この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,341万円 41.1m²の部屋
〜1,694万円 43.21m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目1-1 |
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交通 |
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SEIRA豊平の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
41.1m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
43.19m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,341万円 41.1m²の部屋 33万円 / m²
〜1,694万円 43.21m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区豊平三条)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市豊平区豊平三条 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 1,332万円 | 100% |
築20年(5年後) | 1,237万円 | 92.8% |
築25年(10年後) | 1,141万円 | 85.7% |
築30年(15年後) | 1,046万円 | 78.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 1,341万円 | 100% |
5年後 (築20年) | 1,245万円 | 92.8% |
10年後 (築25年) | 1,149万円 | 85.7% |
15年後 (築30年) | 1,054万円 | 78.5% |
このマンションと、札幌市豊平区豊平三条の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,341万円 (41.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 33万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,341万円 |
買取 | 805万円 〜 1,073万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
6.05万円 41.1m²の部屋
〜7.33万円 43.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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SEIRA豊平周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 14.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.45% 、 2年前→1年前:0.32% 、 1年前→今年:-0.28% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上9階建てのマンションであるSEIRA豊平は、2010年2月に竣工しました。所在地は北海道札幌市豊平区豊平3条であり、最寄駅に該当するのは約560m離れたところにある札幌市営東西線・菊水駅です。また、当マンションは鉄筋コンクリート(RC)構造で、耐震性や耐火性に優れた造りとなっています。なお、近隣エリアには国道36号線が通っています。
マンション名称 | SEIRA豊平 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目1-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】マックスバリュ菊水店 636m
【周辺】スーパーアークス菊水店 984m
【周辺】ローソン札幌豊平1条二丁目店 225m
【周辺】セブン-イレブン札幌豊平13丁目店 325m
【周辺】サツドラ豊平3条店 164m
【周辺】TSUTAYA札幌菊水店 994m
築年月(築年数) | 2010年2月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リージェント豊平 | 1,154万円 〜 1,360万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目2-18 |
2011年10月(築13年) 地上4階 / 全9戸 |
ラドゥセール豊平1条 | 1,108万円 〜 2,129万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条3丁目1-6 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全76戸 |
メゾン・エスポワール | 1,003万円 〜 1,351万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条1丁目1-22 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全18戸 |
サンライトシティ豊平 | 855万円 〜 1,460万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条1丁目1-15 |
2011年1月(築14年) 地上10階 / 全54戸 |
ラドゥセール豊平4条 | 1,036万円 〜 2,006万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条1丁目4-5 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全72戸 |
メゾン・ド・ステラ | 1,141万円 〜 1,459万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条3丁目2-29 |
2011年12月(築13年) 地上4階 / 全14戸 |
トロワメゾン | 986万円 〜 1,326万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条1丁目1-10 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全24戸 |
クラリス菊水 | 1,221万円 〜 2,204万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条3丁目3-8 |
2011年6月(築13年) 地上4階 / 全20戸 |
ブランノワール豊平1-1 | 655万円 〜 1,386万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条1丁目1-24 |
2009年4月(築15年) 地上5階 / 全13戸 |
シティハウス菊水ステーションコート | 2,754万円 〜 3,403万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条2丁目3-1 |
2009年5月(築15年) 地上15階 / 全43戸 |
エクセル豊平 | 966万円 〜 2,084万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条3丁目2-1 |
2011年7月(築13年) 地上4階 / 全12戸 |
アクアベール豊平 | 1,017万円 〜 1,350万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条5丁目1-11 |
2008年4月(築16年) 地上4階 / 全8戸 |
ティアラ学園前 | 1,047万円 〜 1,340万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条5丁目3-2 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全12戸 |
グランディール45 | 1,006万円 〜 1,412万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条5丁目3-15 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全21戸 |
ラボワール菊水 | 952万円 〜 1,256万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条3丁目2-32 |
2010年10月(築14年) 地上4階 / 全11戸 |
エス-コンフォート | 780万円 〜 1,398万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目3-24 |
2008年9月(築16年) 地上5階 / 全16戸 |
CHEZ-soiouest | 1,434万円 〜 2,106万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条2丁目3-13 |
2008年11月(築16年) 地上4階 / 全10戸 |
ブランノワールリヴィエール | 921万円 〜 1,451万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条3丁目3-35 |
2008年9月(築16年) 地上4階 / 全11戸 |
レガート菊水 | 1,000万円 〜 2,293万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条2丁目3-15 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ライフジュエル学園前 | 941万円 〜 1,273万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条3丁目3-37 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全14戸 |
グランメール菊水1条 | 1,135万円 〜 1,788万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目2-26 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全10戸 |
グランメール菊水 | 1,139万円 〜 1,781万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目2-23 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フレンズ菊水 | 1,229万円 〜 1,482万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条1丁目6-19 |
2010年6月(築14年) 地上4階 / 全12戸 |
プロスペクト菊水 | 852万円 〜 1,111万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条2丁目2-21 |
2012年1月(築13年) 地上4階 / 全14戸 |
オリエントコート学園前 | 951万円 〜 1,192万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条3丁目5-8 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全27戸 |
ファーラー33 | 1,045万円 〜 1,328万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条3丁目2-2 |
2008年6月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラティーク札幌 | 898万円 〜 2,099万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条1丁目6-12 |
2009年7月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルファスクエア南4条東 | 1,799万円 〜 2,744万円 | 北海道札幌市中央区南4条東4丁目7-1 |
2008年10月(築16年) 地上13階 / 全42戸 |
エクセルシオールレーヴ菊水 | 2,634万円 〜 4,892万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条4丁目6-55 |
2008年6月(築16年) 地上11階 / 全73戸 |
ブランノワール菊水エグゼ | 1,037万円 〜 1,367万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条1丁目4-17 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全18戸 |
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