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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、Fortunaガクエンマエの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。 Fortunaガクエンマエに対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市豊平区Fortunaガクエンマエ

最終更新日：2026年3月12日

Fortunaガクエンマエ資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

北海道札幌市豊平区豊平6条5丁目1-23

参考査定価格情報更新：2026年3月5日

1,606 万円 42.24m²の部屋

〜

2,092 万円 45.43m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【外観】
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【エントランス】
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【地図】
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【周辺】ファッションセンターしまむら豊平店 458m
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売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(83件)
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リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

Fortunaガクエンマエの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
4階	賃貸募集中賃料 7.5万円	45m²	2LDK	南	物件詳細
4階	アパマンショップ白石店　株式会社エムズ				物件詳細
3階	賃貸募集中賃料 7.5万円	45m²	2LDK	西	物件詳細
3階	株式会社常口アトム　平岸店				物件詳細
3階	賃貸募集中賃料 7.5万円	45m²	2LDK	西	物件詳細
3階	株式会社ソレア				物件詳細

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Fortunaガクエンマエは売ったらいくら？参考査定価格

1,606万円（38万円 / m²） 42.24m²の部屋

〜

2,092万円（46万円 / m²） 45.43m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市豊平区豊平六条)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

札幌市豊平区豊平六条のマンション（専有面積40m²）の場合
	平均価格	変化割合
築16年(現在)	1,725万円	100％
築20年(4年後)	1,628万円	94.4％
築25年(9年後)	1,507万円	87.4％
築30年(14年後)	1,385万円	80.3％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（42.24㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築16年)	100％	1,606万円
4年後(築20年)	94.4％	1,516万円
9年後(築25年)	87.4％	1,403万円
14年後(築30年)	80.3％	1,290万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市豊平区豊平六条の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,606万円 (42.24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。

このマンション	周辺のマンション
38万円 / m²	43万円 / m²

Fortunaガクエンマエ周辺の中古マンション価格推移情報

Fortunaガクエンマエ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年3月9日]

札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 5.70%程度上昇しています。（3年前→2年前：-0.52%、 2年前→1年前：4.94%、 1年前→今年：1.25% ）

北海道の直近3年間の変動（7.77% ）に比べ、やや低めの水準です。

価格（万円）

札幌市豊平区

北海道

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

42.24m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,606万円
買取	964万円〜 1,285万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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Fortunaガクエンマエは貸したらいくら？参考賃料

6.52万円 / 月 42.24m²の部屋

〜

7.78万円 / 月 45.43m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

Fortunaガクエンマエの賃料掲載履歴（83件）

Fortunaガクエンマエの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにFortunaガクエンマエが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
7.2万円 / 月	45.00m²	2LDK / 3階	2025年10月〜2025年12月
7.3万円 / 月	45.18m²	2LDK / 3階	2025年10月〜2025年12月
7.1万円 / 月	45.00m²	2DK / 2階	2025年10月〜2025年12月
6.8万円 / 月	45.00m²	2DK / 2階	2025年7月〜2025年9月
7万円 / 月	45.18m²	2LDK / 3階	2025年9月
7.2万円 / 月	45.43m²	2LDK / 4階	2025年2月〜2025年6月
7万円 / 月	45.18m²	2LDK / 4階	2024年11月〜2024年12月
6.8万円 / 月	45.00m²	2DK / 2階	2024年10月
7万円 / 月	45.00m²	2LDK / 4階	2023年12月〜2024年2月
7万円 / 月	45.00m²	2LDK / 3階	2024年2月
6.6万円 / 月	45.00m²	2LDK / 2階	2024年2月
6.8万円 / 月	44.00m²	2LDK / 4階	2023年6月〜2023年8月
7万円 / 月	45.00m²	2LDK / 3階	2023年4月〜2023年6月
6.8万円 / 月	45.00m²	2DK / 2階	2022年7月〜2022年11月
6.9万円 / 月	45.00m²	2LDK / 3階	2022年6月〜2022年10月
6.9万円 / 月	45.00m²	2LDK / 4階	2022年2月〜2022年7月
7万円 / 月	45.18m²	2DK / 3階	2021年11月〜2022年3月
6.8万円 / 月	44.37m²	2LDK / 4階	2022年2月〜2022年3月
7万円 / 月	45.00m²	2LDK / 3階	2021年2月〜2022年2月
6.9万円 / 月	45.00m²	2LDK / 4階	2021年9月〜2022年1月
6.5万円 / 月	45.18m²	2LDK / 2階	2021年3月〜2021年12月
6.6万円 / 月	45.33m²	2DK / 2階	2021年4月〜2021年12月
6.8万円 / 月	45.18m²	2LDK / 3階	2020年4月〜2020年7月
6.7万円 / 月	45.33m²	2LDK / 2階	2019年12月〜2020年3月
6.6万円 / 月	45.43m²	2DK / 2階	2020年1月〜2020年3月
6.6万円 / 月	44.37m²	2LDK / 4階	2019年12月〜2020年1月
6.7万円 / 月	42.00m²	2LDK / 4階	2019年12月〜2020年1月
7万円 / 月	45.33m²	2LDK / 4階	2020年1月
6.7万円 / 月	45.33m²	2LDK / 4階	2019年12月
6.8万円 / 月	44.37m²	2LDK / 4階	2019年2月〜2019年11月
7万円 / 月	45.33m²	2LDK / 4階	2019年4月〜2019年11月
7万円 / 月	45.43m²	2DK / 3階	2019年2月〜2019年10月
6.8万円 / 月	45.00m²	2LDK / 2階	2019年8月〜2019年10月
6.9万円 / 月	45.00m²	2DK / 3階	2018年11月〜2019年3月
7万円 / 月	45.00m²	2DK / 2階	2018年3月〜2018年8月
6.6万円 / 月	51.84m²	2LDK / 2階	2017年9月〜2017年11月
6.6万円 / 月	51.60m²	2LDK / 2階	2017年9月〜2017年11月
6.6万円 / 月	45.00m²	2DK / 2階	2017年2月〜2017年9月
6.6万円 / 月	45.00m²	2DK / 3階	2017年3月〜2017年8月
6.3万円 / 月	45.18m²	2LDK / 2階	2017年2月〜2017年7月
6.3万円 / 月	44.37m²	2LDK / 2階	2017年6月〜2017年7月
7万円 / 月	45.43m²	2LDK / 3階	2016年10月〜2017年2月
6.7万円 / 月	45.18m²	2LDK / 2階	2016年12月〜2017年1月
7万円 / 月	45.00m²	2LDK / 2階	2017年1月
7万円 / 月	45.00m²	2LDK / 3階	2016年3月〜2016年5月
6.9万円 / 月	45.00m²	2LDK / 3階	2015年10月〜2016年1月
6.9万円 / 月	45.00m²	2LDK / 2階	2015年10月〜2015年11月
7万円 / 月	51.84m²	2LDK / 4階	2015年7月〜2015年9月
5.2万円 / 月	38.94m²	1LDK / 2階	2015年8月〜2015年9月
6.9万円 / 月	45.00m²	2LDK / 4階	2015年5月〜2015年8月
6.9万円 / 月	45.43m²	2LDK / 2階	2015年3月〜2015年5月
6.8万円 / 月	45.00m²	2LDK / 2階	2015年3月
7万円 / 月	45.00m²	2LDK / 3階	2014年11月〜2015年1月
6.9万円 / 月	45.43m²	2LDK / 2階	2014年11月
7万円 / 月	45.43m²	2LDK / 4階	2014年6月〜2014年10月
6.8万円 / 月	44.37m²	2LDK / 3階	2014年4月〜2014年6月
6.8万円 / 月	44.37m²	2LDK / 4階	2014年5月〜2014年6月
6.7万円 / 月	44.37m²	2LDK / 2階	2014年3月
7万円 / 月	45.00m²	2LDK / 4階	2013年12月〜2014年1月
6.8万円 / 月	44.37m²	2LDK / 4階	2014年1月
7万円 / 月	45.00m²	2LDK / 3階	2013年11月〜2013年12月
7万円 / 月	45.00m²	2LDK / 3階	2013年8月〜2013年9月
6.9万円 / 月	45.00m²	2DK / 2階	2013年1月〜2013年2月
6.8万円 / 月	44.37m²	2LDK / 4階	2013年2月
6.7万円 / 月	45.18m²	2LDK / 2階	2013年2月
6.8万円 / 月	44.37m²	2LDK / 4階	2012年4月
6.7万円 / 月	45.18m²	2LDK / 2階	2012年4月
6.9万円 / 月	45.00m²	2LDK / 4階	2012年2月〜2012年3月
6.9万円 / 月	45.33m²	2LDK / 2階	2011年4月〜2011年10月
6.7万円 / 月	45.18m²	2LDK / 2階	2010年11月〜2011年8月
6.8万円 / 月	45.18m²	2LDK / 4階	2010年10月〜2011年6月
7万円 / 月	45.00m²	2LDK / 4階	2010年10月〜2011年6月
7万円 / 月	45.00m²	2LDK / 3階	2010年10月〜2011年6月
6.7万円 / 月	44.37m²	2LDK / 2階	2010年11月〜2011年6月
6.9万円 / 月	45.00m²	2LDK / 2階	2010年11月〜2011年6月
6.8万円 / 月	44.37m²	2LDK / 4階	2010年12月〜2011年6月
6.9万円 / 月	45.00m²	2LDK / 3階	2010年12月〜2011年6月
6.8万円 / 月	45.18m²	2LDK / 3階	2010年12月〜2011年6月
6.8万円 / 月	44.37m²	2LDK / 3階	2011年6月
8万円 / 月	44.37m²	2LDK / 3階	2011年4月〜2011年5月
6.8万円 / 月	44.37m²	2LDK / 3階	2010年10月〜2011年3月
7万円 / 月	45.00m²	2LDK / 3階	2010年11月〜2010年12月
7万円 / 月	45.43m²	2LDK / 4階	2010年10月〜2010年11月

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マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
ライフジュエル学園前	1,031万円〜 1,269万円	北海道札幌市豊平区豊平4条3丁目3-37	2009年3月（築18年）地上4階 / 全14戸
ブランノワールリヴィエール	1,015万円〜 1,555万円	北海道札幌市豊平区豊平4条3丁目3-35	2008年9月（築18年）地上4階 / 全11戸
GRANDMERAUBE	1,434万円〜 3,578万円	北海道札幌市豊平区豊平7条7丁目1-3	2009年8月（築17年）地上4階 / 全26戸
フェリーチェ学園前	1,176万円〜 1,453万円	北海道札幌市豊平区旭町3丁目3-14	2009年3月（築18年）地上5階 / 全 - 戸
ノヴァ学園前	1,943万円〜 2,472万円	北海道札幌市豊平区旭町3丁目2-22	2010年4月（築17年）地上8階 / 全14戸
メゾン学園前	985万円〜 1,233万円	北海道札幌市豊平区豊平7条7丁目1-17	2009年2月（築18年）地上4階 / 全12戸
セントラルステート豊平	1,178万円〜 1,629万円	北海道札幌市豊平区豊平7条7丁目3-17	2009年1月（築18年）地上4階 / 全30戸
ティアラ学園前	1,149万円〜 1,429万円	北海道札幌市豊平区豊平4条5丁目3-2	2011年3月（築16年）地上4階 / 全12戸
グランメールラフィール	1,153万円〜 2,482万円	北海道札幌市豊平区旭町3丁目3-6	2012年9月（築14年）地上4階 / 全19戸
ソレアード	1,227万円〜 1,492万円	北海道札幌市豊平区豊平4条7丁目4-17	2012年3月（築15年）地上4階 / 全12戸
デルタ・ヌーヴ	869万円〜 1,057万円	北海道札幌市豊平区旭町5丁目1-9	2009年8月（築17年）地上4階 / 全29戸
エクセル豊平	1,055万円〜 2,210万円	北海道札幌市豊平区豊平5条3丁目2-1	2011年7月（築15年）地上4階 / 全 - 戸
フォリス・デ豊平6.2	1,557万円〜 2,514万円	北海道札幌市豊平区豊平6条2丁目2-1	2012年9月（築14年）地上4階 / 全23戸
リージェント豊平	1,442万円〜 1,703万円	北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目2-18	2011年10月（築15年）地上4階 / 全9戸
ル・サンク学園前アクアサイト	3,471万円〜 4,757万円	北海道札幌市豊平区水車町4丁目2-24	2010年1月（築17年）地上15階 / 全88戸
オッジオ学園前	1,133万円〜 1,446万円	北海道札幌市豊平区豊平8条9丁目1-8	2010年4月（築17年）地上4階 / 全8戸
メイス学園前	1,166万円〜 1,419万円	北海道札幌市豊平区豊平8条9丁目1-10	2010年4月（築17年）地上4階 / 全8戸
ファクター学園前	1,086万円〜 1,733万円	北海道札幌市豊平区豊平5条10丁目4-3	2010年3月（築17年）地上4階 / 全 - 戸
ストークト学園前	1,063万円〜 1,376万円	北海道札幌市豊平区豊平5条10丁目4-1	2010年3月（築17年）地上4階 / 全11戸
エイルパーク	1,197万円〜 3,270万円	北海道札幌市豊平区豊平5条10丁目1-12	2012年4月（築15年）地上4階 / 全16戸
アンジュール	1,072万円〜 1,408万円	北海道札幌市豊平区豊平5条10丁目1-15	2009年1月（築18年）地上4階 / 全11戸
フロレゾン学園前	1,237万円〜 1,671万円	北海道札幌市豊平区豊平5条10丁目4-4	2010年3月（築17年）地上4階 / 全16戸
EINMAL6	1,206万円〜 1,546万円	北海道札幌市豊平区水車町6丁目2-14	2010年2月（築17年）地上4階 / 全19戸
クロス水車町	1,016万円〜 1,612万円	北海道札幌市豊平区水車町2丁目1-7	2010年9月（築16年）地上4階 / 全16戸
エクセル豊平	2,257万円〜 2,762万円	北海道札幌市豊平区豊平5条10丁目4-13	2011年2月（築16年）地上4階 / 全 - 戸
ラフィナート豊平公園	1,346万円〜 2,159万円	北海道札幌市豊平区豊平5条10丁目2-6	2010年7月（築16年）地上4階 / 全15戸
福禄寿	1,606万円〜 2,177万円	北海道札幌市豊平区豊平2条7丁目1-21	2011年8月（築15年）地上4階 / 全12戸
SEIRA豊平	1,681万円〜 2,108万円	北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目1-1	2010年2月（築17年）地上9階 / 全 - 戸
カサ・グランデ豊平公園	1,411万円〜 1,743万円	北海道札幌市豊平区豊平8条10丁目1-17	2009年1月（築18年）地上4階 / 全16戸
トゥーラン旭町1	1,187万円〜 1,473万円	北海道札幌市豊平区旭町7丁目5-14	2011年3月（築16年）地上4階 / 全14戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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Fortunaガクエンマエの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

Fortunaガクエンマエから近い順に表示しています

株式会社土屋ホーム不動産札幌豊平支店

物件から: 約0.7㎞

北海道札幌市豊平区豊平三条９丁目２番３
札幌市営東西線東札幌駅徒歩10分
札幌市営東豊線豊平公園駅徒歩10分

不動産のことすべてお任せください。

豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい！秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。

店舗内観

代表者所　哲三
免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号

トラストホーム株式会社

物件から: 約1.4㎞

北海道札幌市豊平区平岸二条７丁目4-13
札幌市営南北線平岸駅徒歩2分

経験豊富な専門スタッフが対応致します。

承るご依頼のうち、約半数が1ヶ月以内に成約。スピード売却に自信があります。
通常広告に加え、SNS(Twitter、FaceBook、Instagramu等)に力を入れており、実際に効果が出ております。

社員画像

代表者甲斐　敬一郎
免許番号北海道知事石狩(07)第006137号

イエステーション札幌豊平店　プランドゥライフ株式会社

物件から: 約1.7㎞

北海道札幌市豊平区美園三条５丁目1-15
札幌市営東豊線美園駅徒歩9分

分かりやすく、親身な接客を心がけています

札幌市、豊平区で土地、戸建、マンション、事業用物件を『売りたい方』『買いたい方』が集まる会社です。
初めて売る方や、買う方にも丁寧にわかりやすく、地域に詳しい経験豊富なスタッフが、不動産の売却はもちろん、住み替え先のお手伝いや、住まいに関する事をワンストップでお手伝いさせて頂きます。

社員画像

代表者小林　洋貴
免許番号北海道知事石狩(04)第007684号

株式会社あなぶきレジデンシャル流通　札幌営業所

物件から: 約2.0㎞

北海道札幌市中央区南一条西６丁目15-1　札幌あおばビル3F
札幌市電2系統西8丁目駅徒歩3分

札幌のマンション売却ならあなぶきグループ

分譲・管理で培った確かな知見を活かし、大切な資産の価値を正しく評価します。管理会社グループだからこそ、建物の維持管理状態や修繕履歴まで詳細に把握。仲介だけでなく自社買取やリノベーション再販まで、お客様の事情に寄り添った最適な売却プランをスピーディに提案します。

店舗内観

代表者松本　浩二
免許番号国土交通大臣(01)第010543号

株式会社コンパス

物件から: 約2.1㎞

北海道札幌市豊平区美園三条８丁目4番1号
札幌市営東豊線美園駅徒歩9分
札幌市営東西線白石駅徒歩14分

お客様に寄り添った売却のご提案をします

お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

代表者佐々木　勇輔
免許番号北海道知事石狩(01)第009205号

株式会社常口アトム　ソリューション営業部

物件から: 約2.2㎞

北海道札幌市中央区北二条西３丁目1-12　敷島ビル2F
札幌市営南北線さっぽろ駅徒歩5分

売却も常口アトムにお任せください

1992年の設立以来30年以上にわたり、お客様の多様なご要望にお応えし続け、着実に信頼を積み重ねてまいりました。賃貸仲介件数北海道No.1の実績を誇る常口アトムに大切なお住まいの売却もお任せください。北海道内46店舗のネットワークを活かし、相続から住み替えまで幅広いニーズに丁寧に対応いたします。

社員画像

代表者清河　智英
免許番号北海道知事石狩(03)第007934号

ハウスドゥ　電車通り　北王ホールディングス株式会社

物件から: 約2.8㎞

北海道札幌市中央区南九条西１５丁目2-2　F・HOUSE1F
札幌市電2系統西線9条旭山公園通駅徒歩1分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい！

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！

社員画像

代表者藤原　加苗
免許番号北海道知事十勝(3)第721号

ヒルズ不動産株式会社

物件から: 約2.9㎞

北海道札幌市東区北九条東１１丁目1-34
札幌市営東豊線東区役所前駅徒歩10分
JR函館本線苗穂駅徒歩8分

10年以上の実務実績

大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。

社員画像

代表者岡田　陽介
免許番号北海道知事石狩(01)第009239号

株式会社クオリティーエステート

物件から: 約3.4㎞

北海道札幌市中央区大通西１９丁目1-350　メロウプレイス1Ｆ
札幌市営東西線西18丁目駅徒歩1分
札幌市営東西線円山公園駅徒歩10分

売買、賃貸、管理ワンストップサービス

当社クオリティーエステートは札幌を中心に売買、賃貸、管理をワンストップで対応させていただいております。
売る場合、貸す場合など売買だけではなく、賃貸に関する質問などもその場で回答させていただき、売主様、貸主様のご要望にスピーディにお応え致します。

社員画像

代表者芳賀　勇喜
免許番号北海道知事石狩(03)第008347号

信託ホーム株式会社

物件から: 約5.1㎞

北海道札幌市豊平区月寒東二条１７丁目1-47
札幌市営東豊線福住駅徒歩15分

創業１９７９年、専門スタッフが対応します

建築・販売・リフォーム実務を融合した体制で、査定から買取・仲介・リノベーションまで一貫対応。地域密着の豊富な経験を生かし、状況に応じた最適な販売戦略を提案し、資産価値向上と安心取引を実現します。

社員画像

代表者武田　昭子
免許番号北海道知事石狩(10)第003930号

株式会社マサル不動産

物件から: 約6.3㎞

北海道札幌市北区北三十四条西３丁目2番15号
札幌市営南北線北34条駅徒歩1分
札幌市営南北線麻生駅徒歩10分

北区・東区の売却に強い

北区・東区のマンション売却に注力し、地域相場・成約動向・AI査定を踏まえた根拠ある価格提案を行います。顧問税理士・提携司法書士とも連携し、安心して進められる売却を丁寧にサポートします。

社員画像

代表者菊地　勝裕
免許番号北海道知事石狩(04)第007568号

LIXIL不動産ショップ　株式会社よろず不動産

物件から: 約7.0㎞

北海道札幌市西区発寒一条４丁目2-1
札幌市営東西線発寒南駅徒歩5分
JR函館本線発寒中央駅徒歩15分

高値売却のための【技術と熱意】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります！！
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です！！

社員画像

代表者細川　雅矢
免許番号北海道知事石狩(01)第009387号

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Fortunaガクエンマエの物件概要

Fortunaガクエンマエの建物、周辺について

北海道札幌市豊平区豊平6条にあるFortunaガクエンマエは、地上4階建て・RC構造のマンションで、2010年9月に完成しました。交通に関しては、徒歩1分の距離にある札幌市営東豊線の学園前駅が最寄駅として挙げられます。また、当マンションの管理形態は全て専門の会社に委託されており、管理人が定期的に巡回を行っています。

マンション名称	Fortunaガクエンマエ
所在地	北海道札幌市豊平区豊平6条5丁目1-23 地図を見る
交通	札幌市営南北線 / 中島公園駅徒歩17分(約1.30km) 札幌市営東西線 / 菊水駅徒歩17分(約1.29km) 札幌市営東豊線 / 豊水すすきの駅徒歩18分(約1.42km) 札幌市営東豊線 / 学園前駅徒歩2分(約160m) 札幌市営東豊線 / 豊平公園駅徒歩13分(約1.04km)

部屋タイプごとの間取り図

2LDK 2階
1/12
2LDK 2階
2/12
2LDK 2階
3/12
1LDK 2階
4/12
2LDK 2階
5/12
2LDK 3階
6/12
2LDK 3階
7/12
2LDK 4階
8/12
2LDK 4階
9/12
2LDK 4階
10/12
2LDK 4階
11/12
2LDK 4階
12/12

築年月（築年数）	2010年9月(築16年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上4階建	総戸数	23戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月12日]

Fortunaガクエンマエの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定よくある質問

❓Fortunaガクエンマエを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？: サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、Fortunaガクエンマエの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
Fortunaガクエンマエに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、Fortunaガクエンマエの売り時ですか？: Fortunaガクエンマエがある札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で5.70%程度上昇しています。（3年前→2年前：-0.52%、2年前→1年前：4.94%、1年前→今年：1.25%）
北海道の直近3年間の変動（7.77%）に比べ、やや低めの水準です。
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更新日：2026年3月9日