この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区豊平2条7丁目1-21
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,359 万円 39.72m²の部屋
〜1,864 万円 46.15m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
福禄寿の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
41.85m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
41.85m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,359万円 39.72m²の部屋 34万円 / m²
〜1,864万円 46.15m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区豊平二条)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市豊平区豊平二条 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 1,331万円 | 100% |
築15年(2年後) | 1,294万円 | 97.2% |
築20年(7年後) | 1,201万円 | 90.2% |
築25年(12年後) | 1,107万円 | 83.1% |
築30年(17年後) | 1,013万円 | 76.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 1,359万円 | 100% |
2年後 (築15年) | 1,321万円 | 97.2% |
7年後 (築20年) | 1,226万円 | 90.2% |
12年後 (築25年) | 1,130万円 | 83.1% |
17年後 (築30年) | 1,034万円 | 76.1% |
このマンションと、札幌市豊平区豊平二条の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,359万円 (39.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 33万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,359万円 |
買取 | 815万円 〜 1,087万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.06万円 39.72m²の部屋
〜6.68万円 46.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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福禄寿周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 13.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.27% 、 2年前→1年前:0.22% 、 1年前→今年:-0.96% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
北海道札幌市豊平区豊平2条の福禄寿は、2011年8月に建てられたマンションです。RC(鉄筋コンクリート)構造の地上4階建てで、防虫性や遮音性に優れた造りであることが期待できます。また、同マンションでは管理人が定期的に巡回を行っています。なお、現地にアクセスする際は、札幌市営東豊線・学園前駅から歩いて10分ほどで到着できます。
マンション名称 | 福禄寿 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市豊平区豊平2条7丁目1-21 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【ショッピングセンター】ラソラ札幌まで1014m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌豊平2条8丁目店まで35m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 札幌豊平1条店まで222m
【周辺】【銀行】北海道銀行豊平支店まで231m
【周辺】【郵便局】豊平六郵便局まで199m
築年月(築年数) | 2011年8月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジェイズ3菊水 | 1,236万円 〜 1,540万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条7丁目1-31-1 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全11戸 |
エムシーティンク2 | 1,269万円 〜 1,529万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条7丁目1-31-2 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全11戸 |
アボンド豊平 | 982万円 〜 1,544万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条8丁目1-52 |
2013年8月(築11年) 地上5階 / 全15戸 |
グランファーレ学園前ルネッサンスグランデ | 2,080万円 〜 3,970万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条7丁目3-5 |
2013年2月(築12年) 地上12階 / 全66戸 |
ソレアード | 1,041万円 〜 1,275万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条7丁目4-17 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全12戸 |
Pitera・豊平 | 1,214万円 〜 1,470万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条5丁目1-7-2 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラリマール | 1,206万円 〜 1,519万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条5丁目1-7-1 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全11戸 |
エムズ・スクエア | 1,058万円 〜 1,483万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条9丁目3-7 |
2010年10月(築14年) 地上4階 / 全17戸 |
GrandMerKikusui | 1,259万円 〜 2,052万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条4丁目4-1 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全23戸 |
ヴァローラ4・5 | 1,491万円 〜 2,034万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条5丁目1-12 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
センティード菊水 | 1,037万円 〜 1,490万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条4丁目4-19 |
2010年12月(築14年) 地上4階 / 全14戸 |
アスター | 1,251万円 〜 1,476万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条4丁目4-18 |
2010年12月(築14年) 地上4階 / 全14戸 |
ティアラ学園前 | 1,028万円 〜 1,331万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条5丁目3-2 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全12戸 |
パフュームコート | 1,144万円 〜 1,482万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条4丁目4-17 |
2010年12月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
AVANCE1-3 | 1,338万円 〜 1,593万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条3丁目3-35 |
2012年7月(築12年) 地上4階 / 全20戸 |
アボンド学園前A | 1,272万円 〜 1,766万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条5丁目2-8 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全16戸 |
Felista | 1,601万円 〜 1,908万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条1丁目4-13 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全8戸 |
アボンド学園前B | 1,290万円 〜 1,777万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条5丁目2-7 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クラリス豊平 | 1,300万円 〜 1,648万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条5丁目2-16 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全16戸 |
アボンド学園前C | 1,268万円 〜 1,717万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条5丁目2-6 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全16戸 |
アンジュール | 976万円 〜 1,336万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条10丁目1-15 |
2009年11月(築15年) 地上4階 / 全11戸 |
グランファーレ札幌菊水グランデュール | 2,837万円 〜 4,218万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条4丁目3-1 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全37戸 |
エイルパーク | 1,071万円 〜 3,045万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条10丁目1-12 |
2012年4月(築13年) 地上4階 / 全16戸 |
クリオ東札幌プレミアムスクエア | 2,864万円 〜 4,242万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条5丁目3-30 |
2013年2月(築12年) 地上11階 / 全66戸 |
ラフィナート豊平公園 | 1,283万円 〜 2,062万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条10丁目2-6 |
2010年7月(築14年) 地上4階 / 全15戸 |
ファクター学園前 | 968万円 〜 1,609万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条10丁目4-3 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ東札幌 | 2,307万円 〜 3,090万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条11丁目1-12 |
2011年2月(築14年) 地上10階 / 全37戸 |
COLOREKIKUSUI | 1,238万円 〜 1,621万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条4丁目3-5 |
2012年1月(築13年) 地上4階 / 全19戸 |
ラボワール菊水 | 1,023万円 〜 1,370万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条3丁目2-32 |
2010年10月(築14年) 地上4階 / 全11戸 |
ストークト学園前 | 1,012万円 〜 1,308万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条10丁目4-1 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全11戸 |
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