ホームズマンション売却プライスマップ北海道札幌市豊平区オリエントコート学園前

オリエントコート学園前はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

951万円 30.24m²の部屋

1,192万円 30.24m²の部屋

所在地 北海道札幌市豊平区豊平6条3丁目5-8
交通
  • 札幌市営南北線 / 中島公園駅 徒歩14分
  • 札幌市営東豊線 / 学園前駅 徒歩5分

オリエントコート学園前

外観

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オリエントコート学園前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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オリエントコート学園前の売却に強い不動産会社 5社

オリエントコート学園前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

オリエントコート学園前から近い順に表示しています

株式会社土屋ホーム不動産 札幌豊平支店
物件から
1.0
  • 北海道札幌市豊平区豊平三条9丁目2番3
  • 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩10分
  • 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩10分

不動産のことすべてお任せください。

豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい!秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
トラストホーム株式会社
物件から
1.6
  • 北海道札幌市豊平区平岸二条7丁目4-13
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩2分

経験豊富な専門スタッフが対応致します。

承るご依頼のうち、約半数が1ヶ月以内に成約。スピード売却に自信があります。
通常広告に加え、SNS(Twitter、FaceBook、Instagramu等)に力を入れており、実際に効果が出ております。

社員画像

社員画像

  • 代表者甲斐 敬一郎
  • 免許番号北海道知事石狩(07)第006137号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
1.8
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
信託ホーム株式会社
物件から
5.4
  • 北海道札幌市豊平区月寒東二条17丁目1-47
  • 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩15分

創業46年、専門スタッフが対応します

札幌市内及び近郊地域などを中心に、不動産売買・仲介・買取やリフォームなど幅広く取り扱っております。
大切なご資産を、納得・安心して頂ける様にサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 昭子
  • 免許番号北海道知事石狩(10)第003930号
ハウスドゥ 大谷地 北王ホールディングス株式会社
物件から
7.9
  • 北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目5-8 蒼天ビル2F
  • 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩5分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(02)第000721号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

オリエントコート学園前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

オリエントコート学園前4階5.1万円

賃貸募集中

賃料5.1万円

30.24m² 1LDK 北東
2階

オリエントコート学園前2階4.9万円

賃貸募集中

賃料4.9万円

30.24m² 1LDK 北東
2階

オリエントコート学園前2階4.8万円

賃貸募集中

賃料4.8万円

30.24m² 1LDK 南西

オリエントコート学園前は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

951万円 30.24m²の部屋 31万円 / m²

1,192万円 30.24m²の部屋 39万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市豊平区豊平六条)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市豊平区豊平六条 / 専有面積:40m² )
変化割合
築17年(現在) 1,395万円 100%
築20年(3年後) 1,334万円 95.6%
築25年(8年後) 1,232万円 88.3%
築30年(13年後) 1,129万円 80.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 951万円 100%
3年後 (築20年) 909万円 95.6%
8年後 (築25年) 839万円 88.3%
13年後 (築30年) 769万円 80.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市豊平区豊平六条の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

951万円 (30.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 35万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.24m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 951万円
買取 571万円 〜 761万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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オリエントコート学園前は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

4.74万円 30.24m²の部屋

5.35万円 30.24m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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オリエントコート学園前周辺の中古マンション価格推移情報

オリエントコート学園前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 14.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.45% 、 2年前→1年前:0.32% 、 1年前→今年:-0.28%

北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

札幌市豊平区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

オリエントコート学園前の建物、周辺について

オリエントコート学園前は、2008年3月に竣工した地上4階建てのマンションで、耐久性や耐震性に優れたRC(鉄筋コンクリート)構造を採用しています。北海道札幌市豊平区豊平6条がその所在地となっており、最寄駅にあたる札幌市営東豊線の学園前駅から徒歩で約6分、同路線の豊水すすきの駅からは徒歩で約13分という立地です。

マンション名称 オリエントコート学園前
所在地 北海道札幌市豊平区豊平6条3丁目5-8
交通
  • 札幌市営南北線 / 中島公園駅 徒歩14分
  • 札幌市営東豊線 / 学園前駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】【大学】私立北海学園大学 豊平キャンパスまで257m

    【周辺】【大学】私立北海学園大学 豊平キャンパスまで257m

  • 【周辺】【その他】TSUTAYA菊水店まで1175m

    【周辺】【その他】TSUTAYA菊水店まで1175m

  • 【周辺】【スーパー】東光ストア 豊平店まで477m

    【周辺】【スーパー】東光ストア 豊平店まで477m

  • 【周辺】【スーパー】まいばすけっと 旭町3丁目店まで624m

    【周辺】【スーパー】まいばすけっと 旭町3丁目店まで624m

  • 【周辺】【スーパー】The Big(ザ・ビッグ) 豊平店まで720m

    【周辺】【スーパー】The Big(ザ・ビッグ) 豊平店まで720m

  • 【周辺】【ショッピングセンター】ラソラ札幌まで1758m

    【周辺】【ショッピングセンター】ラソラ札幌まで1758m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌豊平6条店まで203m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌豊平6条店まで203m

  • 【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 豊平4条店まで725m

    【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 豊平4条店まで725m

  • 【周辺】【銀行】北海道銀行豊平支店まで521m

    【周辺】【銀行】北海道銀行豊平支店まで521m

  • 【周辺】【郵便局】豊平六郵便局まで553m

    【周辺】【郵便局】豊平六郵便局まで553m

築年月(築年数) 2008年3月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 27戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月20日]

オリエントコート学園前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランメール豊平6・3 1,200万円 〜 1,522万円 北海道札幌市豊平区豊平6条3丁目4-28 2006年9月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
コア水車町 1,215万円 〜 1,925万円 北海道札幌市豊平区水車町1丁目7-17 2006年4月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
ウォーターミルスプリーム 1,148万円 〜 3,144万円 北海道札幌市豊平区水車町2丁目3-7 2006年3月(築19年)
地上10階 / 全26戸
フェリーチェ学園前 1,068万円 〜 1,363万円 北海道札幌市豊平区旭町3丁目3-14 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
ブランノワールリヴィエール 921万円 〜 1,451万円 北海道札幌市豊平区豊平4条3丁目3-35 2008年9月(築16年)
地上4階 / 全11戸
ライフジュエル学園前 941万円 〜 1,273万円 北海道札幌市豊平区豊平4条3丁目3-37 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全14戸
K'SStageAsahimachi 605万円 〜 1,100万円 北海道札幌市豊平区旭町4丁目1-16 2007年3月(築18年)
地上10階 / 全63戸
リヴウェル6-5 1,090万円 〜 1,387万円 北海道札幌市豊平区豊平6条5丁目1-35 2006年9月(築18年)
地上4階 / 全16戸
じょうてつドエル・アイム学園の杜 2,268万円 〜 3,274万円 北海道札幌市豊平区豊平6条6丁目1-23 2006年3月(築19年)
地上11階 / 全21戸
ラフォーレ学園前 943万円 〜 1,228万円 北海道札幌市豊平区旭町3丁目5-25 2007年2月(築18年)
地上4階 / 全16戸
グランディール45 1,006万円 〜 1,412万円 北海道札幌市豊平区豊平4条5丁目3-15 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全21戸
G・セニー学園の杜 1,793万円 〜 3,862万円 北海道札幌市豊平区豊平5条6丁目2-18 2007年9月(築17年)
地上10階 / 全25戸
ラドゥセール豊平4条 1,036万円 〜 2,006万円 北海道札幌市豊平区豊平4条1丁目4-5 2008年2月(築17年)
地上10階 / 全72戸
ル・サンク学園前アクアサイト 2,758万円 〜 3,885万円 北海道札幌市豊平区水車町4丁目2-24 2010年2月(築15年)
地上15階 / 全48戸
デルタ・ヌーヴ 797万円 〜 995万円 北海道札幌市豊平区旭町5丁目1-9 2009年8月(築15年)
地上4階 / 全29戸
GRANDMERAUBE 1,242万円 〜 1,722万円 北海道札幌市豊平区豊平7条7丁目1-3 2009年8月(築15年)
地上4階 / 全26戸
フランセジュール豊平3条 980万円 〜 1,382万円 北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目1-28 2007年1月(築18年)
地上10階 / 全108戸
プレジデント豊平 902万円 〜 2,071万円 北海道札幌市豊平区豊平3条2丁目2-7 2008年1月(築17年)
地上14階 / 全65戸
S-FORT豊平三条 1,124万円 〜 2,233万円 北海道札幌市豊平区豊平3条2丁目3-1 2008年1月(築17年)
地上10階 / 全63戸
SEIRA豊平 1,341万円 〜 1,694万円 北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目1-1 2010年2月(築15年)
地上9階 / 全24戸
サムティ学園前 1,224万円 〜 2,347万円 北海道札幌市豊平区旭町5丁目2-5 2007年8月(築17年)
地上8階 / 全24戸
K・Stage77 867万円 〜 1,313万円 北海道札幌市豊平区豊平7条7丁目1-12 2008年4月(築16年)
地上4階 / 全12戸
STAGENOAH豊平-5 789万円 〜 1,296万円 北海道札幌市豊平区豊平3条1丁目1-37 2006年6月(築18年)
地上9階 / 全24戸
コンフォート18 1,187万円 〜 1,612万円 北海道札幌市豊平区豊平4条7丁目4-31 2007年2月(築18年)
地上4階 / 全18戸
セントラルステート豊平 1,056万円 〜 1,503万円 北海道札幌市豊平区豊平7条7丁目3-17 2009年1月(築16年)
地上4階 / 全30戸
メゾン学園前 887万円 〜 1,143万円 北海道札幌市豊平区豊平7条7丁目1-17 2009年2月(築16年)
地上4階 / 全12戸
S-FORT学園前 790万円 〜 2,314万円 北海道札幌市豊平区豊平6条7丁目1-23 2006年10月(築18年)
地上4階 / 全48戸
ローヤルハイツ水車町 754万円 〜 1,162万円 北海道札幌市豊平区水車町5丁目3-1 2008年2月(築17年)
地上4階 / 全12戸
レジデンス学園前 1,038万円 〜 1,408万円 北海道札幌市豊平区豊平7条8丁目1-3 2007年11月(築17年)
地上4階 / 全16戸
EINMAL6 1,076万円 〜 1,419万円 北海道札幌市豊平区水車町6丁目2-14 2010年2月(築15年)
地上4階 / 全19戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓オリエントコート学園前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、オリエントコート学園前の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、オリエントコート学園前の売り時ですか?
オリエントコート学園前がある札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で14.49%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.45%、2年前→1年前:0.32%、1年前→今年:-0.28%)
北海道の直近3年間の変動(11.74%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日