この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区豊平8条10丁目1-17
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,254 万円 35.64m²の部屋
〜1,908 万円 45.6m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,254万円 35.64m²の部屋 35万円 / m²
〜1,908万円 45.6m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区豊平八条)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市豊平区豊平八条 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,065万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,003万円 | 94.2％ |
| 築25年(9年後) | 924万円 | 86.8％ |
| 築30年(14年後) | 846万円 | 79.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 1,254万円 | 100％ |
| 4年後 (築20年) | 1,181万円 | 94.2％ |
| 9年後 (築25年) | 1,088万円 | 86.8％ |
| 14年後 (築30年) | 996万円 | 79.4％ |
このマンションと、札幌市豊平区豊平八条の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,254万円 (35.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 27万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,254万円 |
| 買取 | 753万円 〜 1,003万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.06万円 35.64m²の部屋
〜7.08万円 45.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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カサ・グランデ豊平公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 13.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.27% 、 2年前→1年前：0.22% 、 1年前→今年：-0.96% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
RC造りの地上4階建てのマンションであるカサ・グランデ豊平公園は、築年月は2009年3月になります。所在地は北海道札幌市豊平区豊平8条となっており、最寄駅は徒歩約4分の豊平公園駅（札幌市営東豊線）です。また、このマンションは管理人が巡回を行っています。なお、周辺には、子ども未来局子ども育成部豊平若者活動センターなどがあります。
| マンション名称 | カサ・グランデ豊平公園 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区豊平8条10丁目1-17 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【スーパー】The Big Express(ザ・ビッグエクスプレス) 平岸店まで464ｍ
【周辺】【スーパー】東光ストア 豊平店まで531ｍ
【周辺】【スーパー】The Big(ザ・ビッグ) 豊平店まで774ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】ラソラ札幌まで1828ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌豊平6条店まで639ｍ
【周辺】【銀行】北海道銀行豊平支店まで1010ｍ
【周辺】【郵便局】札幌平岸三条郵便局まで662ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 札幌平岸3条店まで639ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 平岸店まで572ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 豊平4条店まで780ｍ
【周辺】【郵便局】豊平六郵便局まで978ｍ
| 築年月（築年数） | 2009年1月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| K&M | 1,137万円 〜 1,747万円 | 北海道札幌市豊平区豊平7条10丁目4-7 |
2010年10月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| メイス学園前 | 1,039万円 〜 1,319万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条9丁目1-10 |
2010年4月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| オッジオ学園前 | 1,008万円 〜 1,336万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条9丁目1-8 |
2010年4月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| メイス豊平公園 | 1,233万円 〜 1,545万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条1丁目1-27 |
2011年1月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| フィオレンテ豊平公園 | 1,256万円 〜 1,557万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条1丁目1-26 |
2011年1月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェリース豊平 | 1,198万円 〜 2,824万円 | 北海道札幌市豊平区豊平9条9丁目1-28 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全24戸 |
| パークビュートヨヒラ | 1,062万円 〜 1,322万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条1丁目6-1 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全18戸 |
| デイジー | 969万円 〜 1,358万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条10丁目4-7 |
2007年9月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ティラ学園前 | 878万円 〜 1,307万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条1丁目3-12 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全14戸 |
| フロレゾン学園前 | 1,174万円 〜 1,590万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条10丁目4-4 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全16戸 |
| ストークト学園前 | 1,012万円 〜 1,308万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条10丁目4-1 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全11戸 |
| ファクター学園前 | 968万円 〜 1,609万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条10丁目4-3 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュビリー | 1,100万円 〜 1,551万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条10丁目3-10 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントラルステート豊平 | 1,036万円 〜 1,493万円 | 北海道札幌市豊平区豊平7条7丁目3-17 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全30戸 |
| アンジュール | 976万円 〜 1,336万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条10丁目1-15 |
2009年11月（築15年） 地上4階 / 全11戸 |
| メゾン学園前 | 869万円 〜 1,134万円 | 北海道札幌市豊平区豊平7条7丁目1-17 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| レジデンス学園前 | 1,015万円 〜 1,395万円 | 北海道札幌市豊平区豊平7条8丁目1-3 |
2007年11月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラフィナート豊平公園 | 1,283万円 〜 2,062万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条10丁目2-6 |
2010年7月（築14年） 地上4階 / 全15戸 |
| K・Stage77 | 852万円 〜 1,306万円 | 北海道札幌市豊平区豊平7条7丁目1-12 |
2008年4月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| GRANDMERAUBE | 1,221万円 〜 1,713万円 | 北海道札幌市豊平区豊平7条7丁目1-3 |
2009年8月（築15年） 地上4階 / 全26戸 |
| リースペースヒラギシB | 943万円 〜 2,078万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条2丁目3-6 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レスティアーナ豊平公園 | 1,297万円 〜 1,652万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条3丁目4-30 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全16戸 |
| リースペースヒラギシA | 924万円 〜 2,075万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条2丁目3-3 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全15戸 |
| ル・ノール学園前 | 816万円 〜 2,227万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条8丁目3-1 |
2007年12月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレジデンス三雅 | 1,134万円 〜 2,223万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条8丁目1-3 |
2007年11月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| KDXレジデンス豊平公園 | 1,122万円 〜 1,652万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条3丁目4-16 |
2007年3月（築18年） 地上14階 / 全65戸 |
| ポンガル豊平 | 979万円 〜 1,257万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条3丁目1-17 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| じょうてつドエル・アイム豊平Aステージ | 3,703万円 〜 4,756万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条9丁目1-35 |
2008年2月（築17年） 地上15階 / 全56戸 |
| プレシャスコート | 1,200万円 〜 2,217万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条4丁目6-10 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| カーサラゴ | 930万円 〜 1,275万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条3丁目1-17 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全19戸 |
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