通 札幌営業所
物件から
約1.9㎞
  • 北海道札幌市中央区南一条西6丁目15-1 札幌あおばビル3F
  • 札幌市電2系統 西8丁目駅 徒歩3分

札幌のマンション売却ならあなぶきグループ

分譲・管理で培った確かな知見を活かし、大切な資産の価値を正しく評価します。管理会社グループだからこそ、建物の維持管理状態や修繕履歴まで詳細に把握。仲介だけでなく自社買取やリノベーション再販まで、お客様の事情に寄り添った最適な売却プランをスピーディに提案します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松本 浩二
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010543号
イエステーション札幌豊平店 プランドゥライフ株式会社
物件から
約1.9㎞
  • 北海道札幌市豊平区美園三条5丁目1-15
  • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分

分かりやすく、親身な接客を心がけています

札幌市、豊平区で土地、戸建、マンション、事業用物件を『売りたい方』『買いたい方』が集まる会社です。
初めて売る方や、買う方にも丁寧にわかりやすく、地域に詳しい経験豊富なスタッフが、不動産の売却はもちろん、住み替え先のお手伝いや、住まいに関する事をワンストップでお手伝いさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小林 洋貴
  • 免許番号北海道知事石狩(04)第007684号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
約2.0㎞
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社ノース・ホームズ
物件から
約2.3㎞
  • 北海道札幌市中央区南十八条西10丁目3番10-202号
  • 札幌市電2系統 石山通駅 徒歩8分

業界歴9年目の代表が対応致します。

弊社では、お客様からのご要望を伺い、親切・丁寧・住み替え後のアフターフォローを充実させ、信頼をして頂けることを第一優先に努めております。これまでは、大手不動産仲介会社に8年程在籍しておりました。売買仲介実績は200件以上になりまして、これまでの経験・人脈等を活かし、お客様に最大限のご提案を致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者本間 大喜
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009762号
株式会社コンパス
物件から
約2.3㎞
  • 北海道札幌市豊平区美園三条8丁目4番1号
  • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分
  • 札幌市営東西線 白石駅 徒歩14分

お客様に寄り添った売却のご提案をします

お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐々木 勇輔
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009205号
株式会社ops
物件から
約2.3㎞
  • 北海道札幌市中央区南二十条西10丁目1番1-302号
  • 札幌市電2系統 東屯田通駅 徒歩6分

売却とリフォーム、ワンストップ体制

私たちは不動産のプロであり、住まいの質を熟知したリフォームのプロでもあります。
売主様・買主様双方のニーズを把握し、物件の長所を活かした的確な査定と提案が強みです。
『オブザーバー』としての公平な視点を大切に、誠実でスピード感のある売却を実現します。

社員画像

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  • 代表者木村 洸太
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009571号
マイホームサーチ株式会社 センチュリー21 マイホームサーチ
物件から
約2.6㎞
  • 北海道札幌市中央区南四条西15丁目3番5号
  • 札幌市電2系統 西線6条駅 徒歩3分
  • 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩10分

売主様の利益を守る売却専門店

YouTubeをはじめ、SNSを活用した「売主様専門」の不動産会社です。物件の魅力を最大限に引き出す戦略と、他社に負けない圧倒的な情報拡散力で、早期&高値売却を実現します。お預かりした物件は一切囲い込まず、オープンにスピード売却。まずは動画をご覧いただき、弊社の活動内容をお確かめください。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉川 勉
  • 免許番号北海道知事石狩(04)第007537号
ヒルズ不動産株式会社
物件から
約2.9㎞
  • 北海道札幌市東区北九条東11丁目1-34
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分
  • JR函館本線 苗穂駅 徒歩8分

10年以上の実務実績

大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者岡田 陽介
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009239号
株式会社カワムラホーム不動産
物件から
約3.6㎞
  • 北海道札幌市中央区北五条西18丁目1-3
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩15分
  • JR学園都市線 桑園駅 徒歩15分

カワムラグループ創業100年

本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!

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  • 代表者川村 健太
  • 免許番号北海道知事上川(04)第001111号
信託ホーム株式会社
物件から
約5.2㎞
  • 北海道札幌市豊平区月寒東二条17丁目1-47
  • 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩15分

創業1979年、専門スタッフが対応します

建築・販売・リフォーム実務を融合した体制で、査定から買取・仲介・リノベーションまで一貫対応。地域密着の豊富な経験を生かし、状況に応じた最適な販売戦略を提案し、資産価値向上と安心取引を実現します。

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  • 代表者武田 昭子
  • 免許番号北海道知事石狩(10)第003930号
株式会社マサル不動産
物件から
約6.2㎞
  • 北海道札幌市北区北三十四条西3丁目2番15号
  • 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩1分
  • 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩10分

札幌市内の不動産売却

札幌市内の不動産売却に対応し、地域相場・成約動向・AI査定を踏まえた根拠ある価格をご提案します。税理士・司法書士とも連携し、安心して進められる売却を丁寧にサポートします。

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  • 代表者菊地 勝裕
  • 免許番号北海道知事石狩(04)第007568号
株式会社クリーンリバー
物件から
約7.0㎞
  • 北海道札幌市西区西野一条1丁目10番2号
  • 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩11分

専門スタッフが親切丁寧にご対応いたします

「北海道に合った理想の住まいを創りたい」この想いを胸に1978年の創業以来、分譲マンションの企画・販売・管理を手がけ地域に根ざした住まいづくりに取り組んでまいりました。現在はマンション管理業・既存住宅に新たな価値を加えて提供するリノベーション事業・不動産仲介事業を扱う総合デベロッパーです。

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  • 代表者古川 一弘
  • 免許番号北海道知事石狩(12)第002831号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
約830.3㎞
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(9)第4139号

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ノヴァ学園前の物件概要

ノヴァ学園前の建物、周辺について

ノヴァ学園前は、2010年4月に完工した地上8階建てのマンションで、耐久性や耐震性に優れたRC(鉄筋コンクリート)を採用しています。北海道札幌市豊平区旭町がその所在地となっており、最寄駅にあたる札幌市営東豊線の学園前から徒歩およそ5分、札幌市営南北線の中島公園駅からは徒歩およそ13分という立地です。

マンション名称 ノヴァ学園前
所在地
北海道札幌市豊平区旭町3丁目2-22 地図を見る
交通
  • 札幌市営南北線 / 中島公園駅 徒歩12分(約960m)
  • 札幌市営南北線 / 中の島駅 徒歩18分(約1.44km)
  • 札幌市営東豊線 / 豊水すすきの駅 徒歩19分(約1.46km)
  • 札幌市電2系統 / 山鼻9条駅 徒歩19分(約1.50km)
  • 札幌市営東豊線 / 学園前駅 徒歩3分(約240m)
  • 札幌市営東豊線 / 豊平公園駅 徒歩17分(約1.31km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ノヴァ学園前2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/13
  • ノヴァ学園前2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/13
  • ノヴァ学園前2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    3/13
  • ノヴァ学園前2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    4/13
  • ノヴァ学園前2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    5/13
  • ノヴァ学園前2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    6/13
  • ノヴァ学園前2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    7/13
  • ノヴァ学園前2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    8/13
  • ノヴァ学園前2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    9/13
  • ノヴァ学園前2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    10/13
  • ノヴァ学園前2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    11/13
  • ノヴァ学園前2LDK8階間取り

    2LDK 8階

    12/13
  • ノヴァ学園前2LDK8階間取り

    2LDK 8階

    13/13
築年月(築年数) 2010年4月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 14戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、小型犬相談、猫相談

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月17日]

ノヴァ学園前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ノヴァ学園前を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ノヴァ学園前の参考査定価格:2,046万円 〜 2,554万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年9月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ノヴァ学園前の売り時ですか?
ノヴァ学園前がある札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で17.26%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.87%、2年前→1年前:3.26%、1年前→今年:10.39%)
北海道の直近3年間の変動(13.55%)に比べ、やや高めの水準です。
ノヴァ学園前の査定を依頼する
情報更新:2026年9月9日
❓ノヴァ学園前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ノヴァ学園前の売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
ノヴァ学園前に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ノヴァ学園前へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ノヴァ学園前のアクセス情報は以下です。

【所在地】

北海道札幌市豊平区旭町3丁目2-22

【最寄り駅からのアクセス情報】

札幌市営南北線 / 中島公園駅 徒歩12分
札幌市営南北線 / 中の島駅 徒歩18分
札幌市営東豊線 / 豊水すすきの駅 徒歩19分
札幌市電2系統 / 山鼻9条駅 徒歩19分
札幌市営東豊線 / 学園前駅 徒歩3分
札幌市営東豊線 / 豊平公園駅 徒歩17分
❓ノヴァ学園前の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ノヴァ学園前の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2010年4月(築17年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上8階建
総戸数:14戸

【設備・条件】

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーターほか

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