この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,759万円 53.07m²の部屋
〜2,300万円 56.1m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市豊平区旭町3丁目2-22 |
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交通 |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,759万円 53.07m²の部屋 33万円 / m²
〜2,300万円 56.1m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区旭町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市豊平区旭町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 1,478万円 | 100% |
築15年(1年後) | 1,457万円 | 98.6% |
築20年(6年後) | 1,353万円 | 91.6% |
築25年(11年後) | 1,249万円 | 84.5% |
築30年(16年後) | 1,145万円 | 77.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 1,759万円 | 100% |
1年後 (築15年) | 1,735万円 | 98.6% |
6年後 (築20年) | 1,611万円 | 91.6% |
11年後 (築25年) | 1,487万円 | 84.5% |
16年後 (築30年) | 1,363万円 | 77.5% |
このマンションと、札幌市豊平区旭町の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,759万円 (53.07m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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33万円 / m² | 25万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,759万円 |
買取 | 1,056万円 〜 1,407万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.52万円 53.07m²の部屋
〜8.8万円 56.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ノヴァ学園前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 14.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.45% 、 2年前→1年前:0.32% 、 1年前→今年:-0.28% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ノヴァ学園前は、2010年4月に完工した地上8階建てのマンションで、耐久性や耐震性に優れたRC(鉄筋コンクリート)を採用しています。北海道札幌市豊平区旭町がその所在地となっており、最寄駅にあたる札幌市営東豊線の学園前から徒歩およそ5分、札幌市営南北線の中島公園駅からは徒歩およそ13分という立地です。
マンション名称 | ノヴァ学園前 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市豊平区旭町3丁目2-22 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】ザ・ビッグエクスプレス平岸店 1184m
【周辺】東光ストア豊平店 911m
【周辺】ザ・ビッグ豊平店 1130m
【周辺】サツドラ豊平3条店 956m
【周辺】ビバホーム豊平店 791m
【周辺】私立北海学園大学 358m
【周辺】 m
【周辺】 m
【周辺】 m
【周辺】 m
築年月(築年数) | 2010年4月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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フェリーチェ学園前 | 1,068万円 〜 1,363万円 | 北海道札幌市豊平区旭町3丁目3-14 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Fortunaガクエンマエ | 1,472万円 〜 1,973万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条5丁目1-23 |
2010年9月(築14年) 地上4階 / 全21戸 |
デルタ・ヌーヴ | 797万円 〜 995万円 | 北海道札幌市豊平区旭町5丁目1-9 |
2009年8月(築15年) 地上4階 / 全29戸 |
ル・サンク学園前アクアサイト | 2,758万円 〜 3,885万円 | 北海道札幌市豊平区水車町4丁目2-24 |
2010年2月(築15年) 地上15階 / 全48戸 |
クロス水車町 | 997万円 〜 1,853万円 | 北海道札幌市豊平区水車町2丁目1-7 |
2010年9月(築14年) 地上4階 / 全16戸 |
ブランノワールリヴィエール | 921万円 〜 1,451万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条3丁目3-35 |
2008年9月(築16年) 地上4階 / 全11戸 |
ライフジュエル学園前 | 941万円 〜 1,273万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条3丁目3-37 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全14戸 |
GRANDMERAUBE | 1,242万円 〜 1,722万円 | 北海道札幌市豊平区豊平7条7丁目1-3 |
2009年8月(築15年) 地上4階 / 全26戸 |
EINMAL6 | 1,076万円 〜 1,419万円 | 北海道札幌市豊平区水車町6丁目2-14 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全19戸 |
セントラルステート豊平 | 1,056万円 〜 1,503万円 | 北海道札幌市豊平区豊平7条7丁目3-17 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全30戸 |
K・Stage77 | 867万円 〜 1,313万円 | 北海道札幌市豊平区豊平7条7丁目1-12 |
2008年4月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
メゾン学園前 | 887万円 〜 1,143万円 | 北海道札幌市豊平区豊平7条7丁目1-17 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
エクセル豊平 | 966万円 〜 2,084万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条3丁目2-1 |
2011年7月(築13年) 地上4階 / 全12戸 |
ティアラ学園前 | 1,047万円 〜 1,340万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条5丁目3-2 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全12戸 |
ヴィラ水車町 | 1,296万円 〜 2,528万円 | 北海道札幌市豊平区水車町8丁目4-29 |
2010年9月(築14年) 地上4階 / 全8戸 |
A.T.FIELD | 820万円 〜 1,439万円 | 北海道札幌市豊平区水車町8丁目5-9 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全14戸 |
ラフィネ水車町 | 1,059万円 〜 1,796万円 | 北海道札幌市豊平区水車町7丁目3-3 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オッジオ学園前 | 1,030万円 〜 1,349万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条9丁目1-8 |
2010年4月(築14年) 地上4階 / 全8戸 |
リージェント豊平 | 1,154万円 〜 1,360万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目2-18 |
2011年10月(築13年) 地上4階 / 全9戸 |
メイス学園前 | 1,062万円 〜 1,331万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条9丁目1-10 |
2010年4月(築14年) 地上4階 / 全8戸 |
ソレアード | 974万円 〜 1,176万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条7丁目4-17 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全12戸 |
トゥーラン旭町1 | 1,087万円 〜 1,388万円 | 北海道札幌市豊平区旭町7丁目5-14 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ティラ学園前 | 898万円 〜 1,320万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条1丁目3-12 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全14戸 |
ソレイユ平岸 | 775万円 〜 1,751万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条1丁目5-6 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全14戸 |
ストークト学園前 | 1,019万円 〜 1,319万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条10丁目4-1 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全11戸 |
ファクター学園前 | 990万円 〜 1,625万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条10丁目4-3 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フロレゾン学園前 | 1,182万円 〜 1,603万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条10丁目4-4 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全16戸 |
エイルパーク | 1,093万円 〜 3,057万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条10丁目1-12 |
2012年4月(築12年) 地上4階 / 全16戸 |
SEIRA豊平 | 1,341万円 〜 1,694万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目1-1 |
2010年2月(築15年) 地上9階 / 全24戸 |
アンジュール | 999万円 〜 1,350万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条10丁目1-15 |
2009年11月(築15年) 地上4階 / 全11戸 |
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