この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
921万円 28.21m²の部屋
〜1,451万円 35.76m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市豊平区豊平4条3丁目3-35 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
921万円 28.21m²の部屋 33万円 / m²
〜1,451万円 35.76m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区豊平四条)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市豊平区豊平四条 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
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築16年(現在) | 661万円 | 100% |
築20年(4年後) | 623万円 | 94.2% |
築25年(9年後) | 575万円 | 86.9% |
築30年(14年後) | 527万円 | 79.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 921万円 | 100% |
4年後 (築20年) | 868万円 | 94.2% |
9年後 (築25年) | 801万円 | 86.9% |
14年後 (築30年) | 733万円 | 79.6% |
このマンションと、札幌市豊平区豊平四条の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
921万円 (28.21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
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33万円 / m² | 33万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 921万円 |
買取 | 553万円 〜 737万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
4.45万円 28.21m²の部屋
〜6.3万円 35.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ブランノワールリヴィエール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 14.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.45% 、 2年前→1年前:0.32% 、 1年前→今年:-0.28% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
北海道札幌市豊平区豊平4条の「ブランノワールリヴィエール」は、2009年3月に竣工しました。ここは地上4階建て・RC(鉄筋コンクリート)造のマンションとなっており、巡回型勤務による管理人の配置がされています。なお、交通面においては、徒歩5分ほどの場所に札幌市営東豊線が乗り入れている学園前駅があります。
マンション名称 | ブランノワールリヴィエール |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市豊平区豊平4条3丁目3-35 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【大学】私立北海学園大学 豊平キャンパスまで559m
【周辺】【スーパー】まいばすけっと 旭町3丁目店まで528m
【周辺】【スーパー】The Big(ザ・ビッグ) 豊平店まで819m
【周辺】【ショッピングセンター】ラソラ札幌まで1640m
【周辺】【ドラッグストア】SAPPORO DRUG STORE(サツドラ) 豊平3条店まで569m
【周辺】【郵便局】豊平六郵便局まで622m
築年月(築年数) | 2008年9月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライフジュエル学園前 | 941万円 〜 1,273万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条3丁目3-37 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全14戸 |
リヴウェル6-5 | 1,090万円 〜 1,387万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条5丁目1-35 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
グランディール45 | 1,006万円 〜 1,412万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条5丁目3-15 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全21戸 |
グランメール豊平6・3 | 1,200万円 〜 1,522万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条3丁目4-28 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
K'SStageAsahimachi | 605万円 〜 1,100万円 | 北海道札幌市豊平区旭町4丁目1-16 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全63戸 |
Fortunaガクエンマエ | 1,472万円 〜 1,973万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条5丁目1-23 |
2010年9月(築14年) 地上4階 / 全21戸 |
G・セニー学園の杜 | 1,793万円 〜 3,862万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条6丁目2-18 |
2007年9月(築17年) 地上10階 / 全25戸 |
オリエントコート学園前 | 951万円 〜 1,192万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条3丁目5-8 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全27戸 |
コンフォート18 | 1,187万円 〜 1,612万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条7丁目4-31 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全18戸 |
ノヴァ学園前 | 1,759万円 〜 2,300万円 | 北海道札幌市豊平区旭町3丁目2-22 |
2010年4月(築14年) 地上8階 / 全14戸 |
フェリーチェ学園前 | 1,068万円 〜 1,363万円 | 北海道札幌市豊平区旭町3丁目3-14 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランメールペガサス | 918万円 〜 1,801万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条7丁目4-8 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全19戸 |
グランメゾン豊平 | 988万円 〜 1,433万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条7丁目1-5 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全18戸 |
フランセジュール豊平3条 | 980万円 〜 1,382万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目1-28 |
2007年1月(築18年) 地上10階 / 全108戸 |
GRANDMERAUBE | 1,242万円 〜 1,722万円 | 北海道札幌市豊平区豊平7条7丁目1-3 |
2009年8月(築15年) 地上4階 / 全26戸 |
S-FORT学園前 | 790万円 〜 2,314万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条7丁目1-23 |
2006年10月(築18年) 地上4階 / 全48戸 |
ル・ノール学園前 | 832万円 〜 2,243万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条8丁目3-1 |
2007年12月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
K・Stage77 | 867万円 〜 1,313万円 | 北海道札幌市豊平区豊平7条7丁目1-12 |
2008年4月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
SEIRA豊平 | 1,341万円 〜 1,694万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目1-1 |
2010年2月(築15年) 地上9階 / 全24戸 |
プレジデンス三雅 | 1,157万円 〜 2,239万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条8丁目1-3 |
2007年11月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンス学園前 | 1,038万円 〜 1,408万円 | 北海道札幌市豊平区豊平7条8丁目1-3 |
2007年11月(築17年) 地上4階 / 全16戸 |
メゾン学園前 | 887万円 〜 1,143万円 | 北海道札幌市豊平区豊平7条7丁目1-17 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
S-FORT豊平三条 | 1,124万円 〜 2,233万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条2丁目3-1 |
2008年1月(築17年) 地上10階 / 全63戸 |
プレジデント豊平 | 902万円 〜 2,071万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条2丁目2-7 |
2008年1月(築17年) 地上14階 / 全65戸 |
セントラルステート豊平 | 1,056万円 〜 1,503万円 | 北海道札幌市豊平区豊平7条7丁目3-17 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全30戸 |
ラフォーレ学園前 | 943万円 〜 1,228万円 | 北海道札幌市豊平区旭町3丁目5-25 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
ヴァーテクス札幌ラグシス | 2,314万円 〜 3,277万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条3丁目1-25 |
2007年9月(築17年) 地上15階 / 全56戸 |
ラドゥセール豊平4条 | 1,036万円 〜 2,006万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条1丁目4-5 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全72戸 |
アクアベール豊平 | 1,017万円 〜 1,350万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条5丁目1-11 |
2008年4月(築16年) 地上4階 / 全8戸 |
ヴァーテクス札幌ステージア | 2,083万円 〜 3,264万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条3丁目1-33 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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